Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Vom analiza astazi cazul unei persoane fizice care detine cinci camioane pe care doreste sa le inchirieze unei societati comerciale. Vom stabili daca persoane fizica trebuie sa se inregistreze fiscala, daca are obligatia emiterii de facturi fiscale si daca va deveni platitor de TVA la depasirea plafonului de 65.000 euro. Activitatea va avea caracter permanent.
Solutia consultantului: Veniturile obtinute din inchirierea bunurilor se incadreaza in categoria veniturilor supuse impozitului pe venit conform prevederilor art. 41 lit. c) "venituri din cedarea folosintei bunurilor" din Codul fiscal.Veniturile din cedarea folosintei bunurilor sunt reglementate prin art. 61, fiind definite la alin. (1) drept veniturile, in bani si/sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal, altele decat veniturile din activitati independente. Practic, conform prevederilor pct. 133 din normele de aplicare ale art. 61, in categoria veniturilor din cedarea folosintei bunurilor se incadreaza veniturile din inchirieri si subinchirieri de bunuri mobile si imobile.
Conform prevederilor alin. (2) al art. 61, persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul unui an fiscal, sunt obligate ca in anul fiscal urmator sa califice califice aceste venituri drept venituri din activitati independente.
Inregistrarea fiscala pentru plata impozitului pe venituri din activitati independente se efectueaza cu ajutorul formularului cod 070 "Declaratie de inregistrare fiscala/Declaratie de mentiuni pentru persoanele fizice care desfasoara activitati economice in mod independent sau exercita profesii liberere" reglementat prin OMFP 262/2007 pentru aprobarea formularelor de inregistrare fiscala a contribuabililor. Acest formular se descarca gratuit de pe site www.anaf.ro.
Indiferent de numarul de contracte incheiate, d.p.d.v. al TVA, persoana fizica respectiva dobandeste calitatea de persoana impozabila deoarece desfasoara activitati economice. Persoana impozabila este definita prin art. 125^1 "Semnificatia unor termeni si expresii" alin. (1), punctul 18 din Codul fiscal.
Astfel, persoana impozabila este persoana fizica, grupul de persoane, institutia publica, persoana juridica si orice entitate care desfasoara o activitate economica. Notiunea de persoana impozabila este reglementata prin art. 127 denumit "Persoane impozabile si activitatea economica" alin. (1) conform caruia in categoria persoanelor impozabile se incadreaza orice persoana care desfasoara, de o maniera independenta si indiferent de loc, activitatile economice enumerate la art. 127 alin. (2).
Aici se incadreaza producatorii, comerciantii, prestatorii de servicii, agricultorii si persoanele care desfasoara profesiilor libere sau asimilate acestora. Inchirierea bunurilor mobile reprezinta pentru persoana fizica o prestare de servicii efectuata cu plata, pe teritoriul Romaniei. In calitate de persoana impozaibla care nu este inregistrata in scopuri de TVA, nu este obligata sa emita facturi, dar poate emite aceste documente, fara a fi interzise.

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

PortalContabilitate ro - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
La momentul depasirii plafonului de 220.000 lei (65.000 euro) persoana fizica va fi obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA la organul fiscal competent. Din acest moment, persoana fizica va avea obligatia sa emita facturi prin care colecteaza TVA pentru serviciile de inchiriere prestate, conform contractelor incheiate, prin aplicarea cotei standard de 24 %.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Banca Centrala isi mentine dobanzile. Care vor fi efectele?Procedura rambursarii TVA pentru persoane impozabile stabilite in afara Comunitatii EuropeneRegim TVA livrare imobil. Cum vindem fara adaugarea TVA?Scrisoare de garantie cu cash colateral. Care sunt inregistrarile contabile corecte?Majorare TVA la locuinte. Cota TVA pentru avansuri incasateUltimele articole
D406 in 2025. Cum se face raportarea in D406 daca treceti la platitor de TVATVA locuinte 2025. Pana cand putea fi aplicata cota TVA de 9% la vanzarea de locuinteTransport marfa. Cota TVA in SEPTEMBRIE 2025 pentru serviciile aferente lunii IULIECe trebuie sa stiti despre deductibilitatea TVA la cheltuielile pentru teambuildingPlafon TVA de 395.000 lei. Firmele pot solicita iesirea de la TVA daca NU depasesc plafonul?Articole similare
Desfasurarea in Romania de activitati economice. Care e regimul fiscal al strainilor in Romania?Contract prestari servicii cu o persoana fizica nerezidentaModificare sediu social. Trebuie sa anunt ANAF?Venituri obtinute din drepturi de autor.Obligatia inregistrarii in scopuri de TVACum facem inregistrarea in scopuri de TVA dupa anularea codului de TVA?Ultimele articole
Cand e o asociatie obligata sa modifice vectorul fiscal?Articole similare
Ce contributii sociale datoreaza in 2014 persoanele care obtin venituri din CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILOR?Cine nu plateste CASS pentru castigurile obtinute din chirii?Modificari in Codul fiscal: impozitul pe venit si pe veniturile obtinute din Romania de nerezidenti25 MAI 2017 este ultima zi pentru depunerea formularelor 200 si 201 pentru anul 2016Ce declaratii depunem pana la 26 martie 2012Ultimele articole
Ghid ANAF pentru veniturile din arenda. Ce trebuie sa stii in 2025PFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Seminarii web ANAF pentru luna ianuarie 2025. Ce teme vor fi abordateProcedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Articole similare
Codul fiscal 2008 - Capitolul XV. Dispozitii tranzitorii - art. 161-161^2Zoom fiscal: Stabilirea platilor anticipate cu titlu de impozit si stabilirea venitului net anual din activitati independenteDocumentar fiscal: Ghid ANAF privind impozitul pe veniturile din profesii libereDeductibilitate TVA achizitie rovinietaCand este necesara intocmirea registrului nontransferurilor?Ultimele articole
FACTURI FISCALE in contextul e-TVA. Cum trebuie emiseTVA deductibil. Ce este si conditii de aplicareEmitere facturi in relatia B2C. Facturile trebuie trimise in SPV?Nou! Ministerul Finantelor vrea sa introduca o aplicatie mobila pentru sistemul RO e-FacturaE-Factura si achizitia de combustibil. Se pot folosi facturi simplificate, care sunt exceptate de la transmiterea in sistem?Articole similare
DEPASIRE PLAFON cifra de afaceri pentru microintreprindereAtentionare DEPASIRE PLAFON 35000 euro din partea organelor fiscalePlafon TVA. Calculare plafon 300.000 lei in cazul facturilor stornoSolutii aplicate pentru schimbarea perioadei fiscale: plata lunara TVAMonografia contabila pentru achizitii intracomunitare de bunuri. Vezi model aiciUltimele articole
DEPASIRE PLAFON TVA de 395.000 lei. Pana cand trebuie sa solicitati inregistrarea in scop de TVANeplatitor de TVA. Cand si cum devine platitor de TVA daca depaseste plafonulDEPASIRE PLAFON de 100.000 euro. Trecere la impozit pe profit si TVA lunarPlafon TVA depasit de PFA-uri. Se inregistreaza in scopuri de TVA?PFA si depasirea plafonului de 300.000 lei: Trece sau nu la TVA?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"