InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 19 Iun. 2019 Exclusiv
"O societate a construit in regie proprie un bloc, pe care urma sa il vanda (autorizatie de constructie emisa in aprilie 2008). In anul 2010, luna iulie, inregistreaza 2 apartamente, din acel bloc, ca imobilizare corporala in ct 212. Societatea nu inregistreaza amortizare pentru aceste apartamente. In anul 2018, luna aprilie, entitatea solicita scoaterea ca platitor de TVA. In anul 2008 societatea era platitoare de TVA.
Intrebare: Societatea este obligata sa ajusteze TVA aferent valorii contabile din contul 212? Tinand cont ca apartamentele sunt constructii vechi, nu sunt construite recent. OBS: Finantele le-a trimis instiintare sa depuna decl 307. In speranta ca imi veti da un raspuns cat mai clar.
Raspunsul specialistului
Persoana impozabila care a solicitat scoaterea din evidenta are obligatia sa depuna ultimul decont de taxa prevazut la art. 323, indiferent de perioada fiscala aplicata conform art. 322, pana la data de 25 a lunii urmatoare celei in care a fost comunicata decizia de anulare a inregistrarii in scopuri de TVA.
In ultimul decont de taxa depus, persoanele impozabile au obligatia sa evidentieze valoarea rezultata ca urmare a efectuarii tuturor ajustarilor de taxa, conform prezentului titlu.
Conform punctului 78 alin. (8) din Normele metodologice ale Codului fiscal, in cazul in care persoana inregistrata in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal solicita scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA, conform art. 310 alin. (7) din Codul fiscal, se aplica ajustarile de taxa prevazute la pct. 83 si 84 din Normele metodologice ale Codului fiscal.
Conform punctului 83 alin. (7) lit. b) din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal, persoana impozabila care solicita scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal in vederea aplicarii regimului special de scutire are obligatia sa ajusteze taxa deductibila aferenta bunurilor de capital pentru care perioada de ajustare a deducerii nu a expirat, aflate in proprietatea sa in momentul trecerii la regimul de scutire, in conformitate cu prevederile art. 305 din Codul fiscal;
Potrivit art. 305 alin. (5) lit. a) din Codul fiscal, pentru cazurile prevazute la art. 305 alin. (4) lit. a), in cazul trecerii persoanei impozabile de la regimul normal de taxare la regimul de scutire pentru intreprinderile mici prevazut la art. 310, ...ajustarea deducerii se face o singura data pentru intreaga perioada de ajustare ramasa, incluzand anul in care apare modificarea destinatiei de utilizare.
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Ghid complet Impozitul pe venit si contributiile sociale
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
Potrivit art. 305 alin. (2) lit. b) din Codul fiscal, taxa deductibila aferenta bunurilor de capital, in conditiile in care nu se aplica regulile privind livrarea catre sine sau prestarea catre sine, se ajusteaza, pe o perioada de 20 de ani, pentru constructia sau achizitia unui bun imobil, precum si pentru transformarea sau modernizarea unui bun imobil, daca valoarea fiecarei transformari sau modernizari este de cel putin 20% din valoarea totala a bunului imobil/partii de bun imobil dupa transformare sau modernizare.
Potrivit art. 305 alin. (3) lit. a) din Codul fiscal, perioada de ajustare incepe de la data de 1 ianuarie a anului in care bunurile sunt receptionate, pentru bunurile de capital imobile, care sunt construite, si se efectueaza pentru suma integrala a taxei deductibile aferente bunului de capital.
Bunurile au fost receptionate in anul 2010, iar la data trecerii la neplatitor de TVA trebuia sa ajustati TVA deoarece bunurile se aflau in perioada de ajustare, pentru durata ramasa din perioada de ajustare (20 ani – 8 ani = 12 ani).
Bunurile au fost receptionate in anul 2010, iar la data trecerii la neplatitor de TVA trebuia sa ajustati TVA deoarece bunurile se aflau in perioada de ajustare, pentru durata ramasa din perioada de ajustare (20 ani – 8 ani = 12 ani).
Nota: Faptul ca apartamentele nu sunt construite recent nu va scuteste de obligatia ajustarii TVA. Aceasta obligatie ar fi aparut si in cazul vanzarii bunurilor in regim de scutire.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Vanzare cladiri vechi. E obligatorie ajustarea TVA?Ajustarea TVA in cazul clientilor in falimentTratament active in cazul contractului de asociere fara personalitate juridica. Care e procedura?Hala de fabricatie. AJUSTARE TVAAJUSTARE TVA vanzare autoturism. Calcul si monografie contabilaUltimele articole
Maparea SAF-T gresita iti aduce ANAF-ul la usa. Iata cum scapi de aceasta problema o data pentru totdeaunaCreante neincasate in 2025. Deductibilitatea cheltuielilor + ajustarea TVA-uluiPlatitor de TVA de la 1 august 2025. Cota TVA aplicabila + reguli pentru ajustarea TVAAJUSTARE TVA stocuri. Ce impact are majorarea cotei TVA din august 2025Vanzare auto. Cum se face ajustarea TVA in cazul vanzarii unui autoturism dedus cu 50%
Mai multe articole despre ajustare tva
Articole similare
Ghidul Monografiilor Contabile: monografiile care pun cel mai des probleme in practica in acest anVenituri realizate de nerezidenti. Cum facem retinerea la sursa a impozitului?Livrare bunuri in UE de catre un NEPLATITOR DE TVARetragerea optionala din evidenta platitorilor de TVA. Care sunt implicatiile fiscale?Organizare cursuri de specializare. Tratament fiscal TVAUltimele articole
Regimul TVA pentru magazinele online. Ghid complet pentru 2026NEPLATITOR DE TVA: Drepturi si obligatii dupa iesirea optionala de la plata TVA in 2026Plafon TVA. Cum sa determini plafonul TVA pentru PFA in 2026Factura cu TVA 21%, furnizor SUA (cod EUxxxxxx). Ce obligatii ai ca NEPLATITOR DE TVA?Platitor de TVA. Reguli si termene pentru iesirea din sistemul TVA
Mai multe articole despre neplatitor de tva
Articole similare
Prestare servicii conexe transporturilorSocietate platitoare de impozit pe profit si microintreprindere afiliate. Cand apare riscul reconsiderarii?Microintreprinderi care au omis depunerea D100. Pana cand mai poate fi transmis formularul la ANAFModificarile Codului fiscal aplicabile de la 5 august 2013: TVA-ul si contribuabilii inactiviProcedura de inregistrare tva prin optiune: PDF-ul inteligent pentru Declaratia pe propria raspundere a fost actualizatUltimele articole
Ce se schimba la calculul TVA stabilit din oficiu de ANAF pentru firmele care nu depun D300Cheltuieli cu autoturismele: cand este posibila deducerea integrala a TVA-ului dintr-o factura de reparatii auto?Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAPrimesti factura pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitatiVanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabil
Mai multe articole despre codul fiscal
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
