InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 02 Iul. 2013 Exclusiv
Vom analiza mai jos cazul unei societati comerciale care detine o anumita suprafata de teren agricol. Terenul este arendat unei asociatii, iar arenda se va primi in bani. Vom stabili astfel daca societatea comerciala va emite factura si daca va face mentiuni in acest sens pe certificatul constatator al societatii in referitor la inchirierea terenurilor.
Solutia consultantului:
In conformitate cu prevederile art. 155 alin (6) din Codul fiscal, prin exceptie de la regula generala de emitere a facturii pentru livrari de bunuri si prestari de servicii, persoana impozabila nu are obligatia emiterii de facturi pentru operatiunile scutite fara drept de deducere a taxei conform art. 141 alin. (1) si (2). In conformitate cu aceste dispozitii, potrivit art. 141 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal, sunt scutite de TVA arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, cu urmatoarele exceptii:
1. operatiunile de cazare care sunt efectuate in cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu functie similara, inclusiv inchirierea terenurilor amenajate pentru camping;
2. inchirierea de spatii sau locatii pentru parcarea autovehiculelor;
3. inchirierea utilajelor si a masinilor fixate definitiv in bunuri imobile;
4. inchirierea seifurilor;
Intr-adevar, potrivit art. 141 alin. (3) din Codul fiscal orice persoana impozabila poate opta pentru taxarea acestor operatiuni, in conditiile stabilite prin norme. Pct. 38 din Normele metodologice de aplicare a art. 141 se precizeaza ca orice persoana impozabila stabilita in Romania poate opta pentru taxarea oricareia dintre operatiunile scutite de taxa prevazute la art. 141 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal. Optiunea se notifica organelor fiscale in timp ce copie de pe notificare va fi transmisa clientului.
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024 varianta tiparita
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
In concluzie, pentru operatiunile de arendare, cu exceptia cazului in care a fost exercitata optiunea mentionata mai sus nu exista obligatia emiterii facturii.
In ceea ce priveste obligativitatea inscrierii in obiectul de activitate al societatii si codul corespunzator activitatii de inchiriere a terenurilor consideram ca aceasta nu este necesara in conditiile in care operatiunea de arendare tine doar de administrarea patrimoniului societatii si nu de o activitate sistematica de achizitionare de terenuri cu scopul realizarii de venituri prin arendarea acestora.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Arendare. In ce conditii se emit obligatoriu facturi?":
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 5 voturi
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 5 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Tratamentul privind TVA al cheltuielilor accesorii recuperate de la client. Care e monografia contabila?Care este regimul fiscal al dividendelor incasate din strainatate?OUG nr.25: Impozit pe veniturile microintreprinderilorCe impact ar putea avea reducerea CASComertul cu amanuntul a crescut cel mai mult in RomaniaUltimele articole
TAXE SI IMPOZITE 2024. La ce sa te astepti anul acestaManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziContabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabilEsti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Ce taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETA
Mai multe articole despre Taxe si Impozite
Articole similare
Pierderea valabilitatii codului de TVA - o catastrofa fiscala pentru platitorul de TVAAutofactura pentru operatiuni intracomunitare cu bunuriVanzare bunuri ce nu sunt proprietateTratament fiscal TVA pentru reFACTURARE cheltuieliInformatii utile: Declaratia 394 pentru luna ianuarie 2012Ultimele articole
Firme care primesc autofacturi de la clienti. Cine si cum face declararea in E-factura?Regimul de FACTURARE al penalitatilor de intarziereANAF a transmis contribuabililor informari cu privire la raportarea facturilor in E-FacturaE-Factura. Care este termenul limita pentru transmiterea facturilor in sistemE-Factura: Platile se fac inainte sau dupa ce sunt urcate in sistem facturile?
Mai multe articole despre facturare
Articole similare
Facturare imobil. Care sunt inregistrarile contabile?Penalitati intarziere factura. Este obligatorie facturarea?Cerinte privind emiterea facturilor de catre persoanele impozabileDocumente justificative necesare emiterii facturilor de vanzare bunuriInregistrari contabile si obligatii declarative in cazul contractelor de superficieUltimele articole
Regimul de facturare al penalitatilor de intarziereCod TVA anulat din oficiu, deducere TVA dupa reinregistrareObligatii privind TVA cu privire la avansurile incasate pentru exporturiRegimul facturilor fiscale in 2013. Care sunt conditiile de emitere a facturilor?Modificarea procedurii de emitere a facturii, reglementarea fiscala a facturii electronice
Mai multe articole despre obligatia emiterii de facturi
Articole similare
Codul fiscal 2008 - Capitolul VI. Faptul generator si exigibilitatea taxei pe valoarea adaugata - art. 134-136Operatiuni scutite de taxaCalendar ANAF: Obligatii fiscale pentru zilele de 26 si 30 martiePana la 28 februarie trebuie sa depuneti D 205Inregistrarea contractelor de inchiriere la ANAF. Obligatii si termene limitaUltimele articole
Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024Declaratia Unica estimativa anului 2024. Cum se va calcula impozitul pe venit si CASS-ul?ANAF a publicat pe site Brosura privind Declaratia unica - formularul 212Cum se impoziteaza veniturile din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Lista seminariilor web pentru luna martie, publicata pe portalul ANAF
Mai multe articole despre arendare
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"
