InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Ionut Udriste
la 19 Oct. 2017 Exclusiv
In analiza urmatoare, avem cazul in care o societate A vinde catre B un teren construibil la valoarea de 250.000 euro fara TVA. Emite initial o factura de avans de 50.000 euro fara TVA si ulterior factura finala de vanzarea si stornare avans. Toate operatiunile au loc in anul 2017. Vanzatorul A este inregistrat in scopuri de TVA, iar cumparatorul B se inregistreaza in scopuri de TVA dupa emiterea facturii de avans de catre A, dar inainte de emiterea facturii finale de catre A. Stabilim cum se emite factura finala.
Iata raspunsul specialistului:
Din intrebare inteleg ca A, platitor de tva, factureaza un avans pentru un teren construibil catre B, neplatitor de TVA.
Livrarea terenului construibil are loc dupa ce B se inregistreaza in scopuri de TVA. Fiind un teren construibil, livrarea acestuia nu este scutita de tva, deci factura de avans trebuia intocmita cu tva. Nu se aplicau masuri de simplificare deoarece B nu era platitor de tva la data avansului.
Potrivit art. 280 alin. (6) din Codul fiscal, in cazul schimbarii regimului de impozitare se procedeaza la regularizare pentru a se aplica regimul de impozitare in vigoare la data livrarii de bunuri sau prestarii de servicii pentru cazurile prevazute la art. 282 alin. (2) lit. a), numai daca factura este emisa pentru contravaloarea partiala a livrarii de bunuri ori a prestarii de servicii, si la art. 282 alin. (2) lit. b), daca a fost incasat un avans pentru valoarea partiala a livrarii de bunuri sau a prestarii de servicii, mai putin in cazul operatiunilor pentru care se aplica sistemul TVA la incasare, pentru care se aplica regulile stabilite la art. 282 alin. (7).
Conform punctului 23 alin. (2) lit. b) din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal, in aplicarea prevederilor art. 280 alin. (6) din Codul fiscal, in cazul persoanelor impozabile care aplica regimul special de scutire prevazut la art. 310 din Codul fiscal, care se inregistreaza in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal, se procedeaza la regularizare in vederea aplicarii regimului de impozitare in vigoare la data livrarii de bunuri sau prestarii de servicii in cazurile prevazute la art. 282 alin. (2) lit. a) si b) din Codul fiscal, pentru facturile emise si/sau avansurile care au fost incasate, inainte de inregistrarea in scopuri de TVA, pentru contravaloarea partiala sau integrala a livrarii de bunuri ori a prestarii de servicii.
In acest sens furnizorul/prestatorul, dupa inregistrarea in scopuri de TVA, emite factura de regularizare pe care inscrie cu semnul minus baza de impozitare aferenta livrarii/prestarii in regim de scutire facturata/incasata inainte de inregistrarea in scopuri de TVA si concomitent inscrie contravaloarea integrala a livrarii de bunuri/prestarii de servicii aplicand regimul corespunzator operatiunii respective, respectiv taxare sau scutire fara drept de deducere prevazuta la art. 292 din Codul fiscal ori scutire cu drept de deducere prevazuta la art. 294 - 296 din Codul fiscal ori alt regim special prevazut de titlul VII al Codului fiscal, pe aceeasi factura sau pe o factura separata, conform prevederilor art. 330 alin. (1) lit. b) din Codul fiscal.
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Manual de politici contabile - Stick USB
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili![GHID COMPLET] Modificari TVA in 2026 in Romania: facilitati si exceptii pentru firme Cotele de TVA valabile in 2026 | Facilitati si plafoane TVA relevante in 2026 In 2026, regimul TVA din Romania este marcat de schimbari importante, ca efect al reformelor...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ce taxe si impozite plateste un PFA in 2026 Impozitul pe venit pentru PFA | Contributiile sociale obligatorii datorate de PFA in 2026 | Alte taxe si obligatii fiscale pentru PFA | Solutii complete pentru PFA In 2026, un PFA...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Cum sa gestionezi corect mijloacele fixe: Ghid practic Gestionarea mijloacelor fixe reprezinta una dintre cele mai complexe si sensibile arii din contabilitatea oricarei firme. De la incadrarea initiala a unui bun pana la amortizare,...citeste mai mult
Aceste prevederi se aplica indiferent daca factura este emisa pentru intreaga contravaloare a livrarii/prestarii sau este incasata integral contravaloarea livrarii/prestarii inainte de data faptului generator de taxa.
