Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Pentru o ilustrare cat mai corecta a notiunilor incluse in articolul de fata, se va lua ca exemplu o societate care a achizitionat in anul 2008 o suprafata de teren in urma organizarii unei licitatii ...
Pentru o ilustrare cat mai corecta a notiunilor incluse in articolul de fata, se va lua ca exemplu o societate care a achizitionat in anul 2008 o suprafata de teren in urma organizarii unei licitatii de catre lichidatorul judiciar. In acelasi timp, factura a fost emisa cu taxare inversa si astfel a fost efectuata si plata. Solutia propusa incearca sa stabileasca daca in momentul vanzarii terenului in cauza, operatiunea aferenta va fi scutita de TVA.
Mai intai de toate, trebuie amintit faptul ca prevederile care reglementeaza operatiunile privind tranzactiile cu terenuri sunt reglementate de art 141 alin 2 lit f din Codul fiscal.
Astfel, potrivit dispozitiilor incluse la articolul mentionat anterior, sunt considerate operatiuni taxabile livrarile de terenuri construibile. In ceea ce priveste calitatea de teren construibil sau neconstruibil, aceasta rezulta din Certificatul de urbanism.
Prin urmare, in situatia in care terenul, potrivit certificatului de urbanism, indeplineste statutul de teren construibil, la vanzarea acestuia va fi perceput TVA in valoare de 24%.
In schimb, in cazul in care terenul nu este construibil, livrarea se poate efectua in regim de scutire fara drept de deducere, insa cu obligativitatea ajustarii TVA - avand in vedere ca la achizitie s-a dedus TVA.
![Registrul de Evidenta Fiscala PFA](https://www.rs.ro/dbimg/product/2867-registrul-de-ev.jpg)
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
![Manualul Contabilului Incepator - stick USB](https://www.rs.ro/dbimg/product/2581-manualul-contab.png)
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
![Cartea Verde a PFA Contabilitatea si obligatiile fiscale](https://www.rs.ro/dbimg/product/3113-cartea-verde-a-.jpg)
Cartea Verde a PFA Contabilitatea si obligatiile fiscale
De mentionat ca aplicarea masurilor de simplificare (taxarea inversa) la data achizitiei nu inseamna ca nu s-a dedus TVA. In fapt, societatea a beneficiat de deducerea TVA, insa aceasta nu a fost achitata efectiv la bugetul de stat deoarece a fost aplicata taxarea inversa.
![Redactia Infotva](https://infotva.manager.ro/images/autori//redactia-infotvaautor_avatar.png)
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Implicatii TVA. Ce obligatii are comerciantul in ce priveste pretul de vanzare?Penalitati intarziere factura. Este obligatorie facturarea?ANAF a rambursat TVA in valoare de 846,6 milioane de lei, in primele doua zile din aceasta saptamanaRefacturarea utilitatilor catre chiriasiComisia Europeana a respins taxarea inversa in sectorul alimentarUltimele articole
E-Factura: Ce inregistrari contabile sunt necesare pentru facturile platite care NU sunt transmise in SPV?Formularul c801 – Ghidul CompletDecont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneRegimul special de scutire pentru intreprinderile miciCalendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in 10 iulie 2024Articole similare
Garantii de buna executie. Tratament fiscal. Lichidare cont 442.8Tratament TVA avans marfa. Cum procedam privind declaratiile si colectarea taxei?Facilitatile fiscale cu privire la educatia timpurie sunt suspendate pana la data de 31 decembrie 2021Un nou proiect MFP modifica unele reguli privind TVA-ul si incapacitatea de plataPromotii. Impozit pe profit. TVAUltimele articole
E-Factura: Ce inregistrari contabile sunt necesare pentru facturile platite care NU sunt transmise in SPV?Finantele propun cresterea subventiei la acciza pentru combustibil de la 13 la 20 de baniPierdere fiscala in 2023. Cum se calculeaza impozitul pe profitDecont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneE-Transport: 2 spete importante cu privire la obtinerea codului UITArticole similare
Elemente OBLIGATORII ale unei facturi in 2022Taxarea vehiculelor achizitionate din state comunitareComert cu autoturisme second hand. Regim special de TVAServicii pentru client din Italia. Locul prestariiDocumente si evidente utilizate in scopul TVAUltimele articole
Decont precompletat e-TVA. Patronii IMM-urilor din Romania cer amanarea e-TVADarea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVACum pot fi emise facturile in cazul livrarilor de bunuri si care este tratamentul TVAControale ANAF pe TVA. Ce documente verifica Fiscul in cazul unui control de TVAFirme care fac autofacturi pentru transporturi efectuate. Monografie contabila necesara![Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB cop rap231108160950.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"