InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Sep. 2014 Exclusiv
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Calendarul contabilului vesel 2026
Booking & Airbnb Solutii fiscal-contabile pentru companii
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Codul fiscal 2011 (Partea I.4): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin OG 30 din 2011Impozit nerezidenti drept utilizare softImpozit administrator nerezident. Cum declaram?Plata facturii prestarii serviciilor de importAspecte fiscale privind cota impozitului pe veniturile nerezidentilorUltimele articole
Impozit dividende. Persoanele nerezidente platesc impozit de 10% in Romania?PFA in IT, servicii prestate din alt stat: ce declaratii trebuie intocmite si termenul de depunereMonografie contabila in cazul impozitului retinut la sursa de nerezidentiObligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaDividende: D207 se completeaza pentru impozitul retinut la sursa, dar si pentru veniturile scutite de impozit
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Pana la final de ianuarie 2022 trebuie depusa D 394 privind livrarile/prestarile si achizitiile efectuate in scopuri de TVAComunicat de presa - ANPC: Ref. CONTRACTele de creditPrecizare MFP in privinta Veniturilor neimpozabileStabilirea cotelor pentru impozitul pe veniturile microintreprinderilor. Baza legalaObligatiile particulare ale utilizatorilor aparatelor de marcat electronice fiscale. Info CECCARUltimele articole
Cartea Verde a Contabilitatii 2026: instrumentul care va scuteste de erori in aplicarea legislatiei de TVA si contabilaPrimesti factura pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitatiScutirea de TVA pentru servicii de recuperare medicale: cand se aplica?Reprezentant fiscal TVA in Romania: cine poate fi desemnat, ce obligatii are si cum se intocmeste CONTRACTul de mandatRegimul TVA pentru dobanzile si penalitatile de neindeplinire obligatii CONTRACTuale
Mai multe articole despre contract
Articole similare
Deducerea TVA si bonurile fiscale in 2013: analiza consultantuluiCe modificari ale Codurilor fiscal si de procedura fiscala intra in vigoare de la 1 octombrie?Noutati legislatie Fiscala 24-28 noiembrie 2008 - Monitorul OficialSeminarul National de Fiscalitate si Contabilitate. Profita de oferta: Consultanta personalizata GRATUITAIncep controalele Fiscului! Sunt vizate companiile nerezidente si firmele romanesti care fac tranzactii cu acesteaUltimele articole
Maparea SAF-T gresita iti aduce ANAF-ul la usa. Iata cum scapi de aceasta problema o data pentru totdeaunaObtinere NIF NEREZIDENTI. Documente de care aveti nevoie pentru a-l obtineSAF-T si erorile XML. De ce apare problema si cum o rezolviNEREZIDENTIi inregistrati in scopuri de TVA in Romania sunt OBLIGATI sa raporteze in SAF-T din 2025?Impozit dividende. Persoanele nerezidente platesc impozit de 10% in Romania?
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
Calendar ANAF: Obligatii fiscale pentru luna IULIE 2023Titlul VI Capitolul IVIn Monitorul Oficial a fost publicat Ordinul privind stabilirea termenului de declarare si de plata pentru sumele rezultate din ajustarea taxei pe valoarea adaugataANAF modifica mai multe declaratii si formulare privind TVA si raportari, intre care si Declaratia 204Poiect: Lege pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 156 din 2007Ultimele articole
Salariu compensatoriu acordat sub forma de bunuri: ajustare negativa de TVA sau autocolectare prin autofactura?Divizare cu TRANSFER de active: Implicatiile asupra TVA de recuperat si ale ajustarii TVARegimul fiscal si contabil al TRANSFERului de activitate. Cum vinzi o afacere functionala fara TVA?Incasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiLegea nr. 239 din 2025: principalele masuri adoptate de pachetul 2 de masuri fiscale
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Raportare prin decontul special de TVA si achizitii electronice. Cum vom proceda corect?Comunicat ANAF privind importurile si achizitiile in alt stat UE in 2012Cand descoperim operatiunile asimilate unei livrari de bunuri?Noi creante incluse in formularul 100Zoom fiscal: Rambursarea TVA din alte state membre pentru anul 2014Ultimele articole
Examenul de consultant fiscal 2026: cum te asiguri ca stapanesti inclusiv cele mai dificile grile de TVACe se schimba la calculul TVA stabilit din oficiu de ANAF pentru firmele care nu depun D300Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAFactura din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firmaManualul Contabilului Incepator: Ghid practic, cu exemple rezolvate si explicatii clare, ca sa poti lucra corect din prima zi
Mai multe articole despre taxe
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
