InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 19 Iun. 2019 Exclusiv
"O societate a construit in regie proprie un bloc, pe care urma sa il vanda (autorizatie de constructie emisa in aprilie 2008). In anul 2010, luna iulie, inregistreaza 2 apartamente, din acel bloc, ca imobilizare corporala in ct 212. Societatea nu inregistreaza amortizare pentru aceste apartamente. In anul 2018, luna aprilie, entitatea solicita scoaterea ca platitor de TVA. In anul 2008 societatea era platitoare de TVA.
Intrebare: Societatea este obligata sa ajusteze TVA aferent valorii contabile din contul 212? Tinand cont ca apartamentele sunt constructii vechi, nu sunt construite recent. OBS: Finantele le-a trimis instiintare sa depuna decl 307. In speranta ca imi veti da un raspuns cat mai clar.
Raspunsul specialistului
Persoana impozabila care a solicitat scoaterea din evidenta are obligatia sa depuna ultimul decont de taxa prevazut la art. 323, indiferent de perioada fiscala aplicata conform art. 322, pana la data de 25 a lunii urmatoare celei in care a fost comunicata decizia de anulare a inregistrarii in scopuri de TVA.
In ultimul decont de taxa depus, persoanele impozabile au obligatia sa evidentieze valoarea rezultata ca urmare a efectuarii tuturor ajustarilor de taxa, conform prezentului titlu.
Conform punctului 78 alin. (8) din Normele metodologice ale Codului fiscal, in cazul in care persoana inregistrata in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal solicita scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA, conform art. 310 alin. (7) din Codul fiscal, se aplica ajustarile de taxa prevazute la pct. 83 si 84 din Normele metodologice ale Codului fiscal.
Conform punctului 83 alin. (7) lit. b) din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal, persoana impozabila care solicita scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal in vederea aplicarii regimului special de scutire are obligatia sa ajusteze taxa deductibila aferenta bunurilor de capital pentru care perioada de ajustare a deducerii nu a expirat, aflate in proprietatea sa in momentul trecerii la regimul de scutire, in conformitate cu prevederile art. 305 din Codul fiscal;
Potrivit art. 305 alin. (5) lit. a) din Codul fiscal, pentru cazurile prevazute la art. 305 alin. (4) lit. a), in cazul trecerii persoanei impozabile de la regimul normal de taxare la regimul de scutire pentru intreprinderile mici prevazut la art. 310, ...ajustarea deducerii se face o singura data pentru intreaga perioada de ajustare ramasa, incluzand anul in care apare modificarea destinatiei de utilizare.
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
SAF-T Ghid de raportare corecta
Taxare 2025 Noutatile Codului fiscal
Potrivit art. 305 alin. (2) lit. b) din Codul fiscal, taxa deductibila aferenta bunurilor de capital, in conditiile in care nu se aplica regulile privind livrarea catre sine sau prestarea catre sine, se ajusteaza, pe o perioada de 20 de ani, pentru constructia sau achizitia unui bun imobil, precum si pentru transformarea sau modernizarea unui bun imobil, daca valoarea fiecarei transformari sau modernizari este de cel putin 20% din valoarea totala a bunului imobil/partii de bun imobil dupa transformare sau modernizare.
Potrivit art. 305 alin. (3) lit. a) din Codul fiscal, perioada de ajustare incepe de la data de 1 ianuarie a anului in care bunurile sunt receptionate, pentru bunurile de capital imobile, care sunt construite, si se efectueaza pentru suma integrala a taxei deductibile aferente bunului de capital.
Bunurile au fost receptionate in anul 2010, iar la data trecerii la neplatitor de TVA trebuia sa ajustati TVA deoarece bunurile se aflau in perioada de ajustare, pentru durata ramasa din perioada de ajustare (20 ani – 8 ani = 12 ani).
Bunurile au fost receptionate in anul 2010, iar la data trecerii la neplatitor de TVA trebuia sa ajustati TVA deoarece bunurile se aflau in perioada de ajustare, pentru durata ramasa din perioada de ajustare (20 ani – 8 ani = 12 ani).
Nota: Faptul ca apartamentele nu sunt construite recent nu va scuteste de obligatia ajustarii TVA. Aceasta obligatie ar fi aparut si in cazul vanzarii bunurilor in regim de scutire.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Anularea inregistrarii TVA, obligatia ajustarii sumei de TVA si reinregistrarea. Cum vom proceda?AJUSTARE TVA stoc expirat. Cum procedam fara a colecta TVA?Cum procedam corect pentru inregistrarea si ajustarea TVA?AJUSTARE TVA ca urmare a iesirii din evidenta platitorilor de TVA. Cum procedam?Inregistrare in scop de TVA. Ajustarea TVA pentru bunuri aflate in stocUltimele articole
Aspecte de avut in vedere dupa inregistrarea in scopuri de TVALeasing financiar autoturism. Monografie contabila pentru ajustarea de TVAManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziAJUSTARE TVA. Studii de caz utile chiar si pentru cei mai abili contabiliGHID: Procedura inregistrarii in scopuri de TVA
Mai multe articole despre ajustare tva
Articole similare
Obligatia ajustarii TVA la anularea din oficiu a codului de TVA. Cum procedam?Achizitii servicii intracomunitare de la furnizor NEPLATITOR DE TVA. Ce regim fiscal se aplica?Cum trebuie sa abordati schimbul de bunuri din punctul de vedere al TVA?Beneficiar al serviciilor intracomunitare neinregistrat in ROI. Cum inregistram, declaram si aplicam taxarea inversa?PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiUltimele articole
Achizitii intracomunitare peste plafonul de 10.000 euro. Unde se achita TVA-ul?Microintreprindere in 2024. Cum poate iesi prin optiune de la plata TVADarea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVASocietate infiintata in anul 2023. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 leiTVA fara erori si ZERO amenzi! Folositi “Ghidul practic pentru determinarea corecta a locului prestarilor de servicii”
Mai multe articole despre neplatitor de tva
Articole similare
Transport bunuri legate direct de export si import. Regim fiscal TVAControl fiscal: 10 000 timbre de accize falsificateInregistrare in scopuri de TVA. Facturi emise ori primite inainte de inregistrare. Cum procedam pentru efectuarea regularizarilor?Lucrari bunuri imobile in strainatate. Regim fiscal TVAAnunt ANAF: Declaratia 394 si conditiile de depunereUltimele articole
Erori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300Noutati legislative. 5 noutati fiscale privind TVA in 2025TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentFacturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?TVA deductibil. Cum se deduc bonurile fiscale de combustibil
Mai multe articole despre codul fiscal
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
