Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Asa cum e reglementat in prezent, in opinia lui Gabriel Biris, secretar de stat in cadrul Ministerul Finantelor Publice (MFP), impozitul pe cladiri descurajeaza investitiile in cladiri de calitate.
"Prin impozitul pe cladiri asa cum este acum descurajam investitiile in cladiri de calitate. Daca ne e clar chestia asta ne e clar si ce avem de facut. Am avut acum un scandal si a trebuit sa prorogam termenul de depunere a declaratiilor pentru ca au trebuit facute foarte multe evaluari. De ce trebuie sa evaluam ca sa calculam impozite? Nu este mai bine sa dam baza impozabila fixa prin lege asa cum avem acum un sistem care functioneaza la persoane fizice?", a declarat Biris in cadrul unei conferinte de specialitate desfasurate miercuri.Potrivit Agerpres, acesta considera ca autoritatile locale au practicat cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de proprietar, amintind ca Ministerul Finantelor vrea sa modifice acest lucru.
"Daca ne uitam la cotele aplicate pentru rezidential persoane fizice, rezidential persoane juridice, vedem ca la rezidential cotele sunt egale ca si ecarturi. Ce au facut autoritatile locale? Probabil pentru ca firmele nu voteaza, au aprobat in limita ecartului spre cota minima pentru persoane fizice si spre cota maxima pentru persoane juridice. Nu s-a gandit niciunul dintre noi, care am participat la consultari, si nici cei care au redactat legea, ca autoritatile locale o sa mearga pe cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de cine este proprietar. Este ca si cum nu ar prea vrea venituri. in momentul in care pe spatii comerciale faci diferenta asa de mare adica 0,2% pe persoane fizice si 1,9% pentru persoane juridice e clar ca interesul tau nu tine de o corecta asezare a impozitarii, ci de o corecta asezare a votantilor. Am constatat, vedem ce se poate face, si o sa propunem modificari", a declarat Gabriel Biris, citat de Agerpres.
Aceeasi sursa aminteste ca, la acest moment, normele metodologice ale Codului fiscal stabilesc ca, in cazul persoanelor care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta pentru care suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct, daca proprietarul depune declaratia privind destinatia mixta a cladirii, insotita de o declaratie pe propria raspundere prin care se atesta faptul ca nici una din cheltuielile cu utilitatile nu este inregistrata in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica se va datora impozitul pe proprietati utilizate in scop rezidential.

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
De asemenea, pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii care poate fi determinata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta sau care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta. De asemenea, cota se poate aplica asupra valorii finale a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Codul fiscal 2008 - Capitolul XIV. Dispoziti finale - art. 295-296Unde se duc veniturile din taxa de pe stalpStudiu de caz: Apartament utilizat pentru sediu si cladire cu destinatie mixta. Noul impozit pe cladiriAnaliza zilei cu Irina Dumitrescu: Proiect pentru modificarea normelor Codului fiscalCum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculUltimele articole
Cladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Cum se face impozitarea masinilor si imobilelor cu valoare mareImpunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIArticole similare
Exclusiv online: Consultantii fiscali: Normele pentru Codul Fiscal contrazic ordonanta pe care incearca sa o clarificeGABRIEL BIRIS vede in split TVA mai degraba crearea unui nou instrument de controlAtentie: TVA ar putea creste pana la 20-21% in acest an!Ce prevederi fiscale noi aduce 2010Efectul reducerii TVA la alimente asupra afacerilor din domeniu. Care credeti ca vor fi consecintele pe termen lung?Ultimele articole
GABRIEL BIRIS, despre Declaratia unica: Raman discrepantele uriase dintre CAS si CASSDespre accize si munca in zadar. Explicatii GABRIEL BIRIS, secretar de stat in MFP, in ce priveste inregistrarea comerciantilor en-grosAvem o legislatie TVA complicata si care nu sprijina mediul de afaceriSe schimba regulile privind codul de TVA. Noile reglementari pentru formularul 088ANAF ar putea schimba Declaratia 088 din nou. De data aceasta, din alte motiveArticole similare
Declaratia beneficiarului real. Mod corect de intocmire. Studiu de cazCine nu depune D 392A si D 392B?Autoturisme achizitionate de o microintreprindere. Se vor inregistra cheltuielile in contabilitate pentru ambele masini?Cand se poate aplica amortizarea accelerata pentru mijloc fix care nu e nou?Rambursarea TVA cu control anticipat. Solicitarea de dobanzi pentru rambursarea cu intarziere. Cum procedam?Ultimele articole
Trecere la regim normal de TVA. Ce se intampla cu TVA-ul pentru imobilizarile in cursSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorBon fiscal de peste 100 euro. Conditii pentru a putea deduce TVA-ulCoduri SAF-T. Codurile SAF-T in cazul operatiunilor supuse TVA la incasareImpozit pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea impozitului si recuperarea pierderilor fiscaleArticole similare
Vezi in ce conditii se depune Formularul 208Guvernul a discutat exceptiile la cota unicaNoutati Legislatie Fiscala 29 iunie - 03 iulie 2009 Monitorul OficialNou proiect de modificare a unor formulare. Vezi noutatile!Codul Fiscal 2010 TITLUL II - Capitolul I - Dispozitii generaleUltimele articole
HG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023ANAF modifica modelul, continutul si instructiunile de completare ale formularului 208Persoana fizica nerezidenta: Obligatii declarative si fiscale aferente veniturilor din inchiriere PROPRIETATI IMOBILIAREAnaliza zilei cu Irina Dumitrescu. Proiectul pentru modificarea normelor de aplicare a Codului fiscalDezvoltatorii imobiliari PF trebuie sa declare veniturile din vanzarea proprietatilor imobiliare pana la 30 iulieArticole similare
Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculPFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteNoul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"