InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de InfoTva.ro
la 21 Mai. 2014 Exclusiv
In analiza de azi, obiectul principal il constituie o fundatie nonprofit care obtine venituri din inchirierea unui imobil catre persoane fizice. Imobilul nu este inchiriat in regim hotelier.
Vom vedea astfel daca e obligata fundatia sa se doteze si sa utilizeze casa de marcat pentru aceasta activitate, precum si daca operatiunea este scutita de TVA chiar daca se depaseste plafonul de 65.000 euro anual.
1) In opinia noastra, pentru incasarile de la persoane fizice, societatea trebuie sa emita bon fiscal, deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste la exceptiile prevazute la art. 2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, cu modificarile si completarile ulterioare.
2) Daca fundatia desfasoara operatiuni taxabile, scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere si/sau operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate, daca taxa ar fi deductibila, in cazul in care aceste operatiuni ar fi fost realizate in Romania, organizatia trebuie sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA daca in cursul unui an calendaristic atinge sau depaseste plafonul de scutire de 65.000 euro, in termen de 10 zile de la sfarsitul lunii in care a atins sau a depasit acest plafon. Cifra de afaceri care serveste drept referinta se determina conform art. 152 din Codul fiscal.
Astfel, in cazul in care fundatia realizeaza venituri atat cu drept de deducere, cat si fara drept de deducere trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA dupa depasirea plafonului de scutire de 220.000 lei (65.000 x 3,3817).
Declaratia 394. Tranzactii cu persoane afiliate
Operare SAGA. Exemple practice si recomandari
Cartea Neagra a Controlului Fiscal
Daca fundatia desfasoara doar operatiuni scutite de TVA fara drept de deducere (operatiuni prevazute la art. 141 din Codul fiscal: ex. cotizatii, sponsorizare, inchiriere ) organizatia nu are obligatia de a se inregistra in scopuri de TVA, indiferent de cifra de afaceri realizata.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Venituri din inchiriere fundatie. Sunt obligatorii casa de marcat fiscala si plata TVA?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 3 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 3 voturi
Articole similare
Nou de la ANAF: Formularul 602 privind exceptarea CASS pentru venituri din inchiriereObligatia declararii veniturilor din cedarea folosintei bunurilor mobile sau imobile
Mai multe articole despre venituri inchiriere
Articole similare
Codul Fiscal 2010 TITLUL I - Capitolul III - DefinitiiStudiu de caz: Corectarea erorilor de calcul privind ajustarea TVAPrestari servicii intracomunitare de catre ONG. Ce obligatii fiscale apar?Taxarea vehiculelor achizitionate din state comunitareDeclaratia privind beneficiarul real. In ce cazuri NU trebuie sa depuna formularul persoanele juridice. Studiu de cazUltimele articole
Organizatii nonprofit si depunerea declaratiei privind beneficiarul real. Exceptii de la aceasta obligatieAMENZI mai mari pentru angajatorii care nu respecta prevederile privind munca suplimentaraONG-urile trebuie sa declare si sa achite impozitul pe profit pana la 27 februarie 2017Infiintare FUNDATIE si OG 26/2000. Cum procedam?Romania are in continuare un deficit major de colectare a TVA-ului
Mai multe articole despre fundatie
Articole similare
REMINDER: Automatele comerciale trebuie dotate cu aparate de marcat pana la 31 decembrie! (Legea 136/2019)Top modificari fiscale aduse de Legea 186/2015. Cele 7 schimbari care schimba domeniul fiscalCheltuieli autoturisme. In ce conditii avem drept sa deducem TVA-ul?Bonuri fiscale de motorina si taxe de drum aferente transportului intracomunitar. Rambursare TVAPlata chiriei in numerar de la persoana fizica. Societatea poate incasa factura pe baza chitantei?Ultimele articole
Tratament fiscal pentru achizitia si punerea in functiune a unei case de marcatCase de marcat si reducerea costului lor din impozitul pe profitServicii pe cale electronica realizate de un PFA. Ce implicatii are din punct de vedere al TVA?Obligativitatea utilizarii casei de marcat pentru incasari in numerar. ExceptiiPatronatul caselor de marcat: 10 recomandari pentru a evita amendarea in cazul utilizarii AMEF
Mai multe articole despre casa de marcat
Articole similare
Iti primesti banii inapoi pe timbrul de mediu! Fa o cerere de restituire!Deducere TVA pentru facturi de cazare. Cum se procedeaza?Implicatiile impozitului pe profit si al TVA-ului in cazul unei...TVA-ul la paine risca sa fie din nou majorat la 24 la suta!Nerezidenti. CASS pentru venituri din chirii si investitii. Ce implicatii fiscale exista?Ultimele articole
Din septembrie 2021 va fi implementat programul E-Factura. Emitentii trebuie sa detina un certificat digital calificatAchizitie intracomunitara de bunuri. Pentru raportare se depune D390 daca persoanele aplica sistemul special de scutire?Formularul 099 trebuie depus in mod obligatoriu de contribuabilii care solicita reinregistrarea in scopuri de TVAInregistrare in scopuri de TVA cu intarziere dupa depasirea plafonului. Care sunt implicatiile fiscale si ce sactiuni se aplica?Obligatii fiscale declarative necesare firmelor care vor sa isi reia activitatea. Ghid oficial ANAF
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
INCHIRIERE IMOBILe de la persoana afiliataINCHIRIERE IMOBIL. Putem deduce TVA?Modalitatea legala de inchiriere a imobilelor in regim turisticVenituri din cedarea folosintei bunurilor. Cum se factureaza si ce impozite se platesc?Inchiriere bun imobil in regim de scutire fara drept de deducere. Tratament fiscal achizitiiUltimele articole
Ajustarea TVA-ului dedus initial, in cazul unui imobil inchiriat in regim de scutireINCHIRIERE IMOBIL in regim de scutire. Tratament TVACheltuieli cu utilitati - Refacturare catre chirias. Tratament TVAIncadrarea fiscala pentru inchirierea de apartamente, ca obiect secundar de activitatePersoana fizica obtine venituri din inchiriere bunuri imobile. TVA
Mai multe articole despre inchiriere imobil
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
