InfoTva.roPrin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
de Infotva.ro
de Infotva.ro la 15 Ian. 2009Sediul social al unitatii dumneavoastra se afla in apartamentul proprietate personala al unei persoane fizice. Contractul de inchiriere nu este incheiat pentru intreaga suprafata a apartamentului, ci ...
Sediul social al unitatii dumneavoastra se afla in apartamentul proprietate personala al unei persoane fizice. Contractul de inchiriere nu este incheiat pentru intreaga suprafata a apartamentului, ci numai pentru o portiune din acesta.
Cheltuielile de functionare si intretinere sunt considerate cheltuieli deductibile? Se poate deduce taxa pe valoarea adaugata din facturile de utilitati eliberate pe numele proprietarului? Cum se inregistreaza in contabilitate aceste cheltuieli?
Din punct de vedere fiscal:
● In ceea ce priveste impozitul pe profit, sunt considerate cheltuieli deductibile, cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice, folosita si in scop personal.
Deductibilitatea acestor cheltuieli se calculeaza in limita corespunzatoare suprafetelor puse la dispozitia societatii in baza contractelor incheiate intre parti.
In acest sens, cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente sediului aflat in locuinta proprietate a unei persoane fizice sunt deductibile in limita determinata pe baza raportului dintre suprafata pusa la dispozitie contribuabilului, mentionata in contractul incheiat intre parti, si suprafata totala a locuintei.
● In ceea ce priveste tva, ca principiu, orice persoana impozabila are dreptul sa deduca taxa aferenta achizitiilor, daca acestea sunt destinate obtinerii de operatiuni taxabile.
Insa, pentru exercitarea dreptului de deducere a taxei trebuie sa detinem o factura care sa cuprinda informatiile prevazute la art. 155 alin. (5) din Codul fiscal. Intrucat aceasta conditie nu poate fi indeplinita, la calcul tva, deoarece persoana fizica, nefiind inregistrata in scopuri de TVA, nu ne poate emite factura cu TVA, nu ne putem exercita dreptul de deducere a taxei din facturile de utilitati eliberate pe numele proprietarului, persoana fizica.
Din punct de vedere contabil:
● inregistrarea cheltuielilor cu intretinerea, chiria, energia platita proprietarului:
Contabilitatea HORECA. Monografii contabile si cazuri practice
Noutati fiscale 2021
Operare SAGA. Exemple practice si recomandari
% = 5311
605 „Casa in lei“
„Cheltuieli privind
energia si apa“
611
„Cheltuieli cu intretinerea si
reparatiile“
612
„Cheltuieli cu redeventele, locatiile
de gestiune si chiriile“
Concluzie
Cheltuielile de intretinere si functionare aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice sunt deductibile la calculul profitului impozabil.
Din punctul de vedere al tva nu ne putem deduce taxa din facturile eliberate pe numele persoanei fizice.
