Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Asa cum e reglementat in prezent, in opinia lui Gabriel Biris, secretar de stat in cadrul Ministerul Finantelor Publice (MFP), impozitul pe cladiri descurajeaza investitiile in cladiri de calitate.
"Prin impozitul pe cladiri asa cum este acum descurajam investitiile in cladiri de calitate. Daca ne e clar chestia asta ne e clar si ce avem de facut. Am avut acum un scandal si a trebuit sa prorogam termenul de depunere a declaratiilor pentru ca au trebuit facute foarte multe evaluari. De ce trebuie sa evaluam ca sa calculam impozite? Nu este mai bine sa dam baza impozabila fixa prin lege asa cum avem acum un sistem care functioneaza la persoane fizice?", a declarat Biris in cadrul unei conferinte de specialitate desfasurate miercuri.Potrivit Agerpres, acesta considera ca autoritatile locale au practicat cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de proprietar, amintind ca Ministerul Finantelor vrea sa modifice acest lucru.
"Daca ne uitam la cotele aplicate pentru rezidential persoane fizice, rezidential persoane juridice, vedem ca la rezidential cotele sunt egale ca si ecarturi. Ce au facut autoritatile locale? Probabil pentru ca firmele nu voteaza, au aprobat in limita ecartului spre cota minima pentru persoane fizice si spre cota maxima pentru persoane juridice. Nu s-a gandit niciunul dintre noi, care am participat la consultari, si nici cei care au redactat legea, ca autoritatile locale o sa mearga pe cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de cine este proprietar. Este ca si cum nu ar prea vrea venituri. in momentul in care pe spatii comerciale faci diferenta asa de mare adica 0,2% pe persoane fizice si 1,9% pentru persoane juridice e clar ca interesul tau nu tine de o corecta asezare a impozitarii, ci de o corecta asezare a votantilor. Am constatat, vedem ce se poate face, si o sa propunem modificari", a declarat Gabriel Biris, citat de Agerpres.
Aceeasi sursa aminteste ca, la acest moment, normele metodologice ale Codului fiscal stabilesc ca, in cazul persoanelor care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta pentru care suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct, daca proprietarul depune declaratia privind destinatia mixta a cladirii, insotita de o declaratie pe propria raspundere prin care se atesta faptul ca nici una din cheltuielile cu utilitatile nu este inregistrata in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica se va datora impozitul pe proprietati utilizate in scop rezidential.
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Ghidul practic al contabilitatii in 2024 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
De asemenea, pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii care poate fi determinata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta sau care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta. De asemenea, cota se poate aplica asupra valorii finale a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Cine si in ce conditii datoreaza IMPOZITUL PE CLADIRI?Refacturare taxe locale. Care sunt implicatiile TVA?Inchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Prevederile OUG nr. 30 din 2011 care intra in vigoare la 1 ianuarie 2012Achizitie imobil in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?Ultimele articole
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIModul de calcul pentru IMPOZITUL PE CLADIRI si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateProrogarea termenelor de plata pentru impozitele si taxele localeTVA si monografie contabila: Refacturare cheltuieliArticole similare
ANAF iti poate inchide firma din aceste trei motive...Efectul reducerii TVA la alimente asupra afacerilor din domeniu. Care credeti ca vor fi consecintele pe termen lung?Despre accize si munca in zadar. Explicatii GABRIEL BIRIS, secretar de stat in MFP, in ce priveste inregistrarea comerciantilor en-grosSe schimba regulile privind codul de TVA. Noile reglementari pentru formularul 088Parcursul incurcat al deductibilitatii TVA la autoturismeUltimele articole
GABRIEL BIRIS, despre Declaratia unica: Raman discrepantele uriase dintre CAS si CASSGABRIEL BIRIS vede in split TVA mai degraba crearea unui nou instrument de controlAvem o legislatie TVA complicata si care nu sprijina mediul de afaceriANAF ar putea schimba Declaratia 088 din nou. De data aceasta, din alte motiveRezolvari propuse de av. GABRIEL BIRIS pentru Fiscalizarea consumului (TVA) vs. Noul Cod fiscalArticole similare
Angajatorii sunt OBLIGATI sa asigure salariatilor apa in perioadele cu temperaturi extreme. ConditiiAchizitii intracomunitare de bunuri. In ce conditii se limiteaza dreptul de deducere?Livrare bunuri cu instalare pe teritoriul comunitar. Care sunt implicatiile TVA?In ce conditii se va intocmi raportul de evaluare de catre proprietari?Declaratii fiscale cu termen la 6, respectiv 10 noiembrie. Ce obligatii indeplinim?Ultimele articole
Marti, 30 aprilie 2024, termen limita pentru depunere a Declaratiei speciale de TVAE-Transport. Trebuie confirmate transporturile dupa generarea codului UIT?Declaratia Unica in 2024. Cand se depune declaratia pentru dividendele din 2023?Mari contribuabili in 2024. Cum se interpreteaza Ordinul 442/2016 cu privire la intocmirea dosarului preturilor de transfer?Modificari aduse Codului Fiscal de OUG 34/2024. Schimbarile sunt in vigoare din 12 martie 2024Articole similare
Top 10 aberatii legislative in Romania ultimilor 20 de aniCodul fiscal 2011 - Titlul IPlata contributiei la sanatate de catre straini. Decizie Comisia Centrala FiscalaHala de fabricatie. Ajustare TVACodul Fiscal 2010 TITLUL II - Capitolul I - Dispozitii generaleUltimele articole
HG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023ANAF modifica modelul, continutul si instructiunile de completare ale formularului 208Persoana fizica nerezidenta: Obligatii declarative si fiscale aferente veniturilor din inchiriere PROPRIETATI IMOBILIAREAnaliza zilei cu Irina Dumitrescu. Proiectul pentru modificarea normelor de aplicare a Codului fiscalDezvoltatorii imobiliari PF trebuie sa declare veniturile din vanzarea proprietatilor imobiliare pana la 30 iulieArticole similare
Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteSediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculPFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"