Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Vom analiza astazi cazul unei persoane fizice care detine cinci camioane pe care doreste sa le inchirieze unei societati comerciale. Vom stabili daca persoane fizica trebuie sa se inregistreze fiscala, daca are obligatia emiterii de facturi fiscale si daca va deveni platitor de TVA la depasirea plafonului de 65.000 euro. Activitatea va avea caracter permanent.
Solutia consultantului: Veniturile obtinute din inchirierea bunurilor se incadreaza in categoria veniturilor supuse impozitului pe venit conform prevederilor art. 41 lit. c) "venituri din cedarea folosintei bunurilor" din Codul fiscal.Veniturile din cedarea folosintei bunurilor sunt reglementate prin art. 61, fiind definite la alin. (1) drept veniturile, in bani si/sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal, altele decat veniturile din activitati independente. Practic, conform prevederilor pct. 133 din normele de aplicare ale art. 61, in categoria veniturilor din cedarea folosintei bunurilor se incadreaza veniturile din inchirieri si subinchirieri de bunuri mobile si imobile.
Conform prevederilor alin. (2) al art. 61, persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul unui an fiscal, sunt obligate ca in anul fiscal urmator sa califice califice aceste venituri drept venituri din activitati independente.
Inregistrarea fiscala pentru plata impozitului pe venituri din activitati independente se efectueaza cu ajutorul formularului cod 070 "Declaratie de inregistrare fiscala/Declaratie de mentiuni pentru persoanele fizice care desfasoara activitati economice in mod independent sau exercita profesii liberere" reglementat prin OMFP 262/2007 pentru aprobarea formularelor de inregistrare fiscala a contribuabililor. Acest formular se descarca gratuit de pe site www.anaf.ro.
Indiferent de numarul de contracte incheiate, d.p.d.v. al TVA, persoana fizica respectiva dobandeste calitatea de persoana impozabila deoarece desfasoara activitati economice. Persoana impozabila este definita prin art. 125^1 "Semnificatia unor termeni si expresii" alin. (1), punctul 18 din Codul fiscal.
Astfel, persoana impozabila este persoana fizica, grupul de persoane, institutia publica, persoana juridica si orice entitate care desfasoara o activitate economica. Notiunea de persoana impozabila este reglementata prin art. 127 denumit "Persoane impozabile si activitatea economica" alin. (1) conform caruia in categoria persoanelor impozabile se incadreaza orice persoana care desfasoara, de o maniera independenta si indiferent de loc, activitatile economice enumerate la art. 127 alin. (2).
Aici se incadreaza producatorii, comerciantii, prestatorii de servicii, agricultorii si persoanele care desfasoara profesiilor libere sau asimilate acestora. Inchirierea bunurilor mobile reprezinta pentru persoana fizica o prestare de servicii efectuata cu plata, pe teritoriul Romaniei. In calitate de persoana impozaibla care nu este inregistrata in scopuri de TVA, nu este obligata sa emita facturi, dar poate emite aceste documente, fara a fi interzise.

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2023

Cartea neagra a controlului fiscal
La momentul depasirii plafonului de 220.000 lei (65.000 euro) persoana fizica va fi obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA la organul fiscal competent. Din acest moment, persoana fizica va avea obligatia sa emita facturi prin care colecteaza TVA pentru serviciile de inchiriere prestate, conform contractelor incheiate, prin aplicarea cotei standard de 24 %.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Rating:
Nota: 3.33 din 5 din 3 voturi
Articole similare
Cerinte privind emiterea facturilor de catre persoanele impozabileInregistrarile contabile ale deciziei de rambursare TVAOperatiuni intracomunitare si marfa care nu iese din Romania. Cum tratam TVA-ul?Cine va plati noile taxe si impozite din 2014?Implicatii TVA. Ce obligatii are comerciantul in ce priveste pretul de vanzare?Ultimele articole
Cum se inregistreaza in contabilitate diferentele de curs valutar?PFA inregistrat in 2023. Ce obligatii fiscale are?Ghidul Monografiilor Contabile: monografiile care pun cel mai des probleme in practica in acest anCAND si CUM se solicita inregistrarea in scopuri de TVAGHID: Procedura inregistrarii in scopuri de TVAArticole similare
Contract prestari servicii cu o persoana fizica nerezidentaDesfasurarea in Romania de activitati economice. Care e regimul fiscal al strainilor in Romania?Conditii minime de indeplinit la deschiderea unui punct de lucruVenituri obtinute din drepturi de autor.Obligatia inregistrarii in scopuri de TVACand e o asociatie obligata sa modifice vectorul fiscal?Ultimele articole
Cum facem inregistrarea in scopuri de TVA dupa anularea codului de TVA?Modificare sediu social. Trebuie sa anunt ANAF?Articole similare
Depunere formular 201 in 2016 pentru veniturile realizate in strainatateCine depune formularul 602 si cine nu plateste CASS?Reamintim: Calendarul principalelor obligatii fiscale cu termen in luna martie 2011ANAF a publicat lista seminariilor web pentru luna martie. Temele abordate pentru persoanele fiziceFormularul 600. Noi modificari propuse de Ministrul FinantelorUltimele articole
Pe 31 martie 2023 se implineste termenul limita pentru inregistrarea contractelor de inchiriere aflate in derulare la data de 01.01.2023Inregistrare contracte de inchiriere 2023. Ce trebuie sa stie persoanele care obtin venituri din CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILORDeclaratia 230 in 2023: Formularul poate fi depus pana pe 23 MAI. Ce metode au la dispozitie contribuabilii?Venituri din mai multe surse in 2022. In aceasta situatie se calculeaza CASS?Declaratia Unica in 2023: ANAF recomanda ca documentul sa fie depus prin mijloace electronice de transmitere la distantaArticole similare
PFA: impozite si declaratii. Contributii sociale. Organizarea evidentei pentru PFA inregistrata in scopuri de TVAANAF prezinta Ghidul fiscal al persoanelor fizice care realizeaza venituri comercialeRefacturare costuri catre client. Tratament TVA cheltuieliTVA - Baza de impozitare la importul de bunuriMetoda cantitativ valorica. Formulare. Corectare bon fiscalUltimele articole
Monografie leasing financiar AUTO. Cum se inregistreaza datoriile si creantele exprimate in lei?Cum se inregistreaza in contabilitate bonurile de combustibilCum se face evidentierea TVA in facturile fiscaleMicrointreprindere. Cum se face decontarea cheltuielilor pentru masina personala?Transfer teren construibil catre asociat. Care este tratamentul TVA la lichidarea societatii?Articole similare
Achizitie produse naturiste. Tratament contabil si fiscalEvidenta TVA devine obligatorie cand se atinge plafonulIn atentia persoanelor care in anul precedent nu a depasit plafonul de scutire TVA de 65.000 euroBaza impozabila a impozitului pe veniturile microintreprinderilorDEPASIRE PLAFON TVAUltimele articole
Microintreprinderi neplatitoare de TVA. Cand se considera depasit plafonului de 300.000 lei?PFA-uri care depasesc plafonul de 300.000 de lei pe an. Sunt obligate sa se inregistreze in scopuri de TVA?TVA la incasare. Cum se procedeaza in cazul depasirii plafonului in anul anterior?Raspunsuri OFICIALE de la ANAF cu privire la completarea si depunerea Declaratiei Unice 2020DEPASIRE PLAFON pentru inregistrarea ca platitor de TVA in cazul profesiilor liberale
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA in 2023!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA in 2023. Top 7 Studii de caz de actualitate"