Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Consultati, prin cele ce urmeaza, un tabel comparativ privind Codul fiscal si modificarile aduse de OUG nr. 6/2015 si care intra in vigoare la data de 1 iunie 2015.
Forma Codului fiscal fara modificarile aduse de OUG nr. 6/2015
TITLUL III Impozitul pe venit
Art. 77^1 Definirea venitului din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal
(6) Impozitul prevazut la alin. (1) si (3) se va calcula si se va incasa de notarul public inainte de autentificarea actului sau, dupa caz, intocmirea incheierii de finalizare a succesiunii.
Impozitul calculat si incasat se vireaza pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut. In cazul in care transferul dreptului de proprietate sau al dezmembramintelor acestuia, pentru situatiile prevazute la alin. (1) si (3), se realizeaza prin hotarare judecatoareasca sau
prin alta procedura, impozitul prevazut la alin. (1) si (3) se calculeaza si se incaseaza de catre organul fiscal competent.
Instantele judecatoresti care pronunta hotarari judecatoresti definitive si irevocabile comunica organului fiscal competent hotararea si documentatia aferenta in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive si irevocabile a hotararii.
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Pentru alte proceduri decat cea notariala sau judecatoareasca contribuabilul are obligatia de a declara venitul obtinut in maximum 10 zile de la data transferului, la organul fiscal competent, in vederea calcularii impozitului. Pentru inscrierea drepturilor dobandite in baza actelor autentificate de notarii publici ori a certificatelor de mostenitor sau, dupa caz, a hotararilor judecatoresti si a altor documente in celelalte cazuri, registratorii de la birourile de carte funciara vor verifica indeplinirea obligatiei de plata a impozitului prevazut la alin. (1) si (3) si, in cazul in care nu se va face dovada achitarii acestui impozit, vor respinge cererea de inscriere pana la plata impozitului.
Forma Codului fiscal cu modificarile aduse de OUG nr. 6/2015
TITLUL III Impozitul pe venit
La art. 77^1 alin. (6) se modifica: 1
"(6) Impozitul prevazut la alin. (1) si la alin. (3) teza a doua se calculeaza si se incaseaza de notarul public inainte de autentificarea actului sau, dupa caz, intocmirea incheierii de finalizare a succesiunii. Impozitul calculat si incasat se plateste pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost incasat. in cazul in care transferul dreptului de proprietate sau al dezmembramintelor acestuia, pentru situatiile prevazute la alin. (1) si (3), se realizeaza prin hotarare judecatoreasca sau prin alta procedura, impozitul prevazut la alin. (1) si (3) se calculeaza si se incaseaza de catre organul fiscal competent, pe baza deciziei de impunere in termen de 60 de zile de la data comunicarii deciziei. Instantele judecatoresti care pronunta hotarari judecatoresti ramase definitive si irevocabile/hotarari judecatoresti definitive si executorii comunica organului fiscal competent hotararea si documentatia aferenta in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive si irevocabile/definitive si executorii a hotararii. Pentru alte proceduri decat cea notariala sau judecatoreasca contribuabilul are obligatia de a declara venitul obtinut in maximum 10 zile de la data transferului, la organul fiscal competent, in vederea calcularii impozitului.
In cazul transferului prin executare silita impozitul datorat de contribuabilul din patrimoniul caruia a fost transferata proprietatea imobiliara se calculeaza si se incaseaza de catre organul fiscal competent, pe baza deciziei de impunere in termen de 60 de zile de la data comunicarii deciziei."
Curtea Constitutionala, prin Decizia nr. 662/2014 a constatat ca dispozitiile art. 77^1 alin. (6) teza finala din Legea nr. 571/2003 sunt constitutionale in masura in care legea nu il obliga pe cumparatorul adjudecatar sa faca dovada platii impozitului datorat de instrainatorul debitor pentru a-si putea inscrie in cartea funciara dreptul sau de proprietate.
Luand in considerare interpretarile referitoare la posibilitatea aducerii unor atingeri dispozitiilor constitutionale referitoare la garantarea dreptului de proprietate, ca urmare a prevederilor privind conditionarea inregistrarii transferului proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal la birourile de carte funciara, de prezentarea documentelor care atesta plata impozitului datorat de persoanele fizice, potrivit OUG nr. 6/2015 se elimina teza finala alin. (6) a art. 77^1 din Codul fiscal.
