InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 27 Mar. 2013 Exclusiv
Pentru a analiza in concret modul de impozitare a unor plati facute pentru un teren agricol, vom avea ca punct de pornire cazul unui PFA care desfasoara activitati in agricultura si care a cumparat si a achitat un teren arabil de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare, autentificat la notar.
Vom stabili astfel daca aceasta plata (achizitie) este considerata o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe venit.
Mentionam astfel ca potrivit prevederilor art. 48 din Codul fiscal, conditiile generale pe care trebuie sa le indeplineasca cheltuielile, pentru a putea fi deduse, sunt:
a) sa fie efectuate in cadrul activitatilor desfasurate in scopul realizarii venitului, justificate prin documente;
b) sa fie cuprinse in cheltuielile exercitiului financiar al anului in cursul caruia au fost platite;
c) sa respecte regulile privind amortizarea, prevazute in titlul II din Codul fiscal, dupa caz.
Potrivit prevederilor art. 48 alin. (7) lit. i) din Codul fiscal, nu sunt cheltuieli deductibile cheltuielile de achizitionare sau de fabricare a bunurilor si a drepturilor amortizabile din Registrul-inventar.
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Achizitii de servicii din afara Romaniei Regim fiscal-contabil
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Aceste costuri se recupereaza fiscal prin intermediul deducerilor de amortizare, asa cum este prevazut la art. 24 din Codul fiscal.
Potrivit art. 24 alin. (4) din Codul fiscal, nu reprezinta active amortizabile terenurile, inclusiv cele impadurite.
Potrivit prevederilor pct. 38 din Normele de aplicare a Codului fiscal, constituie cheltuiala deductibila valoarea ramasa neamortizata a bunurilor si drepturilor amortizabile instrainate, determinata prin deducerea din pretul de cumparare a amortizarii incluse pe costuri in cursul exploatarii si limitata la nivelul venitului realizat din instrainare.
Costul platit pentru achizitia terenului se va deduce la momentul vanzarii acestuia.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Esti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Cota unica sau impozit progresiv?Proiect nou privind Registrul contribuabililor inactivi sau reactivati. Noile propuneri!Cine ia contabilii peste picior?De ce a amendat ANPC bancileUltimele articole
SAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirieCum se declara TVA-ul de import in SAF-TTAXE SI IMPOZITE 2024. La ce sa te astepti anul acestaManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziContabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabil
Mai multe articole despre Taxe si Impozite
Articole similare
Aveti Caietul Conferintei Nationale de Contabilitate?PFA. Impozite si contributii aferente anului 2023Cheltuieli transport la si de la locul de munca pentru salariati. Regim fiscalCALCUL IMPOZIT PE VENIT pentru trimestrul I 2014. Cum se calculeaza baza de impozitare?Calculare impozit in IT. Cum se calculeaza impozitul cand sunt acordate si tichete de masa?Ultimele articole
Contributia la pensia facultativa pilonul III. In ce masura este impozabila la calculul impozitului pe venit al salariatului?
Mai multe articole despre calcul impozit pe venit
Articole similare
Scaderea corecta in gestiune a stocurilor degradateCe se intampla cu majorarea de TVA in cazul unui leasing?Ce este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteAcordare abonamente sportive prin Legea 34/2023. Cum vor fi decontate de firme?Inregistrarea in scopuri de TVA intarziat. Cum procedam?Ultimele articole
PFA sistem real. Cum completeaza CAS si CASS in Declaratia Unica estimativa pe 2024PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiFirme care acorda diurna. Angajatul poate beneficia de diurna zilnic, in zilele lucratoare ale saptamanii?Cheltuieli deductibile: tot ce trebuie sa stiiPFA si salariat in 2024. Cum va plati CASS-ul?
Mai multe articole despre cheltuiala deductibila
Articole similare
ACHIZITIE TEREN de catre PFA de la persoana fizicaPlatitor de TVA - ACHIZITIE TEREN. Constructie imobil 5 apartamenteACHIZITIE TEREN construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVARegimul TVA aplicat pentru facturile de avans in cazul unei achizitii terenACHIZITIE TEREN, lotizare si vanzare ulterioara. Cum stabilim calitatea de persoana impozabila?Ultimele articole
Cum se realizeaza ajustarea pozitiva a TVA dupa inregistrareVanzare teren. In ce conditii se aplica TVA?
Mai multe articole despre achizitie teren
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
