Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

In cazul in care societatea neplatitoare de TVA doreste sa vanda un activ care a fost adus ca aport la capitalul societatii, poate fi vandut fara TVA? Se mentioneaza ca la momentul vanzarii societatea nu este inregistrata in scopuri de TVA. Daca se face vanzarea, tinand cont de faptul ca activul a fost adus ca aport in natura la capitalul societatii, se reduce capitalul social?
Reducerea capitalului social se efectueaza din punct de vedere juridic, in conformitate cu prevederile art 207 -208 din Legea societatilor comerciale 31/1990, republicata, astfel:
Capitalul social poate fi redus prin:
a) micsorarea numarului de actiuni sau parti sociale;
b) reducerea valorii nominale a actiunilor sau a partilor sociale;
c) dobandirea propriilor actiuni, urmata de anularea lor.
Capitalul social mai poate fi redus, atunci cand reducerea nu este motivata de pierderi, prin:
a) scutirea totala sau partiala a asociatilor de varsamintele datorate;
b) restituirea catre actionari a unei cote-parti din aporturi, proportionala cu reducerea capitalului social si calculata egal pentru fiecare actiune sau parte sociala;

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
c) alte procedee prevazute de lege.
Reducerea capitalului social va putea fi facuta numai dupa trecerea a doua luni din ziua in care hotararea a fost publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a IV-a.
De asemenea reducerea capitalului social va fi efectuata cu respectarea prevederilor de la art 10.
In cazul in care echipamentul adus ca aport la capitalul social este vandut, capitalul social nu se modifica, deci nu este obligatoriu efectuarea inregistrarii la ORC, in sensul reducerii sau in scopul reintregirii acestuia. Dupa cum aportul in numerar nu este blocat intr-un cont ci intra in circuitul economic, tot asa si bunurile aduse ca aport in natura, devin proprietatea societatii. Astfel, daca s-a convenit transmiterea dreptului de proprietate, pentru bunul intrat in patrimoniul societatii, asociatul nu mai are vreun drept asupra lui, societatea poate dispune de acesta dupa cum doreste ( vanzare, casare).
Deci scaderea din patrimoniul societatii a bunurilor care au fost aport in natura la capitalul social nu determina neaparat si reducerea capitalului social.
In ceea ce priveste vanzarea activului fara TVA, acest lucru este posibil numai in conditiile reglementate la art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.
Asadar, conform 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, sunt scutite de taxa:
livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile. In sensul prezentului articol, se definesc urmatoarele:
1. teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare;
2. constructie inseamna orice structura fixata in sau pe pamant;
3. livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii;
4. o constructie noua cuprinde si orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;
In conditiile in care se vinde o cladire veche care a fost transformata, modernizata, se impune ajustarea TVA dedusa conform art. 149 din Codul fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu, consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Schimb de active finantate prin leasing. Cum facem scoaterea din evidenta?Tratamentul contabil si fiscal al concesiunilor si al investitiilor efectuate la imobilizari concesionateVANZARE ACTIV din patrimoniul firmei unui asociatArticole similare
Romania a inregistrat cea mai mare crestere a comertului cu amanuntul din UEIntocmire autofactura. Cum facem calculul impozitului pe profit pentru anul trecut?Regimul de taxare a dreptului de utilizare a licentelor, brevetelor si a sistemului know-howRegim fiscal pentru sponsorizarile facute de microintreprinderiPersoanele impozabile cu regim mixt si persoanele partial impozabileUltimele articole
OSS (One-Stop-Shop): Ce este, cine si cum trebuie sa se inregistreze in sistem + studii de caz utilee-Factura in tranzactii cu reprezentant fiscal. Ai obligatia sa transmiti facturile in sistem?Declaratia 390. Cum sa declari in D390 achizitiile de servicii scutite de TVA din UEAchizitii si servicii din UE. Se mai depun D301 si D390 de firmele care NU platesc TVA?SAF-T in 2025. Cum se face declararea facturilor emise cu codul 751Articole similare
Regimul TVA aplicat pentru livrare cladire | Ce declaratii depunem?Vanzare imobil in anul 2007. Cum facem corectarea facturii?Cum trebuie sa abordati schimbul de bunuri din punctul de vedere al TVA?Ajustarea de TVA si facturare. Solutii pentru vanzarea unei cladiriSchimbarea perioadei fiscale a TVA de la trimestru la luna. Pana cand se depune D700Ultimele articole
Vanzare cladiri vechi. Ce regim TVA se aplica?TVA corp funciar unic. Cum procedam in ce priveste deducerea?VIDEO: TVA privind refacturarea utilitatilor si inchirierii utilajelorAlternative ale regimului de taxare pentru vanzarea proprietatilor imobiliare situate in RomaniaArticole similare
Lipsuri in gestiune imputabile. Cum se poate recupera paguba de catre firma?OUG 15/2019 privind prorogarea termenului de depunere a Declaratiei Unice, publicata in Monitorul OficialSolutionarea deconturilor negative de TVA. Prevederi valabile din 2016ONG neplatitor de TVA, obligat la inregistrarea in ROI pentru achizitiile intracomunitare?TVA - Operatiuni aparent triunghiulare (false)Ultimele articole
OSS (One-Stop-Shop): Ce este, cine si cum trebuie sa se inregistreze in sistem + studii de caz utileActivitati de psihoterapie. Cand pot beneficia de scutirea de TVAD390 si serviciile intracomunitare. Formularul se depune lunar sau trimestrial?Leasing operational autovehicul. Deductibilitate cheltuieli si TVA in acest caze-Factura in tranzactii cu reprezentant fiscal. Ai obligatia sa transmiti facturile in sistem?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"