InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 07 Ian. 2015 Exclusiv
In analiza de mai jos, ne referim la o societate care a achizitionat doua cladiri de la o alta societate comerciala. Prima cladire a fost achizitionata folosind regimul special de scutire, iar cea de-a doua a fost achizitionata cu TVA.
Initial cele doua corpuri de cladire au avut un singur numar cadastral si au fost separate in scopul vanzarii. Vom vedea daca este corect ca una din cladiri sa fie achizitionata fara TVA si o cladire cu TVA.
Potrivit art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, este scutita de TVA livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile. In sensul prezentului articol, teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare;
Normele metodologice date in aplicarea acestui articol stabilesc ca, in aplicarea art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, atunci cand constructia si terenul pe care este edificata formeaza un singur corp funciar, identificat printr-un singur numar cadastral:
a) terenul pe care s-a edificat constructia urmeaza regimul constructiei, daca valoarea acestuia este mai mica decat valoarea constructiei asa cum rezulta din raportul de expertiza;
b) constructia va urma regimul terenului pe care este edificata, daca valoarea acesteia este mai mica decat valoarea terenului asa cum rezulta din raportul de expertiza;
c) daca terenul si constructia au valori egale, asa cum rezulta din raportul de expertiza, regimul corpului funciar va fi stabilit in functie de bunul imobil cu suprafata cea mai mare. Se va avea in vedere suprafata construita desfasurata a constructiei.
Asadar daca cladirile au numere cadastrale diferite, iar una dintre constructii are suprafata mai mare si este vorba despre o constructie veche aceasta poate fi vanduta in regim de scutire a TVA fara drept de deducere.
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Cartea verde a contabilitatii
Examen Consultant Fiscal 2024
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Achizitie cladiri. Cum tratam regimul TVA?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Taxare inversa si ACHIZITIE CLADIRI. Cum facturam corect?
Mai multe articole despre achizitie cladiri
Articole similare
Ce obligatii apar la achizitia unor produse de la persoane fizice?Factura storno. Incasare avans. Ce solutii avem?Suma TVA de rambursat pentru productie finantata de la buget. Cum se poate anula obligatia de rambursare?25 octombrie 2021, termenul scadent pentru 9 obligatii fiscaleSe modifica impozitul pentru veniturile din pariuri in cota fixaUltimele articole
ATENTIE maxima la controalele fiscale pe TVA: tu stii care sunt ultimele reglementari legislative?Grup fiscal. Cine are obligatia de a raspunde la Notificarea de conformare e-TVAImpozitare autoturisme de lux si completarea Declaratiei 216Doua situatii in care se poate modifica perioada fiscala pentru TVA de la trimestru la lunaCalendar ANAF: 3 declaratii importante au ca termen limita data de 31 octombrie 2024
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Codul special pentru operatiuni intracomunitare. Cum se atribuie NIF asociatului unic strain?Rambursarea TVA din UE prin formularul 318. Cum va proceda o societate neinregistrata in scop normal de TVA?Regimul TVA aplicat alocarii de costuri intre sediul fix si societateMagazin cu amanuntul. Modificare cota TVA si schimbare preturi. Cum procedam?Studiu de caz: Regimul de TVA aplicat refacturarii unor servicii turisticeUltimele articole
Leasing financiar autoturism. Monografie contabila pentru ajustarea de TVAFirme care depasesc plafonul de 300.000 lei. De cand trebuie solicitata inregistrarea in scopuri de TVASchema speciala de TVA pentru firmele mici, anuntata de ANAF. Conditii de eligibilitateCe se intampla daca este depasit plafonul TVA de 300.000 lei o singura dataREGIMUL SPECIAL DE SCUTIRE pentru intreprinderile mici
Mai multe articole despre regimul special de scutire
Articole similare
Aflati ce obligatii aveti cu termen la 27 martie pentru a nu plati amenzi!TVA - LeasingulLivrare intracomunitara de bunuri si factura fara TVA. Care e solutia fiscala?Noi criterii pentru conditionarea inregistrarii in scopuri de TVACum se va modifica de la 1 ianuarie 2018 Codul fiscal?Ultimele articole
Leasing financiar autoturism. Monografie contabila pentru ajustarea de TVACum se stabileste TVA-ul pentru achizitiile intracomunitare de bunuri si serviciiTaxe PFA 2024: Ghid Complet | Impozite, Contributii si Optimizare FiscalaPersoanele care NU se inregistreaza in scopuri de TVA risca amenzi de pana la 1.000 leiControale fiscale pe TVA. 10 tipuri de erori pe care le vizeaza inspectorii
Mai multe articole despre deducere
Articole similare
SUME prescrise. Ce tratament contabil si fiscal se aplica?Comertul electronic. Emiterea facturilor si achizitia marfurilorEvazionistii nu tin cont de procentul de TVACum arata, in rezumat, modificarile pentru Declaratia 088?Regim fiscal pentru sponsorizarile facute de microintreprinderiUltimele articole
Cum trebuie declarat impozitul pe profit pentru trim. III 2024. Speta importantaGrup fiscal. Cine are obligatia de a raspunde la Notificarea de conformare e-TVAAmnistie fiscala 2024. Finantele MODIFCA procedura de anulare a unor obligatii bugetareD100 in 2024, depusa eronat pentru o alta luna. Cum se pot rectifica dateleDeclaratia 398 (Declaratia speciala de TVA). Cine depune D398, termen depunere
Mai multe articole despre sume
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"PLANUL DE CONTURI- modificari aduse de Noul Cod Fiscal"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
