Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Persoanele fizice care incheie un contract de imprumut pentru constructia unui imobil prezinta o serie de obligatii fiscale, reglementate de Codul fiscal in functie de operatiunile pe care le implica ...
Persoanele fizice care incheie un contract de imprumut pentru constructia unui imobil prezinta o serie de obligatii fiscale, reglementate de Codul fiscal in functie de operatiunile pe care le implica anteriorul contract. Astfel, este luata ca exemplu situatia in care cealalta parte semnatara a contractului de imprumut nu returneaza suma imprumutata, iar imobilul construit reprezinta garantia acelui imprumut. Astfel, prima persoana fizica devine proprietarul imobilului. Astfel, vor fi identificate obligatiile fiscale de care se fac responsabile partile semnatare ale contractului.In acest sens, dispozitiile art. 128 alin. (3) lit. b din Legea 571/2003 privind Codul fiscal mentioneaza:
" (3) Urmatoarele operatiuni sunt considerate, de asemenea, livrari de bunuri, in sensul alin. (1): b) transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor, in urma executarii silite".
Potrivit pct. 7 din HG 44/2004 privind normele metodologice de aplicare a Codului fiscal:
"(7) In sensul art. 128 alin. (3) lit. b) din Codul fiscal, transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor in urma executarii silite se considera livrare de bunuri numai daca debitorul executat silit este o persoana impozabila".
Conform pct. 75 din HG 44/2004 privind normele metodologice de aplicare a Codului fiscal:
"(1) In sensul art. 155 alin. (8) lit. d) din Codul fiscal, in cazul bunurilor supuse executarii silite care sunt livrate prin organele de executare silita, factura se va intocmi de catre organele de executare silita pe numele si in contul debitorului executat silit".

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Examen Consultant Fiscal 2025
In cadrul facturii se va intocmi o mentiune cu privire la faptul ca facturarea este realizata de organul de executare silita catre care se fac si platile de catre cumparator. Originalul facturii se transmite cumparatorului, respectiv adjudecatarului, iar exemplarul al doilea se transmite debitorului executat silit.
De precizat ca prin organe de executare silita se intelege persoanele abilitate prin lege sa efectueze procedura de executare silita.Organele de executare silita vor emite facturi cu TVA numai in cazul operatiunilor taxabile, cu exceptia celor pentru care sunt aplicabile prevederile art. 160 din Codul fiscal.
In cazul in care debitorul executat silit este inactiv la data livrarii, organul de executare silita are obligatia sa emita factura cu TVA daca livrarea bunurilor ar fi fost taxabila in situatia in care respectivul debitor executat silit nu ar fi fost inactiv.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Cand intervine exigibilitatea TVA pentru achizitia intracomunitara de bunuri. Material ANAF actualizat in 2023OBLIGATII FISCALE pentru cetatenii romani cu contracte de munca desfasurate in strainatate. Se mai completeaza Declaratia Unica?Rezultatele actiunilor ANAF in 2023: Au fost identificate OBLIGATII FISCALE nedeclarate de 10,62 miliarde leiControale ANAF august 2024. 5 situatii in care au fost verificate persoanele juridiceGhid util pentru a beneficia de indrumare si asistenta telefonica ANAFUltimele articole
Prosumator. OBLIGATII FISCALE si MONOGRAFIE contabila explicataDistribuire dividende catre persoane fizice. Ce OBLIGATII FISCALE existaGhid ANAF pentru veniturile din arenda. Ce trebuie sa stii in 2025Activitatea firmei e pe pauza? Iata ce trebuie sa stii despre TVA!Depunere declaratii. 3 OBLIGATII FISCALE cu termen limita pe 30 aprilie 2025Articole similare
Erori, erori, erori …TVA, taxe, impozite, contributii…buget de statControale ANAF la contribuabilii persoane fizice si juridice. Reducerea evaziunii fiscaleNoutati Legislatie Fiscala 10 - 14 august 2009 - Monitorul OficialDeclaratia 392 B si Completare Jurnal de cumparari. Ce declaratii depune o firma?Luni, 12 septembrie 2022, se implineste termenul pentru depunerea unor formulare de inregistrare/anulare a inregistrarii in scopuri de TVAUltimele articole
TVA locuinte. CONDITII pentru a beneficia de TVA 9% pana pe 31 iulie 2026e-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVAStocuri si TVA majorat. Cum modifici gestiuneaProsumator. Obligatii fiscale si MONOGRAFIE contabila explicataSchimbari majore la TVA: noi cote, reguli si masuri tranzitoriiArticole similare
Pachet actiuni. Imprumut. In ce conditii e posibila deducerea cheltuielilor si cum tratam imprumuturile?Firme care primesc imprumuturi de la persoane fizice. Cum se stabileste dobandaDistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?O firma poate fi creditata in numerar si dupa data de 11 noiembrie 2023, cand a intrat in vigoare Legea 296/2023?Plata factura din alta firma. Compensare. TVAUltimele articole
Temei legal pentru un imprumut acordat salariatilorCJUE: Conditiile in care ar fi utila o lege care sa permita anularea retroactiva a contractelor de creditImprumut acordat de societatea in alt stat membru UE. Care e monografia contabila?Imprumut intre doua firme. Care vor fi inregistrarile contabile?Cum procedam privind punerea la dispozitie a spatiului cu titlu gratuit?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"