InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 18 Dec. 2012 Exclusiv
O societate a achizitionat in 2011 un imobil pentru care a dedus TVA. Anul acesta societatea a hotarat vanzarea acestui imobil catre o societate din Cipru care a comunicat un cod valabil de TVA. Vom stabili astfel cum trebuie intocmita factura in ce priveste TVA si daca se va face ajustarea.
Solutia consultantului:Potrivit prevederilor art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, in masura in care constructia supusa vanzarii nu este o constructie noua atunci regimul standard de TVA aplicabil este cel de scutire. Cu toate acestea, in masura in care aplicati regimul de scutire atunci aveti obligatia de a ajusta TVA dedusa la achizitia imobilului respectiv.
Pentru a evita obligatiile de ajustare a TVA, conform prevederilor art. 141 alin. (3) din Codul fiscal , puteti opta pentru livrarea imobilului respectiv in regim de taxare. Astfel, puteti vinde imobilulul cu TVA.
In concluzie, daca imobilului nu indeplineste conditiile clasificarii ca si constructie noua atunci puteti aplica regimul de scutire de TVA si puteti emite factura de vanzare fara TVA. In acest caz insa veti avea obligatia ajustarii TVA dedusa. Iar daca doriti sa evitati ajustarea, puteti opta pentru vanzarea imobilul in regim taxare si veti emite factura cu TVA.
PortalContabilitate ro - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Analiza financiara comparativa intreprinderea romaneasca in comparatie cu modelul nordamerican
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii. O constructie noua cuprinde și orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Facturare penalizari contractuale. Care este regimul fiscal TVA si cum se calculeaza impozitul pe venit pentru o microintreprindere?Vanzare imobil vechi. REGIM TVACe REGIM TVA aplicam pentru dobanzi imprumut catre o persoana afiliata nerezidentaCum tratam din punct de vedere al TVA transportul marfurilor livrate intracomunitarTratamentul TVA al seviciilor electronice, de telecomunicatii,de radiodifuziune sau televiziune-incepand cu 1 iulie 2021Ultimele articole
Terenuri de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?Firma neplatitoare de TVA. Are obligatii fiscale de plata si de raportare TVA?Cesiune de creanta. Emitere facturi, REGIM TVA si inregistrari contabileTVA in Romania pentru livrari catre clienti din afara UE. Ce trebuie sa stiiFactura achizitie non-UE. Care este regimul TVA
Mai multe articole despre regim TVA
Articole similare
Tratament TVA pentru LIVRARE IMOBIL si teren catre o persoana fizicaRegim TVA LIVRARE IMOBIL. Cum vindem fara adaugarea TVA?
Mai multe articole despre livrare imobil
Articole similare
Anulare cod de inregistrare TVA. Ce consecinte apar?Anulare din oficiu platitor de TVA. Ajustarea TVA pentru bunuri in stoc. Ce formulare trebuie depuseCOD TVA anulat din oficiu, deducere TVA dupa reinregistrareCare sunt efectele fiscale si contabile la anularea din oficiu a codului de inregistrare TVA?COD TVA anulat. Reinregistrare in scopuri de TVAUltimele articole
Codul TVA in 2025. EXEMPLU practic pentru obtinerea luiAi primit Notificare de conformare de la ANAF? Cum sa eviti o eventuala decizie de impuneree-TVA. Cum sa procedati daca aveti cod de TVA anulat si ati primit Notificarea de conformareTVA la incasare. Cum sa procedeze firmele care au COD TVA anulat prin optiuneCOD TVA intracomunitar 2025. Cum il obtii singur, fara ajutorul unui contabil
Mai multe articole despre cod TVA
Articole similare
Cum deducem TVA-ul pentru documente primite anterior datei de inregistrare in scop de TVA?Reducere comerciala export. Cand putem acorda reducerea?Achizitii de bunuri din afara UE. Cum procedam privind plata in avans?Anulare cod de inregistrare in scopuri de TVA. FACTURA de executare silitaTVA panouri fotovoltaice. Studii de caz utileUltimele articole
e-FACTURA. Pentru platile facute INAINTE de livrarea bunului, trebuie depusa Notificarea 800?Cheltuielile deductibile. In cazul unui PFA, cheltuielile cu cazarea si masa pot fi deductibile?Plafon TVA. Informatii de interes in cazul calcularii plafonului de TVAD300 in 2025. Cum sa reFACTURAti cheltuielile si o MONOGRAFIE contabila utilaCota TVA locuinte. Ce cota de TVA se aplica in cazul vanzarii cu plata in rate
Mai multe articole despre factura
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
