Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere la sfarsitul unui an fiscal, califica aceste venituri in categoria veniturilor din activitati independente incepand cu anul fiscal urmator.
La stabilirea numarului de contracte se au in vedere contractele de inchiriere/subinchiriere aflate in derulare la data de 31 decembrie a anului precedent celui de impunere, cu exceptia contractelor de arendare a bunurilor agricole.
Aceste persoane determina venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivit regulilor prevazute pentru veniturile din activitati independente, si au urmatoarele obligatii:
- conducerea evidentei contabile, in conformitate cu prevederile Ordinului ministrului finantelor publice nr. 170/2015 pentru aprobarea Reglementarilor contabile privind contabilitatea in partida simpla;
- completarea Registrului de evidenta fiscala;
- completarea si depunerea formularului 220 "Declaratie privind venitul estimat/norma de venit" pana la data de 31 ianuarie a anului urmator.
In cazul in care persoanele fizice care indeplinesc conditia de la pct.1 nu au depus formularul 220 "Declaratie privind venitul estimat/norma de venit", organul fiscal va proceda la notificarea acestora. In cazul in care contribuabilul nu se prezinta in termen de 15 zile de la primirea notificarii, organul fiscal stabileste platile anticipate la nivelul sumei datorate pentru ultimul termen de plata al anului precedent, avand in vedere contractele de inchiriere/subinchiriere aflate in derulare la 31 decembrie a anului precedent celui de impunere, indiferent de numarul acestora.
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii
- completarea si depunerea formularului 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania" pana la data de 25 mai a anului urmator celui de realizare a venitului. Veniturile si cheltuielile luate in calcul pentru stabilirea venitului net anual sunt cele realizate la nivelul tuturor contractelor de inchiriere/subinchiriere aflate in derulare in anul de raportare, indiferent de numarul acestora.
Continuarea aici.
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Declaratia privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari de venitPrestarea unei activitati cu caracter repetitivNoul Cod fiscal in 2014: Ce modificari au intrat in vigoare de la 1 ianuarie?Ultima versiune pentru Declaratia 200. Actualizare 20 ianuarie 2016Numarul firmelor din Split TVA a ajuns la aproape 17.000Ultimele articole
Ghid ANAF privind tratamentul fiscal pentru veniturile obtinute din prestarea activitatilor de infrumusetareAsociat in firme platitoare de impozit micro si pe profit. Se va ajusta vectorul fiscal in acest caz?ANAF a publicat lista cu seminarele WEB organizate in luna aprilieCalculul impozitului pe dividende: ghid completDeclaratia Unica in 2024. In anumite conditii persoanele fizice NU mai trebuie sa depuna declaratiaArticole similare
Codul fiscal – noi modificariTVA si regimul fiscal al mostrelorPlata TVA numai dupa incasarea facturiiFormularul 168 se depune la fisc pana pe 31 martie 2023 pentru contractele de locatiune incheiate din 1 ianuarieVanzare imobil. Regim TVAUltimele articole
Tratamentul fiscal al CHIRIEi platite in 2023 pentru 2024Cheltuieli deductibile: tot ce trebuie sa stiiInformare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVATVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleANAF a publicat lista cu seminarele WEB organizate in luna aprilieArticole similare
Ce este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteDeducerea si rambursarea TVAInregistrarea in scopuri de TVA a societatilor cu sediul activitatii economice in Romania(Legea societatilor nr. 31/1990)Importul de bunuri.Cand se datoreaza TVA in Romania si cine are obligatia platiiDeducere rate leasing financiar conform OUG 24 din 2012Ultimele articole
Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024Informare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVATVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleANAF a publicat lista cu seminarele WEB organizate in luna aprilieDeclaratia Unica in 2024. In anumite conditii persoanele fizice NU mai trebuie sa depuna declaratiaArticole similare
Ce declaratii depunem la Fisc pana la 31 ianuarie 2014?PFA norma de venit. In ce context e corect sa se retina CASS?In atentia celor care obtin venituri din chirii si care vor rezilia contractul in 2015Venit din drepturi de autor. Cum se impoziteaza pentru o persoana care nu e PFA si nici salariat?Obligatii declarative pentru stabilirea perioadelor fiscale si regimurilor de impunere in 2015!Ultimele articole
Joi, 25 ianuarie 2024, termenul de depunere a unor declaratii fiscale importanteLuni, 27 noiembrie 2023, termenul de depunere a declaratiilor fiscale pentru perioada de raportare incheiataProiect: Anumite firme care platesc impozit pe profit vor avea reguli speciale de impozitareGuvernul introduce impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare. Cum se va calcula acestaMarti, 25 iulie 2023, termenul de depunere a 10 declaratii fiscale importanteArticole similare
Ultima versiune pentru Declaratia 200. Actualizare 20 ianuarie 2016Anularea dreptului de deducere pentru bunuri imobile. Cum procedam in ce priveste TVA-ul?Platitor de TVA - Achizitie teren. Constructie imobil 5 apartamenteCum aplicam regimul fiscal TVA in cazul inchirierilor de bunuri imobile?Zoom fiscal: Recalcularea bazei impozabile pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilorUltimele articole
Tratamentul fiscal al veniturilor din cedarea folosintei bunurilor bunurilorPersoanele fizice care realizeaza venituri din chirii trebuie sa depuna Declaratia Unica pana pe 25 mai 2022Modalitatea legala de inchiriere a imobilelor in regim turisticA fost promulgata legea care prevede amanarea chiriilor in perioada starii de urgentaSUBINCHIRIERE cladire. Calcul pro-rata. Cum procedam?Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"