Inregistrarea in scopuri de TVA pentru activitati de exploatare jocuri de noroc si inchiriere spatii

Ce se intampla in acest caz, devine platitoare de TVA doar pe activitatea de inchiriere? Se calculeaza pro-rata? Aceastea sunt intrebarile la care vor raspunde consultantii nostri in analiza de astazi.

 

Conform art. 292 alin. (2) lit. c) si e) din Codul fiscal sunt scutite de TVA (fara drept de deducere):

c) pariuri, loterii si alte forme de jocuri de noroc efectuate de persoanele autorizate, conform legii, sa desfasoare astfel de activitati;

(….)

e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct si superficial, cu plata, pe o anumita perioada. Fac exceptie urmatoarele operatiuni:

   1. operatiunile de cazare care sunt efectuate in cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu functie similara, inclusiv inchirierea terenurilor amenajate pentru camping;

   2. inchirierea de spatii sau locatii pentru parcarea autovehiculelor;

   3. inchirierea utilajelor si a masinilor fixate definitiv in bunuri imobile;

   4. inchirierea seifurilor;

   

In conformitate cu prevederile art. 292 alin. (3) din Codul fiscal societatea poate opta pentru taxarea operatiunilor de la alin. (2) lit. e) din Codul fiscal.

 

Astfel, cele doua activitati prestate de societate sunt scutite de TVA fara drept de deducere. Daca nu opteaza pentru taxarea operatiunilor de inchiriere societatea nu are obligatia sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA intrucat, conform art. 316 din Codul fiscal obligatia de inregistrare revine doar persoanelor care desfasoara operatiuni cu drept de deducere respectiv: „operatiuni taxabile, scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere si/sau operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate, daca taxa ar fi deductibila, in cazul in care aceste operatiuni ar fi fost realizate in Romania conform art. 297 alin. (4) lit. b) si d)” sau  „operatiuni scutite de taxa si opteaza pentru taxarea acestora, conform art. 292 alin. (3).”

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.