Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Atentie contabili!
TVA-ul s-a modificat de la 1 ianuarie 2020

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!

Studiu de caz: Regimul TVA in cazul vanzarii de produse agricole catre persoane fizice in baza unui contract de arenda

de Mihaela Pascu

de Mihaela Pascu la 12 Aug. 2011
Tags: tva, inregistrari contabile, arenda

Stabilirea regimului TVA in ceea ce priveste comertul cu cereale prezinta interes pentru un numar mare de societati din Romania. Se da ca exemplu un SRL care are ca domeniu de activitate "cultura


Stabilirea regimului TVA in ceea ce priveste comertul cu cereale prezinta interes pentru un numar mare de societati din Romania. Se da ca exemplu un SRL care are ca domeniu de activitate "cultura cereale" si care a incheiat contracte de arenda cu proprietarii unor terenuri arabile. Societatea intocmeste factura si colecteaza TVA pentru fiecare livrare in cuantumul prevazut in contract in momentul in care plateste contravaloarea arendei in produse agricole. Procedeaza aceasta societate in mod corect? Ce se modifica din punct de vedere al TVA daca plata contravalorii arendei se va face in numerar, si nu in produse agricole?

In primul rand, plata in natura a arendei nu este un "schimb" de bunuri contra servicii, ci doar o modalitate permisa de lege pentru stingerea unei obligatii de plata rezultata din contractul de arendare incheiat intre parti. Astfel, plata arendei in natura este echivalenta cu livrarea de bunuri pentru care trebuie sa emiteti factura cu TVA colectata cu cota standard TVA de 24%, in cazul in care livrarea produselor agricole se face catre persoane fizice.
 
In ceea ce priveste plata in numerar, a contravalorii terenului arendat acesta presupune numai o iesire de numerar, respectiv o plata catre persoana fizica de la care ati inchiriat terenul, in baza contractului incheiat cu aceasta.
 
In cadrul derularii contractului de arenda se efectueaza urmatoarele inregistrari contabile principale-Exemplu:
1.cheltuiala cu  arenda (indiferent de faptul ca plata se face in natura sau nu):

     612                                                    = 401    " Furnizori"                 1000 lei                          
PFA: Contributii, taxe, impozite, deduceri
PFA: Contributii, taxe, impozite, deduceri

Vezi detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile

Vezi detalii

Asociatiile de Proprietari in 2020
Asociatiile de Proprietari in 2020

Vezi detalii


     "Cheltuieli cu chiriile ...",                   (analitic arendator)
2. Plata chiriei in baza contractului dintre parti:
401" Furnizori"                           = 5311 "Casa in lei"                              1000 lei
(analitic arendator)                                     
 
 
3.livrarea bunurilor drept plata in natura a arendei pentru care se emite factura:  
                                         
 4111                          =                        %                                             1000 lei       
 "Clienti"                                               701                                             806.45
                                                     "Venituri din vanzarea produselor finite"
                                                            4427                                         193.55 lei
                                                            "TVA colectata"
4. incasarea bunurilor conform facturii emise care persoana fizica care a inchiriat terenul:                    
5311 "Casa in lei"              =        4111 " Clienti"                                     1000 lei

Autor: Mihaela Pascu

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul "Studiu de caz: Regimul TVA in cazul vanzarii de produse agricole catre persoane fizice in baza unui contract de arenda ":
Rating:

Nota: 3 din 5 din 5 voturi





Atentie contabili!
TVA-ul s-a modificat de la 1 ianuarie!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.

Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
Rentrop ∧ Straton
Club Contabilitate

VIDEO

[x]
Atentie contabili!
TVA-ul s-a modificat de la 1 ianuarie!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!

"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016