Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Asa cum e reglementat in prezent, in opinia lui Gabriel Biris, secretar de stat in cadrul Ministerul Finantelor Publice (MFP), impozitul pe cladiri descurajeaza investitiile in cladiri de calitate.
"Prin impozitul pe cladiri asa cum este acum descurajam investitiile in cladiri de calitate. Daca ne e clar chestia asta ne e clar si ce avem de facut. Am avut acum un scandal si a trebuit sa prorogam termenul de depunere a declaratiilor pentru ca au trebuit facute foarte multe evaluari. De ce trebuie sa evaluam ca sa calculam impozite? Nu este mai bine sa dam baza impozabila fixa prin lege asa cum avem acum un sistem care functioneaza la persoane fizice?", a declarat Biris in cadrul unei conferinte de specialitate desfasurate miercuri.Potrivit Agerpres, acesta considera ca autoritatile locale au practicat cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de proprietar, amintind ca Ministerul Finantelor vrea sa modifice acest lucru.
"Daca ne uitam la cotele aplicate pentru rezidential persoane fizice, rezidential persoane juridice, vedem ca la rezidential cotele sunt egale ca si ecarturi. Ce au facut autoritatile locale? Probabil pentru ca firmele nu voteaza, au aprobat in limita ecartului spre cota minima pentru persoane fizice si spre cota maxima pentru persoane juridice. Nu s-a gandit niciunul dintre noi, care am participat la consultari, si nici cei care au redactat legea, ca autoritatile locale o sa mearga pe cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de cine este proprietar. Este ca si cum nu ar prea vrea venituri. in momentul in care pe spatii comerciale faci diferenta asa de mare adica 0,2% pe persoane fizice si 1,9% pentru persoane juridice e clar ca interesul tau nu tine de o corecta asezare a impozitarii, ci de o corecta asezare a votantilor. Am constatat, vedem ce se poate face, si o sa propunem modificari", a declarat Gabriel Biris, citat de Agerpres.
Aceeasi sursa aminteste ca, la acest moment, normele metodologice ale Codului fiscal stabilesc ca, in cazul persoanelor care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta pentru care suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct, daca proprietarul depune declaratia privind destinatia mixta a cladirii, insotita de o declaratie pe propria raspundere prin care se atesta faptul ca nici una din cheltuielile cu utilitatile nu este inregistrata in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica se va datora impozitul pe proprietati utilizate in scop rezidential.
![Manual de politici contabile - Stick USB](https://www.rs.ro/dbimg/product/1934-manual-de-polit.png)
Manual de politici contabile - Stick USB
![Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS](https://www.rs.ro/dbimg/product/2976-declaratia-unic.jpg)
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
![Operare SAGA Exemple practice si recomandari](https://www.rs.ro/dbimg/product/2841-operare-saga-ex.png)
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
De asemenea, pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii care poate fi determinata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta sau care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta. De asemenea, cota se poate aplica asupra valorii finale a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorGuvernul a stabilit un termen nou pentru IMPOZITUL PE CLADIRIScutiri de la plata impozitului pe profit. Vezi categoriile scutiteIMPOZITUL PE CLADIRI cu bonificatia stabilita de primarii se achita pana la 30 iunieNu va fi redus impozitul pentru cladirile si terenurile din turismUltimele articole
Cum se face impozitarea masinilor si imobilelor cu valoare mareOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Modul de calcul pentru IMPOZITUL PE CLADIRI si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateProrogarea termenelor de plata pentru impozitele si taxele localeArticole similare
Dezechilibrul de forta intre ANAF si contribuabili este din ce in ce mai mareMinisterul Muncii vrea sa legifereze impozitarea multipla pe veniturile salarialeGABRIEL BIRIS vede in split TVA mai degraba crearea unui nou instrument de controlCe prevederi fiscale noi aduce 2010Rezolvari propuse de av. GABRIEL BIRIS pentru Fiscalizarea consumului (TVA) vs. Noul Cod fiscalUltimele articole
GABRIEL BIRIS, despre Declaratia unica: Raman discrepantele uriase dintre CAS si CASSDespre accize si munca in zadar. Explicatii GABRIEL BIRIS, secretar de stat in MFP, in ce priveste inregistrarea comerciantilor en-grosAvem o legislatie TVA complicata si care nu sprijina mediul de afaceriSe schimba regulile privind codul de TVA. Noile reglementari pentru formularul 088ANAF ar putea schimba Declaratia 088 din nou. De data aceasta, din alte motiveArticole similare
Facilitati la salarii. Este nevoie ca firmele sa intocmeasca facturi LUNARE?Regimul fiscal al cheltuielilor cu transportul salariatilor la si de la locul de muncaAmbalaje acordate salariatilor. Ce implicatii fiscale apar?Ce regim TVA se aplica pentru consultanta brevete si marci de fabrica?Refacturare costuri intre societatile din grup. Ce tratament fiscal si TVA se aplica?Ultimele articole
E-Factura: Ce inregistrari contabile sunt necesare pentru facturile platite care NU sunt transmise in SPV?Finantele propun cresterea subventiei la acciza pentru combustibil de la 13 la 20 de baniPierdere fiscala in 2023. Cum se calculeaza impozitul pe profitDecont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneE-Transport: 2 spete importante cu privire la obtinerea codului UITArticole similare
Nou proiect de modificare a unor formulare. Vezi noutatile!Controlul fiscal respinge cererea de rambursare TVA. Cum procedam?Depune la timp declaratia 100 privind obligatiile de plata la bugetul de statGuvernul a discutat exceptiile la cota unicaVenituri obtinute de nerezidenti din inchirierea proprietatilor imobiliare. Ce implicatii fiscale apar?Ultimele articole
HG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023ANAF modifica modelul, continutul si instructiunile de completare ale formularului 208Persoana fizica nerezidenta: Obligatii declarative si fiscale aferente veniturilor din inchiriere PROPRIETATI IMOBILIAREAnaliza zilei cu Irina Dumitrescu. Proiectul pentru modificarea normelor de aplicare a Codului fiscalDezvoltatorii imobiliari PF trebuie sa declare veniturile din vanzarea proprietatilor imobiliare pana la 30 iulieArticole similare
Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculPFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferite![Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB cop rap231108160950.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"