InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Mai. 2018
In analiza de mai jos, vom vedea care sunt implicatiile TVA in cazul impozitelor si taxelor locale, potrivit contractului de chirie intre societate si proprietar.
Iata raspunsul specialistului!
Conform art. 286 alin. (3) lit.a) din Codul fiscal, baza de impozitare a TVA cuprinde urmatoarele:
"a) impozitele si taxele, daca prin lege nu se prevede altfel, cu exceptia taxei pe valoarea adaugata;"
La pct. 30 alin. (4) din Normele metodologice, se prevede ca:
"(4) Orice cheltuieli cu impozitele si taxele datorate de o persoana impozabila in legatura cu o livrare de bunuri sau o prestare de servicii, daca nu sunt incluse in pretul bunurilor livrate ori al serviciilor prestate, ci sunt recuperate de la clienti prin refacturare, se cuprind in baza de impozitare a taxei pe valoarea adaugata, potrivit prevederilor art. 286 alin. (3) lit. a) din Codul fiscal. De exemplu:
- in cazul inchirierii unei cladiri, impozitul pe cladiri datorat conform art. 455 alin. (1) din Codul fiscal de proprietarul cladirii se cuprinde in baza de impozitare a TVA, daca operatiunea este taxabila prin optiune"
Prin urmare, daca taxele locale sunt recuperate de la client prin refacturare acestea intra in baza de impozitare a TVA.
Numai in cazul in care contravaloarea taxelor locale ar fi intrat in pretul chiriei, iar chiria se factura regim de scutire de TVA conform prevederilor de la art.292 alin. (2) lit. e), nu se mai aplica TVA.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu, consultant fiscal, expert contabil si auditor financiar.
Conform art. 286 alin. (3) lit.a) din Codul fiscal, baza de impozitare a TVA cuprinde urmatoarele:
"a) impozitele si taxele, daca prin lege nu se prevede altfel, cu exceptia taxei pe valoarea adaugata;"
La pct. 30 alin. (4) din Normele metodologice, se prevede ca:
"(4) Orice cheltuieli cu impozitele si taxele datorate de o persoana impozabila in legatura cu o livrare de bunuri sau o prestare de servicii, daca nu sunt incluse in pretul bunurilor livrate ori al serviciilor prestate, ci sunt recuperate de la clienti prin refacturare, se cuprind in baza de impozitare a taxei pe valoarea adaugata, potrivit prevederilor art. 286 alin. (3) lit. a) din Codul fiscal. De exemplu:
- in cazul inchirierii unei cladiri, impozitul pe cladiri datorat conform art. 455 alin. (1) din Codul fiscal de proprietarul cladirii se cuprinde in baza de impozitare a TVA, daca operatiunea este taxabila prin optiune"
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
Prin urmare, daca taxele locale sunt recuperate de la client prin refacturare acestea intra in baza de impozitare a TVA.
Numai in cazul in care contravaloarea taxelor locale ar fi intrat in pretul chiriei, iar chiria se factura regim de scutire de TVA conform prevederilor de la art.292 alin. (2) lit. e), nu se mai aplica TVA.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu, consultant fiscal, expert contabil si auditor financiar.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Studiu de caz: Procedura de refacturare a testelor de laborator si regimul TVATratament fiscal pentru achizitia si punerea in functiune a unei case de marcatStudiu de caz: Exista posibilitatea recuperarii TVA urmand ca ulterior sa se treaca la anularea prin optiune a inregistrarii in scopuri de TVA?Studiu de caz: Corectarea erorilor de calcul privind ajustarea TVAInregistrarea in scopuri de TVA. Ce conditii se impun la trecerea la platitor impozit pe profit?Ultimele articole
Calculul plafonului de scutire TVA: ce venituri intra in cifra de afaceri de referinta? Intrebari frecvente si studii de cazGhid cheltuieli de reclama si publicitate: criterii incadrare, deductibilitate si TVAAchizitie produse din non-UE si revanzare in UE: obligatii privind TVA-ulAcciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAPrimesti factura pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitati
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Executare investii asupra unui imobil. Care sunt implicatiile TVA?IMPLICATII TVA. Ce obligatii are comerciantul in ce priveste pretul de vanzare?Livrare bunuri pe teritoriul national. Ce IMPLICATII TVA apar?Tratament TVA pentru marfurile achizionate din China si vandute in UERedevente nerezidenti: Ce IMPLICATII TVA existaUltimele articole
Anulare cod TVA din oficiu. Are implicatii diferite fata de anularea lui din initiativa societatii?Scoatere din gestiune stocuri. IMPLICATII TVA si deductibilitate cheltuieliInregistrarea platii unei facturi din contul personal al administratorului. Exista implicatii pe TVA?Servicii pe cale electronica realizate de un PFA. Ce implicatii are din punct de vedere al TVA?Achizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. IMPLICATII TVA
Mai multe articole despre implicatii tva
Articole similare
Noua forma a Codului insolventei a ajuns inapoi in ParlamentCriza nu va scoate tari din zona euroCum procedam privind punerea la dispozitie a spatiului cu titlu gratuit?Zona libera de TAXE SI IMPOZITE: Revelion la pret de crizaSolutii de fiscalitate si contabilitate de top in lucrarile expertilorUltimele articole
TAXE SI IMPOZITE MAJORATE din 2026. La cat ar putea ajunge impozitele pe cladiri si vehiculeRentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier TAXE SI IMPOZITE implineste 30 de ani!E-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile onlineFacilitatea privind neimpozitarea sumei de 300 lei in 2025. Exemplu util contribuabililorDistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?
Mai multe articole despre taxe si impozite
Articole similare
Sinteza ANAF: Modificarile importante din noul COD FISCALAtentie! La 10 ianuarie expira termenul pentru unele declaratiiSesiune online ANAF: Completarea Declaratiei Unice 212 pentru veniturile din activitati independenteCe declaratii depunem obligatoriu in august 2013Acordare imprumut de catre societate administratorului. Ce conditii sunt obligatorii?Ultimele articole
Sumele negative de TVA NU se prescriu.Ce schimba Decizia ICCJ 6/2026 pentru contribuabilie-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorRentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!Neclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utileE-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-Factura
Mai multe articole despre cod fiscal
Articole similare
Atentie la modificarea perioadei fiscale a TVAMicrointreprindere: Exista obligativitatea depunerii declaratiei 4109 pentru case de marcat electronice neutilizate?Formularele care trebuie depuse pana maine inclusivAchizitie servicii lucrari montaj utilaj. Ce tratament fiscal TVA se aplica?TVA pentru servicii intracomunitareUltimele articole
Ajustarea negativa a TVA dedusa pentru un bun de capital: tratament contabil si fiscalRetea de firme fictive depistata de ANAF, 18 milioane de lei luati ilegal de la stat si zeci de imobile sechestrateDeducere TVA in 2026. Speta utila privind REFUZUL dreptului de deducereRambursare TVA? Ce trebuie sa stiti daca ANAF nu accepta cererile de corectie TVAMasini second-hand. Evaziune TVA de 29 mil. lei descoperita de DGAF
Mai multe articole despre taxa pe valoarea adaugata
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