Prin urmare, daca data livrarii este ulterioara datei la care beneficiarul obtine codul de tva, veti emite factura de regularizare pe care inscrieti cu semnul minus baza de impozitare facturata/incasata inainte de inregistrarea in scopuri de TVA si concomitent veti inscrie contravaloarea integrala a livrarii, cu taxare inversa.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Olguta Crevelescu - Expert Contabil
de Ionut UdristeEditor cu experienta de 5 ani in domeniul contabil si fiscal. Redactor Fiscalitatea.ro si InfoTVA.ro.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Inregistrare in scopuri de TVA. REGULARIZARE AVANSuri, monografie contabilaAchizitii de servicii intracomunitare cu plata in avans. Completam Declaratia 390?REGULARIZARE AVANS. Cum procedam cu factura pentru lucrari executate?Avans si factura finala. Cum gestionam contractul si cum tratam factura de avans?REGULARIZARE AVANSuri pentru operatiuni in interiorul tarii. Cum procedam?Ultimele articole
REGULARIZARE AVANS la anularea contractului. Cum inregistram recuperarea avansului si restul avansului?
Mai multe articole despre regularizare avans
Articole similare
Cum se constituie baza de impozitare pentru livrarile de bunuriFurnizor cu cod de TVA anulat si emiterea facturii cu TVA. Cum procedam corect?Novatia unui contract de leasing. Ce procedura aplicam, tinand cont de impozitul pe profit si TVA?TVA - Ajustarea bazei de impozitareTratamentul fiscal al compensatiei datoriilor. Prestari servicii intre societatiUltimele articole
TVA in era digitala: organizarea documentelor si corelarea fluxurilor financiare cu ajutorul QuickConta.roInregistrare in scopuri de TVA cu intarziere. FACTURARE, TVA si documente utile in 2026Codul CAEN. Firmele pot factura bunuri/servicii daca NU exista un cod CAEN autorizat in acest sens?Platitor de TVA. Cum sa emiteti facturile DUPA ce ati facut inregistrarea in scop de TVAANAF SPV. Mai transmiteti in sistem facturile emise INAINTE de 1 iulie 2024, dar primite in 2025?
Mai multe articole despre facturare
Articole similare
Inregistrare in scopuri de TVA. Activitati scutite fara drept de deducereCare sunt conditiile pentru inregistrarea in scopuri de TVA in Romania?Inregistrare in scopuri de TVA si firma nou-infiintata. Cum e mai avantajos pentru societate?Anularea codului de TVA. Deducere TVA dupa data reinregistrarii in scop TVACum facem ajustarea de TVA in cazul inregistrarii in scopuri de TVA?Ultimele articole
Obligatia de inregistrare in scopuri de TVA pentru operatiuni intracomunitareCererile de inregistrare ca platitor de TVA. Ce trebuie sa stie firmele noi!
Mai multe articole despre inregistrare in scop tva
Articole similare
Achizitie auto UE si limitare TVA. Cum stabilim regimul TVA si care sunt inregistrarile?Locul prestarii serviciului de reparatii naveCorelatii intre decontul TVA si declaratia 394. Vezi opinia consultantului!Venituri platite nerezidentilor. Cum procedam la inregistrarea facturilor?Operatiune de achizitie urmata de export. Ce tratament contabil si fiscal aplicam?Ultimele articole
Transport marfa. Regim TVA servicii de transport in cazul furnizorilor din afara UERegistru TVA si D700. Cum sa procedeze firmele care vor sa se reinregistreze in scop de TVAe-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorTaxarea inversa generalizata. Risc fiscal sau reforma?TVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%
Mai multe articole despre taxare inversa
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Modificari TVA cu impact in 2026."
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Modificari TVA cu impact in 2026."
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
