Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In analiza urmatoare, facem referire la o fundatie care obtine venituri din inchiriere de spatii. In luna septembrie 2015 depaseste plafonul de 65.000 euro. Fundatia este platitoare de impozit pe profit. Are obligatia inregistrarii in scopuri de TVA pentru acest tip de venit sau poate factura conform Codului fiscal in regim de scutire si nu are obligatia inregistrarii?
Operatiunile de inchiriere bunuri imobile sunt scutite fara drept de deducere conform prevederilor art. 141 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal. Totusi, locatorul poate opta pentru aplicarea regimului de taxare conform posibilitatii reglementate prin art. 141 alin. (3). In situatia in care fundatia nu intentioneaza sa opteze pentru taxarea operatiunilor din inchiriere, nu trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA chiar daca valoarea operatiunilor din inchiriere depaseste plafonul de 220.000 lei.
In acest caz, inseamna ca fundatia desfasoara, exclusiv, operatiuni scutite fara drept de deducere si va continua sa aplice, in continuare, regimul special de scutire reglementat prin art. 152 din Codul fiscal. In acest sens, aduc drept argument si prevederile art. 153 alin. (11) din Codul fiscal prin care se reglementeaza in mod expres faptul ca o persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA in Romania care desfasoara, exclusiv, operatiuni scutite fara drept de deducere, este obligata sa anunte organul fiscal la incetarea desfasurarii de operatiuni care nu dau drept de deducere in termen de 15 zile
In cazul incetarii desfasurarii de operatiuni care dau drept de deducere a taxei ….., orice persoana inregistrata conform prezentului articol va anunta in scris organele fiscale competente in termen de 15 zile de la producerea oricaruia dintre aceste evenimente in scopul scoaterii din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA. Prin norme procedurale se stabilesc data de la care are loc scoaterea din evidenta si procedura aplicabila.
Aceste prevederi trebuie coroborate cu cele de la pct. 66 alin. (10) din normele de aplicare ale acestui articol Orice persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA si care, ulterior inregistrarii respective, desfasoara exclusiv operatiuni ce nu dau dreptul la deducere va solicita anularea inregistrarii in termen de 15 zile de la incheierea lunii in care se desfasoara exclusiv operatiuni fara drept de deducere.
Dovada faptului ca persoana nu mai realizeaza operatiuni cu drept de deducere trebuie sa rezulte din obiectul de activitate si, dupa caz, din declaratia pe propria raspundere data de imputernicitul legal al persoanei impozabile in cazul operatiunilor scutite pentru care persoana impozabila poate opta pentru taxare conform art. 141 alin. (3) din Codul fiscal.
Pentru aplicarea corecta a tratamentului fiscal privind TVA, nu este relevant faptul ca fundatia este platitoare de impozit pe profit. In concluzie, fundatia nu are obligatia inregistrarii in scopuri de TVA pentru acest tip de venit, urmand sa emita facturi prin inscrierea mentiunii "regim special de scutire cf. art. 152 cf. Legea nr. 571/2003".
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Georgeta Serban Matei, consultant fiscal si expert contabil
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Obligatii de tinut minte! Inregistrarea in scopuri de TVA pentru servicii inchiriere bunuri imobile":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Noile acte normative importante din intervalul 24-30.07.2015
Mai multe articole despre inregistrarea in scoprui de tva
Articole similare
Codul fiscal 2011 - Titlul IRegim TVA pentru silozuriCe avize sunt necesare pentru executarea constructiilor sau desfiintarea lor?Cum declaram impozitul pentru premii mai mari de 600 lei?Prestari servicii intracomunitare de catre ONG. Ce obligatii fiscale apar?Ultimele articole
Declaratia privind beneficiarul real. In ce cazuri NU trebuie sa depuna formularul persoanele juridice. Studiu de cazAMENZI mai mari pentru angajatorii care nu respecta prevederile privind munca suplimentaraONG-urile trebuie sa declare si sa achite impozitul pe profit pana la 27 februarie 2017Infiintare FUNDATIE si OG 26/2000. Cum procedam?Romania are in continuare un deficit major de colectare a TVA-ului
Mai multe articole despre fundatie
Articole similare
Obligatii de declarare si plata CMIProfita de DEDUCEREa de 50 la suta a cheltuielilor cu combustibilul. Iata o solutie!Inchirierea unui imobil este o operatiune scutita de TVALegislatia cu privire la TVA impune organizarea evidentei fiscale doar pentru capitalul imobilizat in active corporale.Taxare inversa si achizitie cladiri. Cum facturam corect?Ultimele articole
TVA la incasare. Cum se procedeaza in cazul depasirii plafonului in anul anterior?Tratament CONTABIL si FISCAL pentru acordarea voucherelor de vacanta, pensia facultativa si asigurarile voluntare de sanatateRevenire la trimestru ca perioada fiscala de raportare TVA. Formulare necesare si termen limitaNou! In anul 2021 nu se datoreaza impozit specific pentru o perioada de 90 de zile, calculate incepand cu data de 1 ianuarie (OUG 226/2020)Sistemul TVA la incasare, ajustarea negativa a bazei de impozitare. TVA neexigibila
Mai multe articole despre deducere
Articole similare
Cum se aplica TVA in cota de 5 procenteServicii privind BUNURI IMOBILE din Romania, cu beneficiar din stat membru. Regim fiscal TVAFacilitati fiscale conform OUG 6/2019 actualizata la zi. Conditii de acordareMFP a publicat proiectul privind platile in numerar intr-o noua forma. Noi plafoane!Servicii prestate in anul 2007. Decontul de TVA.Ultimele articole
Modificare norme OUG 37/2020. Noi prevederi pentru anumite categorii de debitori care solicita suspendarea platii ratelor( Proiect de Hotarare MFP)Planul de conturi pentru institutiile publice a fost modificat (Ordinul 27/2021)Inregistrarea in scopuri de TVA a societatilor cu sediul activitatii economice in Romania(Legea societatilor nr. 31/1990)Lucrari BUNURI IMOBILE in strainatate. Regim fiscal TVAAmanarea ratelor - Principalele prevederi ale OUG 37/2020 explicate de specialist
Mai multe articole despre bunuri imobile

Atentie contabili!
Modificari importante privind scutirea de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"NOUTATI din Contabilitate in 2021 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA"