InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 10 Nov. 2015 Exclusiv
Conform modificarilor Codului fiscal, incepand cu ianuarie 2016, impozitul pe cladiri se plateste in functie de tipul cladirii: rezidentiala, nerezidentiala sau mixta.
Un apartament de locuit apartine unei persoane fizice, dar are inregistrat si sediul social al uniei societati pe adresa sa.Societatea nu isi desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitati.
1. La ce tip de cladire se incadreaza acest apartament?
2. Are importanta daca in contractul de comodat nu este specificata distinct suprafata ocupata de societate?
3. Daca achizitia imobilului este mai veche de 3 ani, se impune evaluarea la data de 31.12.2015 ?
Avand in vedere definitiile de la art. 453 lit. e si f din Nodul Cod fiscal (Legea 227/2015) apartamentul este considerat cladire cu destinatie mixta intrucat nu este in intregime destinat locuirii, in conditiile in care este utilizat si ca sediu social pentru o societate.
Totusi, deoarece societatea nu-si desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitatile, chiar daca in contractul de comodat nu este specificata suprafata destinata sediului social, impozitul pe cladiri se datoreaza tot ca pentru o cladire rezidentiala/locuinta, dupa cum se precizeaza expres la art. 459 alin. 2 si alin. 3 lit. a din Noul Cod fiscal.
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Actualizarea valorii impozabile a cladirilor mai vechi de 3 ani se utilizeaza in cazul cladirilor detinute de persoanele juridice (art. 460 alin. 6 NCF) intrucat in cazul persoanelor fizice care detin cladiri nerezidentiale este vorba de un interval de 5 ani (art. 458 alin. 1 NCF). In cazul prezentat nu este nevoie oricum de evaluare intrucat impozitarea se face ca pentru o cladire rezidentiala conform celor precizate anterior.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Constanta Popa - Economist
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Reducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Cum calculam impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridiceImpozitul pe cladiri si terenuri - peste 20 de spete rezolvateCe modificari a adus noul Cod Fiscal cu privire la impozite si taxele localeCine detine mai multe proprietati e mai norocos. De ce?!Ultimele articole
OG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind impozitul pe cladiriImpozitul pe cladiri si terenuri: 27 de cazuri practice solutionate de expertiIMPOZIT CLADIRI cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferite
Mai multe articole despre impozit cladiri
Articole similare
TVA - Servicii prestate pe cale electronicaNoile instructiuni de corectare a erorilor materiale din deconturile de taxa pe valoarea adaugataStudiu de caz: Decontul de TVA. Declaratia 394 (partea a II-a)Amenzi de 400.000 lei intr-o singura noapte din partea ANAFSistemul optional anual de declarare si plata a impozitului pe profit cu plati anticipate efectuate trimestrialUltimele articole
TOATE modificarile aduse Legii contabilitatii prin OUG 138/2024Achizitii intracomunitare peste plafonul de 10.000 euro. Unde se achita TVA-ul?Controale ITM la transportatori in luna noiembrie 2024. Ce sanctiuni au fost aplicateFirme inregistrate in scopuri de TVA dupa depasirea plafonului. Cum poate fi anulat codul special de TVADefiscalizarea casei de marcat. Cand si cum se face
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Produse achizitionate de la persoane fizice. Ce obligatii apar privind retinerile la sursa?Impozit pe cladire detinuta de o societate comerciala. Cum se stabilesc obligatiile de plata?Regim TVA autoturism second-hand. Cum deducem TVA?Nerezidentii si declaratia de impozit pe profitNoul COD FISCAL, legea redeventelor si legea minelor. Noutatile dezbatute saptamana viitoareUltimele articole
Regim special de scutire TVA pentru intreprinderile miciCum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Firme inregistrate in scopuri de TVA dupa depasirea plafonului. Cum poate fi anulat codul special de TVAMicrointreprindere 2024. Veniturile din drepturi de proprietate intelectuala intra in plafonul de 500.000 euro?PFA sistem real. Cum completeaza CAS si CASS in Declaratia Unica estimativa pe 2024
Mai multe articole despre cod fiscal
Articole similare
Guvernul introduce impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare. Cum se va calcula acestaCine e obligat sa depuna raportul de evaluare? Specialistul raspundeVladescu anunta sfarsitul cotei unice, scaderea TVA si impozit progresiv, inclusiv pe toate pensiilePropuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridice
Mai multe articole despre valoare impozabila
Articole similare
Impozitul pe cladiri: Ghid MFP. Ce declaratii depunem?Modul de calcul pentru impozitul pe cladiri si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateImpozite si taxe locale pentru anul fiscal 2016. Dispozitii tranzitoriiGuvernul a aprobat 6 prevederi noi in domeniul impozitelor si taxelor localeDeductibilitate cheltuieli auto PFA. Limitele deduceriiUltimele articole
PFA: Pentru a fi considerate deductibile, cheltuielile trebuie sa fie efectuate in cadrul activitatilor independenteInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022MFP modifica Legea 227/2015! Sunt propuse masuri pentru impozitul pe profit, impozitul pe venit, taxe locale si TVAImpozitul pe cladiri cu bonificatia stabilita de primarii se achita pana la 30 iunieCare sunt cele mai importante modificari aduse normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal?
Mai multe articole despre destinatie mixta
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
