InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 10 Nov. 2015 Exclusiv
Conform modificarilor Codului fiscal, incepand cu ianuarie 2016, impozitul pe cladiri se plateste in functie de tipul cladirii: rezidentiala, nerezidentiala sau mixta.
Un apartament de locuit apartine unei persoane fizice, dar are inregistrat si sediul social al uniei societati pe adresa sa.Societatea nu isi desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitati.
1. La ce tip de cladire se incadreaza acest apartament?
2. Are importanta daca in contractul de comodat nu este specificata distinct suprafata ocupata de societate?
3. Daca achizitia imobilului este mai veche de 3 ani, se impune evaluarea la data de 31.12.2015 ?
Avand in vedere definitiile de la art. 453 lit. e si f din Nodul Cod fiscal (Legea 227/2015) apartamentul este considerat cladire cu destinatie mixta intrucat nu este in intregime destinat locuirii, in conditiile in care este utilizat si ca sediu social pentru o societate.
Totusi, deoarece societatea nu-si desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitatile, chiar daca in contractul de comodat nu este specificata suprafata destinata sediului social, impozitul pe cladiri se datoreaza tot ca pentru o cladire rezidentiala/locuinta, dupa cum se precizeaza expres la art. 459 alin. 2 si alin. 3 lit. a din Noul Cod fiscal.
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Examen Consultant Fiscal 2025
Inchiderea de luna si de exercitiu financiar Reguli de baza si proceduri obligatorii
Actualizarea valorii impozabile a cladirilor mai vechi de 3 ani se utilizeaza in cazul cladirilor detinute de persoanele juridice (art. 460 alin. 6 NCF) intrucat in cazul persoanelor fizice care detin cladiri nerezidentiale este vorba de un interval de 5 ani (art. 458 alin. 1 NCF). In cazul prezentat nu este nevoie oricum de evaluare intrucat impozitarea se face ca pentru o cladire rezidentiala conform celor precizate anterior.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Constanta Popa - Economist
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
OG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind impozitul pe cladiriReducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Impozitul pe cladiri si terenuri: 27 de cazuri practice solutionate de expertiCine detine mai multe proprietati e mai norocos. De ce?!Cum calculam impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridiceUltimele articole
Impozitul pe cladiri si terenuri - peste 20 de spete rezolvateIMPOZIT CLADIRI cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteCe modificari a adus noul Cod Fiscal cu privire la impozite si taxele locale
Mai multe articole despre impozit cladiri
Articole similare
Inregistrare contract de redeventa. Care sunt implicatiile fiscale?Radiere PFA. Cum se inregistreaza mijloacele fixe in aceste conditii?Modificarile Codului fiscal privind impozitul pe profit si impozitul pe venitul microintreprinderilorNoi taxe la Registrul Comertului. Vezi noul sistem de taxare pentru firme si PFAFactura catre firma straina platitoare de TVA. Incadrarea corecta a livrariiUltimele articole
Situatii financiare anuale. Modificari importante aduse prin OUG 138/2024Legi contabilitate. Principalele modificari aduse Legii contabilitatii 82/1991 prin OUG 138/2024Plafoane fiscale valabile in anul 2025, pentru aplicarea TVA, in lei si in valutaPerioada fiscala TVA 2025 pentru persoanele care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuriTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistem
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Termenul de prescriptie in Codul de procedura fiscala. Cum interpretam corect?La 10 octombrie expira termenul pentru unele declaratiiPFA. Impozite si contributii aferente anului 2023Noul COD FISCAL poate fi imbunatatitVenituri din consultanta. Care va fi regimul fiscal?Ultimele articole
Rentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!Neclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utileE-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-FacturaTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistemDepasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVA
Mai multe articole despre cod fiscal
Articole similare
Vladescu anunta sfarsitul cotei unice, scaderea TVA si impozit progresiv, inclusiv pe toate pensiilePropuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridiceGuvernul introduce impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare. Cum se va calcula acestaCine e obligat sa depuna raportul de evaluare? Specialistul raspunde
Mai multe articole despre valoare impozabila
Articole similare
Proiecte ultra-centrale de mare interes, in CapitalaGabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitateCine depune raportul de evaluare si cum va proceda un PFA?Deductibilitate cheltuieli auto PFA. Limitele deduceriiMFP modifica Legea 227/2015! Sunt propuse masuri pentru impozitul pe profit, impozitul pe venit, taxe locale si TVAUltimele articole
PFA: Pentru a fi considerate deductibile, cheltuielile trebuie sa fie efectuate in cadrul activitatilor independenteInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Modul de calcul pentru impozitul pe cladiri si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateGuvernul a aprobat 6 prevederi noi in domeniul impozitelor si taxelor localeImpozitul pe cladiri cu bonificatia stabilita de primarii se achita pana la 30 iunie
Mai multe articole despre destinatie mixta
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
