InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In analiza de azi, obiectul principal il constituie o fundatie nonprofit care obtine venituri din inchirierea unui imobil catre persoane fizice. Imobilul nu este inchiriat in regim hotelier.
Vom vedea astfel daca e obligata fundatia sa se doteze si sa utilizeze casa de marcat pentru aceasta activitate, precum si daca operatiunea este scutita de TVA chiar daca se depaseste plafonul de 65.000 euro anual.
1) In opinia noastra, pentru incasarile de la persoane fizice, societatea trebuie sa emita bon fiscal, deoarece activitatea de inchiriere nu se regaseste la exceptiile prevazute la art. 2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, cu modificarile si completarile ulterioare.
2) Daca fundatia desfasoara operatiuni taxabile, scutite de taxa pe valoarea adaugata cu drept de deducere si/sau operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate, daca taxa ar fi deductibila, in cazul in care aceste operatiuni ar fi fost realizate in Romania, organizatia trebuie sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA daca in cursul unui an calendaristic atinge sau depaseste plafonul de scutire de 65.000 euro, in termen de 10 zile de la sfarsitul lunii in care a atins sau a depasit acest plafon. Cifra de afaceri care serveste drept referinta se determina conform art. 152 din Codul fiscal.
Astfel, in cazul in care fundatia realizeaza venituri atat cu drept de deducere, cat si fara drept de deducere trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA dupa depasirea plafonului de scutire de 220.000 lei (65.000 x 3,3817).
Declaratia 394. Tranzactii cu persoane afiliate
Ajustarea TVA pas cu pas
Operare SAGA. Exemple practice si recomandari
Daca fundatia desfasoara doar operatiuni scutite de TVA fara drept de deducere (operatiuni prevazute la art. 141 din Codul fiscal: ex. cotizatii, sponsorizare, inchiriere ) organizatia nu are obligatia de a se inregistra in scopuri de TVA, indiferent de cifra de afaceri realizata.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Venituri din inchiriere fundatie. Sunt obligatorii casa de marcat fiscala si plata TVA?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 3 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 3 voturi
Articole similare
Obligatia declararii veniturilor din cedarea folosintei bunurilor mobile sau imobileNou de la ANAF: Formularul 602 privind exceptarea CASS pentru venituri din inchiriere
Mai multe articole despre venituri inchiriere
Articole similare
Studii de caz: FUNDATIE, activitati de formare profesionala, scutire de TVADepasire plafon de catre o FUNDATIE. Se poate trece la neplatitor de TVA?Regim TVA pentru silozuriPrestari servicii intracomunitare de catre ONG. Ce obligatii fiscale apar?Dictionar fiscal: Termeni fiscali folositi de economistiUltimele articole
Declaratia privind beneficiarul real. In ce cazuri NU trebuie sa depuna formularul persoanele juridice. Studiu de cazAMENZI mai mari pentru angajatorii care nu respecta prevederile privind munca suplimentaraONG-urile trebuie sa declare si sa achite impozitul pe profit pana la 27 februarie 2017Infiintare FUNDATIE si OG 26/2000. Cum procedam?Romania are in continuare un deficit major de colectare a TVA-ului
Mai multe articole despre fundatie
Articole similare
Vanzare catre persoana fizica. Trebuie emis bon fiscal?Inregistrarea sumelor de serviciu din CASA DE MARCAT. Cum procedam?Caz practic: Casele de marcat in cazul producatorilorPFA: Ce exceptii exista privind CASA DE MARCAT fiscalaFirmele trec la casele de marcat cu jurnal electronic din 2016Ultimele articole
Case de marcat si reducerea costului lor din impozitul pe profitServicii pe cale electronica realizate de un PFA. Ce implicatii are din punct de vedere al TVA?Obligativitatea utilizarii casei de marcat pentru incasari in numerar. ExceptiiREMINDER: Automatele comerciale trebuie dotate cu aparate de marcat pana la 31 decembrie! (Legea 136/2019)Patronatul caselor de marcat: 10 recomandari pentru a evita amendarea in cazul utilizarii AMEF
Mai multe articole despre casa de marcat
Articole similare
Export de bunuri. Aflati cum sa nu platiti TVA din buzunarul propriu!Au fost modificate normele metodologice ale programului IMM INVEST. Pentru anumite domenii nu se pot garanta crediteAjustarea de TVA in cazul bunurilor imobile si de capitalCartea Verde a Contabilitatii - solutii legislative complete pentru 2016Sesiune online ANAF: Completarea Declaratiei Unice 212 pentru veniturile din activitati independenteUltimele articole
Ministerul Muncii modifica normele metodologice privind constituirea si utilizarea Fondului de garantare pentru plata creantelor salarialeProcedura de conectare a caselor de marcat la ANAF a devenit operationala. Care sunt termenele limita pentru contribuabili?HoReCa ar putea beneficia de un nou ajutor de stat! Schema se deruleaza pana la 31 decembrie 2021Au fost publicate Normele metodologice de aplicare a Programului IMM FACTOR (Hotararea 423/2021)Reguli privind stabilirea venitului net anual din activitati independente
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Persoana fizica obtine venituri din inchiriere bunuri imobile. TVADeductibilitatea TVA aferenta unui contract de INCHIRIERE IMOBILINCHIRIERE IMOBIL in regim de scutire. Tratament TVACheltuieli cu utilitati - Refacturare catre chirias. Tratament TVAInchiriere cladiri. Cum emitem facturile si ce regim TVA se aplica?Ultimele articole
Modalitatea legala de inchiriere a imobilelor in regim turisticAjustarea TVA-ului dedus initial, in cazul unui imobil inchiriat in regim de scutireIncadrarea fiscala pentru inchirierea de apartamente, ca obiect secundar de activitateGarantie contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscalVenituri din cedarea folosintei bunurilor. Cum se factureaza si ce impozite se platesc?
Mai multe articole despre inchiriere imobil
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
