Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In analiza de azi, obiectul principal il constituie o fundatie nonprofit care obtine venituri din inchirierea unui imobil catre persoane fizice. Imobilul nu este inchiriat in regim hotelier.
Vom vedea astfel daca e obligata fundatia sa se doteze si sa utilizeze casa de marcat pentru aceasta activitate, precum si daca operatiunea este scutita de TVA chiar daca se depaseste plafonul de 65.000 euro anual.
1) In opinia noastra, pentru incasarile de la persoane fizice, societatea trebuie sa emita bon fiscal, deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste la exceptiile prevazute la art. 2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, cu modificarile si completarile ulterioare.
2) Daca fundatia desfasoara operatiuni taxabile, scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere si/sau operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate, daca taxa ar fi deductibila, in cazul in care aceste operatiuni ar fi fost realizate in Romania, organizatia trebuie sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA daca in cursul unui an calendaristic atinge sau depaseste plafonul de scutire de 65.000 euro, in termen de 10 zile de la sfarsitul lunii in care a atins sau a depasit acest plafon. Cifra de afaceri care serveste drept referinta se determina conform art. 152 din Codul fiscal.
Astfel, in cazul in care fundatia realizeaza venituri atat cu drept de deducere, cat si fara drept de deducere trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA dupa depasirea plafonului de scutire de 220.000 lei (65.000 x 3,3817).
Daca fundatia desfasoara doar operatiuni scutite de TVA fara drept de deducere (operatiuni prevazute la art. 141 din Codul fiscal: ex. cotizatii, sponsorizare, inchiriere ) organizatia nu are obligatia de a se inregistra in scopuri de TVA, indiferent de cifra de afaceri realizata.
Contabilitatea HORECA Monografii contabile si cazuri practice
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Manual de politici contabile - Stick USB
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 3 voturi
Articole similare
Obligatia declararii veniturilor din cedarea folosintei bunurilor mobile sau imobileNou de la ANAF: Formularul 602 privind exceptarea CASS pentru venituri din inchiriereMod calcul si declarare impozit pe veniturile obtinute de catre proprietar din inchirierea camerelor in scop turisticArticole similare
ONG-urile trebuie sa declare si sa achite impozitul pe profit pana la 27 februarie 201715 modificari de ultima ora. Cazierul fiscal va putea fi solicitat si eliberat in format electronicRegim TVA pentru silozuriCaz practic: Operatiuni cu tertii. Evaluarea creantelor si datoriilor in valutaCum declaram impozitul pentru premii mai mari de 600 lei?Ultimele articole
Activitatea de voluntariat. Cadru legal si prevederi de care trebuie sa tina cont ONG-urileOrganizatii nonprofit si depunerea declaratiei privind beneficiarul real. Exceptii de la aceasta obligatieDeclaratia privind beneficiarul real. In ce cazuri NU trebuie sa depuna formularul persoanele juridice. Studiu de cazAMENZI mai mari pentru angajatorii care nu respecta prevederile privind munca suplimentaraInfiintare FUNDATIE si OG 26/2000. Cum procedam?Articole similare
Cum am inteles eu ecotaxa!Noile rezultate ale actiunilor de control ale Directiei Antifrauda in saptamana 29 iunie - 5 iulieObligativitatea utilizarii casei de marcat pentru incasari in numerar. ExceptiiCheltuieli deductibile PFA. Ce cheltuieli pot deduce persoanele fizice autorizate in anul 2022?Exista cadru legal pentru obligativitatea contractelor de service pentru casele de marcat?Ultimele articole
TVA zahar 2024. Studii de caz practiceSistemul Garantie-Returnare devine functional. Cu ce dificultati se vor confrunta contabilii de la 30 noiembrie 2023?Aparate de marcat electronice fiscale: Noi documente au fost aprobate prin Ordinul 1612/2023Firme care activeaza online. Cum se face incasarea valorii marfurilor vandute pe internet?PFA in 2023: Aspecte pe care trebuie sa urmareasca PFA-urile care vand produse ONLINEArticole similare
Leasing operational si financiar extern. Ce implicatii fiscale apar?Industria lemnului solicita reducerea TVA la 20%, de la 1 iunie 2015Depuneri bani in casa. Cum procedam cu platile in numerar?Monografie leasing financiar AUTO. Cum se inregistreaza datoriile si creantele exprimate in lei?Facturare taxa pentru marca comunitara. Completam D 390 VIES? Cum inregistram?Ultimele articole
Calendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in data de 22 aprilie 2024TVA Intracomunitar: ghidul completLimite de deductibilitate ale unor categorii de cheltuieli la calculul rezultatului fiscalRegimul de facturare al penalitatilor de intarziereInformare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVAArticole similare
Persoana fizica obtine venituri din inchiriere bunuri imobile. TVAInchiriere cladiri. Cum emitem facturile si ce regim TVA se aplica?Raportare DAC7. Firmele trebuie sa depuna F7000 daca comercializeaza produse online?Incadrarea fiscala pentru inchirierea de apartamente, ca obiect secundar de activitateGarantie contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscalUltimele articole
Modalitatea legala de inchiriere a imobilelor in regim turisticAjustarea TVA-ului dedus initial, in cazul unui imobil inchiriat in regim de scutireINCHIRIERE IMOBIL in regim de scutire. Tratament TVACheltuieli cu utilitati - Refacturare catre chirias. Tratament TVAVenituri din cedarea folosintei bunurilor. Cum se factureaza si ce impozite se platesc?Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"