Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Analizam cazul unei societati care organizeaza licitatii pentru inchirierea spatiilor (are optiune pentru taxare cu TVA), incaseaza taxe de participare la licitatie (pe care nu le restituie) si vinde caiete de sarcini. Vom stabili astfel daca acestea sunt operatiuni impozabile din punct de vedere al TVA.
Solutia consultantului:Din intrebarea dvs. observam ca vanzarea caietelor de sarcini nu este o vanzare de imobile vechi scutita de TVA prin efectul legii, ci este decontarea unui serviciu de informare, prin care clientii societatii dvs. afla ce conditii trebuie sa respecte pentru a putea participa la o licitatie.
Din punctul de vedere al TVA, analizam activitatea economice prin cele 4 conditii stabilite de prevederile art. 126 alin. (1) din Codul fiscal , ce stabilesc cand se datoreaza plata TVA in Romania:
a) Activitatea consta intr-o livrare de bunuri in sfera TVA cu plata, prin plata intelegandu-se fie pretul incasat, fie un avantaj sau o contraprestatie, conditie indeplinita prin faptul ca societatea dvs solicita un pret pentru caietul de sarcini;
b) Activitatea economica consta intr-o livrare de bunuri/prestare de servicii efectuata de un comerciant sau un operator economic, prin desfasurarea unei activitati economice producatoare de venituri, cu caracter repetitiv, ca urmare a desfasurarii normale a activitatii sale. Livrarea de bunuri sau prestarea de servicii nu sunt scutite in mod expres de TVA prin efectul legii. Conditie indeplinita de societatea dvs avand scopul vanzarea de imobile.
c) Livrarea este efectuata de o persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA, conditie indeplinita prin inregistrarea in scopuri de TVA.
d) Livrarea de bunuri sau prestarea de servicii este efectuata pe teritoriul Romaniei sau se prezuma ca este efectuata pe teritoriul Romaniei, caz aplicabil in general prestarilor de servicii, cand locul prestarii de servicii se stabileste in functie de statul /statele unde sunt inregistrati prestatorii si beneficiarii. Aceasta conditie este prezumata presupunand ca imobilele si cumparatorii sunt de pe teritoriul Romaniei.

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Cartea Verde a Contabilitatii
Chiar daca cumparatorul ar fi persoana nerezidenta in Romania, locul prestarii de servicii este locul unde se afla imobilele, conform art. 133 alin. (4) lit. a) din Codul fiscal .
Retinem faptul ca norma metodologica pentru art. 126 din Codul fiscal stabileste ca daca o singura conditie nu este indeplinita nu se datoreaza TVA in Romania.
Astfel, in opinia noastra, facturarea acestor caiete de sarcini este cu TVA.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
A fost emis primul atestat de produs traditional dupa noua legislatieTVA si monografie contabila: Refacturare cheltuieliArticole similare
Noi masuri fiscale propuse de Guvern. Ce se modifica in privinta TVACotele de TVADiferentierea cotelor de TVA. Vezi normele actualeFinantele au vandut titluri de stat in valoare de 1,2 miliarde de leiMai credem in fonduri europene? Furt simplu in loc de finantareUltimele articole
Proiect: Finantele introduc numarul de identificare digitala, alternativ CNP-ului clasicCertificatul Constatator: ce Este si cum Se Obtine [Model]Modificari aduse cotelor reduse de TVA de Legea nr. 296/2023 incepand cu 1 ianuarie 2024Platitor de TVA: Ce inseamna, cand si cum devii. Avantaje si dezavantajeObligatiile unei societati nou infiintate fata de ONPCSBArticole similare
ANAF a publicat proiectul pentru recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozitTratament cost inchidere contract leasingPrevederi Ghidul TVA la incasare 2013Bunuri corporale trimise in UE pentru reparatii si registrul nontransferurilor. Care sunt obligatiile fiscale?ANAF ramburseaza TVA in valoare de aproape 1 miliard de leiUltimele articole
Spatii de inchiriat. TVA de 19% sau de 21% pentru facturarea chiriei INAINTE de 1 august 2025?Cota TVA de 11%: Ce se aplica, ce se exclude, ce se justifica de la 1 AUGUST 2025Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Ce se intampla cu contractele semnate anterior?Facturi electrice intocmite gresit. Ce cota TVA se aplica pentru facturile stornoMajorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneArticole similare
Documentele necesare justificarii scutirii TVA pentru livrari intracomunitare, incepand cu 2020Achizitie de marfuri de la un furnizor strain si livrare. Ce tratament fiscal aplicam?Vanzare catre persoana fizica. Trebuie emis bon fiscal?Regimul TVA aplicat pentru livrare cladire | Ce declaratii depunem?VIDEO: Procedura de retur aplicabila achizitiilor intracomunitareUltimele articole
Spatii de inchiriat. TVA de 19% sau de 21% pentru FACTURArea chiriei INAINTE de 1 august 2025?Facturi electrice intocmite gresit. Ce cota TVA se aplica pentru facturile stornoAjustare TVA stocuri. Ce impact are majorarea cotei TVA din august 2025FACTURA electrica. Cota pentru facturile de pana la 31 iulie 2025, in contextul majorarii TVABon fiscal. Se mai poate deduce TVA-ul in baza unui bon fiscal in 2025?Articole similare
Achizitie intracomunitara bunuri second-hand. DeclaratiiContul contabil care poate fi folosit pentru inregistrarea facturilor de gaze naturale in 2022Taxarea inversa: masuri de simplificare la aplicarea TVA in 2012Persoana fizica si inchiriere bun. Ce obligatii se impun privind TVA-ul si contributiile?Sunt achizitii intracomunitare sau nu?Ultimele articole
Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara Romaniei
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"