InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Iun. 2021 Exclusiv
O societate detine in proprietate un imobil care este inchiriat unei persoane fizice. Contractul de inchiriere este declarat la Anaf si lunar se emite factura de chirie cu tva pe numele persoanei fizice.
Aceasta nu doreste sa plateasca prin banca factura de chirie, doar cu numerar. Este corect ca societatea sa incaseze factura de chirie in numerar pe baza chitantei? Aceasta incasare lunara cash a chiriei de la persoana fizica se poate considera exceptie de la utilizarea casei de marcat? Care este solutia legala pentru incasarea in numerar a facturii de chirie in cazul societatii noastre? De asemenea, este obligatoriu emiterea facturii pentru chirie? Sau este suficient bonul de la casa de marcat, in cazul in care legea ne obliga sa folosim casa de marcat?
Raspunsul consultantului fiscal Olga Crevelescu:
Pentru incasarile in numerar de la persoana fizica pentru contravaloarea serviciilor de inchiriere a apartamentului societatea trebuie sa utilizeze casa de marcat si sa elibereze bonuri fiscale, in conformitate cu prevederile art. 1 alin. (1) si (2) din OUG 28/1999, republicata deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste printre activitatile exceptate expres la art. 2 din aceasta ordonanta.
Prin urmare, pentru incasarea serviciilor de inchiriere in numerar de la persoane fizice trebuie sa utilizati casa de marcat.
Potrivit art. 319 alin. (10) lit. a) din Codul fiscal, prin exceptie de la prevederile art. 319 alin. (6) lit. a), persoana impozabila este scutita de obligatia emiterii facturii pentru urmatoarele operatiuni, cu exceptia cazului in care beneficiarul solicita factura:
a) livrarile de bunuri prin magazinele de comert cu amanuntul si prestarile de servicii catre populatie, pentru care este obligatorie emiterea de bonuri fiscale, conform Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
Prin urmare, daca emiteti bon fiscal, nu este obligatoriu sa emiteti factura, cu exceptia situatiei in care clientul solicita si factura.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Examen Consultant Fiscal 2025
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Ajustare TVA predare investitie proprietar. Cum procedam cu facturarea si calculul ajustarii TVA?Tratamentul fiscal al cheltuielilor cu cazarea salariatilorAcordare diurna din 1 ianuarie 2023. Sumele intra in plafonul de 33% pentru venituri neimpozabile?Din 1 ianuarie 2023 este introdusa o limita lunara de 33% pentru beneficiile extrasalariale care pot fi acordate de firme angajatilorAjustarea in cazul bunurilor imobile. Exercitarea dreptului de deducere. Pro-rataUltimele articole
Beneficii neimpozabile. Care este cota maxima pentru deducerea cadourilor din fondul de salarii al angajatilor?Cum a fost modificat Codul Fiscal prin Legea 34/2023Plafon de 33% venituri neimpozabile. Ce facilitati se pot acorda persoanelor cu contract de mandat?Firme care acorda indemnizatie de mobilitate. Aceasta are regimul fiscal al diurnei?Noutati fiscale in privinta impozitului pe veniturile din salarii in vigoare de la 1 ianuarie 2023
Mai multe articole despre imobil inchiriat
Articole similare
Studiu de caz: Inregistrarile contabile aferente TVA-ului in cazul unui contract de arendaPlafonare operatiuni prin caserie. Cum procedam tinand cont de Legea 70/2015?Cheltuieli deplasare si ordin deplasare. Cum deducem fiscal unele cheltuieli?TVA la incasare: Precizari MFPAtentie! Se restrictioneaza platile in numerar intre persoanele fizice. Vezi limitele!Ultimele articole
Plata dividende in 2025. Care este plafonul de plati in numerarRepartizare dividende catre persoane fizice. Poate fi depasit, pe o luna, plafonul de 10.000 lei?Ordin de deplasare. Ce trebuie sa contina documentul pentru deplasarile in tara si in strainatateAvans spre decontare 2025: plafon plati, cadrul legal si exemple utileFacturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?
Mai multe articole despre plata in numerar
Articole similare
Studiu de caz: Regimul TVA in cazul vanzarii de produse agricole catre persoane fizice in baza unui contract de arenda4 provocari pentru dezvoltarea unui business mic si cum le faci fata cu succesProcedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Contract de inchiriere. Proprietarul este OBLIGAT sa inregistreze contractul la ANAF?Erori contabile si fiscale TVA. Cum se corecteaza acestea?Ultimele articole
Declaratia 205. Completare D205 pentru contractul de inchiriere cu mai multi proprietariCum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Tratamentul fiscal al veniturilor din cedarea folosintei bunurilor bunurilorContractele de inchiriere. Este obligatorie inscrierea la organul fiscal competent?Efectele inregistrarii contractului de locatiune la administratia financiara
Mai multe articole despre plata chiriei
Articole similare
Comert online. Cum facem vanzarea prin curier si incasarea facturilor?TVA la incasare: Precizari MFPUtilizare E-Factura: Emitere facturi privind incasarea serviciilor turistice cu vouchere de vacantaSpeta zilei: Facturile emise in lei pot fi incasate in euro?Facturi multiple. Se mai tine cont de plafonul de 1.000 lei la in cazul incasarilor fragmentate?Ultimele articole
INCASARE FACTURI fiscale. In ce conditii e posibila cesiunea de creante?Ajustare TVA stocuri | Ce mentiuni sunt obligatorii pe factura?Noutati pentru firmele mici. De ce firmele mari nu mai deduc TVA inainte de plata
Mai multe articole despre incasare facturi
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
