InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Nov. 2016 Exclusiv
O persoana are un contract de inchiriere pentru sediu cu o persoana fizica, dar nu primeste factura. Vom vedea daca aceste contracte trebuie declarate in D394 si la ce cartus. De asemenea, vom vedea cum se procedeaza in cazul in care exista contract cu persoana fizica si se primeste factura. Vom vedea daca se declara factura sau contractul.
Iata raspunsul specialistului:Nu, contractele de chirie incheiate cu persoane fizice nu se vor declara in D394.
Declaratia se completeaza si se depune de catre "a) persoanele impozabile inregistrate in scopuri de TVA in Romania conform art. 316 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, denumita in continuare Codul fiscal, pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii taxabile in Romania pentru care persoana obligata la plata taxei este furnizorul/prestatorul conform art. 307 alin. (1) sau (7) din Codul fiscal sau beneficiarul conform art. 331 din Codul fiscal.
Declaratia 394 se depune pentru orice operatiune taxabila in Romania pentru care, conform titlului VII din Codul fiscal, este emisa o factura, inclusiv pentru avansuri, precum si pentru operatiunile la care se aplica sistemul TVA la incasare", conform Ghidului de completare a declaratiei informative 394.
Tranzactiile care au ca obiect inchirierea de imobile sunt scutite de TVA, conform art 292 alin 2 lit e din Legea 227/2015:
" (2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa: ….
e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct si superficia, cu plata, pe o anumita perioada.
Abonament PortalContabilitate ro - abonament 12 luni
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile
Fac exceptie urmatoarele operatiuni:
1. operatiunile de cazare care sunt efectuate in cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu functie similara, inclusiv inchirierea terenurilor amenajate pentru camping;
2. inchirierea de spatii sau locatii pentru parcarea autovehiculelor;
3. inchirierea utilajelor si a masinilor fixate definitiv in bunuri imobile;
4. inchirierea seifurilor".
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Apostolescu
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Un drept intarziat de deducere a TVAAsociere in participatie. Exercitarea dreptului de deducere. Cum procedam?Sistemul TVA la incasare, ajustarea negativa a bazei de impozitare. TVA neexigibilaInregistrare achizitii bunuri in Declaratia 394 din afara UE. Ce declaram in Cartus F?TVA exigibil si neexigibil. Ce inseamna si studii de caz utileUltimele articole
Livrari cu plata la scadenta. Cand se emite bonul fiscalComert online. Regimul fiscal TVA in cazul vanzarii catre persoane din UENeconcordante la verificarea e-TVA privind casele de marcat. Cum trebuie sa procedatiD394 in 2024. In formular se declara contractele de sponsorizare, asigurarea privata de sanatate si asigurarile RCA/Casco?Facturi netrimise prin E-Factura. Care este tratamentul fiscal pentru impozitul pe profit si TVA
Mai multe articole despre d 394
Articole similare
Contract de comodat. Prorata TVAO noua sesiune de asistenta ANAF pe tema Declaratiei Unice: Ce se intampla daca formularul a fost depus inainte de ultimele modificari?Contracte de inCHIRIEre. Evaluare garantiiSpeta zilei. Aplicarea Legii nr. 88/2023 privind scutirea de TVAImbunatatiri sediu social luat in comodat. Impozit pe profit si regimul TVAUltimele articole
NOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpVenituri din chirii in scop turistic. Precizari importante ale ANAF pentru persoanele fiziceNivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025Procedura de inregistrare a contractelor de inCHIRIEre va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025
Mai multe articole despre chirie
Articole similare
DECLARATIA 394 in 2022. Explicatii necesare contribuabililor pentru evitarea amenzilor de pana la 14.000 leiAtentie! Pana la 27 noiembrie se depune DECLARATIA 394TVA la incasare. Care vor fi inregistrarile contabile si tratamentul TVA?Cum gestionam o achizitie intracomunitara cu marfa livrata la client final?Formularul 088 nu se va mai depune de firmele care isi schimba administratorul, asociatii sau sediulUltimele articole
Ce se intampla daca este depasit plafonul TVA de 300.000 lei o singura dataD394 in 2024. Bonurile cu valoare mai mica de 100 euro se declara in D394?Platitor de TVA: Ce inseamna, cand si cum devii. Avantaje si dezavantajeDECLARATIA 394. Contractele de sponsorizare se declara in acest formular?DECLARATIA 394 in 2022. Cine NU are obligatia depunerii formularului?
Mai multe articole despre declaratia 394
Articole similare
MFP: Discutii despre implicarea bancii in privatizarea companiilorCine depune Declaratia 221 in mai 2013OUG 114/2018 - Modificari aduse Codului Fiscal. Tabel comparativ ANAFTransfer linie business. Sunt societatile obligate sa efectueze ajustari de TVA?Premierul Romaniei anunta cand vor fi adoptate Codul administrativ, amnistia fiscala si reducerea TVAUltimele articole
TVA locuinte 2025: Studii de caz utileOrdinul 114/2025 a modificat Procedura de restituire a TVA aferenta anumitor achizitii de bunuri si servicii efectuate de entitati nonprofitSAF-T in 2025. Cine trebuie sa depuna D406 pana pe 31 ianuarie 2025Plafoane fiscale valabile in anul 2025, pentru aplicarea TVA, in lei si in valutaFirme care NU au depasit plafonul TVA. Cum pot iesi prin optiune de la TVA
Mai multe articole despre tva
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
