InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 18 Dec. 2012 Exclusiv
O societate a achizitionat in 2011 un imobil pentru care a dedus TVA. Anul acesta societatea a hotarat vanzarea acestui imobil catre o societate din Cipru care a comunicat un cod valabil de TVA. Vom stabili astfel cum trebuie intocmita factura in ce priveste TVA si daca se va face ajustarea.
Solutia consultantului:Potrivit prevederilor art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, in masura in care constructia supusa vanzarii nu este o constructie noua atunci regimul standard de TVA aplicabil este cel de scutire. Cu toate acestea, in masura in care aplicati regimul de scutire atunci aveti obligatia de a ajusta TVA dedusa la achizitia imobilului respectiv.
Pentru a evita obligatiile de ajustare a TVA, conform prevederilor art. 141 alin. (3) din Codul fiscal , puteti opta pentru livrarea imobilului respectiv in regim de taxare. Astfel, puteti vinde imobilulul cu TVA.
In concluzie, daca imobilului nu indeplineste conditiile clasificarii ca si constructie noua atunci puteti aplica regimul de scutire de TVA si puteti emite factura de vanzare fara TVA. In acest caz insa veti avea obligatia ajustarii TVA dedusa. Iar daca doriti sa evitati ajustarea, puteti opta pentru vanzarea imobilul in regim taxare si veti emite factura cu TVA.
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
SAF-T Ghid de raportare corecta
Livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii. O constructie noua cuprinde și orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Monografie contabila privind refacturarea costurilor cu serviciile de transport. REGIM TVARefacturare teste Covid-19 pentru salariati. Care este regimul TVA?REGIM TVA servicii management. Cum inregistram si cum se aplica taxarea inversa?Firme care depasesc plafonul TVA. Ce amenzi se aplica daca NU depuneti D700 la timpFacturi emise pe persoane fizice. REGIM TVAUltimele articole
TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentComert online. Regimul fiscal TVA in cazul vanzarii catre persoane din UEPersoane care obtin venituri din dividende si chirii. CAS, CASS si REGIM TVA in 2024TVA fara erori si ZERO amenzi! Folositi “Ghidul practic pentru determinarea corecta a locului prestarilor de servicii”Vanzare produse prin EMAG catre persoane fizice din alte state membre. REGIM TVA
Mai multe articole despre regim TVA
Articole similare
Regim TVA LIVRARE IMOBIL. Cum vindem fara adaugarea TVA?Tratament TVA pentru LIVRARE IMOBIL si teren catre o persoana fizica
Mai multe articole despre livrare imobil
Articole similare
Societate neplatitoare de TVA in Romania. In ce conditii poate cere rambursarea TVA?Depasire plafon pentru inregistrarea in scop de TVA in luna iunie. Ce consecinte apar din cauza neinregistrarii?Cod de TVA anulat. Corectare situatie fiscalaRegimul special pentru intreprinderile miciAnulare COD TVA. Formular 300. Ce implicatii fiscale apar?Ultimele articole
Redobandirea codului de TVA dupa anulare. Ce trebuie sa stiiCCF propune modificarea legislatiei privind operatiunile triunghiulareTVA Intracomunitar: ghidul completInregistrarea firmelor ca platitoare de TVA in cazul in care importa marfuriInregistrare in scopuri de TVA 2023. Spete si studii de caz utile
Mai multe articole despre cod TVA
Articole similare
Sistemul RO e-FACTURA: Facturile de avans trebuie raportate in platforma?TVA deductibil. Ce este si conditii de aplicareBon valoric nr. 2Masuri de simplificare. Ajustarea TVAFacturile pe hartie pot fi stocate electronic?Ultimele articole
Noutati legislative. 5 noutati fiscale privind TVA in 2025TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentE-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile onlineFACTURAre amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?Neclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utile
Mai multe articole despre factura
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
