InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 10 Nov. 2015 Exclusiv
Conform modificarilor Codului fiscal, incepand cu ianuarie 2016, impozitul pe cladiri se plateste in functie de tipul cladirii: rezidentiala, nerezidentiala sau mixta.
Un apartament de locuit apartine unei persoane fizice, dar are inregistrat si sediul social al uniei societati pe adresa sa.Societatea nu isi desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitati.
1. La ce tip de cladire se incadreaza acest apartament?
2. Are importanta daca in contractul de comodat nu este specificata distinct suprafata ocupata de societate?
3. Daca achizitia imobilului este mai veche de 3 ani, se impune evaluarea la data de 31.12.2015 ?
Avand in vedere definitiile de la art. 453 lit. e si f din Nodul Cod fiscal (Legea 227/2015) apartamentul este considerat cladire cu destinatie mixta intrucat nu este in intregime destinat locuirii, in conditiile in care este utilizat si ca sediu social pentru o societate.
Totusi, deoarece societatea nu-si desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitatile, chiar daca in contractul de comodat nu este specificata suprafata destinata sediului social, impozitul pe cladiri se datoreaza tot ca pentru o cladire rezidentiala/locuinta, dupa cum se precizeaza expres la art. 459 alin. 2 si alin. 3 lit. a din Noul Cod fiscal.
Portal Persoane Fizice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Cartea Verde a Contabilitatii
Actualizarea valorii impozabile a cladirilor mai vechi de 3 ani se utilizeaza in cazul cladirilor detinute de persoanele juridice (art. 460 alin. 6 NCF) intrucat in cazul persoanelor fizice care detin cladiri nerezidentiale este vorba de un interval de 5 ani (art. 458 alin. 1 NCF). In cazul prezentat nu este nevoie oricum de evaluare intrucat impozitarea se face ca pentru o cladire rezidentiala conform celor precizate anterior.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Constanta Popa - Economist
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Cine detine mai multe proprietati e mai norocos. De ce?!Reducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Impozitul pe cladiri si terenuri: 27 de cazuri practice solutionate de expertiCum calculam impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridiceCe modificari a adus noul Cod Fiscal cu privire la impozite si taxele localeUltimele articole
OG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind impozitul pe cladiriImpozitul pe cladiri si terenuri - peste 20 de spete rezolvateIMPOZIT CLADIRI cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferite
Mai multe articole despre impozit cladiri
Articole similare
In atentia consultantilor fiscali care doresc sa efectueze expertize fiscale judiciare in anul 2016Prestare servicii electronice: Ce obligatii TVA au persoanele impozabile inregistrate in scopuri de TVAConstructie avand ca destinatie SEDIU social. Cum se deduce TVA-ul?Societatea nu are profit. In ce masura cazarea si diurna sunt cheltuieli deductuibile la calculul impozitului pe profit?Obligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaUltimele articole
Care este cel mai bun Service laptop Acer si ofera reparatii rapideDiurna angajati. 3 intrebari si raspunsuri cu privire la acordarea diurnei FARA cazareDeclaratia D100. Aveti la dispozitie 2 variante pentru corectarea IMCASituatii financiare anuale. Modificari importante aduse prin OUG 138/2024Legi contabilitate. Principalele modificari aduse Legii contabilitatii 82/1991 prin OUG 138/2024
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Studiu de caz: Ce implicatii fiscale apar la majorarea de capital pentru un asociat nerezident?Codul Fiscal 2014, pe Tableta!Persoana fizica si inchiriere bun. Ce obligatii se impun privind TVA-ul si contributiile?Aplicarea masurilor de simplificare a TVA - taxarea inversaStolojan: \"Daca ar fi sa punem in aplicare acest COD FISCAL, Romania ar parea o tara in care curge lapte si miere\".Ultimele articole
e-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorRentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!Neclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utileE-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-FacturaTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistem
Mai multe articole despre cod fiscal
Articole similare
Guvernul introduce impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare. Cum se va calcula acestaPropuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridiceVladescu anunta sfarsitul cotei unice, scaderea TVA si impozit progresiv, inclusiv pe toate pensiileCine e obligat sa depuna raportul de evaluare? Specialistul raspunde
Mai multe articole despre valoare impozabila
Articole similare
Ce modificari aduce noul proiect MFP in Codul fiscal?Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?MFP modifica Legea 227/2015! Sunt propuse masuri pentru impozitul pe profit, impozitul pe venit, taxe locale si TVAPFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Analiza zilei cu Irina Dumitrescu: Proiect pentru modificarea normelor Codului fiscalUltimele articole
PFA: Pentru a fi considerate deductibile, cheltuielile trebuie sa fie efectuate in cadrul activitatilor independenteInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Modul de calcul pentru impozitul pe cladiri si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateGuvernul a aprobat 6 prevederi noi in domeniul impozitelor si taxelor localeImpozitul pe cladiri cu bonificatia stabilita de primarii se achita pana la 30 iunie
Mai multe articole despre destinatie mixta
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
