InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 08 Feb. 2011
Daca detineti o cladire pe care doriti sa o inchiriati, trebuie sa stiti ca operatiunea este scutita de TVA fara drept de deducere, chiar daca firma dumneavoastra este inregistrata drept platitoare ...
Daca detineti o cladire pe care doriti sa o inchiriati, trebuie sa stiti ca operatiunea este scutita de TVA fara drept de deducere, chiar daca firma dumneavoastra este inregistrata drept platitoare de TVA.
Conform Legii nr. 571/2003, operatiunile privind arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile sunt scutite de TVA, deci fara drept de deducere.
Exista si exceptii de de la aceasta regula, cele mai importante referindu-se la domeniul hotelier:
- operatiunile de cazare care sunt efectuate in cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu functie similara, inclusiv inchirierea terenurilor amenajate pentru camping;
- inchirierea de spatii sau locatii pentru parcarea autovehiculelor;
- inchirierea utilajelor si a masinilor fixate definitiv in bunuri imobile;
- inchirierea seifurilor.
Cartea Verde a TVA
Modele editabile pentru Calculatia Costurilor!
Cum justificam legal scutirea de TVA
In cazul in care agentul economic doreste totusi ca operatiunea sa fie taxata, exista posibilitate de a se opta pentru aplicarea TVA, prin depunerea la Administratia financiara a unei notificaru privind optiunea de taxare. Apoi, daca se doreste sa se renunte la inchirierea cu TVA, trebuie sa se depuna o alta notificare catre organul fiscal, prin care sa se opteze pentru eliminarea TVA.
Regimul de taxare aplicabil inchirierii unei cladiri se poate aplica fie unei cladiri, fie unei parti din cladire.
Persoanele neinregistrate ca platitori de taxa pe valoarea adaugata, precum si cele nou-infiintate, daca opteaza pentru regimul de taxare a operatiunilor de inchiriere de bunuri imobile, trebuie sa solicite in prealabil inregistrarea ca platitori de taxa pe valoarea adaugata. Dupa dobandirea calitatii de platitor de taxa pe valoarea adaugata, vor notifica in scris organele fiscale competente asupra bunurilor imobile sau a partilor de bunuri imobile pentru care opteaza pentru regimul de taxare.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Inchirierea unui imobil este o operatiune scutita de TVA":
Rating:
Nota: 4.5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 4.5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Inregistrari contabile si prevederi fiscale cheltuieli cu protocolulRegimul fiscal aplicabil la scoaterea din evidenta a clientilor incertiAccize datorate. Neindeplinirea obligatiilor legaleActivitati medicale. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVAContracte de comision incheiate cu societati din UE. Regim TVAUltimele articole
Vechea legislatie VS Noua legislatie privind limitarea dreptului de deducere a TVA pentru vehiculeTratament contabil pentru achizitii de la contribuabili inactiviObligatiile persoanelor fizice privind CASS datorate pentru veniturile din dividendeAnulare cod TVA. Formular 300. Ce implicatii fiscale apar?Ce formulare fiscale depunem in luna mai 2016 la Fisc?
Mai multe articole despre legea 571/2003
Articole similare
Societate in faliment: inregistrarea evaluarii activelor si scutirea/ajustarea TVARegimul de SCUTIRE TVA pentru livrare export in comisionServicii transport intern de calatori si marfa. Cand facturam cu TVA?Achizitii intracomunitare facturate cu TVAOrdinul 103/2016 privind aprobarea Instructiunilor de aplicare a scutirii de TVA pentru unele operatiuni din noul Cod fiscalUltimele articole
Cand NU se considera depasit plafonul de scutire pentru firmele care trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVALivrari intracomunitare de bunuri. Documente pentru justificarea aplicarii regimului de SCUTIRE TVADespagubiri pentru pierderi pe parcursul transportului. Tratament fiscal TVA si inregistrari contabileAchizitie intracomunitara de masti de protectie pentru salariati. Firma este scutita de TVA?Scutiri de taxe la import si TVA in cazul organizatiilor cu caracter caritabil sau filantropic autorizate de ANAF
Mai multe articole despre scutire tva
Articole similare
Controlul fiscal privind scutireaMicrointreprinderi: Ce procedura urmam pentru a deduce TVA aferent cheltuieli protocol?Tranzactii succesive cu aceleasi bunuri din A.I.C. Ce tratament TVA se aplica?Sume incasate in contul altei persoane. Care va fi tratamentul fiscal in ce priveste TVA-ul?Locuinta de serviciu. Ajustare TVAUltimele articole
Cand NU se considera depasit plafonul de scutire pentru firmele care trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVAInregistrare ca platitor de TVA la depasirea plafonuluiFacturi fara DREPT DE DEDUCERE in decontul de tvaA aparut Ghidul practic de TVA: legislatie, reguli, exceptii, monografii, proceduri! Sunt explicate si noile reguli TVA cu aplicare de la 1 iulie 2021Inregistrare in scopuri de TVA cu intarziere dupa depasirea plafonului. Care sunt implicatiile fiscale si ce sactiuni se aplica?
Mai multe articole despre drept de deducere
Articole similare
Acte aparute in Monitorul Oficial nr. 879Reinregistrarea in scopuri de TVA. Obligatii fiscale TVAInchiriere spatiu catre persoane din UE. Care este tratamentul TVA?Noutati legislatie Fiscala 14-18 iulie 2008 - Monitorul OficialLegea nr. 172/2019: Se modifica Legea 227/2015 privind Codul fiscalUltimele articole
Contribuabilii pot fi executati silit daca NU se stinge debitul in 15 zile de la comunicarea somatieiGHID pentru completarea actelor necesare privind obtinerea ajutorului pentru curent electric si gazeTOT ce trebuie sa stii despre utilizarea regimului special UE-OSS. Exemple practiceCum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaLocul livrarii de bunuri. Conditii pentru ca o livrare sa fie impozabila in Romania
Mai multe articole despre imobile
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
