InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Ionut Udriste
la 24 Ian. 2017 Exclusiv
In analiza urmatoare, va propunem ca subiect cazul unui cabinet medical individual, forma de organizare PFI, inregistrat in scopuri de TVA, care doreste achizitia unui imobil in regim de taxare inversa (conditie de vechime indeplinita si notificarea depusa de vanzator pentru aplicarea TI).
S-a intocmit factura catre beneficiar CMI cu cod valid de TVA, iar la intocmirea actului notarial dobanditorul dreptului de proprietate nu poate fi decat persoana fizica (avand CNP) cu notarea apartenentei imobilului la patrimoniul de afectatiune al CMI. In aceste conditii, stabilim daca regimul de taxare aplicat de vanzator este unul corect (TI) sau daca este necesara corectia facturii cu beneficiar persoana fizica si aplicarea unui regim normal de taxare.CMI este subiect de drept fiscal si persoana impozabila din punct de vedere al TVA. Faptul ca in Codul civil PFI-urile nu mai sunt considerate persoane juridice, nu le face sa fie considerate asa si de Codul fiscal, ele avand in continuare aceleasi obligatii dar si drepturi in calitate de persoane impozabile. In plus, Cabinetul - in calitate de PFI - raspunde cu intreg patrimoniul personal al medicului titular.
Aplicand principiul prevalentei economicului asupra juridicului situatia poate fi prezentata astfel:
- CMI platitoare de TVA doreste sa cumpere un imobil pentru desfasurarea activitatii
- Furnizorul este o persoana juridica platitoare de TVA
- Operatiunea se desfasoara in Romania deci criteriile pentru aplicarea taxarii inverse sunt indeplinite.
Faptul ca Notarul nu accepta incheierea contractului de vanzare-cumparare pe CIF-ul cabinetului, ci impune trecerea CNP al medicului titular si mentiunea ca imobilul este destinat exercitarii activitatii (pentru ca asa obliga Codul civil) este doar o chestiune juridica, ce nu schimba faptul ca 2 persoane impozabile dpv al TVA au tranzactiinat un imobil pentru care se aplica (obligatoriu) taxare inversa pentru ca sunt indeplinite toate conditiile.
In opinia mea este corecta aplicarea taxarii inverse in cazul acestei achizitii de imobil.
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 varianta online
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Anca Ivanov - Expert contabil
de Ionut UdristeEditor cu experienta de 5 ani in domeniul contabil si fiscal. Redactor Fiscalitatea.ro si InfoTVA.ro.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Distrugere stocuri de medicamente expirate. Regim fiscal TVA si impozit pe profitServicii medicale. Impozit si contributiiDeclaratia informativa 392. Cum vom completa corect?Formularul 107: Cheltuieli sponsorizare persoane neinregistrate in Registrul unitatilor/entitatilor de cultCe contributii CAS si CASS platesti in 2025 daca ai PFA sau CMIUltimele articole
Cum se realizeaza ajustarea TVA la trecerea unui CABINET MEDICAL SRL la regimul normal de TVACe este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteRO e-Factura: 25 de intrebari si raspunsuri ANAF cu privire la utilizarea sistemului, necesare contribuabililorTVA CABINET MEDICALPrestari servicii medicale. Regim TVA
Mai multe articole despre cabinet medical
Articole similare
Refacturare costuri intre societatile din grup. Ce tratament fiscal si TVA se aplica?Aspectele negative ale sistemului de plata defalcata TVATaxa de utilizare soft. Cum procedam la plata catre o tara membra UE?Taxarea inversa in 2016 - proceduri, explicatii si studii de cazCe regim TVA aplicam in cazul unei achizitii dintre o persoana juridica si o persoana fizica rezidenta in spatiul comunitar?Ultimele articole
Transport marfa. Regim TVA servicii de transport in cazul furnizorilor din afara UERegistru TVA si D700. Cum sa procedeze firmele care vor sa se reinregistreze in scop de TVAe-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorTaxarea inversa generalizata. Risc fiscal sau reforma?TVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%
Mai multe articole despre taxare inversa
Articole similare
Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?ACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?Norme actuale privind ajustarea TVA. Impactul asupra profitului impozabilACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?ACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?Ultimele articole
Achizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVATaxarea inversa. Cand se pot aplica masuri simplificate pentru vanzator si cumparator?Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Analiza comparativa: avantaje si dezavantaje aferente achizitionarii unui imobil sau inchirieriiACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tva
Mai multe articole despre achizitie imobil
Articole similare
Contract comodat auto. In ce conditii pot fi deduse cheltuielileEste simplu sa platiti impozitele in online la ANAFTermen limita pentru depunerea cererilor de indemnizatie de sprijin Covid-19PFA in 2023: Care sunt obligatiile fiscale si termenele de plata specifice unei persoane fizice autorizate?Norme codul fiscal 2008 Titlul II Capitolul IIUltimele articole
Ce este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteRaspunsuri OFICIALE de la ANAF cu privire la completarea si depunerea Declaratiei Unice 2020PFA: Completarea Registrului de Evidenta Fiscala. Informatii actualizate in 2020OFICIAL ANAF: Ghid de completare a Declaratiei 230Sesiune online ANAF: Completarea Declaratiei Unice 212 pentru veniturile din activitati independente
Mai multe articole despre pfi
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
