InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 16 Ian. 2017 Exclusiv
In randurile de mai jos, avem cazul in care persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Ungaria vrea sa achizitioneze un imobil + teren (cladire veche) de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Vanzatorul opteaza pentru aplicarea taxarii tranzactiei dorind aplicarea masurilor de simplificare (taxare inversa). Vom vedea daca este necesar ca respectivul cumparator strain sa se inregistreze ca platitor de TVA in Romania pentru a achizitiona acest imobil, precum si care este procedura de inregistare ca platitor de TVA. In cazul in care cumparatorul obtine un cod de platitor de TVA in Romania, vom vedea daca vanzatorul imobilului poate aplica masurile de simplificare prevazute la art. 331 din Codul fiscal.
Daca nu intentioneaza sa desfasoare activitati economice in Romania, firma din Ungaria nu se poate inregistra in scopuri de TVA in Romania. In aceasta situatie vanzatorul imobilului, persoana inregistrata in scopuri de TVA in Romania, nu poate aplica masurile de simplificare, deoarece la alin (1) al art. 331 din Codul fiscal se prevede ca si conditie obligatorie pentru taxarea inversa ca atat furnizorul, cat si cumparatorul sa fie inregistrati in scopuri de TVA conform art. 316 din CF.
In schimb, daca firma din Ungaria se va stabili in Romania printr-un sediu fix, se poate inregistra in scopuri de TVA inainte de realizarea de activitati economice in Romania. Doar dupa inregistrarea acesteia in scopuri de TVA, furnizorul imobilului poate aplica taxarea inversa:
"Art. 316 2) Persoana impozabila care are sediul activitatii economice in afara Romaniei, dar este stabilita in Romania printr-un sediu fix, conform art 266 alin. (2) lit. b), este obligata sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA in Romania, astfel:
c) inainte de realizarea unor activitati economice de la respectivul sediu fix in conditiile stabilite la art 266 alin. (2) lit. b) si c) care implica:
1. livrari de bunuri taxabile si/sau scutite cu drept de deducere, inclusiv livrari intracomunitare scutite de TVA conform art. 294 alin. (2);
2. prestari de servicii taxabile si/sau scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere, altele decat cele prevazute la lit. a) si b);
3. operatiuni scutite de taxa si opteaza pentru taxarea acestora, conform art. 292 alin. (3);
Cartea Verde a impozitului pe profit
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Metode de stabilire a valorii de piata in tranzactiile intre persoane afiliate Principiul valorii de piata si ajustarea de catre organele fiscale | Cum alegi metoda de stabilire a valorii de piata | Metoda compararii preturilor | Metoda cost plus | Metoda...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
4. achizitii intracomunitare de bunuri taxabile."
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Ela Dumitra - Lector Universitar dr.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Norme actuale privind ajustarea TVA. Impactul asupra profitului impozabilAchizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?Aplicarea taxarii inverse de catre PFI la ACHIZITIE IMOBIL. Care e procedura?ACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tvaUltimele articole
Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?ACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?ACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?Analiza comparativa: avantaje si dezavantaje aferente achizitionarii unui imobil sau inchirierii
Mai multe articole despre achizitie imobil
Articole similare
Impozitul pe veniturile microintreprinderilor. Cand se depun si se platesc facturile fiscale?Zoom fiscal: Regimul TVA pentru livrarile de imobile si TERENURI in 2016Investitii efectuate asupra unui imobil. Care sunt aspectele fiscale si contabile de care tinem cont?Studiu de caz: Plata arendei si aplicarea taxarii inverseCheltuieli deductibile. Cum facem inregistrarea unor costuri de protocol si de amenajare?Ultimele articole
Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteONG in 2025. Ce trebuie sa stiti despre D101, bilant anual, D406 + o MONOGRAFIE contabilaTERENURI de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?TVA imobiliare si TERENURI. Cum se emite factura + ce impozit se aplica la vanzarea lorPersoane fizice care au TERENURI de vanzare. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 lei
Mai multe articole despre terenuri
Articole similare
Studiu de caz: Declaratia 390 si plata TVA-ului in cazul prestarilor de serviciiFurnizor cu cod TVA anulat din oficiu. Corectarea erorilor contabileAchizitie intracomunitara de soft. Inregistrare Declaratia 390Gabriel Jinga si Gabriel Gheorghe vin la Poiana Brasov, 27 - 29 noiembrie la Smeinarul National de Fiscalitate si ContabilitateDeclaratia 394: Cine depune D394, termen depunere, instructiuniUltimele articole
Agentii imobiliare si TVA: ce se ascunde in spatele unei simple facturi de comisionTVA deductibila. Unde apar cele mai multe probleme si cum le poti rezolva corectVanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabilTransport marfa. Regim TVA servicii de transport in cazul furnizorilor din afara UERegistru TVA si D700. Cum sa procedeze firmele care vor sa se reinregistreze in scop de TVA
Mai multe articole despre taxare inversa
Articole similare
Achizitie intracomunitara de bunuri. In ce luna trebuie cuprinsa tranzactia in D390Achizitii servicii intracomunitare ONG | E obligatorie inregistrarea TVA?Evidentierea platilor efectuate de PFA. Cum se determina pierderea fiscala?Microintreprinderi cu TVA la incasare. Data la care intervine exigibilitatea taxelorCODUL FISCAL 2008 Capitolul I Sectiunea 6. Obligatiile platitorilor de accize - art. 193-198Ultimele articole
Agentii imobiliare si TVA: ce se ascunde in spatele unei simple facturi de comisionFactura abonament Claude. Cum se inregistreaza corect si ce declaratii trebuie depuse daca NU esti platitor de TVAVanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Veniturile inregistrate in avans in 2026 intra in calculul cifrei de afaceri pentru plafonul de TVA aferent anului 2026?Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primite
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Buletin informativ: Masuri de simplificare la aplicarea TVAMasuri de simplificare la TVA. Ce categorii de operatiuni exista?Exigibilitate TVA pentru operatiuni supuse masurilor de simplificare. Cum procedam?Masuri de simplificare la aplicarea TVAMasuri de simplificare. Cum procedam privind raportarea de livrari prin declaratia informativa 394?Ultimele articole
Masuri de simplificare pentru achizitii si livrari. Tratament TVADocumentar fiscal: Masuri de simplificare la aplicarea TVA
Mai multe articole despre masuri simplificare
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
