InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 18 Dec. 2012 Exclusiv
O societate a achizitionat in 2011 un imobil pentru care a dedus TVA. Anul acesta societatea a hotarat vanzarea acestui imobil catre o societate din Cipru care a comunicat un cod valabil de TVA. Vom stabili astfel cum trebuie intocmita factura in ce priveste TVA si daca se va face ajustarea.
Solutia consultantului:Potrivit prevederilor art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, in masura in care constructia supusa vanzarii nu este o constructie noua atunci regimul standard de TVA aplicabil este cel de scutire. Cu toate acestea, in masura in care aplicati regimul de scutire atunci aveti obligatia de a ajusta TVA dedusa la achizitia imobilului respectiv.
Pentru a evita obligatiile de ajustare a TVA, conform prevederilor art. 141 alin. (3) din Codul fiscal , puteti opta pentru livrarea imobilului respectiv in regim de taxare. Astfel, puteti vinde imobilulul cu TVA.
In concluzie, daca imobilului nu indeplineste conditiile clasificarii ca si constructie noua atunci puteti aplica regimul de scutire de TVA si puteti emite factura de vanzare fara TVA. In acest caz insa veti avea obligatia ajustarii TVA dedusa. Iar daca doriti sa evitati ajustarea, puteti opta pentru vanzarea imobilul in regim taxare si veti emite factura cu TVA.
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii. O constructie noua cuprinde și orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Declaratia 394. REGIM TVA si tranzactii intre persoane juridice afiliateAchizitie auto second-hand din Germania. REGIM TVAAchizitii de la persoane fizice din UE. Ce REGIM TVA se aplica?Ce tratament TVA se aplica pentru cadouri acordate salariatilor?Care e regimul TVA pentru achizitie certificate EUA?Ultimele articole
Factura achizitie non-UE. Care este regimul TVADeductibilitate cheltuieli si regim fiscal TVA pentru produsele EXPIRATEAchizitie intacomunitara de bunuri. Care este regimul fiscal TVATVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentFirme care depasesc plafonul TVA. Ce amenzi se aplica daca NU depuneti D700 la timp
Mai multe articole despre regim TVA
Articole similare
Regim TVA LIVRARE IMOBIL. Cum vindem fara adaugarea TVA?Tratament TVA pentru LIVRARE IMOBIL si teren catre o persoana fizica
Mai multe articole despre livrare imobil
Articole similare
COD TVA anulat din oficiu, deducere TVA dupa reinregistrareFactura achizitie non-UE. Care este regimul TVACum se stabileste dreptul la ajustarea TVA pentru marfurile aflate in stoc?Anulare din oficiu platitor de TVA. Ajustarea TVA pentru bunuri in stoc. Ce formulare trebuie depuseAchizitie de servicii intracomunitare. Cod de furnizor invalidUltimele articole
COD TVA anulat din oficiu. Implicatii fiscale si contabile in 3 spete importantePlatitor de TVA. Cum poate iesi de la TVA prin optiuneRedobandirea codului de TVA dupa anulare. Ce trebuie sa stiiCCF propune modificarea legislatiei privind operatiunile triunghiulareTVA Intracomunitar: ghidul complet
Mai multe articole despre cod TVA
Articole similare
Putem deduce TVA de pe bonurile de taxi?Stabilirea plafonului de 1.000.000 euro. Contul 609 se adauga la veniturile realizate?Rezolvam rapid spetele dificile: FACTURArea transportului catre casa de expeditii din RomaniaLivrarile si achizitiile nationale: Prevederi noi pentru 2013Perioada fiscala TVA 2025 pentru persoanele care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuriUltimele articole
Cod TVA anulat din oficiu. Implicatii fiscale si contabile in 3 spete importanteTransport international. Conditii pentru a aplica scutirile de TVAE-TVA. Cum sa corelezi exigibilitatea TVA cu datele din Decontul precompletat e-TVADeclaratia 394. Cum trebuie completata D394 pentru a evita dublarea TVATVA in era digitala. Ce formalitati fiscale vor fi ELIMINATE prin ViDA
Mai multe articole despre factura
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
