Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

In conformitate cu prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 125/2011 pentru modificarea si completarea Legii. nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, si ale Ordinului comun nr. 22/06.01.2012 al ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului, si nr. 28/10.01.2012 al Ordinului ministrului Finantelor Publice, se stabilesc normele de venit pentru inchirierea de camere in scop turistic.
Contribuabilii, persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala avand o capacitate de cazare intre una si 5 camere inclusiv, datoreaza un impozit pe venit stabilit ca norma anuala de venit.Documentatie
Contribuabilii care desfasoara activitati de inchiriere de camere in scop turistic, vor depune la organul fiscal competent formularul 220 "Declaratie privind venitul estimat/norma de venit" si vor completa anexa la declaratie "Fisa capacitatii de cazare" cu informatiile necesare in vederea stabilirii impozitului anual datorat, pana la data de 31 ianuarie inclusiv, in cazul contribuabililor care au desfasurat activitate si in anul precedent, respectiv in termen de 15 zile de la inceperea activitatii, in cazul contribuabililor care incep activitatea in cursul anului fiscal.
Important! Contribuabilii care au depus declaratii de venit estimat in lunile noiembrie si decembrie au obligatia sa depuna formularul 200 pana la 25 mai a anului urmator, celui de realizare a venitului.
Termene de plata
Impozitul anual datorat se calculeaza prin aplicarea cotei de 16% asupra normei anuale de venit, impozitul fiind final. Impozitul se vireaza la bugetul de stat in doua transe egale: 50% pana la 25 iulie inclusiv si 25 noiembrie inclusiv.

Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Ajustarea normelor
Normele de venit anuale pentru categoriile de localitati mentionate, se ajusteaza prin diminuare, astfel:
- pentru locuintele situate in mediul rural cu 10%;
- pentru camerele de locuit situate in constructii din lemn, cu 5%;
- camerele care nu sunt dotate cu instalatie de apa, canalizare si de incalzire proprii sau comune, cu 10%;
- pentru camerele care nu sunt dotate cu instalatii sanitare proprii, cu 20%;
- pentru camere care au suprafata mai mica de 10 mp, cu 5%;
- pentru camere care au mai mult de doua locuri de cazare, cu 5%.
Coeficientii de corectie stabiliti corespunzator criteriilor si situatiilor concrete ale fiecarui contribuabil, nu pot sa diminueze cu mai mult de 30% normele de venit anuale stabilite.
Norma anuala de venit se reduce proportional astfel incat sa reflecte perioada din anul calendaristic pe parcursul careia inchirierea a fost efectuata, tinand cont de data la care au intervenit urmatoarele situatii:
- inceperea realizarii de venituri din inchirierea in scop turistic;
- incetarea realizarii de venituri din inchirierea in scop turistic;
- intreruperile temporare datorate unor accidente, spitalizarii si altor cauze obiective, inclusiv cele de forta majora, dovedite cu documente justificative.
In cazul in care in cursul anului, contribuabilii care desfasoara activitati de inchiriere de camere in scop turistic situate in locuinte proprietate personala depasesc capacitatea de cazare de 5 camere, au obligatia ca in termen de 15 zile de la producerea evenimentului sa depuna formularul 220 pentru determinarea venitului in sistem real. si in acest caz, impozitul este final in cota de 16% si se vireaza la bugetul de stat in doua transe egale la aceleasi termene ca si impozitul determinat la norma de venit.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
PFA personalitate juridica - vanzare teren. Completarea Declaratiei UnicaSinteza dispozitii OUG nr. 125 privind venitul net determinat pe baza de NORME DE VENITAnaliza consultant: Reducerea normelor de venit pentru activitati agricole pentru pierderile inregistrate ca urmare a unor fenomene meteorologice nefavorabileSe modifica formularul 221. Vezi proiectul noului modelCalendar obligatii fiscale mai 2012. Vezi lista completa a declaratiilor cu termenele limitaUltimele articole
PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiJoi, 29 februarie 2024, termenul limita pentru depunerea Formularului 204PFA la norma de venit. Daca depaseste plafonul de 25.000 euro este obligat sa treaca la sistemul real in 2024?PFA-uri care obtin venituri din strainatate. Pot lucra pe norma de venit?PFA-uri infiintate la final de 2023. Cum se calculeaza CAS si CASS?Articole similare
Calcul contributii sociale administratorCare este regimul TVA la import conform OUG nr. 125?Regim TVA aplicat pentru avansul si ratele de leasing in cazul achizitiei unui autoturismCertificatul de atestare fiscala pentru persoane juridiceDeductibilitate TVA: bonuri combustibil aferente livrarilor de bunuri catre clientii societatiiUltimele articole
Mod calcul si declarare impozit pe veniturile obtinute de catre proprietar din inchirierea camerelor in scop turisticInfografic Evolutia TVA 2010 - 2014Prestari servicii pentru beneficiar stabilit pe teritoriul comunitar. Ce implicatii fiscale apar?Cheltuieli rezultate din valorificarea titlurilor de participare. Impozit pe profitCare sunt declaratiile care se depun de catre o intreprindere individuala?Articole similare
Comunicat Finante: Impunerea veniturilor din inchirierea de camere in scop turisticAtentie! La 25 noiembrie 2016 e termenul-limita pentru impozitul pe venit din inchirierea camerelor in scop turisticArticole similare
Reminder ANAF! 16 august 2021- termenul limita pentru depunerea raportarilor contabile la 30 iunie 2021Util pentru societati: Finalizarea si consecintele inspectiei fiscaleCodul special pentru operatiuni intracomunitare. Cum se atribuie NIF asociatului unic strain?Cum poate un angajator strain sa isi faca viata mai usoara in RomaniaOMFP nr. 183 din 2 februarie 2010Ultimele articole
RO e-TVA. Cum raspunzi la Notificarea de conformare daca ai facturi dublate in SPVAchizitii mari, plati mici: cum sa cumperi in rate la Carrefour fara sa-ti afectezi bugetul?CCF propune modificari asupra proiectului pe TVA al FINANTElor. Firmele mici ar putea fi afectateSituatii financiare anuale. Modificari importante aduse prin OUG 138/2024E-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile online
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"