InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Iun. 2021 Exclusiv
O societate detine in proprietate un imobil care este inchiriat unei persoane fizice. Contractul de inchiriere este declarat la Anaf si lunar se emite factura de chirie cu tva pe numele persoanei fizice.
Aceasta nu doreste sa plateasca prin banca factura de chirie, doar cu numerar. Este corect ca societatea sa incaseze factura de chirie in numerar pe baza chitantei? Aceasta incasare lunara cash a chiriei de la persoana fizica se poate considera exceptie de la utilizarea casei de marcat? Care este solutia legala pentru incasarea in numerar a facturii de chirie in cazul societatii noastre? De asemenea, este obligatoriu emiterea facturii pentru chirie? Sau este suficient bonul de la casa de marcat, in cazul in care legea ne obliga sa folosim casa de marcat?
Raspunsul consultantului fiscal Olga Crevelescu:
Pentru incasarile in numerar de la persoana fizica pentru contravaloarea serviciilor de inchiriere a apartamentului societatea trebuie sa utilizeze casa de marcat si sa elibereze bonuri fiscale, in conformitate cu prevederile art. 1 alin. (1) si (2) din OUG 28/1999, republicata deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste printre activitatile exceptate expres la art. 2 din aceasta ordonanta.
Prin urmare, pentru incasarea serviciilor de inchiriere in numerar de la persoane fizice trebuie sa utilizati casa de marcat.
Potrivit art. 319 alin. (10) lit. a) din Codul fiscal, prin exceptie de la prevederile art. 319 alin. (6) lit. a), persoana impozabila este scutita de obligatia emiterii facturii pentru urmatoarele operatiuni, cu exceptia cazului in care beneficiarul solicita factura:
a) livrarile de bunuri prin magazinele de comert cu amanuntul si prestarile de servicii catre populatie, pentru care este obligatorie emiterea de bonuri fiscale, conform Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
Prin urmare, daca emiteti bon fiscal, nu este obligatoriu sa emiteti factura, cu exceptia situatiei in care clientul solicita si factura.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Booking & Airbnb Obligatii fiscale pentru persoane fizice
Cartea verde a contabilitatii 2026
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026
- Atentie, contabili!Metode de stabilire a valorii de piata in tranzactiile intre persoane afiliate Principiul valorii de piata si ajustarea de catre organele fiscale | Cum alegi metoda de stabilire a valorii de piata | Metoda compararii preturilor | Metoda cost plus | Metoda...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Noutati fiscale in privinta impozitului pe veniturile din salarii in vigoare de la 1 ianuarie 2023Plafon de 33% venituri neimpozabile. Ce facilitati se pot acorda persoanelor cu contract de mandat?Din 1 ianuarie 2023 este introdusa o limita lunara de 33% pentru beneficiile extrasalariale care pot fi acordate de firme angajatilorAjustarea TVA-ului dedus initial, in cazul unui IMOBIL INCHIRIAT in regim de scutireAjustare TVA predare investitie proprietar. Cum procedam cu facturarea si calculul ajustarii TVA?Ultimele articole
Beneficii neimpozabile. Care este cota maxima pentru deducerea cadourilor din fondul de salarii al angajatilor?Tratamentul fiscal al cheltuielilor cu cazarea salariatilorCum a fost modificat Codul Fiscal prin Legea 34/2023Firme care acorda indemnizatie de mobilitate. Aceasta are regimul fiscal al diurnei?Acordare diurna din 1 ianuarie 2023. Sumele intra in plafonul de 33% pentru venituri neimpozabile?
Mai multe articole despre imobil inchiriat
Articole similare
Studiu de caz: Inregistrarile contabile aferente TVA-ului in cazul unui contract de arendaAchizitie autocamion din UE. Regim TVA. PLATA IN NUMERARAtentie! Se restrictioneaza platile in numerar intre persoanele fizice. Vezi limitele!Prevederile din normele metodologice referitoare la aplicarea sistemului TVA la incasarePlata dividende in 2026. Care este plafonul de plati in numerarUltimele articole
Repartizare dividende catre persoane fizice. Poate fi depasit, pe o luna, plafonul de 10.000 lei?Ordin de deplasare. Ce trebuie sa contina documentul pentru deplasarile in tara si in strainatateAvans spre decontare 2026: plafon plati, cadrul legal si exemple utileFacturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?SRL cu angajati trimisi in deplasare. Documente justificative
Mai multe articole despre plata in numerar
Articole similare
Contract de inchiriere. Proprietarul este OBLIGAT sa inregistreze contractul la ANAF?Tratamentul fiscal al veniturilor din cedarea folosintei bunurilor bunurilorDocumentar fiscal privind certificatul de producator si comercializarea produselor agroalimentareGarantie contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscalStudiu de caz: Regimul TVA in cazul vanzarii de produse agricole catre persoane fizice in baza unui contract de arendaUltimele articole
Declaratia 205. Completare D205 pentru contractul de inchiriere cu mai multi proprietariProcedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Erori contabile si fiscale TVA. Cum se corecteaza acestea?4 provocari pentru dezvoltarea unui business mic si cum le faci fata cu succes
Mai multe articole despre plata chiriei
Articole similare
INCASARE FACTURI fiscale. In ce conditii e posibila cesiunea de creante?Speta zilei: Facturile emise in lei pot fi incasate in euro?Facturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?Ajustare TVA stocuri | Ce mentiuni sunt obligatorii pe factura?Noutati pentru firmele mici. De ce firmele mari nu mai deduc TVA inainte de plataUltimele articole
Utilizare E-Factura: Emitere facturi privind incasarea serviciilor turistice cu vouchere de vacantaComert online. Cum facem vanzarea prin curier si incasarea facturilor?TVA la incasare: Precizari MFP
Mai multe articole despre incasare facturi
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
