Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
? Din punct de vedere civil: Conform definitiei preluate din Dictionarul explicativ al limbii romane, despagubirea reprezinta o suma platita unei persoane pentru compensarea unei pagube sau ...
● Din punct de vedere civil:
Conform definitiei preluate din Dictionarul explicativ al limbii romane, despagubirea reprezinta o suma platita unei persoane pentru compensarea unei pagube sau pentru repararea unui prejudiciu.
● Din punct de vedere fiscal:
Despagubirea poate fi considerata operatiune impozabila doar in situatia trecerii unor bunuri din patrimoniul persoanelor impozabile in domeniul public.
Despagubirea reprezinta plata de catre o institutie de stat a contravalorii bunurilor preluate in patrimoniul public. In fapt, operatiunea reprezinta o livrare de bunuri reglementata prin art. 128 alin. (3) litera c): "trecerea in domeniul public a unor bunuri din patrimoniul persoanelor impozabile, in conditiile prevazute de legislatia referitoare la proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, in schimbul unei despagubiri“.
Despre proprietatea publica Proprietatea publica si regimul juridic al acesteia sunt reglementate prin Legea nr. 213 din 17 noiembrie 1998, care, printre altele, face trimitere si la art. 135 alin. (4) din Constitutie:
"Bogatiile de orice natura ale subsolului, caile de comunicatie, spatiul aerian, apele cu potential energetic valorificabil si acelea ce pot fi folosite in interes public, plajele, marea teritoriala, resursele naturale ale zonei economice si ale platoului continental, precum si alte bunuri stabilite de lege, fac obiectul exclusiv al proprietatii publice“.
Una din modalitatile de dobandire a dreptului de proprietate publica, reglementata prin articolul 7 din Legea nr. 213, se realizeaza prin "expropriere pentru cauza de utilitate publica“.
Pentru o firma inregistrata in scopuri de TVA, exproprierea se incadreaza la operatiuni impozabile, deoarece indeplineste cumulativ cele patru conditii impuse prin art. 126:
1) este o livrare de bunuri efectuata cu plata;
2) locul de livrare a bunurilor este in Romania;
3) livrarea bunurilor este realizata de o persoana impozabila care actioneaza ca atare;
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
4) livrarea bunurilor rezulta din activitatea economica defasurata.
Despagubirea – rezultat al exproprierii de bunuri
Deoarece este operatiune impozabila TVA si se incadreaza la livrare de bunuri, firma expropriata trebuie sa emita factura pentru despagubirea primita.
In cazul bunurilor imobile, indiferent de faptul ca sunt expropriate sau vandute pur si simplu, momentul generator al taxei intervine la data la care sunt indeplinite formalitatile legale pentru transferul titlului de proprietate de la vanzator la cumparator, deci factura trebuie emisa cel mai tarziu pana in data de 15 a lunii urmatoare confirmarii transferului acestui drept. Factura se emite in mod obisnuit prin completarea tuturor informatiilor necesare pentru identificarea operatiunii, asa cum se impune prin art. 155 alin. (5).
Regimuri de taxare aplicabile
Chiar daca suma platita catre persoana expropriata drept contravaloarea bunului expropriat este denumita "despagubire“, livrarea bunurilor are loc prin respectarea regimului de taxare aplicabil livrarilor bunuri catre diversi cumparatori, altii decat institutiile statului.
Astfel, se aplica:
● regimul de scutire fara drept de deducere a TVA pentru bunurile care se incadreaza in prevederile art. 141 alin. (2), lit. f), respectiv:
– constructiile vechi si terenurile pe care acestea sunt construite;
– orice alte terenuri, altele decat cele construibile.
Scutirea se aplica optional, sub rezerva depunerii notificarii de taxare la organul fiscal competent.
● regimul normal de taxare pentru:
– constructiile noi si terenurile pe care acestea sunt construite;
– terenurile construibile;
– orice alte bunuri mobile si imobile.
Atentie!
