Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

? Din punct de vedere civil: Conform definitiei preluate din Dictionarul explicativ al limbii romane, despagubirea reprezinta o suma platita unei persoane pentru compensarea unei pagube sau ...
● Din punct de vedere civil:
Conform definitiei preluate din Dictionarul explicativ al limbii romane, despagubirea reprezinta o suma platita unei persoane pentru compensarea unei pagube sau pentru repararea unui prejudiciu.
● Din punct de vedere fiscal:
Despagubirea poate fi considerata operatiune impozabila doar in situatia trecerii unor bunuri din patrimoniul persoanelor impozabile in domeniul public.
Despagubirea reprezinta plata de catre o institutie de stat a contravalorii bunurilor preluate in patrimoniul public. In fapt, operatiunea reprezinta o livrare de bunuri reglementata prin art. 128 alin. (3) litera c): "trecerea in domeniul public a unor bunuri din patrimoniul persoanelor impozabile, in conditiile prevazute de legislatia referitoare la proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, in schimbul unei despagubiri“.
Despre proprietatea publica Proprietatea publica si regimul juridic al acesteia sunt reglementate prin Legea nr. 213 din 17 noiembrie 1998, care, printre altele, face trimitere si la art. 135 alin. (4) din Constitutie:
"Bogatiile de orice natura ale subsolului, caile de comunicatie, spatiul aerian, apele cu potential energetic valorificabil si acelea ce pot fi folosite in interes public, plajele, marea teritoriala, resursele naturale ale zonei economice si ale platoului continental, precum si alte bunuri stabilite de lege, fac obiectul exclusiv al proprietatii publice“.
Una din modalitatile de dobandire a dreptului de proprietate publica, reglementata prin articolul 7 din Legea nr. 213, se realizeaza prin "expropriere pentru cauza de utilitate publica“.
Pentru o firma inregistrata in scopuri de TVA, exproprierea se incadreaza la operatiuni impozabile, deoarece indeplineste cumulativ cele patru conditii impuse prin art. 126:
1) este o livrare de bunuri efectuata cu plata;
2) locul de livrare a bunurilor este in Romania;
3) livrarea bunurilor este realizata de o persoana impozabila care actioneaza ca atare;

Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
4) livrarea bunurilor rezulta din activitatea economica defasurata.
Despagubirea – rezultat al exproprierii de bunuri
Deoarece este operatiune impozabila TVA si se incadreaza la livrare de bunuri, firma expropriata trebuie sa emita factura pentru despagubirea primita.
In cazul bunurilor imobile, indiferent de faptul ca sunt expropriate sau vandute pur si simplu, momentul generator al taxei intervine la data la care sunt indeplinite formalitatile legale pentru transferul titlului de proprietate de la vanzator la cumparator, deci factura trebuie emisa cel mai tarziu pana in data de 15 a lunii urmatoare confirmarii transferului acestui drept. Factura se emite in mod obisnuit prin completarea tuturor informatiilor necesare pentru identificarea operatiunii, asa cum se impune prin art. 155 alin. (5).
Regimuri de taxare aplicabile
Chiar daca suma platita catre persoana expropriata drept contravaloarea bunului expropriat este denumita "despagubire“, livrarea bunurilor are loc prin respectarea regimului de taxare aplicabil livrarilor bunuri catre diversi cumparatori, altii decat institutiile statului.
Astfel, se aplica:
● regimul de scutire fara drept de deducere a TVA pentru bunurile care se incadreaza in prevederile art. 141 alin. (2), lit. f), respectiv:
– constructiile vechi si terenurile pe care acestea sunt construite;
– orice alte terenuri, altele decat cele construibile.
Scutirea se aplica optional, sub rezerva depunerii notificarii de taxare la organul fiscal competent.
● regimul normal de taxare pentru:
– constructiile noi si terenurile pe care acestea sunt construite;
– terenurile construibile;
– orice alte bunuri mobile si imobile.
Atentie!
Operatiunea de primire a despagubirii pentru transferul bunurilor din patrimoniul firmelor in patrimoniul public nu trebuie confundata cu operatiunea de primire a despagubirii de la societatile de asigurare.
Cum delimitam despagubirile din punctul de vedere al TVA? Utilizand criteriul transferului dreptului de proprietate asupra bunurilor, astfel:
Despagubirea primita de la firmele
Despagubirea primita de la institutiile
de asigurare
statului

