InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Iun. 2021 Exclusiv
O societate detine in proprietate un imobil care este inchiriat unei persoane fizice. Contractul de inchiriere este declarat la Anaf si lunar se emite factura de chirie cu tva pe numele persoanei fizice.
Aceasta nu doreste sa plateasca prin banca factura de chirie, doar cu numerar. Este corect ca societatea sa incaseze factura de chirie in numerar pe baza chitantei? Aceasta incasare lunara cash a chiriei de la persoana fizica se poate considera exceptie de la utilizarea casei de marcat? Care este solutia legala pentru incasarea in numerar a facturii de chirie in cazul societatii noastre? De asemenea, este obligatoriu emiterea facturii pentru chirie? Sau este suficient bonul de la casa de marcat, in cazul in care legea ne obliga sa folosim casa de marcat?
Raspunsul consultantului fiscal Olga Crevelescu:
Pentru incasarile in numerar de la persoana fizica pentru contravaloarea serviciilor de inchiriere a apartamentului societatea trebuie sa utilizeze casa de marcat si sa elibereze bonuri fiscale, in conformitate cu prevederile art. 1 alin. (1) si (2) din OUG 28/1999, republicata deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste printre activitatile exceptate expres la art. 2 din aceasta ordonanta.
Prin urmare, pentru incasarea serviciilor de inchiriere in numerar de la persoane fizice trebuie sa utilizati casa de marcat.
Potrivit art. 319 alin. (10) lit. a) din Codul fiscal, prin exceptie de la prevederile art. 319 alin. (6) lit. a), persoana impozabila este scutita de obligatia emiterii facturii pentru urmatoarele operatiuni, cu exceptia cazului in care beneficiarul solicita factura:
a) livrarile de bunuri prin magazinele de comert cu amanuntul si prestarile de servicii catre populatie, pentru care este obligatorie emiterea de bonuri fiscale, conform Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
Prin urmare, daca emiteti bon fiscal, nu este obligatoriu sa emiteti factura, cu exceptia situatiei in care clientul solicita si factura.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
TVA si regimul de taxare al veniturilor din chiriiFirme care acorda indemnizatie de mobilitate. Aceasta are regimul fiscal al diurnei?Inchiriere spatiu si refacturare utilitati. Ce tratament fiscal si contabil aplicam?Inchiriere cladiri. Cum emitem facturile si ce regim TVA se aplica?Aplicarea structurii de comisionar la refacturarea utilitatilor. Cum procedam?Ultimele articole
Beneficii neimpozabile. Care este cota maxima pentru deducerea cadourilor din fondul de salarii al angajatilor?Tratamentul fiscal al cheltuielilor cu cazarea salariatilorCum a fost modificat Codul Fiscal prin Legea 34/2023Plafon de 33% venituri neimpozabile. Ce facilitati se pot acorda persoanelor cu contract de mandat?Acordare diurna din 1 ianuarie 2023. Sumele intra in plafonul de 33% pentru venituri neimpozabile?
Mai multe articole despre imobil inchiriat
Articole similare
A fost publicata LEGEA 70/2015 privind plafonarea operatiunilor in numerar si modificarea OUG 193/2002PLATA IN NUMERAR, in valuta, catre un furnizor extern. Ce conditii sunt obligatorii pentru firma din RomaniaOrganizarea informatiilor din lege cu privire la aplicarea sistemului TVACheltuieli deplasare si ordin deplasare. Cum deducem fiscal unele cheltuieli?Noutati pentru firmele mici. De ce firmele mari nu mai deduc TVA inainte de plataUltimele articole
Plata dividende in 2025. Care este plafonul de plati in numerarRepartizare dividende catre persoane fizice. Poate fi depasit, pe o luna, plafonul de 10.000 lei?Ordin de deplasare. Ce trebuie sa contina documentul pentru deplasarile in tara si in strainatateAvans spre decontare 2025: plafon plati, cadrul legal si exemple utileFacturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?
Mai multe articole despre plata in numerar
Articole similare
Studiu de caz: Regimul TVA in cazul vanzarii de produse agricole catre persoane fizice in baza unui contract de arendaContractele de inchiriere. Este obligatorie inscrierea la organul fiscal competent?Efectele inregistrarii contractului de locatiune la administratia financiaraProcedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Tratamentul fiscal al veniturilor din cedarea folosintei bunurilor bunurilorUltimele articole
Declaratia 205. Completare D205 pentru contractul de inchiriere cu mai multi proprietariCum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Erori contabile si fiscale TVA. Cum se corecteaza acestea?4 provocari pentru dezvoltarea unui business mic si cum le faci fata cu succesContract de inchiriere. Proprietarul este OBLIGAT sa inregistreze contractul la ANAF?
Mai multe articole despre plata chiriei
Articole similare
TVA la incasare: Precizari MFPINCASARE FACTURI fiscale. In ce conditii e posibila cesiunea de creante?Comert online. Cum facem vanzarea prin curier si incasarea facturilor?Noutati pentru firmele mici. De ce firmele mari nu mai deduc TVA inainte de plataSpeta zilei: Facturile emise in lei pot fi incasate in euro?Ultimele articole
Facturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?Utilizare E-Factura: Emitere facturi privind incasarea serviciilor turistice cu vouchere de vacantaAjustare TVA stocuri | Ce mentiuni sunt obligatorii pe factura?
Mai multe articole despre incasare facturi
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
