Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 12 Dec. 2012 Exclusiv
Vom stabili mai jos cand apare obligativitate de plata a impozitului pe arenda pentru persoanele care nu si-au primit inca drepturile din arenda. Avem ca exemplu persoanele care nu au fost platite in 2012 pentru a stabili daca impozitul datorat se va plati in 2013 atunci cand se vor face si platile intarziate.
Solutia consultantului:
1. La determinarea impozitului din arenda se au in vedere prevederile Capitolului IV din Titlul III din Codul fiscal . In situatia in care persoana fizica nu opteaza pentru determinarea venitului net din cedarea folosintei bunurilor in sistem real, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla, impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorul de venit (arendasul) la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net determinat ca diferenta intre venitul brut si cheltuielile stabilite in sistem forfetar prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut. Venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite. Venitul net din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.
Prin urmare momentul platii este cel care determina calculul impozitului pe venit efectuat prin retinere la sursa. Impozitul astfel calculat si retinut pentru veniturile din arenda se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut de catre arendas si reprezinta impozit final pentru arendator.
2. Potrivit art. 67 alin. (1) din Codul fiscal , veniturile sub forma de dividende se impun cu o cota de 16% din suma acestora. Regula generala precizeaza ca obligatia calcularii si retinerii impozitului pe veniturile sub forma de dividende revine persoanelor juridice, odata cu plata dividendelor catre actionari sau asociati. Termenul de virare a impozitului este pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care se face plata.
In cazul dividendelor distribuite, dar care nu au fost platite actionarilor sau asociatilor pana la sfarsitul anului in care s-au aprobat situatiile financiare anuale, Codul fiscal a introdus o regula speciala, obligatia privind virarea impozitului pe dividende revenind persoanei juridice chiar si in aceasta situatie.

Cartea verde a contabilitatii 2023 varianta tiparita

Cartea neagra a controlului fiscal

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
In cazul dividendelor distribuite, dar care nu au fost platite actionarilor sau asociatilor pana la sfarsitul anului in care s-au aprobat situatiile financiare anuale, impozitul pe dividende se plateste pana la data de 25 ianuarie inclusiv a anului urmator.
Impozitul pe dividende va face obiectul declararii prin intermediul formularului 100 - Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat pana la data de 25 a lunii urmatoare celei de raportare, astfel ca daca impozitul se plateste pana la data de 25 ianuarie inclusiv a anului urmator si declararea va trebui sa urmeze acelasi termen.
Platitorii de venituri, cu regim de retinere la sursa a impozitelor au obligatia de asemenea sa depuna o declaratie privind calcularea si retinerea impozitului pentru fiecare beneficiar de venit, formularul 205, la organul fiscal competent, pana in ultima zi a lunii februarie inclusiv a anului curent pentru anul expirat. Astfel in situatia dividendelor distribuite, dar care nu au fost platite actionarilor sau asociatilor pana la sfarsitul anului in care s-au aprobat situatiile financiare anuale, OPANAF 52/2012 precizeaza ca impozitul aferent se cuprinde in declaratia aferenta perioadei in care a avut loc aprobarea situatiilor financiare anuale.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Cand se plateste corect impozitul pe arenda si pe dividende":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Se extinde scutirea de IMPOZIT PE VENIT pentru categorii noi!Aspecte generale cu privire la contributiile sociale datorate de persoanele fizice. Anexe.Reminder! Pe 25 mai 2023 se implineste termenul limita pentru depunerea Declaratiei UniceNoile praguri privind diferentele nefiscalizate din casele de marcat. Proiect OUGIMPOZIT PE VENITurile nerezidentilor. Este obligatoriu certificatul de rezidenta fiscala?Ultimele articole
Iesire din sistemul micro in timpul anului. D700 completata eronatFirma din HoReCa. Se va modifica vectorul fiscal daca este depasit plafonul de 500.000 euro?Guvernul pastreaza plata anticipata a impozitului pe veniturile microintreprinderilor pentru trimestrul IV al anului de calculMicrointreprinderi in 2023: Ce cota de impozitare aplica firmele, in functie de data angajarii salariatilorCe pasi trebuie sa urmeze firmele care au datorat impozit gresit la ANAF, incepand cu 1 ianuarie 2023
Mai multe articole despre impozit pe venit
Articole similare
Puteti descarca ultima versiune pentru Declaratia 100Venituri din ARENDA. Calcularea si declararea CASSTaxarea serviciilor efectuate asupra bunurilor imobileCazuri speciale pentru faptul generator al unei operatiuni economiceUltimele declaratii din luna septembrie. Termene la 25 si 30 septembrieUltimele articole
E-Factura in 2024: Este OBLIGATORIE utilizarea sistemului si in tranzactiile B2C?Impozitul pe ARENDA. Cum se calculeaza acesta, cand se plateste si in ce formular se declaraCalendar ANAF: Obligatii fiscale pentru contribuabili in luna AUGUST 2023Pro rata. Formula de calcul si cazuri practiceMarti, 25 iulie 2023, termenul de depunere a 10 declaratii fiscale importante
Mai multe articole despre arenda
Articole similare
Declararea si plata contributiilor sociale de catre persoanele fiziceRecuperare pierderi. Rectificare declaratia 220Depuneti formularele 220 si 223 pana la 25 mai 2015Comunicat MFP: Calendarul obligatiilor declarative in luna martie 2012Ce formulare fiscale depunem in luna mai 2016 la Fisc?Ultimele articole
Ce declaratii depunem pana la 25 august la Fisc?Recuperarea unor cheltuieli cu burse private si sume acordate entitatilor nonprofit. Ce declaratii se depun pana la 25 mai?Termen-limita 25 februarie. Ce declaratii se depun?Ce declaratii fiscale au termen la 25 februarie 2015?Cine e obligat sa declare veniturile obtinute in strainatate? Depunerea formularului 201
Mai multe articole despre OPANAF 52/2012
Articole similare
Venituri din DIVIDENDE si chirii. Cum se calculeaza impozitul pe venit, CAS si CASSTop subiecte pe care orice contabil trebuie sa le cunoasca in 2016REMINDER! Declaratii fiscale scadente in data de 26 aprilie 2022Ce declaratii se depun pana la 26 ianuarie 2015?Termen de plataUltimele articole
Microintreprinderi in 2023. Cum se calculeaza plafonul de 500.000 euro?Proiect: Anumite firme care platesc impozit pe profit vor avea reguli speciale de impozitareTermenul pentru depunerea bilantului in cazul firmelor care au repartizat DIVIDENDE interimareVenituri din DIVIDENDE care depasesc plafonul de 12 salarii minime, CASS declarat in 2022. Mai trebuie depusa D212 si in 2023?Repartizare DIVIDENDE: Cum se repartizeaza profitul ramas in 2022 daca in cursul anului 2023 intra al treilea asociat?
Mai multe articole despre dividende

Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Aplicarea corecta a cotelor de TVA. 5 studii de caz"