Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Pentru o ilustrare cat mai corecta a notiunilor incluse in articolul de fata, se va lua ca exemplu o societate care a achizitionat in anul 2008 o suprafata de teren in urma organizarii unei licitatii ...
Pentru o ilustrare cat mai corecta a notiunilor incluse in articolul de fata, se va lua ca exemplu o societate care a achizitionat in anul 2008 o suprafata de teren in urma organizarii unei licitatii de catre lichidatorul judiciar. In acelasi timp, factura a fost emisa cu taxare inversa si astfel a fost efectuata si plata. Solutia propusa incearca sa stabileasca daca in momentul vanzarii terenului in cauza, operatiunea aferenta va fi scutita de TVA.
Mai intai de toate, trebuie amintit faptul ca prevederile care reglementeaza operatiunile privind tranzactiile cu terenuri sunt reglementate de art 141 alin 2 lit f din Codul fiscal.
Astfel, potrivit dispozitiilor incluse la articolul mentionat anterior, sunt considerate operatiuni taxabile livrarile de terenuri construibile. In ceea ce priveste calitatea de teren construibil sau neconstruibil, aceasta rezulta din Certificatul de urbanism.
Prin urmare, in situatia in care terenul, potrivit certificatului de urbanism, indeplineste statutul de teren construibil, la vanzarea acestuia va fi perceput TVA in valoare de 24%.
In schimb, in cazul in care terenul nu este construibil, livrarea se poate efectua in regim de scutire fara drept de deducere, insa cu obligativitatea ajustarii TVA - avand in vedere ca la achizitie s-a dedus TVA.

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Cartea verde a Contabilitatii varianta online
De mentionat ca aplicarea masurilor de simplificare (taxarea inversa) la data achizitiei nu inseamna ca nu s-a dedus TVA. In fapt, societatea a beneficiat de deducerea TVA, insa aceasta nu a fost achitata efectiv la bugetul de stat deoarece a fost aplicata taxarea inversa.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Retinere contributii sociale | Venituri din dividende obtinute de o persoana fizica nerezidentaGuvernul a decis introducerea unor noi masuri de combatere a evaziunii fiscaleCNIPMMR solicita aplicarea noii taxe de impozitare a cladirilor incepand cu 1 ianuarie 2017Sume uriase de recuperat | Ce planuri are Comisia EuropeanaMFP: Noi precizari pentru calculul cifrei de afaceri din perspectiva TVAUltimele articole
D406 in 2025. Cum se face raportarea in D406 daca treceti la platitor de TVATVA locuinte 2025. Pana cand putea fi aplicata cota TVA de 9% la vanzarea de locuinteTransport marfa. Cota TVA in SEPTEMBRIE 2025 pentru serviciile aferente lunii IULIECe trebuie sa stiti despre deductibilitatea TVA la cheltuielile pentru teambuildingPlafon TVA de 395.000 lei. Firmele pot solicita iesirea de la TVA daca NU depasesc plafonul?Articole similare
Ajustarea TVA ca urmare a inregistrarii societatii in scop de TVA. Cum procedam?Grup fiscal. Cine are obligatia de a raspunde la Notificarea de conformare e-TVAProiect de ordin privind cererea de rambursare a TVAScutiri de TVA pentru operatiuni din interiorul tariiCheltuieli combustibil autoturism de serviciuUltimele articole
Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiArticole similare
Facturi in original solicitate de societatile de asigurari. Cum procedam privind Declaratia 394?Import marfa in Olanda. Livrarea ulterioara catre clienti din Polonia. Ce obligatii TVA apar?OUG care aduce modificari in legislatia privind TVALivrarile si achizitiile nationale: Prevederi noi pentru 2013La 1 iulie 2016 intra in vigoare noul formular 394Ultimele articole
e-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorTaxarea inversa generalizata. Risc fiscal sau reforma?TVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%TVA la apartamente noi in 2025: 9%, 19% sau TAXARE INVERSA?Factura achizitie non-UE. Care este regimul TVA
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"