Acte normative aplicabile:
Art. 21 alin. (3) lit. m) si art. 146 alin. (1) litera a) din Codul fiscal Pct. 37 la Titlul II Impozitul pe profit din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal .(
Articol preluat din Newsletter-ul Taxe si Impozite Actual nr. 25 decembrie/2008
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
TVA - Obligatii - desemnarea unui reprezentant fiscalInchiriere bunuri decembrie 2015 si factura in ianuarie 2016. Ce tratament fiscal se aplica?MFP: Proiect pentru reglementarea emiterii de moneda electronicaAvans intracomunitar. Cum procedam privind pierderea fiscala si regimul TVA?Noi etichete obligatorii pe care producatorii le vor aplica pe produseUltimele articole
Informare ANAF! Declaratiile 097 si 700 pentru notificarea intrarii ori iesirii din sistemul de TVA la incasare au fost modificateFormularele pentru somajul tehnic au fost modificate! Vezi modelul cererii si al declaratiei pe propria raspundereKurzarbeit- Reducerea timpului de lucru. Se poate deconta transportul la si de la locul de munca pe perioada aplicarii masurii?MFP modifica Codului Fiscal, incepand cu 1 iulie 2021. Sunt vizate anumite obligatii TVA pentru prestarile de servicii si vanzarile de bunuri la distantaREMINDER! 7 aprilie, termenul limita pentru depunerea formularului 092Articole similare
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Cum se factureaza si ce impozite se platesc?Cand se poate aplica amortizarea accelerata pentru mijloc fix care nu e nou?Dupa 3 ani, ne apropiem de un nou COD FISCALTermenul de ajustare TVA aferent unei creante eliminate din planul de reorganizare. Sfatul specialistuluiIunie 2009 - Obligatii fiscale - Termen de declarare si plataUltimele articole
Modificare COD FISCAL - calcul impozit pe cladiri pentru persoane juridiceTaxe si Impozite: CE este nou si MODUL in care afecteaza companiile din RomaniaTUTORIAL pas cu pas privind introducerea solicitarii pentru masura 2 - Granturi pentru capital de lucruReminder ANAF! 26 octombrie - termen limita pentru depunerea a noua declaratii fiscale -Conditii de intocmire a dosarului preturilor de transfer. Raporturi de afiliere intre persoane fizice si juridiceArticole similare
Codul Fiscal 2010 TITLUL VI - Capitolul X - Regimul deducerilorImpozit nerezidenti drept utilizare softAjustarea sumei TVA deduseTVA - Baza de impozitare pentru livrari de bunuri si prestari de serviciiContract de comodat pentru autoturisme. TVAUltimele articole
Proprietate inchiriata. Inregistrare impozite si taxe in numele proprietaruluiObligatii fiscale pentru cetatenii romani cu contracte de munca desfasurate in strainatate. Se mai completeaza Declaratia Unica?Raspunsuri OFICIALE de la ANAF cu privire la completarea si depunerea Declaratiei Unice 2020Inregistrarea in scopuri de TVA a societatilor cu sediul activitatii economice in Romania(Legea societatilor nr. 31/1990)OUG 69/2020: Facilitati fiscale pentru contribuabili. Bonificatii. Prorogare termeneArticole similare
ORDIN Nr. 3.417 din 2009 al ministrului finantelor publiceAchizitii intracomunitare. Cum inregistram reducerile comercialeCum sunt incluse subventiile in baza de calcul a TVA. Noua decizie a Comisiei FiscaleTratament contabil si fiscal cheltuieli protocol in 2013Studiu de caz: Inspectie tehnicaUltimele articole
Comert cu autovehicule second hand, CALCUL TVA marja profitCorectare erori de CALCUL TVA deductibila si TVA colectataCum colectam TVA pentru SRL cu obiect de activitate comert cu amanuntul?Ce particularitati prezinta inregistrarea TVA la o achizitie si la o livrare intracomunitara?Decont depus cu deducere nepermisa a TVA | Ce solutii exista?
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
Ada 2011-12-19 19:23:19
Deci, se pot deduce cheltuielile cu energia electrica in proportie de 1/4 de exemplu din factura de curent primita de proprietarul imobilului pe numele lui?2009-01-19 18:36:07
Nu este nici o discriminare. Diferenta apare din cauza existentei sau nu a facturilor pe numele firmei. Daca propietarul persoana fizica ar putea emite facturi nu ar fi nici o diferenta intre cele 2 cazuri. Fapt precizat si in continutul articolului.2009-01-16 14:47:28
Si unde este tratamentul egal al contribuabilului in fata legii?Deci daca apartamentul personal este cumparat de firma, se presupune o actiune de eludare a legii!
Daca insa in mod natural o firma fiinteaza intr-un apartament si profilul de activitate este acelasi din punst de vedere legal la acelasi utilitati cumparate rezultatele financiare sint diferite ca urmare a tratamentului DISCRIMINATORIU promovat prin LEGE.
Cine si ce trebuie sa faca ca asemenea inadvertente sa inceteze?
NU SUNT SINGURELE!