InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 27 Oct. 2011
In situatia transferului unei cladiri de pe o societate pe alta societate ( tot platitoare de TVA), care este tratamentul fiscal al acestei operatiuni din punctul de vedere al impozitului pe profit si al TVA?
Solutie contabila: Daca transferul se efectueaza printr-un contract de vanzare-cumparare, tratamentul fiscal este:1) La vanzator :
- vanzarea bunului cu TVA la suma stabilita prin contract
411 “Clienti” = %
758 “Alte venituri din exploatare” X lei
4427 “TVA colectata”
- scoaterea din gestiune a cladirii :
% = 212 “Constructii”
2812 „Amortizarea constructiilor” (cu valoarea amortizata)
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Cartea Verde a Contabilitatii
SAF-T pentru Contribuabili Mici
6583 “Cheltuieli privind activele cedate si alte operatii de capital” (cu valoarea neamortizata)
- daca imobilul a fost reevaluat anterior vanzarii si s-au inregistrat diferente favorabile din reevaluare, surplusul din reevaluare inclus in rezerva din reevaluare este capitalizat prin transferul direct in rezerve (contul 1065 "Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare"), deoarece reprezinta un castig realizat.
In sensul actualelor reglementari castigul se considera realizat la scoaterea din
In sensul actualelor reglementari castigul se considera realizat la scoaterea din
evidenta a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare.
De asemenea, la realizarea activului (vanzarea lui), surplusul din reevaluare se impoziteaza.
Baza legala pentru tratamentul de mai sus este :
- de O.M.F.P. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. 2869/2010, punctele 122,123,124
- Codul fiscal , art. 22 cu normele sale de aplicare.
2) La cumparator :
- receptia cladirii :
% = 404 „Furnizori de imobilizari”
212 „Constructii”
4426 “TVA deductibila”
„(5) Daca livrarea unei constructii intervine inainte de data primei ocupari, astfel cum este definita prima ocupare la alin. (3), se considera ca are loc livrarea unei constructii noi.” (punctul 5 al art. 37 din Normele de aplicare ale Codului fiscal ).
In aceasta situatie, se aplica art. 141, alin. 2), litera f) din Codul fiscal si operatiunea de vanzare este scutita de TVA. Insa, conform alin 3) din acelasi articol puteti opta pentru taxarea operatiunii cu respectarea mentiunilor din Normele de aplicare ale art. 141, alin 3).
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Declaratia 205 si depunere in anul 2018Cum sa monitorizati activitatea fiscala in Romania. Sisteme pe care le puteti utilizaCe spui de un Consilier TVA pe CD?Facturi neincasate. Ajustarea negativa a bazei de impozitare TVA. Client in faliment, situatii posibileAvansuri la export si TVA. Ce tratament fiscal si contabil se aplica?Ultimele articole
SAF-T, obligatoriu de la 1 ianuarie 2025 pentru contribuabilii mici. Ce perioada de gratie se aplicaE-Transport in 2025. Sanctiuni care se aplica de anul acestaDistrugere punct de lucru in totalitate. Cheltuielile sunt deductibile?E-Transport: Care sunt principalele noutati aduse de OUG 129/2024Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Diurna si masa in delegatie. TRATAMENT FISCALOpinia Consiliului fiscal cu privire la transferul contributiilor catre salariat din 2018Prestare servicii conexe transporturilorAnaliza societati distincte: TRATAMENT FISCAL cheltuieli reprezentareAchizitii intracomunitare. 3 exemple detaliateUltimele articole
Cheltuieli cu ocazia petrecerilor de Craciun pentru angajati. Cum sunt considerate dpdv fiscalFirme care inchiriaza autoturisme catre actionari. Care este tratamentul fiscal in acest cazFacturi netrimise prin E-Factura. Care este tratamentul fiscal pentru impozitul pe profit si TVACheltuieli deplasare nejustificate. TRATAMENT FISCALTratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024
Mai multe articole despre tratament fiscal
Articole similare
A aparut agenda fiscala a contabilului pentru 2022. TOATE obligatiile fiscal-contabile pot fi la tine pe birouFactura valoare reziduala. TVAServicii nerezidenti si contract. Cum facem inregistrarile si ce cheltuieli sunt deductibile?Achizitie din UE autoturisme second hand si livrarea acestora. Ce conditii exista pentru aplicarea regimului marjei?Faptul generator in materia TVAUltimele articole
Depasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVASAF-T, obligatoriu de la 1 ianuarie 2025 pentru contribuabilii mici. Ce perioada de gratie se aplicaE-Factura in 2025. Ce noutati se aplica pentru E-Factura in acest anCum se face trecerea de la TVA trimestrial la TVA lunar in 2025Controale ANAF: 1,96 milioane lei sume stabilite suplimentar in luna decembrie 2024
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Ce impozite se aplica pe veniturile realizate de o asociatie nonprofit din activitatea de reclama si publicitate?Anulare accesorii conform OUG nr. 69/2020. Posibilitatea de acordare a amnistiei fiscale in cazul unei inspectii fiscale in cursCodul fiscal 2011 (Partea I.3): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin OG 30 din 2011Impozitarea din 2017 a veniturilor din activitati cu caracter ocazional desfasurate de zilieriPerioada fiscala. Cand e obligatorie Declaratia 112?Ultimele articole
Platitor de IMPOZIT PE PROFIT cu 1 ianuarie 2023. Poate trece la impozitarea micro din 2025?Microintreprindere in 2025. Ce conditii trebuie sa indeplineasca firmele la 31 decembrie 2024Cum se face trecerea de la TVA trimestrial la TVA lunar in 2025Firme care NU se incadreaza in plafonul micro de 250.000 euro. Pana cand trebuie modificat vectorul fiscalIn ce conditii poti trece de la IMPOZIT PE PROFIT la impozit micro in 2025
Mai multe articole despre impozit pe profit
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
