InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In analiza urmatoare, va propunem ca subiect cazul unui cabinet medical individual, forma de organizare PFI, inregistrat in scopuri de TVA, care doreste achizitia unui imobil in regim de taxare inversa (conditie de vechime indeplinita si notificarea depusa de vanzator pentru aplicarea TI).
S-a intocmit factura catre beneficiar CMI cu cod valid de TVA, iar la intocmirea actului notarial dobanditorul dreptului de proprietate nu poate fi decat persoana fizica (avand CNP) cu notarea apartenentei imobilului la patrimoniul de afectatiune al CMI. In aceste conditii, stabilim daca regimul de taxare aplicat de vanzator este unul corect (TI) sau daca este necesara corectia facturii cu beneficiar persoana fizica si aplicarea unui regim normal de taxare.CMI este subiect de drept fiscal si persoana impozabila din punct de vedere al TVA. Faptul ca in Codul civil PFI-urile nu mai sunt considerate persoane juridice, nu le face sa fie considerate asa si de Codul fiscal, ele avand in continuare aceleasi obligatii dar si drepturi in calitate de persoane impozabile. In plus, Cabinetul - in calitate de PFI - raspunde cu intreg patrimoniul personal al medicului titular.
Aplicand principiul prevalentei economicului asupra juridicului situatia poate fi prezentata astfel:
- CMI platitoare de TVA doreste sa cumpere un imobil pentru desfasurarea activitatii
- Furnizorul este o persoana juridica platitoare de TVA
- Operatiunea se desfasoara in Romania deci criteriile pentru aplicarea taxarii inverse sunt indeplinite.
Faptul ca Notarul nu accepta incheierea contractului de vanzare-cumparare pe CIF-ul cabinetului, ci impune trecerea CNP al medicului titular si mentiunea ca imobilul este destinat exercitarii activitatii (pentru ca asa obliga Codul civil) este doar o chestiune juridica, ce nu schimba faptul ca 2 persoane impozabile dpv al TVA au tranzactiinat un imobil pentru care se aplica (obligatoriu) taxare inversa pentru ca sunt indeplinite toate conditiile.
Declaratia 394. Tranzactii cu persoane afiliate
Controale TVA 2021
Ajustarea TVA pas cu pas
In opinia mea este corecta aplicarea taxarii inverse in cazul acestei achizitii de imobil.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Anca Ivanov - Expert contabil
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Aplicarea taxarii inverse de catre PFI la achizitie imobil. Care e procedura?":
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 3 voturi
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 3 voturi
Articole similare
Servicii medicale. Impozit si contributiiDeclaratia informativa 392. Cum vom completa corect?Punct de lucru CABINET MEDICALDistrugere stocuri de medicamente expirate. Regim fiscal TVA si impozit pe profitObligatii de declarare si plata CMIUltimele articole
Formularul 107: Cheltuieli sponsorizare persoane neinregistrate in Registrul unitatilor/entitatilor de cultTVA CABINET MEDICALPrestari servicii medicale. Regim TVA
Mai multe articole despre cabinet medical
Articole similare
Normele de aplicare a taxarii inverseCodul fiscal 2011 - Titlul VIAchizitie intracomunitara servicii. Ce tratament fiscal si TVA se aplica?Achizitia de marfuri de la o persoana fizica: Regimul fiscal si declarativ al cumpararilor de bunuri pe baza de borderouLa 1 iulie 2016 intra in vigoare noul formular 394Ultimele articole
OUG 19/2021. Scutirea de la plata impozitului specific, amanarea dreptului de deducere a TVA, restructurarea obligatiilor bugetare si esalonarea la plataAchizitie intracomunitara de masti de protectie pentru salariati. Firma este scutita de TVA?Lichidare microintreprindere. Aspecte juridice, contabile si fiscaleImplicatii vamale, fiscale si declarative in cazul importului intr-un stat UE. Achizitie in RomaniaLivrare intracomunitara de bunuri. Documente justificative pentru scutirea de TVA
Mai multe articole despre taxare inversa
Articole similare
ACHIZITIE IMOBIL in 2006Taxarea inversa. Cand se pot aplica masuri simplificate pentru vanzator si cumparator?Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?ACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tvaUltimele articole
Achizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?ACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?Norme actuale privind ajustarea TVA. Impactul asupra profitului impozabilACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?
Mai multe articole despre achizitie imobil
Articole similare
Anunt oficial: Calitatea actelor administrativ fiscale ale ANAF s-a imbunatatitRaspunsuri OFICIALE de la ANAF cu privire la completarea si depunerea Declaratiei Unice 2020Norme codul fiscal 2008 Titlul II Capitolul IINou termen pentru cererile de eliberare atestate privind comercializarea produselor accizabileTermen limita pentru depunerea cererilor de indemnizatie de sprijin Covid-19Ultimele articole
PFA: Completarea Registrului de Evidenta Fiscala. Informatii actualizate in 2020OFICIAL ANAF: Ghid de completare a Declaratiei 230Sesiune online ANAF: Completarea Declaratiei Unice 212 pentru veniturile din activitati independenteGabriel Biris, despre Declaratia unica: Raman discrepantele uriase dintre CAS si CASSANAF ramburseaza TVA in cuantum de 1,44 miliarde de lei
Mai multe articole despre pfi
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
