Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

O societate inregistrata in scopuri de TVA achizitioneaza prin licitatie un bun imobil compus din teren construibil in suprafata de 5.000 mp si constructiile amplasate pe acesta. Acesta este subiectul analizei de astazi.
Constructiile figureaza la acelasi numar cadastral cu terenul de 5000 mp. Exista un raport de evaluare intocmit de executor pentru imobilului vandut in care valoarea constructiilor este mai mare decat valoarea celor 5000 mp. Intrebarile la care va raspund especialistul nostru sunt urmatoarele:
Raspunsul specialistului
Conform prevederilor de la art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, sunt scutite de taxa:

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Autoturisme pe firma Regim fiscal-contabil

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
In Normele metodologice, date in aplicarea art. 292 alin. (2) din Codul fiscal, avem urmatoarele prevederi la pct. 55, alin. (1), (4)-(6):
In situatia in care livrarea unui teren pe care se afla o constructie are loc ulterior livrarii constructiei sau independent de livrarea constructiei, livrarea fiind realizata de persoana care detine si titlul de proprietate asupra constructiei ori de alta persoana care detine numai titlul de proprietate asupra terenului, se considera ca are loc livrarea unui teren construibil in sensul art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal."
Raspuns oferit de specialistii Portal Contabilitate, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Norme actuale privind ajustarea TVA. Impactul asupra profitului impozabilAchizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?ACHIZITIE IMOBIL in 2006ACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tvaTaxarea inversa. Cand se pot aplica masuri simplificate pentru vanzator si cumparator?Ultimele articole
Aplicarea taxarii inverse de catre PFI la ACHIZITIE IMOBIL. Care e procedura?Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?ACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?ACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?ACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?Articole similare
Novatia unui contract de leasing. Ce procedura aplicam, tinand cont de impozitul pe profit si TVA?Vanzare autoturisme second hand. Care sunt implicatiile TVA?Achizitii servicii pentru un ONG: Care sunt implicatiile TVA?Anulare cod TVA din oficiu. Are implicatii diferite fata de anularea lui din initiativa societatii?Servicii pe cale electronica realizate de un PFA. Ce implicatii are din punct de vedere al TVA?Ultimele articole
Scoatere din gestiune stocuri. IMPLICATII TVA si deductibilitate cheltuieliInregistrarea platii unei facturi din contul personal al administratorului. Exista implicatii pe TVA?IMPLICATII TVA pentru facturile neinregistrate in contabilitateTratament TVA pentru marfurile achizionate din China si vandute in UEExecutare investii asupra unui imobil. Care sunt implicatiile TVA?Articole similare
Vanzare bun imobil si teren - regim fiscal TVATVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentDarea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVAVanzare imobile. In ce conditii colectam TVA?Vanzare imobile vechi si modernizare. Ce tratament TVA se aplica?Ultimele articole
Vanzare imobil catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAVanzare cladire. Inchidere conturi rezerve din reevaluare. Regim fiscal TVA.Ajustare negativa TVA pentru vanzare bun imobil in regim de scutire TVAVanzare bun imobil. Care sunt implicatiile fiscale?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"