Operatiunea de primire a despagubirii pentru transferul bunurilor din patrimoniul firmelor in patrimoniul public nu trebuie confundata cu operatiunea de primire a despagubirii de la societatile de asigurare.
Cum delimitam despagubirile din punctul de vedere al TVA? Utilizand criteriul transferului dreptului de proprietate asupra bunurilor, astfel:
Despagubirea primita de la firmele
Despagubirea primita de la institutiile
de asigurare
statului
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 3 voturi
Articole similare
Prestari servicii intracomunitare. Termene limita pentru facturare, obligatii fiscale si contabileEliminarea obligativitatii platii TVA la vama este nociva pentru bugetMFP: Comunicat privind reorganizarea Agentiei Nationale de Administrare FiscalaTVA si pericolul controlului preturilorContract de leasing de echipamentUltimele articole
Marti, 10 septembrie 2024, depunerea formularelor de inregistrare/anulare a inregistrarii in scopuri de TVALista seminariilor web pentru septembrie 2024, publicata de ANAF. Temele sunt diverseCum se declara in D394 facturile si bonurile fiscaleE-Transport: Netransmiterea coordonatelor GPS in sistem va fi AMENDATA din 1 ianuarie 2025Vineri, 6 septembrie 2024, termen limita pentru declaratia privind schimbarea perioadei fiscaleArticole similare
Buletin informativ ANAF: Noutati cu incidenta fiscala in perioada 24-30 iulie 2017Regimul TVA in cazul unei asocieri de firmeAnaliza Irina Dumitrescu. Regimul TVA al schimbului de bunuri sau serviciiFactura amenda auto. Regim TVAInchidere conturi. Regim TVA. Impozit pe profitUltimele articole
Achizitia intracomunitara: ce inseamna, noutati legislative si documente necesare pentru scutirea de TVAImport de marfuri cu tranzit intracomunitar T1 intr-un stat membru. Regim TVA, declarativ si contabilDiferente intre vanzarea de autoturisme noi/second hand catre persoane fizice din UE. Regim TVARegimul TVA aplicat alocarii de costuri intre sediul fix si societateRegim TVA pentru facturare penalitatiArticole similare
TVA inscrisa in facturile prestatorilor care executa lucrari de reparatiiCe reprezinta ajustarea de TVA si cum se face aceasta in cazul bunurilor imobile si de capital?Din categoria noutatilorDeducere TVA pentru facturi primite pana la 1 iunie 2012Ajustarea in cazul bunurilor imobile. Exercitarea dreptului de deducere. Pro-rataUltimele articole
Ce regim TVA se aplica vanzarii de apartamente noi catre persoane fizice/juridice?Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Vanzare spatiu comercial. Regim TVAAjustarea de TVA in cazul bunurilor imobile si de capitalInchiriere bun imobil in regim de scutire fara drept de deducere. Tratament fiscal achizitiiArticole similare
Aplicarea masurilor de simplificare in cazul insolventei furnizorilor de bunuri sau a prestatorilor de serviciiStudiu de caz: Ajustarea TVA in cazul vanzarii unui mijloc fix sub valoarea ramasa neamortizataAjustarea TVA la vanzarea de terenuri. Care e regimul fiscal?Efectele intarziate ale erorilor din 2007 privind aplicarea masurilor de simplificare a TVA pentru lucrarile de constructii-montajRegimul fiscal si contabil aplicabil achizitiilor intracomunitare de bunuri second-handUltimele articole
Cum poate fi modificata perioada fiscala de raportare din trimestru in luna calendaristica daca plafonul legal este depasitAplicarea taxarii inverse de catre PFI la achizitie imobil. Care e procedura?Vanzare teren cu antecontract din 2015. Cum procedam privind regularizarea cotei de TVA in 2016?Zoom fiscal: Regimul TVA pentru livrarile de imobile si terenuri in 2016Analiza Irina Dumitrescu. Regimul TVA al schimbului de bunuri sau serviciiAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz"