InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 21 Sep. 2017 Exclusiv
In analiza urmatoare, avem cazul in care a fost achizitionat, pe persoana fizica, in 2015, un teren intravilan de la o alta persoana fizica. Se doreste vanzarea in prezent a terenului cu suma de 300.000 euro. Vom vedea daca se va plati TVA pentru aceasta operatiune.
Iata raspunsul specialistului:
Conform prevederilor de la art. 292 alin.(2) lit.f) din Codul fiscal sunt scutite de taxa:
"Art. 292 alin. (2) lit. f) livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri.
Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile."
In sensul articolului mentionat mai sus, reprezinta teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare.
In aplicarea art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, calificarea unui teren drept teren construibil sau teren cu alta destinatie, la momentul vanzarii sale de catre proprietar, rezulta din certificatul de urbanism. In situatia in care livrarea unui teren pe care se afla o constructie are loc ulterior livrarii constructiei sau independent de livrarea constructiei, livrarea fiind realizata de persoana care detine si titlul de proprietate asupra constructiei ori de alta persoana care detine numai titlul de proprietate asupra terenului, se considera ca are loc livrarea unui teren construibil in sensul art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Examen Consultant Fiscal 2025
Astfel, in cazul in care este vorba despre un teren care nu este construibil, livrarea se poate face in regim de scutire fara drept de deducere conform prevederilor art. 292 alin. (2) lit f) din Codul fiscal.
Daca vanzarea se face catre o persoana impozabila inregistrata in scop de TVA, se vor aplica masurile de simplificare (taxare inversa) conform prevederilor art.331 alin.(2) lit.g) din Codul fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriela Ilicea - Economist si expert contabil
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor si imobilelor. Taxe si procedura in 2016CE: Statele membre pot impune in anumite conditii restrictii la vanzarea terenurilor agricoleDare in plata. Diferente activitate recurenta versus ocazionalaVANZARE TERENURI. Persoana fizica inregistrata in scopuri de TVACum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaUltimele articole
Vanzarea unui teren. Care este tratamentul TVA?VANZARE TERENURI neconstruibile catre asociati. Care sunt implicatiile TVA?Ajustarea TVA la vanzarea de terenuri. Care e regimul fiscal?E oficial: regulile privind vanzarea terenurilor agricole catre persoane fizice s-au modificatSocietate neinregistrata in scopuri de TVA. Ce obligatii TVA apar la vanzarea terenurilor?
Mai multe articole despre vanzare terenuri
Articole similare
Facilitati in constructii: Impozitarea cadourilor de pana la 150 lei acordate salariatilor cu diferite ocaziiSe pot distribui dividende in baza situatiilor financiare depuse pentru luna iunie sau trebuie bilant interimar?Export de bunuri. Tratament fiscal TVAMarti, 30 aprilie 2024, termen limita pentru depunere a Declaratiei speciale de TVACe pasi urmam pentru amortizarea unui mijloc fix neutilizatUltimele articole
Majorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiD700 in 2025. Completare D700 pentru reinregistrare in scopuri de TVAFirme neplatitoare de TVA, servicii din UE. Ce trebuie sa stie despre codul TVA, D301 si D390 VIES
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Dreptul de deducere a TVAFacturare cate o persoana fizica straina. Emitem factura cu TVA?Regulament UE privind cooperarea administrativa si combaterea fraudei in domeniul TVAMinisterul Turismului promite reducerea TVA la 5% pentru cazare si restaurant, pana in decembrieLichidare II. Aspecte privind TVA si impozit pe venitUltimele articole
Majorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicalTVA locuinte. CONDITII pentru a beneficia de TVA 9% pana pe 31 iulie 2026e-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVAStocuri si TVA majorat. Cum modifici gestiuneaProsumator. Obligatii fiscale si MONOGRAFIE contabila explicata
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Impozit pe veniturile microintreprinderilor. Luam in calcul si veniturile din diferente de curs valutar?Contributii sociale datorate de persoane fizice care obtin venituri din activitati agricoleVanzare spatiu comercial – prevederile TVA in acest sensTVA de 5 la suta pentru ziare, carti, manuale si alte produse si serviciiVanzarea unui TEREN. Care este tratamentul TVA?Ultimele articole
Persoane fizice care au TERENuri de vanzare. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 leiGhid ANAF pentru veniturile din arenda. Ce trebuie sa stii in 2025TVA la imobiliare si TERENuri. 5 intrebari esentiale pentru a aplica TVA-ul corectVanzare TEREN. Cum se calculeaza plafonul TVA in cazul unei vanzari de TERENTVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si TEREN aferent
Mai multe articole despre teren
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
