InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 16 Ian. 2017 Exclusiv
In randurile de mai jos, avem cazul in care persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Ungaria vrea sa achizitioneze un imobil + teren (cladire veche) de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Vanzatorul opteaza pentru aplicarea taxarii tranzactiei dorind aplicarea masurilor de simplificare (taxare inversa). Vom vedea daca este necesar ca respectivul cumparator strain sa se inregistreze ca platitor de TVA in Romania pentru a achizitiona acest imobil, precum si care este procedura de inregistare ca platitor de TVA. In cazul in care cumparatorul obtine un cod de platitor de TVA in Romania, vom vedea daca vanzatorul imobilului poate aplica masurile de simplificare prevazute la art. 331 din Codul fiscal.
Daca nu intentioneaza sa desfasoare activitati economice in Romania, firma din Ungaria nu se poate inregistra in scopuri de TVA in Romania. In aceasta situatie vanzatorul imobilului, persoana inregistrata in scopuri de TVA in Romania, nu poate aplica masurile de simplificare, deoarece la alin (1) al art. 331 din Codul fiscal se prevede ca si conditie obligatorie pentru taxarea inversa ca atat furnizorul, cat si cumparatorul sa fie inregistrati in scopuri de TVA conform art. 316 din CF.
In schimb, daca firma din Ungaria se va stabili in Romania printr-un sediu fix, se poate inregistra in scopuri de TVA inainte de realizarea de activitati economice in Romania. Doar dupa inregistrarea acesteia in scopuri de TVA, furnizorul imobilului poate aplica taxarea inversa:
"Art. 316 2) Persoana impozabila care are sediul activitatii economice in afara Romaniei, dar este stabilita in Romania printr-un sediu fix, conform art 266 alin. (2) lit. b), este obligata sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA in Romania, astfel:
c) inainte de realizarea unor activitati economice de la respectivul sediu fix in conditiile stabilite la art 266 alin. (2) lit. b) si c) care implica:
1. livrari de bunuri taxabile si/sau scutite cu drept de deducere, inclusiv livrari intracomunitare scutite de TVA conform art. 294 alin. (2);
2. prestari de servicii taxabile si/sau scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere, altele decat cele prevazute la lit. a) si b);
3. operatiuni scutite de taxa si opteaza pentru taxarea acestora, conform art. 292 alin. (3);
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Cartea verde a Contabilitatii 2026
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
4. achizitii intracomunitare de bunuri taxabile."
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Ela Dumitra - Lector Universitar dr.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?Analiza comparativa: avantaje si dezavantaje aferente achizitionarii unui imobil sau inchirieriiAchizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAACHIZITIE IMOBIL cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?Ultimele articole
Aplicarea taxarii inverse de catre PFI la ACHIZITIE IMOBIL. Care e procedura?ACHIZITIE IMOBIL in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?Norme actuale privind ajustarea TVA. Impactul asupra profitului impozabilACHIZITIE IMOBIL. Cum facem ajustarea TVA?ACHIZITIE IMOBILe si ajustare de tva
Mai multe articole despre achizitie imobil
Articole similare
Regim TVA. Prestari serviciiCod atribuire mijloace fixe si stabilire impozit amenajare teren. Cum procedam?Impozit micro vs. impozit pe profit. Ce este mai bine sa alegeti din 2023 pentru firme?Atentie! Primariile blocheaza zeci de mii de conturi ale romanilor care nu si-au platit taxele locale!Trecerea la neplatitor de TVA in 2012. Tratament fiscal-contabilUltimele articole
ONG in 2025. Ce trebuie sa stiti despre D101, bilant anual, D406 + o MONOGRAFIE contabilaTERENURI de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?TVA imobiliare si TERENURI. Cum se emite factura + ce impozit se aplica la vanzarea lorPersoane fizice care au TERENURI de vanzare. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 leiGhid ANAF pentru veniturile din arenda. Ce trebuie sa stii in 2025
Mai multe articole despre terenuri
Articole similare
Achizitii intracomunitare produse accizabile. Declaratii si facturareStudiu de caz: Schimbarea perioadei fiscale in cazul TVAAjustarea TVA in beneficiul persoanei impozabile care a limitat dreptul de deducere 50%. Cum procedam?Regularizare avans pentru livrare teren construibil. Cum se emite factura finala?Masuri de simplificare pentru cereale. Ce efecte au modificarile de la 1 septembrie 2013?Ultimele articole
Vanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabilTransport marfa. Regim TVA servicii de transport in cazul furnizorilor din afara UERegistru TVA si D700. Cum sa procedeze firmele care vor sa se reinregistreze in scop de TVAe-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorTaxarea inversa generalizata. Risc fiscal sau reforma?
Mai multe articole despre taxare inversa
Articole similare
Tratament provizioane pentru garantii de buna executie. Cum procedam?Ajustarea dreptului de deducere a TVA la bunuri de capital. Cum procedam?Tratament TVA pentru contract de prelucrare in sistem lohnVenituri din consultanta. Care va fi regimul fiscal?TVA - Transport intracomunitar, exceptie de la aplicarea regulii generaleUltimele articole
Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAPrimesti factura pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitatiVanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabilFactura din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firmaManualul Contabilului Incepator: Ghid practic, cu exemple rezolvate si explicatii clare, ca sa poti lucra corect din prima zi
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Exigibilitate TVA pentru operatiuni supuse masurilor de simplificare. Cum procedam?Masuri de simplificare pentru achizitii si livrari. Tratament TVABuletin informativ: Masuri de simplificare la aplicarea TVAMasuri de simplificare la aplicarea TVADocumentar fiscal: Masuri de simplificare la aplicarea TVAUltimele articole
Masuri de simplificare. Cum procedam privind raportarea de livrari prin declaratia informativa 394?Masuri de simplificare la TVA. Ce categorii de operatiuni exista?
Mai multe articole despre masuri simplificare
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
