InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Iun. 2021 Exclusiv
O societate detine in proprietate un imobil care este inchiriat unei persoane fizice. Contractul de inchiriere este declarat la Anaf si lunar se emite factura de chirie cu tva pe numele persoanei fizice.
Aceasta nu doreste sa plateasca prin banca factura de chirie, doar cu numerar. Este corect ca societatea sa incaseze factura de chirie in numerar pe baza chitantei? Aceasta incasare lunara cash a chiriei de la persoana fizica se poate considera exceptie de la utilizarea casei de marcat? Care este solutia legala pentru incasarea in numerar a facturii de chirie in cazul societatii noastre? De asemenea, este obligatoriu emiterea facturii pentru chirie? Sau este suficient bonul de la casa de marcat, in cazul in care legea ne obliga sa folosim casa de marcat?
Raspunsul consultantului fiscal Olga Crevelescu:
Pentru incasarile in numerar de la persoana fizica pentru contravaloarea serviciilor de inchiriere a apartamentului societatea trebuie sa utilizeze casa de marcat si sa elibereze bonuri fiscale, in conformitate cu prevederile art. 1 alin. (1) si (2) din OUG 28/1999, republicata deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste printre activitatile exceptate expres la art. 2 din aceasta ordonanta.
Prin urmare, pentru incasarea serviciilor de inchiriere in numerar de la persoane fizice trebuie sa utilizati casa de marcat.
Potrivit art. 319 alin. (10) lit. a) din Codul fiscal, prin exceptie de la prevederile art. 319 alin. (6) lit. a), persoana impozabila este scutita de obligatia emiterii facturii pentru urmatoarele operatiuni, cu exceptia cazului in care beneficiarul solicita factura:
a) livrarile de bunuri prin magazinele de comert cu amanuntul si prestarile de servicii catre populatie, pentru care este obligatorie emiterea de bonuri fiscale, conform Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
Prin urmare, daca emiteti bon fiscal, nu este obligatoriu sa emiteti factura, cu exceptia situatiei in care clientul solicita si factura.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Care va fi tratamentul fiscal al cheltuielilor aferente unui IMOBIL INCHIRIAT pentru o persoana fizica nerezidenta?Ajustare TVA predare investitie proprietar. Cum procedam cu facturarea si calculul ajustarii TVA?Inchiriere spatiu si refacturare utilitati. Ce tratament fiscal si contabil aplicam?Inchiriere imobil in regim de scutire. Tratament TVANoi reguli de impozitare partiala a unor venituri salariale incepand cu 1 ianuarie 2023Ultimele articole
Beneficii neimpozabile. Care este cota maxima pentru deducerea cadourilor din fondul de salarii al angajatilor?Tratamentul fiscal al cheltuielilor cu cazarea salariatilorCum a fost modificat Codul Fiscal prin Legea 34/2023Plafon de 33% venituri neimpozabile. Ce facilitati se pot acorda persoanelor cu contract de mandat?Firme care acorda indemnizatie de mobilitate. Aceasta are regimul fiscal al diurnei?
Mai multe articole despre imobil inchiriat
Articole similare
Investitorii in Programul Fidelis 2015 primesc la finalul lunii prima dobandaAtentie! Se restrictioneaza platile in numerar intre persoanele fizice. Vezi limitele!Vanzare conctructie si cota TVA. Cum tratam incasarile in numerar?PLATA IN NUMERAR, in valuta, catre un furnizor extern. Ce conditii sunt obligatorii pentru firma din RomaniaCheltuieli deplasare si ordin deplasare. Cum deducem fiscal unele cheltuieli?Ultimele articole
Plata dividende in 2025. Care este plafonul de plati in numerarRepartizare dividende catre persoane fizice. Poate fi depasit, pe o luna, plafonul de 10.000 lei?Ordin de deplasare. Ce trebuie sa contina documentul pentru deplasarile in tara si in strainatateAvans spre decontare 2025: plafon plati, cadrul legal si exemple utileFacturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?
Mai multe articole despre plata in numerar
Articole similare
4 provocari pentru dezvoltarea unui business mic si cum le faci fata cu succesContractele de inchiriere. Este obligatorie inscrierea la organul fiscal competent?Tratamentul fiscal al veniturilor din cedarea folosintei bunurilor bunurilorErori contabile si fiscale TVA. Cum se corecteaza acestea?Studiu de caz: Regimul TVA in cazul vanzarii de produse agricole catre persoane fizice in baza unui contract de arendaUltimele articole
Declaratia 205. Completare D205 pentru contractul de inchiriere cu mai multi proprietariProcedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Contract de inchiriere. Proprietarul este OBLIGAT sa inregistreze contractul la ANAF?Efectele inregistrarii contractului de locatiune la administratia financiara
Mai multe articole despre plata chiriei
Articole similare
Utilizare E-Factura: Emitere facturi privind incasarea serviciilor turistice cu vouchere de vacantaINCASARE FACTURI fiscale. In ce conditii e posibila cesiunea de creante?TVA la incasare: Precizari MFPNoutati pentru firmele mici. De ce firmele mari nu mai deduc TVA inainte de plataSpeta zilei: Facturile emise in lei pot fi incasate in euro?Ultimele articole
Facturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?Comert online. Cum facem vanzarea prin curier si incasarea facturilor?Ajustare TVA stocuri | Ce mentiuni sunt obligatorii pe factura?
Mai multe articole despre incasare facturi
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
