Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Regasiti mai jos un comunicat emis de directia de finante in atentia persoanelor fizice care au in derulare un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere, la sfarsitul anului 2014.
Potrivit prevederilor art. 61 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incpeand cu anul fiscal urmator califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie.
La stabilirea numarului de contracte se iau in calcul contractele de inchiriere sau subinchiriere aflate in derulare la data de 31 decembrie a anului precedent celui de impunere, cu exceptia contractelor de arendare a bunurilor agricole.
Prin Ordinul Presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscale nr. 2333/2007 a fost aprobata procedura privind declararea si stabilirea impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere.
IMPORTANT!
Pentru primul an in care veniturile au fost calificate ca venituri din activitati independente, contribuabilii declara pana la data de 15 ianuarie a anului de impunere, la organul fiscal competent, veniturile si cheltuielile estimate, pe baza formularului 220 "Declaratie privind venitul estimat/norma de venit".
Sursa: Finante Arges
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Manual de politici contabile - Stick USB
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Articole similare
S-a lansat Cartea Rosie a Contabilitatii! Ghid complet pentru evitarea/corectarea greselilor fiscal-contabileOG nr. 8 din 2013 | IMPOZITUL PE VENITURIle microintreprinderilor de la 1 februarie 2013Sesiune online ANAF: Completarea Declaratiei Unice 212 pentru veniturile din activitati independenteAchizitia de produse agricole de la persoane fizicePrecizari cu privire la impozitarea microintreprinderilorUltimele articole
Microintreprindere in 2025. Noutati introduse prin OUG 156/2024Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Modificari IMPORTANTE aduse impozitului pe profit, suplimentar si pe veniturile microClarificari ANAF pentru aplicarea impozitului pe veniturile micro, in urma modificarilor aduse prin HG 1393/2024HG 1393/2024. 4 modificari importante aduse impozitului MICROArticole similare
Depunerea Declaratiei Unice [Ghid Complet]ANAF a publicat lista seminariilor web pentru luna martie. Temele abordate pentru persoanele fiziceOpANAF 3605/2015: Patru noi formulare aprobatePersoane care obtin venituri din dividende si chirii. CAS, CASS si regim TVA in 2024SPV: Noul canal de depunere a declaratiilor de venit pentru contribuabilii persoane fizice cu termen 25 mai 2016Ultimele articole
Seminarii web ANAF pentru luna ianuarie 2025. Ce teme vor fi abordateProcedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceVenituri din activitati independente. Cat CASS datoreaza persoanele fizice pentru 2024Articole similare
A fost promulgata legea care prevede amanarea chiriilor in perioada starii de urgentaOrdonanta de urgenta a Guvernului nr. 50 din 2010 privind contractele de credit pentru consumatoriDeductibilitatea TVA aferenta unui contract de inchiriere imobilModalitatea legala de inchiriere a imobilelor in regim turisticCodul Fiscal 2010 TITLUL III - Capitolul IV - Venituri din cedarea folosintei bunurilorUltimele articole
Procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceTaxe PFA 2024: Ghid Complet | Impozite, Contributii si Optimizare FiscalaPFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Articole similare
Ce contributii se datoreaza pentru un contract drepturi de autor si cine le plateste?Indemnizatie de educatie timpurie. Suma de 1.500 lei se acorda pentru fiecare copil?Inregistrari contabile pentru creante bugetareTVA - Transport intracomunitar, exceptie de la aplicarea regulii generaleCorectare factura emisa initial. Cum se factureaza diferenta de pret?Ultimele articole
Care este salariul minim in agricultura si un model de calcul salariu de la 1 ianuarie 2025Dividende distribuite in 2024, dar platite in 2025. Ce cota de impozitare se aplicaDistrugere punct de lucru in totalitate. Cheltuielile sunt deductibile?Vineri, 27 decembrie 2024, termenul limita de depunere a declaratiei 390 VIESRepartizare dividende catre persoane fizice. Poate fi depasit, pe o luna, plafonul de 10.000 lei?Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"