Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Pentru a analiza in concret modul de impozitare a unor plati facute pentru un teren agricol, vom avea ca punct de pornire cazul unui PFA care desfasoara activitati in agricultura si care a cumparat si a achitat un teren arabil de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare, autentificat la notar.
Vom stabili astfel daca aceasta plata (achizitie) este considerata o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe venit.
Mentionam astfel ca potrivit prevederilor art. 48 din Codul fiscal, conditiile generale pe care trebuie sa le indeplineasca cheltuielile, pentru a putea fi deduse, sunt:
a) sa fie efectuate in cadrul activitatilor desfasurate in scopul realizarii venitului, justificate prin documente;
b) sa fie cuprinse in cheltuielile exercitiului financiar al anului in cursul caruia au fost platite;
c) sa respecte regulile privind amortizarea, prevazute in titlul II din Codul fiscal, dupa caz.
Potrivit prevederilor art. 48 alin. (7) lit. i) din Codul fiscal, nu sunt cheltuieli deductibile cheltuielile de achizitionare sau de fabricare a bunurilor si a drepturilor amortizabile din Registrul-inventar.
![Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024](https://www.rs.ro/dbimg/product/3203-ghidul-practic-.jpg)
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
![Contabilitatea organizatiilor non-profit](https://www.rs.ro/dbimg/product/1977-contabilitatea-.png)
Contabilitatea organizatiilor non-profit
![Cheltuieli deductibile si nedeductibile](https://www.rs.ro/dbimg/product/1929-cheltuieli-dedu.png)
Cheltuieli deductibile si nedeductibile
Aceste costuri se recupereaza fiscal prin intermediul deducerilor de amortizare, asa cum este prevazut la art. 24 din Codul fiscal.
Potrivit art. 24 alin. (4) din Codul fiscal, nu reprezinta active amortizabile terenurile, inclusiv cele impadurite.
Potrivit prevederilor pct. 38 din Normele de aplicare a Codului fiscal, constituie cheltuiala deductibila valoarea ramasa neamortizata a bunurilor si drepturilor amortizabile instrainate, determinata prin deducerea din pretul de cumparare a amortizarii incluse pe costuri in cursul exploatarii si limitata la nivelul venitului realizat din instrainare.
Costul platit pentru achizitia terenului se va deduce la momentul vanzarii acestuia.
![Redactia Infotva](https://infotva.manager.ro/images/autori//redactia-infotvaautor_avatar.png)
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Nu exista argumente pentru noi impozite in 2014Documentar fiscal: Atragerea raspunderii solidare. Ce implica procedura recuperarii creantelor fiscale?Intocmire facturi in cazul intrarii in insolventaSchimbari in mediul financiar. Noile TAXE SI IMPOZITE pana in 2016Livrare intracomunitara si marfuri lipsa pe timpul transportului. Ce regim TVA se aplica?Ultimele articole
TAXE SI IMPOZITE 2024. La ce sa te astepti anul acestaManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziContabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabilEsti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Ce taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETAArticole similare
Cheltuieli transport la si de la locul de munca pentru salariati. Regim fiscalPFA. Impozite si contributii aferente anului 2023CALCUL IMPOZIT PE VENIT pentru trimestrul I 2014. Cum se calculeaza baza de impozitare?Aveti Caietul Conferintei Nationale de Contabilitate?Calculare impozit in IT. Cum se calculeaza impozitul cand sunt acordate si tichete de masa?Ultimele articole
Contributia la pensia facultativa pilonul III. In ce masura este impozabila la calculul impozitului pe venit al salariatului?Articole similare
Obligatii privind veniturile din drepturi de proprietate intelectuala in anul 2017. Ce trebuie sa cunoastem?Provizioane – cu sau fara TVA?Obligatia declararii veniturilor din cedarea folosintei bunurilor mobile sau imobileDosar fiscal: Impozitul pe venitul din arendarea bunurilor agricoleIn atentia celor care realizeaza venituri din strainatate. Depuneti la timp Declaratia 201!Ultimele articole
PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiFirme care acorda diurna. Angajatul poate beneficia de diurna zilnic, in zilele lucratoare ale saptamanii?Cheltuieli deductibile: tot ce trebuie sa stiiPFA si salariat in 2024. Cum va plati CASS-ul?Ce este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteArticole similare
Regimul TVA aplicat pentru facturile de avans in cazul unei achizitii terenPlatitor de TVA - ACHIZITIE TEREN. Constructie imobil 5 apartamenteACHIZITIE TEREN construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAACHIZITIE TEREN de catre PFA de la persoana fizicaCum se realizeaza ajustarea pozitiva a TVA dupa inregistrareUltimele articole
ACHIZITIE TEREN, lotizare si vanzare ulterioara. Cum stabilim calitatea de persoana impozabila?Vanzare teren. In ce conditii se aplica TVA?![Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB0724b240722141113.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz"