InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 21 Sep. 2017 Exclusiv
In analiza urmatoare, avem cazul in care a fost achizitionat, pe persoana fizica, in 2015, un teren intravilan de la o alta persoana fizica. Se doreste vanzarea in prezent a terenului cu suma de 300.000 euro. Vom vedea daca se va plati TVA pentru aceasta operatiune.
Iata raspunsul specialistului:
Conform prevederilor de la art. 292 alin.(2) lit.f) din Codul fiscal sunt scutite de taxa:
"Art. 292 alin. (2) lit. f) livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri.
Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile."
In sensul articolului mentionat mai sus, reprezinta teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare.
In aplicarea art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, calificarea unui teren drept teren construibil sau teren cu alta destinatie, la momentul vanzarii sale de catre proprietar, rezulta din certificatul de urbanism. In situatia in care livrarea unui teren pe care se afla o constructie are loc ulterior livrarii constructiei sau independent de livrarea constructiei, livrarea fiind realizata de persoana care detine si titlul de proprietate asupra constructiei ori de alta persoana care detine numai titlul de proprietate asupra terenului, se considera ca are loc livrarea unui teren construibil in sensul art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii
Cartea verde a Contabilitatii 2026
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
Astfel, in cazul in care este vorba despre un teren care nu este construibil, livrarea se poate face in regim de scutire fara drept de deducere conform prevederilor art. 292 alin. (2) lit f) din Codul fiscal.
Daca vanzarea se face catre o persoana impozabila inregistrata in scop de TVA, se vor aplica masurile de simplificare (taxare inversa) conform prevederilor art.331 alin.(2) lit.g) din Codul fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriela Ilicea - Economist si expert contabil
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Operatiuni de vanzare de catre persoana fizica. Ar trebui sa se inregistreze ca platitor de TVA?VANZARE TERENURI. Persoana fizica inregistrata in scopuri de TVAVANZARE TERENURI neconstruibile catre asociati. Care sunt implicatiile TVA?Cota de TVA aplicata in caz de falimentDare in plata. Diferente activitate recurenta versus ocazionalaUltimele articole
Cum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaVanzarea unui teren. Care este tratamentul TVA?CE: Statele membre pot impune in anumite conditii restrictii la vanzarea terenurilor agricoleAjustarea TVA la vanzarea de terenuri. Care e regimul fiscal?Transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor si imobilelor. Taxe si procedura in 2016
Mai multe articole despre vanzare terenuri
Articole similare
Persoanele impozabile nestabilite care presteaza servicii electronice persoanelor neimpozabile. Regim specialLegea 129/2019: Desemnarea persoanei imputernicite in raport cu Oficiul National de Prevenire a Spalarii BanilorCe declaratii se depun obligatoriu pana la 2 martie 2015?Care sunt obligatiile antrepozitarului autorizat pentru depozitare bauturi alcoolice?Procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Ultimele articole
Factura abonament Claude. Cum se inregistreaza corect si ce declaratii trebuie depuse daca NU esti platitor de TVAVanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Veniturile inregistrate in avans in 2026 intra in calculul cifrei de afaceri pentru plafonul de TVA aferent anului 2026?Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteCe se schimba la calculul TVA stabilit din oficiu de ANAF pentru firmele care nu depun D300
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Pentru ce plati se ofera 425 milioane leiGhid practic pentru asocierea in participatiune: 27 de trucuri si sfaturi pentru profit maximGaura neagra care trage in jos economia romaneascaManual de politici contabile, actualizat conform cerintelor legislative generate de pandemia 2020. Protejeaza-te impotriva amenzilor ANAF!Emitere facturi fara TVA pentru livrarile intracomunitare de bunuri. Documente justificativeUltimele articole
[GHID complet] Agentie de turism. Regim TVA, calcul plafon de scutire/micro si obligativitate casa de marcat/POSDeducerea TVA dupa mai multi ani. Cum se exercita dreptul pentru o factura de achizitie neinregistrataFactura de decontare sau structura de comisionar? Cum stabilesti corect daca o refacturare intra in sfera TVAVinzi mai multe imobile ca persoana fizica? Cand desfasori activitate economica in sensul TVAFactura abonament Claude. Cum se inregistreaza corect si ce declaratii trebuie depuse daca NU esti platitor de TVA
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Achizitie imobil in 2006Noutati Legislatie Fiscala 05 - 11 mai 2008Nu uitati sa platiti pana la 31 martie impozitul pe cladiri, pe TEREN sau pe masiniVioleta Alexandru, nemultumita de activitatea ITM-urilor. Inspectorii au la dispozitie o luna pentru a schimba lucrurileHOTARARE GUVERNULUI Nr. 1.620 din 2009Ultimele articole
Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteRegimul TVA al aportului in natura cu TEREN construibil la capitalul social al unei alte societatiTitluri de stat Tezaur mai-iunie 2026: dobanzi de pana la 7,40%, neimpozabile. Ghid complet pentru investitoriOdoo pentru companii: control total asupra operatiunilor intr-o singura platformaMaparea SAF-T gresita iti aduce ANAF-ul la usa. Iata cum scapi de aceasta problema o data pentru totdeauna
Mai multe articole despre teren
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
