InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Conform modificarilor Codului fiscal, incepand cu ianuarie 2016, impozitul pe cladiri se plateste in functie de tipul cladirii: rezidentiala, nerezidentiala sau mixta.
Un apartament de locuit apartine unei persoane fizice, dar are inregistrat si sediul social al uniei societati pe adresa sa.Societatea nu isi desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitati.
1. La ce tip de cladire se incadreaza acest apartament?
2. Are importanta daca in contractul de comodat nu este specificata distinct suprafata ocupata de societate?
3. Daca achizitia imobilului este mai veche de 3 ani, se impune evaluarea la data de 31.12.2015 ?
Avand in vedere definitiile de la art. 453 lit. e si f din Nodul Cod fiscal (Legea 227/2015) apartamentul este considerat cladire cu destinatie mixta intrucat nu este in intregime destinat locuirii, in conditiile in care este utilizat si ca sediu social pentru o societate.
Proceduri obligatorii. Spalarea banilor
Ajustarea TVA pas cu pas
Ghidul practic al contabilitatii in 2020
Totusi, deoarece societatea nu-si desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitatile, chiar daca in contractul de comodat nu este specificata suprafata destinata sediului social, impozitul pe cladiri se datoreaza tot ca pentru o cladire rezidentiala/locuinta, dupa cum se precizeaza expres la art. 459 alin. 2 si alin. 3 lit. a din Noul Cod fiscal.
Actualizarea valorii impozabile a cladirilor mai vechi de 3 ani se utilizeaza in cazul cladirilor detinute de persoanele juridice (art. 460 alin. 6 NCF) intrucat in cazul persoanelor fizice care detin cladiri nerezidentiale este vorba de un interval de 5 ani (art. 458 alin. 1 NCF). In cazul prezentat nu este nevoie oricum de evaluare intrucat impozitarea se face ca pentru o cladire rezidentiala conform celor precizate anterior.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Constanta Popa - Economist
Autor: Redactia Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Studiu de caz: Apartament utilizat pentru sediu si cladire cu destinatie mixta. Noul impozit pe cladiri":
Rating:
Nota: 4.14 din 5 din 14 voturi
Rating:
Nota: 4.14 din 5 din 14 voturi
Articole similare
Cum calculam impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridiceCe modificari a adus noul Cod Fiscal cu privire la impozite si taxele localeImpozitul pe cladiri si terenuri - peste 20 de spete rezolvateImpozitul pe cladiri si terenuri: 27 de cazuri practice solutionate de expertiIMPOZIT CLADIRI cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteUltimele articole
Cine detine mai multe proprietati e mai norocos. De ce?!Reducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?
Mai multe articole despre impozit cladiri
Articole similare
Zoom fiscal: Conventiile de dubla impunereActualizare legislatie septembrie 2011: Modificarea si completarea Codului de Procedura Fiscala (Partea I.3)Impozitul pe profitDeclaratia 200 in anul 2016. Cine depune formularul si ce alte obligatii exista?Comunicare ANAF: Ghid fiscal - Impunerea veniturilor din activitati independente pe baza normelor de venitUltimele articole
Venituri din activitati cu caracter ocazional desfasurate de zilieri. Regim FISCALEste OFICIAL! Procedura de acordare a esalonarii la plata de catre organul fiscal central a fost publicata in Monitor (OPANAF 3896/2020)OUG 195/2020. Cum se procedeaza atunci cand avizul pentru schimbarea destinatiei imobilelor colective cu regim de locuinta nu este necesarSocietate care beneficiaza de OUG 132/2020. In ce masura se pot acorda bonusuri pentru angajati si care este procedura de decontare a indemnizatiei de 75%?Controale in domeniul TRANSPORTURILOR rutiere: incalcari ale legislatiei in vigoare si dezechilibre in relatia angajat - angajator
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Produse achizitionate de la persoane fizice. Ce obligatii apar privind retinerile la sursa?Cum am inteles eu ecotaxa!Imprumut intre doua firme. Care vor fi inregistrarile contabile?15 August 2009 - \"Declaratia privind impozitul pe spectacole pentru luna iulie\"Scutirea pentru profitul reinvestit in anul 2016. Analiza zileiUltimele articole
TUTORIAL pas cu pas privind introducerea solicitarii pentru masura 2 - Granturi pentru capital de lucruReminder ANAF! 26 octombrie - termen limita pentru depunerea a noua declaratii fiscale -Conditii de intocmire a dosarului preturilor de transfer. Raporturi de afiliere intre persoane fizice si juridiceStabilirea cotelor pentru impozitul pe veniturile microintreprinderilor. Baza legalaAjustarea (reducerea) TVA colectata pentru facturi neincasate. Aspecte legale
Mai multe articole despre cod fiscal
Articole similare
Cine e obligat sa depuna raportul de evaluare? Specialistul raspundePropuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridiceVladescu anunta sfarsitul cotei unice, scaderea TVA si impozit progresiv, inclusiv pe toate pensiile
Mai multe articole despre valoare impozabila
Articole similare
Studiu de caz: Deducerea TVA aferenta bonurilor de combustibilImpozitul pe cladiri: Ghid MFP. Ce declaratii depunem?Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Ce modificari aduce noul proiect MFP in Codul fiscal?Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Ultimele articole
Impozitul pe cladiri cu bonificatia stabilita de primarii se achita pana la 30 iunieCare sunt cele mai importante modificari aduse normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal?Gabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitateCine depune raportul de evaluare si cum va proceda un PFA?Guvernul a stabilit un termen nou pentru impozitul pe cladiri
Mai multe articole despre destinatie mixta
Atentie contabili!
Modificari importante privind scutirea de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"NOUTATI din Contabilitate in 2020 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA"
