InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Ionut Udriste
la 24 Ian. 2017 Exclusiv
In analiza urmatoare, va propunem ca subiect cazul unui cabinet medical individual, forma de organizare PFI, inregistrat in scopuri de TVA, care doreste achizitia unui imobil in regim de taxare inversa (conditie de vechime indeplinita si notificarea depusa de vanzator pentru aplicarea TI).
S-a intocmit factura catre beneficiar CMI cu cod valid de TVA, iar la intocmirea actului notarial dobanditorul dreptului de proprietate nu poate fi decat persoana fizica (avand CNP) cu notarea apartenentei imobilului la patrimoniul de afectatiune al CMI. In aceste conditii, stabilim daca regimul de taxare aplicat de vanzator este unul corect (TI) sau daca este necesara corectia facturii cu beneficiar persoana fizica si aplicarea unui regim normal de taxare.CMI este subiect de drept fiscal si persoana impozabila din punct de vedere al TVA. Faptul ca in Codul civil PFI-urile nu mai sunt considerate persoane juridice, nu le face sa fie considerate asa si de Codul fiscal, ele avand in continuare aceleasi obligatii dar si drepturi in calitate de persoane impozabile. In plus, Cabinetul - in calitate de PFI - raspunde cu intreg patrimoniul personal al medicului titular.
Aplicand principiul prevalentei economicului asupra juridicului situatia poate fi prezentata astfel:
- CMI platitoare de TVA doreste sa cumpere un imobil pentru desfasurarea activitatii
- Furnizorul este o persoana juridica platitoare de TVA
- Operatiunea se desfasoara in Romania deci criteriile pentru aplicarea taxarii inverse sunt indeplinite.
Faptul ca Notarul nu accepta incheierea contractului de vanzare-cumparare pe CIF-ul cabinetului, ci impune trecerea CNP al medicului titular si mentiunea ca imobilul este destinat exercitarii activitatii (pentru ca asa obliga Codul civil) este doar o chestiune juridica, ce nu schimba faptul ca 2 persoane impozabile dpv al TVA au tranzactiinat un imobil pentru care se aplica (obligatoriu) taxare inversa pentru ca sunt indeplinite toate conditiile.
In opinia mea este corecta aplicarea taxarii inverse in cazul acestei achizitii de imobil.
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Contracte de munca suspendate. Isi mai pastreaza firma regimul de microintreprindere? Ce se intampla cu microintreprinderea cand CIM se suspenda | Exemplu practic Una dintre conditiile pentru aplicarea impozitului pe veniturile microintreprinderilor este...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Metode de stabilire a valorii de piata in tranzactiile intre persoane afiliate Principiul valorii de piata si ajustarea de catre organele fiscale | Cum alegi metoda de stabilire a valorii de piata | Metoda compararii preturilor | Metoda cost plus | Metoda...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Anca Ivanov - Expert contabil
de Ionut UdristeEditor cu experienta de 5 ani in domeniul contabil si fiscal. Redactor Fiscalitatea.ro si InfoTVA.ro.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Ce este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteServicii medicale. Impozit si contributiiDistrugere stocuri de medicamente expirate. Regim fiscal TVA si impozit pe profitPrestari servicii medicale. Regim TVACe contributii CAS si CASS platesti in 2025 daca ai PFA sau CMIUltimele articole
Cum se realizeaza ajustarea TVA la trecerea unui CABINET MEDICAL SRL la regimul normal de TVARO e-Factura: 25 de intrebari si raspunsuri ANAF cu privire la utilizarea sistemului, necesare contribuabililorFormularul 107: Cheltuieli sponsorizare persoane neinregistrate in Registrul unitatilor/entitatilor de cultDeclaratia informativa 392. Cum vom completa corect?TVA CABINET MEDICAL
Mai multe articole despre cabinet medical
Articole similare
Livrari intracomunitare, implicatii fiscale cand se comunica sau nu un cod valabil de TVAMateriale achizitionate in alt stat comunitarANAF a emis un proiect privind declararea livrarilor si achizitilorPrestari servicii si obligatia de a aplica taxarea inversa. Este corect intocmita factura?Studiu de caz: Regimul TVA in cazul unei achizitii de soft dintr-o alta taraUltimele articole
Agentii imobiliare si TVA: ce se ascunde in spatele unei simple facturi de comisionTVA deductibila. Unde apar cele mai multe probleme si cum le poti rezolva corectVanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabilTransport marfa. Regim TVA servicii de transport in cazul furnizorilor din afara UERegistru TVA si D700. Cum sa procedeze firmele care vor sa se reinregistreze in scop de TVA
Mai multe articole despre taxare inversa
Articole similare
Analiza comparativa: avantaje si dezavantaje aferente achizitionarii unui imobil sau inchirieriiNorme actuale privind ajustarea TVA. Impactul asupra profitului impozabilDare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?ACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?Achizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAUltimele articole
Taxarea inversa. Cand se pot aplica masuri simplificate pentru vanzator si cumparator?Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?ACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?ACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?ACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tva
Mai multe articole despre achizitie imobil
Articole similare
Ce este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteRaspunsuri OFICIALE de la ANAF cu privire la completarea si depunerea Declaratiei Unice 2020Termen limita pentru depunerea cererilor de indemnizatie de sprijin Covid-19ANAF: 36,80 miliarde de lei au fost colectati de la 1.491 mari contribuabiliTVA in cazul PFI impozitate pe norma de venitUltimele articole
Contract comodat auto. In ce conditii pot fi deduse cheltuielilePFA in 2023: Care sunt obligatiile fiscale si termenele de plata specifice unei persoane fizice autorizate?PFA: Completarea Registrului de Evidenta Fiscala. Informatii actualizate in 2020OFICIAL ANAF: Ghid de completare a Declaratiei 230Sesiune online ANAF: Completarea Declaratiei Unice 212 pentru veniturile din activitati independente
Mai multe articole despre pfi
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
