InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva.ro
la 10 Nov. 2015 Exclusiv
Conform modificarilor Codului fiscal, incepand cu ianuarie 2016, impozitul pe cladiri se plateste in functie de tipul cladirii: rezidentiala, nerezidentiala sau mixta.
Un apartament de locuit apartine unei persoane fizice, dar are inregistrat si sediul social al uniei societati pe adresa sa.Societatea nu isi desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitati.
1. La ce tip de cladire se incadreaza acest apartament?
2. Are importanta daca in contractul de comodat nu este specificata distinct suprafata ocupata de societate?
3. Daca achizitia imobilului este mai veche de 3 ani, se impune evaluarea la data de 31.12.2015 ?
Avand in vedere definitiile de la art. 453 lit. e si f din Nodul Cod fiscal (Legea 227/2015) apartamentul este considerat cladire cu destinatie mixta intrucat nu este in intregime destinat locuirii, in conditiile in care este utilizat si ca sediu social pentru o societate.
Cartea Verde a TVA
Ajustarea TVA pas cu pas
Cum justificam legal scutirea de TVA
Totusi, deoarece societatea nu-si desfasoara activitatea la sediu si nici nu deconteaza utilitatile, chiar daca in contractul de comodat nu este specificata suprafata destinata sediului social, impozitul pe cladiri se datoreaza tot ca pentru o cladire rezidentiala/locuinta, dupa cum se precizeaza expres la art. 459 alin. 2 si alin. 3 lit. a din Noul Cod fiscal.
Actualizarea valorii impozabile a cladirilor mai vechi de 3 ani se utilizeaza in cazul cladirilor detinute de persoanele juridice (art. 460 alin. 6 NCF) intrucat in cazul persoanelor fizice care detin cladiri nerezidentiale este vorba de un interval de 5 ani (art. 458 alin. 1 NCF). In cazul prezentat nu este nevoie oricum de evaluare intrucat impozitarea se face ca pentru o cladire rezidentiala conform celor precizate anterior.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Constanta Popa - Economist
Autor: Redactia Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Studiu de caz: Apartament utilizat pentru sediu si cladire cu destinatie mixta. Noul impozit pe cladiri":
Rating:
Nota: 4.14 din 5 din 14 voturi
Rating:
Nota: 4.14 din 5 din 14 voturi
Articole similare
Impozitul pe cladiri si terenuri - peste 20 de spete rezolvateCine detine mai multe proprietati e mai norocos. De ce?!IMPOZIT CLADIRI cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteImpozitul pe cladiri si terenuri: 27 de cazuri practice solutionate de expertiReducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Ultimele articole
Cum calculam impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridiceCe modificari a adus noul Cod Fiscal cu privire la impozite si taxele locale
Mai multe articole despre impozit cladiri
Articole similare
CesiuneaPrestari intracomunitare de servicii. Ce operatiuni sunt scutite de TVA?Cand poate fi comunicat de catre organul fiscal un act administrativ fiscal prin publicitate?Analiza zilei: Noi termene pentru transmiterea informatiilor catre Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii BanilorDepunerea declaratiei 088. In ce conditii se pot efectua tranzactii intracomunitare?Ultimele articole
Inregistrare in scopuri de TVA cu intarziere dupa depasirea plafonului. Care sunt implicatiile fiscale si ce sactiuni se aplica?Obligatii fiscale declarative necesare firmelor care vor sa isi reia activitatea. Ghid oficial ANAFLivrari intracomunitare de bunuri. Documente pentru justificarea aplicarii regimului de scutire TVADeclaratia privind beneficiarii reali: completare, acte insotitoare si transmitere in 2021Au fost modificate Normele Codului Fiscal in contextul aplicarii noilor reguli TVA privind comertul electronic de la 1 iulie
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Compensarea TVA-ului de plata cu cel de rambursatLivrare marfa catre client stabilit in alt stat membru. Cum facturam?Termenul de prescriptie in Codul de procedura fiscala. Cum interpretam corect?Documentar fiscal: Intocmirea si prezentarea dosarului preturilor de transferDeclaratii cu termen la 25 aprilie. Ce obligatii avem?Ultimele articole
Au fost modificate Normele Codului Fiscal in contextul aplicarii noilor reguli TVA privind comertul electronic de la 1 iulieImpozitul pe profit INAINTE si DUPA modificarile aduse de OG 8/2021 Codului FiscalTOT ce trebuie sa stii despre utilizarea regimului special UE-OSS. Exemple practiceMFP modifica Legea 227/2015! Sunt propuse masuri pentru impozitul pe profit, impozitul pe venit, taxe locale si TVAAchizitie intracomunitara cu TVA. Cum se inregistreaza corect factura receptionata?
Mai multe articole despre cod fiscal
Articole similare
Propuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridiceCine e obligat sa depuna raportul de evaluare? Specialistul raspundeVladescu anunta sfarsitul cotei unice, scaderea TVA si impozit progresiv, inclusiv pe toate pensiile
Mai multe articole despre valoare impozabila
Articole similare
Ce modificari aduce noul proiect MFP in Codul fiscal?Impozit pe cladiri si noua declaratie obligatorie pentru proprietari in 2016Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Care sunt cele mai importante modificari aduse normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal?Impozite si taxe locale pentru anul fiscal 2016. Dispozitii tranzitoriiUltimele articole
Guvernul a aprobat 6 prevederi noi in domeniul impozitelor si taxelor localeMFP modifica Legea 227/2015! Sunt propuse masuri pentru impozitul pe profit, impozitul pe venit, taxe locale si TVAImpozitul pe cladiri cu bonificatia stabilita de primarii se achita pana la 30 iunieImpozitul pe cladiri: Ghid MFP. Ce declaratii depunem?Gabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitate
Mai multe articole despre destinatie mixta
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
