InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 27 Oct. 2011
In situatia transferului unei cladiri de pe o societate pe alta societate ( tot platitoare de TVA), care este tratamentul fiscal al acestei operatiuni din punctul de vedere al impozitului pe profit si al TVA?
Solutie contabila: Daca transferul se efectueaza printr-un contract de vanzare-cumparare, tratamentul fiscal este:1) La vanzator :
- vanzarea bunului cu TVA la suma stabilita prin contract
411 “Clienti” = %
758 “Alte venituri din exploatare” X lei
4427 “TVA colectata”
- scoaterea din gestiune a cladirii :
% = 212 “Constructii”
2812 „Amortizarea constructiilor” (cu valoarea amortizata)
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
Cartea verde a contabilitatii 2026
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
6583 “Cheltuieli privind activele cedate si alte operatii de capital” (cu valoarea neamortizata)
- daca imobilul a fost reevaluat anterior vanzarii si s-au inregistrat diferente favorabile din reevaluare, surplusul din reevaluare inclus in rezerva din reevaluare este capitalizat prin transferul direct in rezerve (contul 1065 "Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare"), deoarece reprezinta un castig realizat.
In sensul actualelor reglementari castigul se considera realizat la scoaterea din
In sensul actualelor reglementari castigul se considera realizat la scoaterea din
evidenta a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare.
De asemenea, la realizarea activului (vanzarea lui), surplusul din reevaluare se impoziteaza.
Baza legala pentru tratamentul de mai sus este :
- de O.M.F.P. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. 2869/2010, punctele 122,123,124
- Codul fiscal , art. 22 cu normele sale de aplicare.
2) La cumparator :
- receptia cladirii :
% = 404 „Furnizori de imobilizari”
212 „Constructii”
4426 “TVA deductibila”
„(5) Daca livrarea unei constructii intervine inainte de data primei ocupari, astfel cum este definita prima ocupare la alin. (3), se considera ca are loc livrarea unei constructii noi.” (punctul 5 al art. 37 din Normele de aplicare ale Codului fiscal ).
In aceasta situatie, se aplica art. 141, alin. 2), litera f) din Codul fiscal si operatiunea de vanzare este scutita de TVA. Insa, conform alin 3) din acelasi articol puteti opta pentru taxarea operatiunii cu respectarea mentiunilor din Normele de aplicare ale art. 141, alin 3).
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Declaratii obligatorie pana la 25 ianuarieFuziune prin absorbtie. Declaratiile pentru societatea absorbanta si pentru societatile absorbiteNorme codul fiscal 2008 Titlul ISinteza HG nr. 797 din 2012 privind sprijinul de stat pentru investitiiSinteza modificari si completari ale Codului de Procedura FiscalaUltimele articole
Regimul fiscal si contabil al TRANSFERului de activitate. Cum vinzi o afacere functionala fara TVA?Incasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiLegea nr. 239 din 2025: principalele masuri adoptate de pachetul 2 de masuri fiscaleAjustare pozitiva a TVA. Cum sa procedati in cadrul unui leasing financiarSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililor
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Vanzare imobil. Care este tratamentul fiscal?Achizitie cereale pe baza de borderou. Ce TRATAMENT FISCAL se aplica veniturilor din activitati agricole?Ce TRATAMENT FISCAL aplicam pentru avansul la o achizitie auto nefinalizata?Servicii de transport pe teritoriul comunitar. Ce TRATAMENT FISCAL se aplica pentru beneficiarii stabiliti pe teritoriul comunitar?Cheltuieli cu ocazia petrecerilor de Craciun pentru angajati. Cum sunt considerate dpdv fiscalUltimele articole
Diferente de TVA stabilite de ANAF in urma inspectiei fiscale. TRATAMENT FISCAL si monografie contabilaAmanare la plata TVA-ului in vama: Conditii si TRATAMENT FISCAL- contabilIncasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiPunct de lucru in 2026. TRATAMENT FISCAL privind CIF, sediul desemnat si declararea in D112Rambursare. TRATAMENT FISCAL-contabil pentru TVA negativ in cazul anularii codului de taxa
Mai multe articole despre tratament fiscal
Articole similare
Combaterea evaziunii fiscale e dezbatuta din nou la BruxellesCompensare creante neoperata de toate partile participante si raspunderea solidaraCe norme noi va impune UE pentru stimularea cercetarii si dezvoltarii?Cand va ajunge TVA-ul la un procent de 15 la suta?Afla toate modificarile aduse de Ordonanta 29 din 2011 (Partea IV.1)Ultimele articole
Exigibilitatea TVA la achizitia intracomunitara cu plata in avans: Cum se trateaza corectManualul Contabilului Incepator: Ghid practic, cu exemple rezolvate si explicatii clare, ca sa poti lucra corect din prima ziFacturile in sistemul TVA la incasare: cand colectezi, cand deduci si cum raportezi CORECT[GHID complet] Reducerile comerciale si financiare: Reguli contabile, tratament TVA si studiu de caz[GHID] Grupul fiscal unic de TVA: cum functioneaza, cum se constituie si ce obligatii ai ca membru + STUDIU DE CAZ
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Registrul fiscal 2023: Daca firmele schimba vectorul fiscal sunt obligate sa achizitioneze un nou document?Studiu de caz: Inregistrarea sumelor datorate catre asociatul care se retrageStudiu de caz: distribuire si plata de dividende de catre o persoana juridica romana catre un nerezident persoana juridicaRecuperarea pierderilor fiscale de catre o societate care va plati impozit pe veniturile microintreprinderilor in 2017Ordinul 1679/2022: Cum se face redirectionarea impozitului pe profit/pe veniturile micro pentru efectuarea de sponsorizariUltimele articole
Factura cu TVA la incasare, neinregistrata in contabilitate. Corectare in D101, D300 si D394SAF-T ANAF. Termen D406 pentru trim. IV in cazul platitorilor neinregistrati in scop de TVABonificatie 3% din impozitul pe profit. Se inregistreaza prin contul 7588 sau 1171?Bonificatie de 3% pentru anul 2024. Reguli de aplicare si o MONOGRAFIE contabila utilaPlatitor de TVA trimestrial. CONDITII pentru a NU trece la TVA lunar in 2026
Mai multe articole despre impozit pe profit
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
