Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Asa cum e reglementat in prezent, in opinia lui Gabriel Biris, secretar de stat in cadrul Ministerul Finantelor Publice (MFP), impozitul pe cladiri descurajeaza investitiile in cladiri de calitate.
"Prin impozitul pe cladiri asa cum este acum descurajam investitiile in cladiri de calitate. Daca ne e clar chestia asta ne e clar si ce avem de facut. Am avut acum un scandal si a trebuit sa prorogam termenul de depunere a declaratiilor pentru ca au trebuit facute foarte multe evaluari. De ce trebuie sa evaluam ca sa calculam impozite? Nu este mai bine sa dam baza impozabila fixa prin lege asa cum avem acum un sistem care functioneaza la persoane fizice?", a declarat Biris in cadrul unei conferinte de specialitate desfasurate miercuri.Potrivit Agerpres, acesta considera ca autoritatile locale au practicat cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de proprietar, amintind ca Ministerul Finantelor vrea sa modifice acest lucru.
"Daca ne uitam la cotele aplicate pentru rezidential persoane fizice, rezidential persoane juridice, vedem ca la rezidential cotele sunt egale ca si ecarturi. Ce au facut autoritatile locale? Probabil pentru ca firmele nu voteaza, au aprobat in limita ecartului spre cota minima pentru persoane fizice si spre cota maxima pentru persoane juridice. Nu s-a gandit niciunul dintre noi, care am participat la consultari, si nici cei care au redactat legea, ca autoritatile locale o sa mearga pe cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de cine este proprietar. Este ca si cum nu ar prea vrea venituri. in momentul in care pe spatii comerciale faci diferenta asa de mare adica 0,2% pe persoane fizice si 1,9% pentru persoane juridice e clar ca interesul tau nu tine de o corecta asezare a impozitarii, ci de o corecta asezare a votantilor. Am constatat, vedem ce se poate face, si o sa propunem modificari", a declarat Gabriel Biris, citat de Agerpres.
Aceeasi sursa aminteste ca, la acest moment, normele metodologice ale Codului fiscal stabilesc ca, in cazul persoanelor care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta pentru care suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct, daca proprietarul depune declaratia privind destinatia mixta a cladirii, insotita de o declaratie pe propria raspundere prin care se atesta faptul ca nici una din cheltuielile cu utilitatile nu este inregistrata in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica se va datora impozitul pe proprietati utilizate in scop rezidential.

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Autoturisme pe firma Regim fiscal-contabil

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025
De asemenea, pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii care poate fi determinata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta sau care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta. De asemenea, cota se poate aplica asupra valorii finale a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Efectuare reevaluare. Cum stabilim impozitul in 2013?Codul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul II - Impozitul si taxa pe cladiriIMPOZITUL PE CLADIRI: Ghid MFP. Ce declaratii depunem?Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteCum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculUltimele articole
Cladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Cum se face impozitarea masinilor si imobilelor cu valoare mareImpunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIArticole similare
Ar putea fi introdusa cota unica de asigurari sociale de 30 la sutaRezolvari propuse de av. GABRIEL BIRIS pentru Fiscalizarea consumului (TVA) vs. Noul Cod fiscalDezechilibrul de forta intre ANAF si contribuabili este din ce in ce mai mareEfectul reducerii TVA la alimente asupra afacerilor din domeniu. Care credeti ca vor fi consecintele pe termen lung?Exclusiv online: Consultantii fiscali: Normele pentru Codul Fiscal contrazic ordonanta pe care incearca sa o clarificeUltimele articole
GABRIEL BIRIS, despre Declaratia unica: Raman discrepantele uriase dintre CAS si CASSGABRIEL BIRIS vede in split TVA mai degraba crearea unui nou instrument de controlDespre accize si munca in zadar. Explicatii GABRIEL BIRIS, secretar de stat in MFP, in ce priveste inregistrarea comerciantilor en-grosAvem o legislatie TVA complicata si care nu sprijina mediul de afaceriSe schimba regulile privind codul de TVA. Noile reglementari pentru formularul 088Articole similare
SAF-T in 2024. ONG-urile nonprofit sunt obligate sa depuna D406?TVA pentru achizitia de vehicule in spiritul OUG 34 per 2009 si al HG 488 per 2009Cand depunem cazierul judiciar al noilor asociati?Circulara privind aplicarea cotei de 9% pentru ingrasaminte si pesticideCum se face trecerea de la platitor la neplatitor de TVA. Aplicarea regimului special de scutireUltimele articole
Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiArticole similare
Comunicat oficial MFP: Scutirea de la plata impozitului pe transfer pentru persoanele care apeleaza la Legea darii in plataObligatii noi pentru platitorii de impozit pe profit din 2013OMFP 1099/2016 reglementeaza rezidenta in Romania a persoanelor fizice. Care sunt noile formulare?Documentar fiscal: Venituri obtinute de persoanele juridice straine din PROPRIETATI IMOBILIARETaxa de solidaritate pe proprietati va fi promovata in sedinta de Guvern de miercuri si se va aplica de la 1 iulieUltimele articole
HG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023ANAF modifica modelul, continutul si instructiunile de completare ale formularului 208Persoana fizica nerezidenta: Obligatii declarative si fiscale aferente veniturilor din inchiriere PROPRIETATI IMOBILIAREAnaliza zilei cu Irina Dumitrescu. Proiectul pentru modificarea normelor de aplicare a Codului fiscalDezvoltatorii imobiliari PF trebuie sa declare veniturile din vanzarea proprietatilor imobiliare pana la 30 iulieArticole similare
Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteCum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculNoul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"