InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 18 Dec. 2012 Exclusiv
O societate a achizitionat in 2011 un imobil pentru care a dedus TVA. Anul acesta societatea a hotarat vanzarea acestui imobil catre o societate din Cipru care a comunicat un cod valabil de TVA. Vom stabili astfel cum trebuie intocmita factura in ce priveste TVA si daca se va face ajustarea.
Solutia consultantului:Potrivit prevederilor art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, in masura in care constructia supusa vanzarii nu este o constructie noua atunci regimul standard de TVA aplicabil este cel de scutire. Cu toate acestea, in masura in care aplicati regimul de scutire atunci aveti obligatia de a ajusta TVA dedusa la achizitia imobilului respectiv.
Pentru a evita obligatiile de ajustare a TVA, conform prevederilor art. 141 alin. (3) din Codul fiscal , puteti opta pentru livrarea imobilului respectiv in regim de taxare. Astfel, puteti vinde imobilulul cu TVA.
In concluzie, daca imobilului nu indeplineste conditiile clasificarii ca si constructie noua atunci puteti aplica regimul de scutire de TVA si puteti emite factura de vanzare fara TVA. In acest caz insa veti avea obligatia ajustarii TVA dedusa. Iar daca doriti sa evitati ajustarea, puteti opta pentru vanzarea imobilul in regim taxare si veti emite factura cu TVA.
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
Examen Consultant Fiscal 2026
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
Livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii. O constructie noua cuprinde și orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Livrare locala catre un partener din UE. Ce REGIM TVA aplicam?REGIM TVA pentru facturare penalitatiReguli TVA in atentia organizatorilor de evenimente in anul 2017?Regim de facturare TVA pentru servicii de transport. Cum se completeaza D300Ce REGIM TVA se aplica pentru achizitia intracomunitara de aparatura medicala de catre un cabinetUltimele articole
Cheltuieli cu produse personalizate oferite partenerilor. REGIM TVA, deductibilitate si monografie contabilaOperatiunile triunghiulare: cum functioneaza, REGIM TVA, studiu de caz practicTransport marfa. REGIM TVA servicii de transport in cazul furnizorilor din afara UETerenuri de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?Firma neplatitoare de TVA. Are obligatii fiscale de plata si de raportare TVA?
Mai multe articole despre regim TVA
Articole similare
Tratament TVA pentru LIVRARE IMOBIL si teren catre o persoana fizicaRegim TVA LIVRARE IMOBIL. Cum vindem fara adaugarea TVA?
Mai multe articole despre livrare imobil
Articole similare
Anulare COD TVA. Furnizor in faliment. Cum procedam?Deducerea TVA poate fi refuzata numai daca s-a aplicat regimul normal de TVA. Circulara nr.693567/2016Anulare cod de inregistrare TVA. Ce consecinte apar?Furnizor in insolventa. Deducerea TVA si a cheltuieliiAnulare COD TVA. Cand poate societatea sa emita facturi fara TVA?Ultimele articole
COD TVA anulat din oficiu. Ce declaratii depuneti daca facturile emise contin TVATVA la incasare, COD TVA anulat. Ce se intampla cu deducerea TVA?Declaratia 390: ce stat membru declari si de ce conteaza codul de TVA de pe facturaTVA la incasare. Cum sa renuntati la codul de TVA din 2026COD TVA anulat din oficiul de ANAF. Implicatii fiscale pentru firme
Mai multe articole despre cod TVA
Articole similare
Profit reinvestit la SRL-D. Care sunt inregistrarile contabile?Achizitie intracomunitara de bunuri. Furnizor stabilit pe teritoriul unui stat tert. Ce conditii se impun la vama?Bonul de la casa de marcat poate fi dedus la impozitul pe profit?FACTURA cu TVA de la societatea de leasing, privind timbrul de mediu. Cum procedam?Sistemul TVA la incasare. Raportarea sumei TVA deductibile care nu poate fi dedusa. Cum procedam?Ultimele articole
Scutirea de TVA pentru servicii de recuperare medicale: cand se aplica?TVA la incasare: reguli de exigibilitate si deducere in livrarile dintre societati afiliate si neafiliateFACTURA din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firma[GHID] Tratament fiscal pentru vanzarea de produse digitale catre clienti din Romania, UE si NonUEBun achizitionat direct din stat tert, nedeclarat in vama din Romania. Care este tratamentul contabil si implicatiile fiscale
Mai multe articole despre factura
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
