Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Consultati, prin cele ce urmeaza, un tabel comparativ privind Codul fiscal si modificarile aduse de OUG nr. 6/2015 si care intra in vigoare la data de 1 iunie 2015.
Forma Codului fiscal fara modificarile aduse de OUG nr. 6/2015
TITLUL III Impozitul pe venit
Art. 77^1 Definirea venitului din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal
(6) Impozitul prevazut la alin. (1) si (3) se va calcula si se va incasa de notarul public inainte de autentificarea actului sau, dupa caz, intocmirea incheierii de finalizare a succesiunii.
Impozitul calculat si incasat se vireaza pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut. In cazul in care transferul dreptului de proprietate sau al dezmembramintelor acestuia, pentru situatiile prevazute la alin. (1) si (3), se realizeaza prin hotarare judecatoareasca sau
prin alta procedura, impozitul prevazut la alin. (1) si (3) se calculeaza si se incaseaza de catre organul fiscal competent.
Instantele judecatoresti care pronunta hotarari judecatoresti definitive si irevocabile comunica organului fiscal competent hotararea si documentatia aferenta in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive si irevocabile a hotararii.

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025

PortalContabilitate ro - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Cartea Verde a Contabilitatii
Pentru alte proceduri decat cea notariala sau judecatoareasca contribuabilul are obligatia de a declara venitul obtinut in maximum 10 zile de la data transferului, la organul fiscal competent, in vederea calcularii impozitului. Pentru inscrierea drepturilor dobandite in baza actelor autentificate de notarii publici ori a certificatelor de mostenitor sau, dupa caz, a hotararilor judecatoresti si a altor documente in celelalte cazuri, registratorii de la birourile de carte funciara vor verifica indeplinirea obligatiei de plata a impozitului prevazut la alin. (1) si (3) si, in cazul in care nu se va face dovada achitarii acestui impozit, vor respinge cererea de inscriere pana la plata impozitului.
Forma Codului fiscal cu modificarile aduse de OUG nr. 6/2015
TITLUL III Impozitul pe venit
La art. 77^1 alin. (6) se modifica: 1
"(6) Impozitul prevazut la alin. (1) si la alin. (3) teza a doua se calculeaza si se incaseaza de notarul public inainte de autentificarea actului sau, dupa caz, intocmirea incheierii de finalizare a succesiunii. Impozitul calculat si incasat se plateste pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost incasat. in cazul in care transferul dreptului de proprietate sau al dezmembramintelor acestuia, pentru situatiile prevazute la alin. (1) si (3), se realizeaza prin hotarare judecatoreasca sau prin alta procedura, impozitul prevazut la alin. (1) si (3) se calculeaza si se incaseaza de catre organul fiscal competent, pe baza deciziei de impunere in termen de 60 de zile de la data comunicarii deciziei. Instantele judecatoresti care pronunta hotarari judecatoresti ramase definitive si irevocabile/hotarari judecatoresti definitive si executorii comunica organului fiscal competent hotararea si documentatia aferenta in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive si irevocabile/definitive si executorii a hotararii. Pentru alte proceduri decat cea notariala sau judecatoreasca contribuabilul are obligatia de a declara venitul obtinut in maximum 10 zile de la data transferului, la organul fiscal competent, in vederea calcularii impozitului.
In cazul transferului prin executare silita impozitul datorat de contribuabilul din patrimoniul caruia a fost transferata proprietatea imobiliara se calculeaza si se incaseaza de catre organul fiscal competent, pe baza deciziei de impunere in termen de 60 de zile de la data comunicarii deciziei."
Curtea Constitutionala, prin Decizia nr. 662/2014 a constatat ca dispozitiile art. 77^1 alin. (6) teza finala din Legea nr. 571/2003 sunt constitutionale in masura in care legea nu il obliga pe cumparatorul adjudecatar sa faca dovada platii impozitului datorat de instrainatorul debitor pentru a-si putea inscrie in cartea funciara dreptul sau de proprietate.
Luand in considerare interpretarile referitoare la posibilitatea aducerii unor atingeri dispozitiilor constitutionale referitoare la garantarea dreptului de proprietate, ca urmare a prevederilor privind conditionarea inregistrarii transferului proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal la birourile de carte funciara, de prezentarea documentelor care atesta plata impozitului datorat de persoanele fizice, potrivit OUG nr. 6/2015 se elimina teza finala alin. (6) a art. 77^1 din Codul fiscal.
Continuarea aici.
Sursa: Finante Publice Brasov

