Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In randurile de mai jos, avem cazul in care persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Ungaria vrea sa achizitioneze un imobil + teren (cladire veche) de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Vanzatorul opteaza pentru aplicarea taxarii tranzactiei dorind aplicarea masurilor de simplificare (taxare inversa). Vom vedea daca este necesar ca respectivul cumparator strain sa se inregistreze ca platitor de TVA in Romania pentru a achizitiona acest imobil, precum si care este procedura de inregistare ca platitor de TVA. In cazul in care cumparatorul obtine un cod de platitor de TVA in Romania, vom vedea daca vanzatorul imobilului poate aplica masurile de simplificare prevazute la art. 331 din Codul fiscal.
Daca nu intentioneaza sa desfasoare activitati economice in Romania, firma din Ungaria nu se poate inregistra in scopuri de TVA in Romania. In aceasta situatie vanzatorul imobilului, persoana inregistrata in scopuri de TVA in Romania, nu poate aplica masurile de simplificare, deoarece la alin (1) al art. 331 din Codul fiscal se prevede ca si conditie obligatorie pentru taxarea inversa ca atat furnizorul, cat si cumparatorul sa fie inregistrati in scopuri de TVA conform art. 316 din CF.
In schimb, daca firma din Ungaria se va stabili in Romania printr-un sediu fix, se poate inregistra in scopuri de TVA inainte de realizarea de activitati economice in Romania. Doar dupa inregistrarea acesteia in scopuri de TVA, furnizorul imobilului poate aplica taxarea inversa:
"Art. 316 2) Persoana impozabila care are sediul activitatii economice in afara Romaniei, dar este stabilita in Romania printr-un sediu fix, conform art 266 alin. (2) lit. b), este obligata sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA in Romania, astfel:
c) inainte de realizarea unor activitati economice de la respectivul sediu fix in conditiile stabilite la art 266 alin. (2) lit. b) si c) care implica:
1. livrari de bunuri taxabile si/sau scutite cu drept de deducere, inclusiv livrari intracomunitare scutite de TVA conform art. 294 alin. (2);
2. prestari de servicii taxabile si/sau scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere, altele decat cele prevazute la lit. a) si b);
3. operatiuni scutite de taxa si opteaza pentru taxarea acestora, conform art. 292 alin. (3);
4. achizitii intracomunitare de bunuri taxabile."
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Ela Dumitra - Lector Universitar dr.
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Taxarea inversa. Cand se pot aplica masuri simplificate pentru vanzator si cumparator?":
Rating:
Nota: 4.33 din 5 din 3 voturi
Rating:
Nota: 4.33 din 5 din 3 voturi
Articole similare
ACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tvaACHIZITIE IMOBIL in 2006ACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?Analiza comparativa: avantaje si dezavantaje aferente achizitionarii unui imobil sau inchirieriiACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?Ultimele articole
Achizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAAplicarea taxarii inverse de catre PFI la ACHIZITIE IMOBIL. Care e procedura?Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?ACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?
Mai multe articole despre achizitie imobil
Articole similare
Noutati Legislatie Fiscala 29 iunie - 03 iulie 2009 Monitorul OficialNoutati legislatie Fiscala 19-23 ianuarie 2009 - Monitorul OficialZoom fiscal: Cotele de TVA care se aplica de la 1 ianuarie 2016Modificari in Codul fiscal: impozitul pe venit si pe veniturile obtinute din Romania de nerezidentiModificarile aduse de OUG 3/2017 explicate pe largUltimele articole
Persoanele fizice pot beneficia de o reducere de 10% la plata anuala integrala a impozitului pe cladiri, TERENURI si mijloace de transportPlanul de conturi pentru institutiile publice a fost modificat (Ordinul 27/2021)Determinarea impozitului pe veniturile microintreprinderilor. Elemente care se adauga la baza de calculTot ce trebuie sa stii despre baza impozabila a veniturilor unei microintreprinderi in 2020Amenzi prevazute in Codul de procedura fiscala pentru diverse nedepuneri de declaratii sau neconformari in cazul microintreprinderilor
Mai multe articole despre terenuri
Articole similare
Vanzare cladiri vechi. Ce regim TVA se aplica?TAXARE INVERSA in decont TVA. Ce presupune fiecare etapa din procedura?Achizitie intracomunitara, neinregistrare in ROI. Ce consecinte apar?Studiu de caz: Casare utilaj primit gratuit de la un partener intracomunitarInregistrare speciala in scop de TVA servicii intracomunitare. Ce obligatii declarative apar?Ultimele articole
OUG 19/2021. Scutirea de la plata impozitului specific, amanarea dreptului de deducere a TVA, restructurarea obligatiilor bugetare si esalonarea la plataAchizitie intracomunitara de masti de protectie pentru salariati. Firma este scutita de TVA?Lichidare microintreprindere. Aspecte juridice, contabile si fiscaleImplicatii vamale, fiscale si declarative in cazul importului intr-un stat UE. Achizitie in RomaniaLivrare intracomunitara de bunuri. Documente justificative pentru scutirea de TVA
Mai multe articole despre taxare inversa
Articole similare
Plafon achizitii intracomunitare de bunuri. Cand e obligatorie inregistrarea in scopuri de TVA?Achizitie intracomunitara de servicii electronice. Regim fiscal TVA si raportareEste OFICIAL! Procedura de acordare a esalonarii la plata de catre organul fiscal central a fost publicata in Monitor (OPANAF 3896/2020)Impozitul pe veniturile obtinute de nerezidenti si TVA. Cum se aplica pentru achizitia de servicii publicitare?Imprumut acordat de societatea in alt stat membru UE. Care e monografia contabila?Ultimele articole
Speta zilei cu Ionut Jinga! Aspecte fiscale privind impozitul pe venituri din dividendeOUG 26/2021 modifica OUG 111/2010 privind concediul si indemnizatia lunara pentru cresterea copiilorKurzarbeit- Reducerea timpului de lucru. Se poate deconta transportul la si de la locul de munca pe perioada aplicarii masurii?MFP modifica Codului Fiscal, incepand cu 1 iulie 2021. Sunt vizate anumite obligatii TVA pentru prestarile de servicii si vanzarile de bunuri la distantaREMINDER! 7 aprilie, termenul limita pentru depunerea formularului 092
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Exigibilitate TVA pentru operatiuni supuse masurilor de simplificare. Cum procedam?Masuri de simplificare. Cum procedam privind raportarea de livrari prin declaratia informativa 394?Masuri de simplificare pentru achizitii si livrari. Tratament TVAMasuri de simplificare la aplicarea TVAMasuri de simplificare la TVA. Ce categorii de operatiuni exista?Ultimele articole
Documentar fiscal: Masuri de simplificare la aplicarea TVABuletin informativ: Masuri de simplificare la aplicarea TVA
Mai multe articole despre masuri simplificare

Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"