Atentie contabili!

Modificari importante privind TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
 
 
 

Specialistul raspunde! Inregistare contract chirie cu persoana fizica in Declaratia D394

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

de InfoTva.ro

de InfoTva.ro la 17 Nov. 2016 Exclusiv
Tags: inregistrare contract chirie, d 394, chirie, declaratia 394, tva

O persoana are un contract de inchiriere pentru sediu cu o persoana fizica, dar nu primeste factura. Vom vedea daca aceste contracte trebuie declarate in D394 si la ce cartus. De asemenea, vom vedea cum se procedeaza in cazul in care exista contract cu persoana fizica si se primeste factura. Vom vedea daca se declara factura sau contractul.

Iata raspunsul specialistului:

Nu, contractele de chirie incheiate cu persoane fizice nu se vor declara in D394.
 
Declaratia se completeaza si se depune de catre "a) persoanele impozabile inregistrate in scopuri de TVA in Romania conform art. 316 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, denumita in continuare Codul fiscal, pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii taxabile in Romania pentru care persoana obligata la plata taxei este furnizorul/prestatorul conform art. 307 alin. (1) sau (7) din Codul fiscal sau beneficiarul conform art. 331 din Codul fiscal.

Declaratia 394 se depune pentru orice operatiune taxabila in Romania pentru care, conform titlului VII din Codul fiscal, este emisa o factura, inclusiv pentru avansuri, precum si pentru operatiunile la care se aplica sistemul TVA la incasare", conform Ghidului de completare a declaratiei informative 394.
 
Tranzactiile care au ca obiect inchirierea de imobile sunt scutite de TVA, conform art 292 alin 2 lit e din Legea 227/2015:

" (2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa: ….
Contabilitatea HORECA. Monografii contabile si cazuri practice
Contabilitatea HORECA. Monografii contabile si cazuri practice

Vezi detalii

Marea carte verde a monografiilor contabile
Marea carte verde a monografiilor contabile

Vezi detalii

Ajustarea TVA pas cu pas
Ajustarea TVA pas cu pas

Vezi detalii


e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct si superficia, cu plata, pe o anumita perioada.

Fac exceptie urmatoarele operatiuni:

1. operatiunile de cazare care sunt efectuate in cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu functie similara, inclusiv inchirierea terenurilor amenajate pentru camping;
2. inchirierea de spatii sau locatii pentru parcarea autovehiculelor;
3. inchirierea utilajelor si a masinilor fixate definitiv in bunuri imobile;
4. inchirierea seifurilor".


Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Apostolescu


Autor: InfoTva.ro

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul "Specialistul raspunde! Inregistare contract chirie cu persoana fizica in Declaratia D394":
Rating:

Nota: 4.63 din 5 din 4 voturi




Comentarii 1 comentarii

Cornel Grama 2016-11-21 16:15:42

Mai studiati Ordinul 2264 /2016 :" DeclaraA?ia trebuie sA conA?inA facturile care au fost primite A(R)n perioada de raportare, indiferent de data la care intervine exigibilitatea TVA, inclusiv cele care au A(R)nscrisA menA?iunea "taxare inversA" sau "TVA la A(R)ncasare", precum Ai borderourile de achiziA?ii de bunuri, filele din carnetele de comercializare a produselor din sectorul agricol A(R)n cazul achiziA?iilor efectuate de la persoane fizice, CONTRACTE ANCHEIATE CU PERSOANE FIZICE Ai/sau alte documente.

MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.

Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate" 
Rentrop ∧ Straton
Club Contabilitate

VIDEO

[x]
Atentie contabili!
MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate Modificari importante privind TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!

"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016