InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 27 Mar. 2013 Exclusiv
Pentru a analiza in concret modul de impozitare a unor plati facute pentru un teren agricol, vom avea ca punct de pornire cazul unui PFA care desfasoara activitati in agricultura si care a cumparat si a achitat un teren arabil de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare, autentificat la notar.
Vom stabili astfel daca aceasta plata (achizitie) este considerata o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe venit.
Mentionam astfel ca potrivit prevederilor art. 48 din Codul fiscal, conditiile generale pe care trebuie sa le indeplineasca cheltuielile, pentru a putea fi deduse, sunt:
a) sa fie efectuate in cadrul activitatilor desfasurate in scopul realizarii venitului, justificate prin documente;
b) sa fie cuprinse in cheltuielile exercitiului financiar al anului in cursul caruia au fost platite;
c) sa respecte regulile privind amortizarea, prevazute in titlul II din Codul fiscal, dupa caz.
Potrivit prevederilor art. 48 alin. (7) lit. i) din Codul fiscal, nu sunt cheltuieli deductibile cheltuielile de achizitionare sau de fabricare a bunurilor si a drepturilor amortizabile din Registrul-inventar.
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 - Editie revizuita stick USB
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Aceste costuri se recupereaza fiscal prin intermediul deducerilor de amortizare, asa cum este prevazut la art. 24 din Codul fiscal.
Potrivit art. 24 alin. (4) din Codul fiscal, nu reprezinta active amortizabile terenurile, inclusiv cele impadurite.
Potrivit prevederilor pct. 38 din Normele de aplicare a Codului fiscal, constituie cheltuiala deductibila valoarea ramasa neamortizata a bunurilor si drepturilor amortizabile instrainate, determinata prin deducerea din pretul de cumparare a amortizarii incluse pe costuri in cursul exploatarii si limitata la nivelul venitului realizat din instrainare.
Costul platit pentru achizitia terenului se va deduce la momentul vanzarii acestuia.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Aplicarea legislatiei privind microintreprinderile incepand cu anul 2010Nou proiect pentru intarirea disciplinei financiare. Reguli noi pentru operatorii economici!Deductibilitate cheltuielilor cu diurna. Cum impozitam?Cum stabilim exigibilitatea TVA pentru achizitii intracomunitare de bunuri?Creste fiscalitatea pentru PFA-uri? Vezi comunicatul emis de MFPUltimele articole
Rentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier TAXE SI IMPOZITE implineste 30 de ani!E-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile onlineFacilitatea privind neimpozitarea sumei de 300 lei in 2025. Exemplu util contribuabililorDistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?SAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirie
Mai multe articole despre Taxe si Impozite
Articole similare
Impozit venituri din pensii. MODIFICARI importante aduse de OUG 11/2025Contributia la pensia facultativa pilonul III. In ce masura este impozabila la calculul impozitului pe venit al salariatului?Calculare impozit in IT. Cum se calculeaza impozitul cand sunt acordate si tichete de masa?PFA. Impozite si contributii aferente anului 2023CALCUL IMPOZIT PE VENIT pentru trimestrul I 2014. Cum se calculeaza baza de impozitare?Ultimele articole
Cheltuieli transport la si de la locul de munca pentru salariati. Regim fiscalAveti Caietul Conferintei Nationale de Contabilitate?
Mai multe articole despre calcul impozit pe venit
Articole similare
Achizitie intracomunItara soft online de catre un PFA. Ce obligatii apar?Deductibilitate provizioane clienti. Cum procedam?PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiInfluente fiscale ale pensiilor facultative la calcul salarial si la impozitul pe profit – Plionul IIICheltuieli pentru stimularea vanzarilor, regim fiscal TVA si impozit pe profitUltimele articole
Impozitul pe profit si completarea D101. Cum sa iti gestionezi pierderile fiscaleTichete de masa acordate in 2025. Exista limitari in privinta lor, pentru firmele private?PFA sistem real. Cum completeaza CAS si CASS in Declaratia Unica estimativa pe 2024Firme care acorda diurna. Angajatul poate beneficia de diurna zilnic, in zilele lucratoare ale saptamanii?Cheltuieli deductibile: tot ce trebuie sa stii
Mai multe articole despre cheltuiala deductibila
Articole similare
Vanzare teren. In ce conditii se aplica TVA?Cum se realizeaza ajustarea pozitiva a TVA dupa inregistrarePlatitor de TVA - ACHIZITIE TEREN. Constructie imobil 5 apartamenteACHIZITIE TEREN de catre PFA de la persoana fizicaRegimul TVA aplicat pentru facturile de avans in cazul unei achizitii terenUltimele articole
ACHIZITIE TEREN construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAACHIZITIE TEREN, lotizare si vanzare ulterioara. Cum stabilim calitatea de persoana impozabila?
Mai multe articole despre achizitie teren
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
