Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Infotva.ro
de Infotva.ro la 08 Feb. 2011Daca detineti o cladire pe care doriti sa o inchiriati, trebuie sa stiti ca operatiunea este scutita de TVA fara drept de deducere, chiar daca firma dumneavoastra este inregistrata drept platitoare ...
Daca detineti o cladire pe care doriti sa o inchiriati, trebuie sa stiti ca operatiunea este scutita de TVA fara drept de deducere, chiar daca firma dumneavoastra este inregistrata drept platitoare de TVA.
Conform Legii nr. 571/2003, operatiunile privind arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile sunt scutite de TVA, deci fara drept de deducere.
Exista si exceptii de de la aceasta regula, cele mai importante referindu-se la domeniul hotelier:
- operatiunile de cazare care sunt efectuate in cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu functie similara, inclusiv inchirierea terenurilor amenajate pentru camping;
- inchirierea de spatii sau locatii pentru parcarea autovehiculelor;
- inchirierea utilajelor si a masinilor fixate definitiv in bunuri imobile;
- inchirierea seifurilor.
In cazul in care agentul economic doreste totusi ca operatiunea sa fie taxata, exista posibilitate de a se opta pentru aplicarea TVA, prin depunerea la Administratia financiara a unei notificaru privind optiunea de taxare. Apoi, daca se doreste sa se renunte la inchirierea cu TVA, trebuie sa se depuna o alta notificare catre organul fiscal, prin care sa se opteze pentru eliminarea TVA.
Regimul de taxare aplicabil inchirierii unei cladiri se poate aplica fie unei cladiri, fie unei parti din cladire.
Persoanele neinregistrate ca platitori de taxa pe valoarea adaugata, precum si cele nou-infiintate, daca opteaza pentru regimul de taxare a operatiunilor de inchiriere de bunuri imobile, trebuie sa solicite in prealabil inregistrarea ca platitori de taxa pe valoarea adaugata. Dupa dobandirea calitatii de platitor de taxa pe valoarea adaugata, vor notifica in scris organele fiscale competente asupra bunurilor imobile sau a partilor de bunuri imobile pentru care opteaza pentru regimul de taxare.
Autor: Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Inchirierea unui imobil este o operatiune scutita de TVA":
Rating:
Nota: 4.5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 4.5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Noi modificari privind facilitatile fiscaleMonografie contabila leasing financiar. Regim fiscal TVA dupa 1 iulieStudiu de caz: Notele contabile de corectie si inregistrarea de TVACe se intampla cu majorarea de TVA in cazul unui leasing?Studiu de caz: Perioada de 5 ani in cazul dreptului de deducere TVAUltimele articole
Vechea legislatie VS Noua legislatie privind limitarea dreptului de deducere a TVA pentru vehiculeTratament contabil pentru achizitii de la contribuabili inactiviObligatiile persoanelor fizice privind CASS datorate pentru veniturile din dividendeAnulare cod TVA. Formular 300. Ce implicatii fiscale apar?Ce formulare fiscale depunem in luna mai 2016 la Fisc?
Mai multe articole despre legea 571/2003
Articole similare
Operatiuni triunghiulare in 2020Noul proiect care modifica regimul special de scutire aplicat persoanelor impozabile nou-infiintateOperatiuni pluripartite. Cum procedam privind TVA-ul si declaratiile?Tratamentul TVA pentru opere de artaNoua directiva europeana in domeniul TVA. Aspecte fiscaleUltimele articole
Achizitie intracomunitara de masti de protectie pentru salariati. Firma este scutita de TVA?Scutiri de taxe la import si TVA in cazul organizatiilor cu caracter caritabil sau filantropic autorizate de ANAFPrestari servicii pe teritoriul Romaniei. Tratament fiscal TVADocumentele necesare justificarii scutirii TVA pentru livrari intracomunitare, incepand cu 2020Livrari neimpozabile in Romania, regim contabil si fiscal TVA
Mai multe articole despre scutire tva
Articole similare
Tranzactii intre persoane afiliate. Cum se aplica TVA la incasare?Regimul TVA aplicat pentru livrare cladire | Ce declaratii depunem?TVA si regimul de taxare al veniturilor din chiriiCare sunt obligatiile fiscale legate de evidenta contabila la o firma mica?Microintreprinderi: Ce procedura urmam pentru a deduce TVA aferent cheltuieli protocol?Ultimele articole
Studiu de caz: Corectarea facturilor dupa inspectia fiscalaPFA/II/IF. Platitor sau neplatitor de TVA?Speta momentului! Tranzactii cu Turcia efectuate dupa data de 01.01.2021Revenire la trimestru ca perioada fiscala de raportare TVA. Formulare necesare si termen limitaNou! In anul 2021 nu se datoreaza impozit specific pentru o perioada de 90 de zile, calculate incepand cu data de 1 ianuarie (OUG 226/2020)
Mai multe articole despre drept de deducere
Articole similare
Noutati Legislatie Fiscala 14 - 20 aprilie 2008Spatiu publicitar: facturarea de servicii se face cu TVA?Acte normative cu incidenta fiscala in perioada 5-11 martie 2016Persoana fizica cu venituri din activitati diverse. Cum procedam la calculul plafonului de scutire?Termen-limita 20 septembrie pentru Declaratia 401. Cine depune formularul?Ultimele articole
Obligatiile unei societati nou infiintate fata de ONPCSBAmanarea la plata a ratelor de leasing. Cum se face inregistrarea dobanzilor capitalizate conform OUG 37/2020?Claudiu Nasui: Masura 3 de ajutor de stat nu isi atinge scopul pentru care a fost creataModificare norme OUG 37/2020. Noi prevederi pentru anumite categorii de debitori care solicita suspendarea platii ratelor( Proiect de Hotarare MFP)Planul de conturi pentru institutiile publice a fost modificat (Ordinul 27/2021)
Mai multe articole despre imobile

Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"