Continuarea aici.
Sursa: Finante Publice Brasov
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
CODUL FISCAL 2010 TITLUL VI - Capitolul IV - Operatiuni cuprinse in sfera de aplicare a taxeiImpunerea veniturilor din arenda. In atentia persoanelor care obtin venituri din arendarea bunurilor!Cifra de afaceri obtinuta in anul 2012. Se depune Declaratia 097?Facturare taxa pentru marca comunitara. Completam D 390 VIES? Cum inregistram?Sistem de plata a TVA la incasare pentru termenul de 90 de zileUltimele articole
Firme care NU au depasit plafonul TVA. Cum pot iesi prin optiune de la TVAPlata dividende in 2025. Care este plafonul de plati in numerarPana pe 31 ianuarie 2025 trebuie depuse 3 declaratii fiscale importante la ANAFTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistemFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?Articole similare
Impozitul pe cladiri datorat la bugetul de stat. Ce aspecte retinem pentru 2014?Salariul minim valabil pentru calculul CAS si CASS datorate de persoanele fizice in anul 2023TVA la incasare. Dreptul de deducereTaxe si Impozite: CE este nou si MODUL in care afecteaza companiile din RomaniaMFP clarifica conditiile de aplicare a scutirii de TVA pentru anumite operatiuniUltimele articole
Majorare salariu minim in 2025. Noutati importante pentru angajatoriIntrebari legate de implementarea SAF-T din 2025, pentru firmele care au ca activitate comertulTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistemFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?Impozit pe profit in 2025. MODIFICARI aduse prin OUG 156/2024Articole similare
Zoom fiscal: Modificarea declaratiei 101 - Declaratia privind impozitul pe profitAnaliza consultant. Proiect de lege privind anularea unor obligatii fiscaleImpunerea veniturilor din dobanzi obtinute din Romania de persoane juridice rezidente intr-un stat membru al UE sau al SEEBuletin informativ CECCAR: Noutati din perioada 19 - 25 iunie 2015Ultima versiune pentru Declaratia 200. Actualizare 20 ianuarie 2016Ultimele articole
Studiu: Numai 15% dintre romani fac sport si se recreeaza. O cota redusa TVA i-ar incuraja sa aiba un stil de viata mai sanatosComunicat ANAF: Noul raport privind veniturile colectate la bugetul de statExecutia bugetului general consolidat in primele patru luni ale anuluiCine depune declaratia 200 privind veniturile realizate din Romania?Executia bugetului general consolidat in perioada 1.01 - 31.03.2016Articole similare
Prevederile exacte referitoare la cota redusa de TVA. Analiza consultantuluiImplicatii TVA. Ce obligatii are comerciantul in ce priveste pretul de vanzare?Care sunt livrarile de bunuri si prestarile de servicii pentru care se aplica noua cota de TVA redusa?In atentia celor care obtin venituri din chirii si care vor rezilia contractul in 2015Legea 187/2015 privind aprobarea OUG 6/2015 si modificarea Codului fiscalUltimele articole
Impunerea veniturilor din dobanzi obtinute din Romania de persoane juridice rezidente intr-un stat membru al UE sau al SEEPrevederile din Legea 187/2015 stabilesc cum identificam o activitate independentaProiect de ordin privind aprobarea procedurii privind recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozitOUG 6/2015 privind modificarea si completarea Codului fiscal. Schimbari in ce priveste cota redusa de TVAArticole similare
OUG 15/2019 privind prorogarea termenului de depunere a Declaratiei Unice, publicata in Monitorul OficialRedirectionare impozit pe venit. Pana cand se poate redirectiona venitul microintreprinderilor din 2023?Cum impozitam venitul din vanzarea unor actiuni primite cu titlu gratuit?Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025ANAF propune un nou model de formular pentru Fisa capacitatii de cazare (Proiect de Ordin)Ultimele articole
Impozit pe profit in 2025. Modificari aduse prin OUG 156/2024Declaratia Unica in 2025. Principalele modificari fata de vechiul formularPFA care a estimat alte venituri pentru 2024. In ce conditii se depune Declaratia Unica rectificativaIn ce conditii poti trece de la impozit pe profit la impozit micro in 2025Microintreprindere in 2025. Noutati introduse prin OUG 156/2024Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"