Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In randurile de mai jos, avem cazul in care persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Ungaria vrea sa achizitioneze un imobil + teren (cladire veche) de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Vanzatorul opteaza pentru aplicarea taxarii tranzactiei dorind aplicarea masurilor de simplificare (taxare inversa). Vom vedea daca este necesar ca respectivul cumparator strain sa se inregistreze ca platitor de TVA in Romania pentru a achizitiona acest imobil, precum si care este procedura de inregistare ca platitor de TVA. In cazul in care cumparatorul obtine un cod de platitor de TVA in Romania, vom vedea daca vanzatorul imobilului poate aplica masurile de simplificare prevazute la art. 331 din Codul fiscal.
Daca nu intentioneaza sa desfasoare activitati economice in Romania, firma din Ungaria nu se poate inregistra in scopuri de TVA in Romania. In aceasta situatie vanzatorul imobilului, persoana inregistrata in scopuri de TVA in Romania, nu poate aplica masurile de simplificare, deoarece la alin (1) al art. 331 din Codul fiscal se prevede ca si conditie obligatorie pentru taxarea inversa ca atat furnizorul, cat si cumparatorul sa fie inregistrati in scopuri de TVA conform art. 316 din CF.
In schimb, daca firma din Ungaria se va stabili in Romania printr-un sediu fix, se poate inregistra in scopuri de TVA inainte de realizarea de activitati economice in Romania. Doar dupa inregistrarea acesteia in scopuri de TVA, furnizorul imobilului poate aplica taxarea inversa:
"Art. 316 2) Persoana impozabila care are sediul activitatii economice in afara Romaniei, dar este stabilita in Romania printr-un sediu fix, conform art 266 alin. (2) lit. b), este obligata sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA in Romania, astfel:
c) inainte de realizarea unor activitati economice de la respectivul sediu fix in conditiile stabilite la art 266 alin. (2) lit. b) si c) care implica:
1. livrari de bunuri taxabile si/sau scutite cu drept de deducere, inclusiv livrari intracomunitare scutite de TVA conform art. 294 alin. (2);
2. prestari de servicii taxabile si/sau scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere, altele decat cele prevazute la lit. a) si b);
3. operatiuni scutite de taxa si opteaza pentru taxarea acestora, conform art. 292 alin. (3);

Ghidul practic al contabilitatii 2023 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Regimul fiscal al cheltuielilor cu AUTOVEHICULE
4. achizitii intracomunitare de bunuri taxabile."
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Ela Dumitra - Lector Universitar dr.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 4.33 din 5 din 3 voturi
Articole similare
Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?ACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?ACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tvaAnaliza comparativa: avantaje si dezavantaje aferente achizitionarii unui imobil sau inchirieriiUltimele articole
Achizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAAplicarea taxarii inverse de catre PFI la ACHIZITIE IMOBIL. Care e procedura?ACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?ACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?Norme actuale privind ajustarea TVA. Impactul asupra profitului impozabilArticole similare
Studiu de caz: TVA-ul aferent procedurii de vanzare a unei cladiriCotele TVA potrivit Codului fiscal 2012Cota de TVA la prestari servicii peisagistica. Raspuns ANAFTVA: Regimul special de scutire pentru intreprinderile miciAchizitie cladire si teren. Care va fi regimul de taxare aplicabil?Ultimele articole
Imobilizarile corporale. Ce documente se utilizeaza pentru evidenta lorPFA in 2023. Se trece la sistemul real de plata daca in 2022 a fost depasit plafonul de 100.000 euro?Buletin informativ ANAF: 5 noutati fiscale au fost publicate in Monitor in perioada 2 februarie-3 martie 2023Impozit micro vs. impozit pe profit. Ce este mai bine sa alegeti din 2023 pentru firme?Regim TVA aplicabil din 1 ianuarie 2023 pentru sucuri si bere fara alcoolArticole similare
Completare decalaratie 394. Cum procedam la taxarea inversa?Regim TVA servicii management. Aplicam TAXARE INVERSA?Tratament TVA. Plata TAXARE INVERSA achizitii servicii non UEIesire din evidenta platitorilor de TVA. Cum facem inregistrarea speciala in scop de TVA si in ROI?TAXARE INVERSA si achizitie cladiri. Cum facturam corect?Ultimele articole
Achizitia intracomunitara: ce inseamna, noutati legislative si documente necesare pentru scutirea de TVAAchizitii intracomunitare de bunuri in cazul unui neplatitor de TVAAchizitii intracomunitare. 3 exemple detaliateRegim fiscal TVA pentru operatiuni neimpozabile in RomaniaDeclaratia 394. Contractele de sponsorizare se declara in acest formular?Articole similare
Studiu de caz: Compensarea la inventarierea stocurilor si baza de impozitare TVAFactura comision pentru servicii de rezervareAjustarea TVA ca urmare a inregistrarii societatii in scop de TVA. Cum procedam?Achizitie autoturism din alt stat UE cu TVA. Consideram achizitie intracomunitara?Import de marfuri cu tranzit intracomunitar T1 intr-un stat membru. Regim TVA, declarativ si contabilUltimele articole
Modificari aduse de Ordinul MF nr. 1415/2023 privind incadrarea in activitatea de creare de programe pentru calculatorFacilitati fiscale la calculul impozitului, conform OUG 153/2020, pentru firme infiintate in 2021Reminder ANAF! 9 declaratii fiscale importante au ca termen limita de depunere data de 26 iunie 2023Partea din venitul brut lunar ce depaseste 10.000 lei beneficiaza de facilitati fiscale?Modele de politici contabile. Elimina riscul erorilor fiscal-contabileArticole similare
Exigibilitate TVA pentru operatiuni supuse masurilor de simplificare. Cum procedam?Documentar fiscal: Masuri de simplificare la aplicarea TVAMasuri de simplificare pentru achizitii si livrari. Tratament TVAMasuri de simplificare. Cum procedam privind raportarea de livrari prin declaratia informativa 394?Masuri de simplificare la TVA. Ce categorii de operatiuni exista?Ultimele articole
Buletin informativ: Masuri de simplificare la aplicarea TVAMasuri de simplificare la aplicarea TVA
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Aplicarea corecta a cotelor de TVA. 5 studii de caz"