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Cum se aplica scutirea de TVA pentru o societate nou-infiintata?Decont TVA completat si transmis eronat. Cum se poate corecta procedura?Operatiunile de asigurare. Tratament fiscalONG-uri in 2023: Au obligatia de a depune D100 chiar daca nu desfasoara activitate economica?Controale la firme. De cate ori poate fi efectuata aceeasi inspectie fiscala intr-un an?Ultimele articole
Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiArticole similare
Titlul II Capitolul VIICe declaratii au termen-limita la 25 septembrie?Scutiri de TVA pentru operatiuni din interiorul tariiCe MODIFICARI aduce Legea 123 din 2014 privind reducerea contributiei de asigurari sociale?TOATE MODIFICARIle aduse Legii contabilitatii prin OUG 138/2024Ultimele articole
Comertul cu amanuntul. Cum sa procedezi daca ai declarat ERONAT cota de TVA la vanzareBon fiscal: ce este, ce trebuie sa contina si ce amenzi risti daca nu il emitiDepasire plafon TVA de 395.000 lei. Pana cand trebuie sa solicitati inregistrarea in scop de TVAMODIFICARI aduse TVA prin OG 22/2025: locul prestarii, plafonul si RO e-TVAIngrediente si alte produse alimentare. Cota TVA aplicabila din august 2025Articole similare
Reducerea TVA va atrage dupa sine, cel mai probabil, masuri de inasprire fiscalaComunicat Finante: Extinderea aplicarii cotei reduse de TVA de 9 la suta de la 1 IUNIE 2015Noile modificari aduse Normelor Codului fiscal.Taxa pe valoare adaugataCine depune declaratia 200 privind veniturile realizate din Romania?Proiect de modificare a Codului fiscal. Cota redusa TVA 9% pentru noi bunuri si serviciiUltimele articole
Studiu: Numai 15% dintre romani fac sport si se recreeaza. O cota redusa TVA i-ar incuraja sa aiba un stil de viata mai sanatosComunicat ANAF: Noul raport privind veniturile colectate la bugetul de statExecutia bugetului general consolidat in primele patru luni ale anuluiExecutia bugetului general consolidat in perioada 1.01 - 31.03.2016Colectarea TVA se mentine. Campaniile impotriva evaziunii fiscale nu par sa ajuteArticole similare
Proiect de ordin privind aprobarea procedurii privind recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozitIn atentia celor care obtin venituri din chirii si care vor rezilia contractul in 2015OUG 6/2015 privind modificarea si completarea Codului fiscal. Schimbari in ce priveste cota redusa de TVACare sunt livrarile de bunuri si prestarile de servicii pentru care se aplica noua cota de TVA redusa?Implicatii TVA. Ce obligatii are comerciantul in ce priveste pretul de vanzare?Ultimele articole
Impunerea veniturilor din dobanzi obtinute din Romania de persoane juridice rezidente intr-un stat membru al UE sau al SEELegea 187/2015 privind aprobarea OUG 6/2015 si modificarea Codului fiscalPrevederile din Legea 187/2015 stabilesc cum identificam o activitate independentaPrevederile exacte referitoare la cota redusa de TVA. Analiza consultantuluiArticole similare
OUG 69/2020: Facilitati fiscale pentru contribuabili. Bonificatii. Prorogare termeneNoi modificari: IMPOZITUL PE VENITurile obtinute in Romania de nerezidentiModificari formulare privind IMPOZITUL PE VENITurile din transferul proprietatilor imobiliareUn secret privind IMPOZITUL PE VENIT si contributiile obligatoriiFormularul Declaratiei unice a fost aprobatUltimele articole
IMPOZITUL PE VENIT. Conditii pentru acordarea scutirii impozituluiPFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Impozit pe profit in 2025. Modificari aduse prin OUG 156/2024Declaratia Unica in 2025. Principalele modificari fata de vechiul formularPFA care a estimat alte venituri pentru 2024. In ce conditii se depune Declaratia Unica rectificativa
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"