Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Analizam mai jos cazul in care arendatorul este o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA, pentru a stabili in ce masura este acesta obligat sa factureze contravaloarea arendei daca aplica regimul de scutire pentru cedarea folosintei terenului agricol sau daca va fi suficient sa inregisteze venitul din arenda in baza contractului.
Solutia consultantului:
Veniturile din arenda sunt scutite fara drept de deducere, conform art 141 alin. (2) lit e, insa se poate opta pentru taxarea acestora, conform art. 141 alin. (3), in baza unei notificari depuse la organul fiscal, conform modelului stabilit in normele metodologice.
Potrivit art. 155 alin. (6) din Codul fiscal, persoana impozabila nu are obligatia emiterii facturii pentru operatiunile scutite fara drept de deducere a taxei conform art. 141 alin. (1) si (2) din Codul fiscal .
Redam mai jos precederile de la art. 155 alin. (5) si alin. (6) din Codul fiscal:
"Art. 155 alin. (5)
Persoana impozabila trebuie sa emita o factura catre fiecare beneficiar, in urmatoarele situatii:
![Operare SAGA Exemple practice si recomandari](https://www.rs.ro/dbimg/product/2841-operare-saga-ex.png)
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
![Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic](https://www.rs.ro/dbimg/product/2781-bugete-cash-flo.png)
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
![Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2024](https://www.rs.ro/dbimg/product/3020-examenul-de-acc.jpg)
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2024
a) pentru livrarile de bunuri sau prestarile de servicii efectuate;
b) pentru fiecare vanzare la distanta pe care a efectuat-o, in conditiile art. 132 alin. (2) si (3);
c) pentru livrarile intracomunitare de bunuri efectuate in conditiile art. 143 alin. (2) lit. a) - c);
d) pentru orice avans incasat in legatura cu una dintre operatiunile mentionate la lit. a) si b).
alin.(6) Prin exceptie de la alin. (5) lit. a) si d), persoana impozabila nu are obligatia emiterii de facturi pentru operatiunile scutite fara drept de deducere a taxei conform art. 141 alin. (1) si (2)”.
In concluzie, in cazul in care nu se opteaza pentru taxare din punct de vedere al TVA, facturarea nu este obligatorie, insa trebuie sa aveti grija sa inregistrati obligatiile de plata in contabilitate pe baza contractelor incheiate.
![Redactia Infotva](https://infotva.manager.ro/images/autori//redactia-infotvaautor_avatar.png)
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Obligatii privind TVA cu privire la avansurile incasate pentru exporturiCe reguli aplicam la deducerea TVA in sistemul TVA la incasare?MFP: Noi precizari pentru calculul cifrei de afaceri din perspectiva TVATVA cursuri. Cum pot fi incluse in categoria celor scutite fara drept de deducere?Conditii actuale de exercitare a dreptului de deducereUltimele articole
DREPT DEDUCERE pentru achizitii efectuate inainte de inregistrarea in scopuri de TVA. Ce tratament fiscal se aplica?Refacturare utilitati. Cum se face deducerea?Procedura rambursarii TVA din state membre ale UE. Care sunt noile modificari?Cum stabilim dreptul de deducere dupa inregistrarea in scopuri de TVA?Declaratia vamala de import. Cum procedam in ce priveste exercitarea dreptului de deducere a TVA?Articole similare
Vesti rele pentru PFA-uri. Ce alte surprize aduce noul proiect de OUG?Ajustare TVA stoc expirat. Cum procedam fara a colecta TVA?Regim TVA operatiune tripartita. Declaratia 390Comisia de buget-finante din Senat a respins majorarea TVA la 24%Factura de penalitati. Tratament TVAUltimele articole
Operatiuni scutite de TVA, reglementate de art. 294 din Legea 227/2015Cum se face inregistrarea facturilor simplificate in jurnalul de cumparariMarti, 30 iulie 2024, termen limita pentru depunerea Formularului 394E-Factura: Ce amenzi se aplica pentru facturile care NU sunt trimise in 5 zile de la emitere in sistemANAF a efectuat 4.200 actiuni de control fiscal si 1.700 controale antifrauda in iunie 2024Articole similare
OG 16/2022: Masuri in vigoare din august 2022 si masuri care se aplica de la 1 ianuarie 2023Au fost stabilite preturile medii ale produselor agricole pentru anul 2020. Un kilogram de grau este 0,77leiScutiri de TVA pentru operatiuni din interiorul tariiModificarile aduse in normele Codului fiscal, pe titluri, de HG 159/201628 februarie 2017 e termenul limita pentru depunerea declaratiei 205 pentru anul 2016Ultimele articole
Joi, 25 iulie, termenul limita de depunere a unor declaratii fiscale la ANAFDividendele in 2024: Tot ce Trebuie sa StiiCalendar ANAF. Pana pe 25 iunie 2024 trebuie depuse la fisc 10 declaratii importanteImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024PFA. Impozite si contributii aferente anului 2023![Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB0724b240722141113.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz"