Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Pentru a analiza in concret modul de impozitare a unor plati facute pentru un teren agricol, vom avea ca punct de pornire cazul unui PFA care desfasoara activitati in agricultura si care a cumparat si a achitat un teren arabil de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare, autentificat la notar.
Vom stabili astfel daca aceasta plata (achizitie) este considerata o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe venit.
Mentionam astfel ca potrivit prevederilor art. 48 din Codul fiscal, conditiile generale pe care trebuie sa le indeplineasca cheltuielile, pentru a putea fi deduse, sunt:
a) sa fie efectuate in cadrul activitatilor desfasurate in scopul realizarii venitului, justificate prin documente;
b) sa fie cuprinse in cheltuielile exercitiului financiar al anului in cursul caruia au fost platite;
c) sa respecte regulile privind amortizarea, prevazute in titlul II din Codul fiscal, dupa caz.
Potrivit prevederilor art. 48 alin. (7) lit. i) din Codul fiscal, nu sunt cheltuieli deductibile cheltuielile de achizitionare sau de fabricare a bunurilor si a drepturilor amortizabile din Registrul-inventar.

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Examen Consultant Fiscal 2025

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Aceste costuri se recupereaza fiscal prin intermediul deducerilor de amortizare, asa cum este prevazut la art. 24 din Codul fiscal.
Potrivit art. 24 alin. (4) din Codul fiscal, nu reprezinta active amortizabile terenurile, inclusiv cele impadurite.
Potrivit prevederilor pct. 38 din Normele de aplicare a Codului fiscal, constituie cheltuiala deductibila valoarea ramasa neamortizata a bunurilor si drepturilor amortizabile instrainate, determinata prin deducerea din pretul de cumparare a amortizarii incluse pe costuri in cursul exploatarii si limitata la nivelul venitului realizat din instrainare.
Costul platit pentru achizitia terenului se va deduce la momentul vanzarii acestuia.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Se deduc cheltuielile de amenajare sediu inainte de inmatricularea firmei?Noi masuri impotriva fraudelor: Comisia propune instituirea Parchetului EuropeanIn atentia institutiilor publice: Reguli noi pentru proiectul de angajament legalProiect normativ privind controlul comercializarii painii. Modificarea TVA din septembrie 2013Servicii achizitionate de la o firma din Canada. Care va fi regimul TVA?Ultimele articole
Rentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier TAXE SI IMPOZITE implineste 30 de ani!E-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile onlineFacilitatea privind neimpozitarea sumei de 300 lei in 2025. Exemplu util contribuabililorDistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?SAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirieArticole similare
Aveti Caietul Conferintei Nationale de Contabilitate? Impozit venituri din pensii. MODIFICARI importante aduse de OUG 11/2025Contributia la pensia facultativa pilonul III. In ce masura este impozabila la calculul impozitului pe venit al salariatului?Cheltuieli transport la si de la locul de munca pentru salariati. Regim fiscalCALCUL IMPOZIT PE VENIT pentru trimestrul I 2014. Cum se calculeaza baza de impozitare?Ultimele articole
PFA. Impozite si contributii aferente anului 2023Calculare impozit in IT. Cum se calculeaza impozitul cand sunt acordate si tichete de masa?Articole similare
Scoatere din gestiune marfa degradata. Cum procedam?Specialisti din strainatate. Cheltuieli cu cazare si masaErori contabile / fiscale frecvente si corectarea lorMateriale achizitionate pe teritoriul unui stat membru pentru servicii prestate. Ce regim fiscal se aplica operatiunii?Cum se exercita deducerea TVA-ului si a cheltuielilor, in baza documentelor de la furnizori?Ultimele articole
PFA sistem real. Cum completeaza CAS si CASS in Declaratia Unica estimativa pe 2024PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiFirme care acorda diurna. Angajatul poate beneficia de diurna zilnic, in zilele lucratoare ale saptamanii?Cheltuieli deductibile: tot ce trebuie sa stiiPFA si salariat in 2024. Cum va plati CASS-ul?Articole similare
Vanzare teren. In ce conditii se aplica TVA?ACHIZITIE TEREN, lotizare si vanzare ulterioara. Cum stabilim calitatea de persoana impozabila?ACHIZITIE TEREN de catre PFA de la persoana fizicaPlatitor de TVA - ACHIZITIE TEREN. Constructie imobil 5 apartamenteCum se realizeaza ajustarea pozitiva a TVA dupa inregistrareUltimele articole
ACHIZITIE TEREN construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVARegimul TVA aplicat pentru facturile de avans in cazul unei achizitii teren
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"