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Ajustare TVA. Factura cu taxare inversaDeductibilitate TVA aferent bonurilor fiscale. Cum declaram in Declaratia 394?Cesiune contract de inchiriere teren | Cum deducem cheltuielile?Noutati privind procedura de solutionare a deconturilor cu sume negative de TVA cu optiune de rambursareScutiri de TVA pentru misiunile diplomatice si oficiile consulareUltimele articole
5 operatiuni care NU intra in sfera TVAAjustare pozitiva a TVA. Cum sa procedati in cadrul unui leasing financiarPanouri fotovoltaice. Ce cota de TVA se aplica in 2025Deductibilitate cheltuieli si regim fiscal TVA pentru produsele EXPIRATENeplatitor de TVA. Operatiuni pentru care se utilizeaza codul special de TVAArticole similare
Facturarea penalitatilor si a despagubirilor. Care va fi tratamentul TVA?Obligatiile unei persoane fizice in cazul unei conventii civileStudiu de caz: Achizitii de combustibil si piese de schimbOperatiuni triunghiulare. Cum aplicam masurile de de simplificare?Codul Fiscal 2010 TITLUL VI - Capitolul II - Operatiuni impozabileUltimele articole
Facturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?Operatiuni taxabile din Romania. Cine are obligatia de a plati taxa si care sunt exceptiileFirme care inchiriaza autoturisme catre actionari. Care este tratamentul fiscal in acest cazAchizitia intracomunitara: ce inseamna, noutati legislative si documente necesare pentru scutirea de TVAImport de marfuri cu tranzit intracomunitar T1 intr-un stat membru. Regim TVA, declarativ si contabilArticole similare
Ajustarea de TVA in cazul bunurilor imobile si de capitalDare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul impozitului pe profit?Alternative ale regimului de taxare pentru vanzarea proprietatilor imobiliare situate in RomaniaPlatitor de TVA - Achizitie teren. Constructie imobil 5 apartamenteAjustarea in cazul bunurilor imobile. Exercitarea dreptului de deducere. Pro-rataUltimele articole
Ce regim TVA se aplica vanzarii de apartamente noi catre persoane fizice/juridice?Vanzare spatiu comercial. Regim TVAInchiriere bun imobil in regim de scutire fara drept de deducere. Tratament fiscal achizitiiDeducere TVA pentru facturi primite pana la 1 iunie 2012Exercitarea dreptului de deducere TVA aferenta unei achizitii anterioare inregistrarii in scopuri de TVAArticole similare
Taxarea vehiculelor achizitionate din state comunitareTVA - Regimul special pentru agentiile de turismLivrari intracomunitare de bunuri cu o valoare sub 35.000 EURO. Registrul Operatorilor Intracomunitari si declaratii necesareAchizitie imobile si ajustare de tvaEfectele intarziate ale erorilor din 2007 privind aplicarea masurilor de simplificare a TVA pentru lucrarile de constructii-montajUltimele articole
Cum poate fi modificata perioada fiscala de raportare din trimestru in luna calendaristica daca plafonul legal este depasitAjustarea TVA la vanzarea de terenuri. Care e regimul fiscal?Aplicarea taxarii inverse de catre PFI la achizitie imobil. Care e procedura?Vanzare teren cu antecontract din 2015. Cum procedam privind regularizarea cotei de TVA in 2016?Zoom fiscal: Regimul TVA pentru livrarile de imobile si terenuri in 2016
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"