InfoTva.roIn analiza de azi, obiectul principal il constituie o fundatie nonprofit care obtine venituri din inchirierea unui imobil catre persoane fizice. Imobilul nu este inchiriat in regim hotelier.
Vom vedea astfel daca e obligata fundatia sa se doteze si sa utilizeze casa de marcat pentru aceasta activitate, precum si daca operatiunea este scutita de TVA chiar daca se depaseste plafonul de 65.000 euro anual.
1) In opinia noastra, pentru incasarile de la persoane fizice, societatea trebuie sa emita bon fiscal, deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste la exceptiile prevazute la art. 2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, cu modificarile si completarile ulterioare.
2) Daca fundatia desfasoara operatiuni taxabile, scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere si/sau operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate, daca taxa ar fi deductibila, in cazul in care aceste operatiuni ar fi fost realizate in Romania, organizatia trebuie sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA daca in cursul unui an calendaristic atinge sau depaseste plafonul de scutire de 65.000 euro, in termen de 10 zile de la sfarsitul lunii in care a atins sau a depasit acest plafon. Cifra de afaceri care serveste drept referinta se determina conform art. 152 din Codul fiscal.
Astfel, in cazul in care fundatia realizeaza venituri atat cu drept de deducere, cat si fara drept de deducere trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA dupa depasirea plafonului de scutire de 220.000 lei (65.000 x 3,3817).
Ghidul practic al contabilitatii in 2020
Caietul Seminarului National de Fiscalitate si Contabilitate
Proceduri obligatorii. Spalarea banilor
Daca fundatia desfasoara doar operatiuni scutite de TVA fara drept de deducere (operatiuni prevazute la art. 141 din Codul fiscal: ex. cotizatii, sponsorizare, inchiriere ) organizatia nu are obligatia de a se inregistra in scopuri de TVA, indiferent de cifra de afaceri realizata.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Venituri din inchiriere fundatie. Sunt obligatorii casa de marcat fiscala si plata TVA?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Nou de la ANAF: Formularul 602 privind exceptarea CASS pentru venituri din inchiriereObligatia declararii veniturilor din cedarea folosintei bunurilor mobile sau imobile
Mai multe articole despre venituri inchiriere
Articole similare
Prestari servicii intracomunitare de catre ONG. Ce obligatii fiscale apar?FUNDATIE non-profit. Cum colectam TVA?Ce avize sunt necesare pentru executarea constructiilor sau desfiintarea lor?Romania are in continuare un deficit major de colectare a TVA-uluiDeclaratia privind beneficiarul real. In ce cazuri NU trebuie sa depuna formularul persoanele juridice. Studiu de cazUltimele articole
AMENZI mai mari pentru angajatorii care nu respecta prevederile privind munca suplimentaraONG-urile trebuie sa declare si sa achite impozitul pe profit pana la 27 februarie 2017Infiintare FUNDATIE si OG 26/2000. Cum procedam?Obligatii de tinut minte! Inregistrarea in scopuri de TVA pentru servicii inchiriere bunuri imobileDepasire plafon de catre o FUNDATIE. Se poate trece la neplatitor de TVA?
Mai multe articole despre fundatie
Articole similare
Bacsis cu TVA sau fara? Se declara in decont 300?Inregistrare venituri ONG din consultatii. Cum facturam?Evidenta stocurilor in cazul sistemului de comert en detailVanzare produse electrocasnice in leasing persoanelor fizice. Ce obligatii exista privind CASA DE MARCAT?Comert cu amanuntul prin comis voiajori. Cand se utilizeaza CASA DE MARCAT?Ultimele articole
Case de marcat. Cum se scade costul lor din impozitul pe profit?Servicii pe cale electronica realizate de un PFA. Ce implicatii are din punct de vedere al TVA?Obligativitatea utilizarii casei de marcat pentru incasari in numerar. ExceptiiREMINDER: Automatele comerciale trebuie dotate cu aparate de marcat pana la 31 decembrie! (Legea 136/2019)Patronatul caselor de marcat: 10 recomandari pentru a evita amendarea in cazul utilizarii AMEF
Mai multe articole despre casa de marcat
Articole similare
Standard &Poor’s reconfirma ratingul de tara. Ministrul Finantelor: Acest lucru trebuie sa dea incredere investitorilorTratament contabil pentru achizitii de la contribuabili inactiviStocuri la dispozitia clientului. Regim TVASuspendare activitate si declarat inactiv. Ce obligatii declarative apar?Ultimele articole
F. Citu, anunt pentru firme: Depunerea declaratiilor fiscale va fi amanata pana pe 25 decembrie, iar rambursarea TVA pana pe 25 ianuarie 2021Declaratia 394. Regim TVA si tranzactii intre persoane juridice afiliateNOU! Posta romana va livra trimiterile postare din anumite clase de servicii la domiciliul clientilor, in orice localitate din taraRecomandari ITM cu privire la prevenirea raspandirii virusului Covid-19 in sectorul NON-MEDICALScutiri la plata accizelor. Documente si autorizatii necesare
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Cheltuieli cu utilitati - Refacturare catre chirias. Tratament TVAVenituri din cedarea folosintei bunurilor. Cum se factureaza si ce impozite se platesc?Incadrarea fiscala pentru inchirierea de apartamente, ca obiect secundar de activitateINCHIRIERE IMOBIL. Putem deduce TVA?INCHIRIERE IMOBIL in regim de scutire. Tratament TVAUltimele articole
Ajustarea TVA-ului dedus initial, in cazul unui imobil inchiriat in regim de scutirePersoana fizica obtine venituri din inchiriere bunuri imobile. TVAGarantie contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscalInchiriere cladiri. Cum emitem facturile si ce regim TVA se aplica?Inchiriere bun imobil in regim de scutire fara drept de deducere. Tratament fiscal achizitii
Mai multe articole despre inchiriere imobil
Atentie contabili!
Modificari importante privind scutirea de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"NOUTATI din Contabilitate in 2020 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA"
