InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Proceduri obligatorii. Spalarea banilor
Autoturisme pe firma. Regim fiscal-contabil
Noutati fiscale 2021
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Contract de uz cu un nerezident. Ce obligatii declarative si de plata are societatea?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Factura comision pentru servicii de rezervareImpozit pe veniturile nerezidentilor pentru inchiriere utilajContract prestari servicii cu o persoana fizica nerezidentaImpunerea veniturilor din comisioanele obtinute de nerezidenti. Ce impozite se retin?Impozitarea veniturilor din salarii obtinute de persoanele detasate. Cum evitam dubla impunereUltimele articole
Speta zilei cu Ionut Jinga! Aspecte fiscale privind impozitul pe venituri din dividendeRetinere impozit pe dobanzi la plata dobanzilor in cazul societatilor pe actiuni. Baza legalaDepunerea formularului D 207 in diverse situatiiComision si dobanda aferenta unei scrisori de garantie bancara. Impozit nerezidenti. TVAObligatii fiscale pentru plata persoanelor fizice nerezidente
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Documentatie in vederea inregistrarii in scop de TVA prin optiune. Dosarul depus la ANAFAchizitie autovehicul destinat transportului de persoane. Deducerea TVA, inregistrari contabileLegea 169 din 2013 a modificat Codul fiscal. Vezi tabelul complet cu noile prevederi!Ce conditii trebuie sa indepliniti pentru a beneficia de rate reduse la credit?Codul fiscal 2011 (Partea I.1): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin OG 30 din 2011Ultimele articole
Modificari LEGISLATIVE pentru Kurzarbeit. Indemnizatia de 75% din salariul de baza poate fi suplimentata de angajatorKurzarbeit- Reducerea timpului de lucru. Se poate deconta transportul la si de la locul de munca pe perioada aplicarii masurii?Legea Kurzarbeit a fost promulgata de Presedinte! Angajatorii pot reduce timpul de lucru al angajatilor cu 80%Ministrul Economiei: Au reinceput platile la masura 2 si publicam statusul firmelor aplicante pe masurile 1 si 2Ministrul Muncii: Din 15 martie talonul mov ajunge la toti pensionarii care primesc pensiile prin cont bancar
Mai multe articole despre contract
Articole similare
Administrator nerezident si obligatii de ordin fiscal. Cum procedam?Modificari in Codul fiscal: impozitul pe venit si pe veniturile obtinute din Romania de NEREZIDENTINoul proiect de Ordin pentru abrogarea unor ordine referitoare la procedura de administrare si formularistica in domeniul fiscalImpozitarea veniturilor NEREZIDENTIlor si inregistrarea contractelor. Obligatii 2013Termen de declarare si plata 25 maiUltimele articole
Obligatie de raportare conform DAC 6 pentru operatiuni in cadrul grupului si plata unor venituri din comisionImpozit pe dividende. Obligatii de plata si declaratii pentru NEREZIDENTIReminder ANAF! 26 octombrie - termen limita pentru depunerea a noua declaratii fiscale -Lichidare microintreprindere. Aspecte juridice, contabile si fiscaleInregistrarea contractului la ANAF in cazul serviciilor prestate in strainatate. Studiu de caz cu Irina Dumitrescu
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
Ce tratament fiscal se aplica in cazul darii in plata?Noutati Legislatie Fiscala 03 - 07 august 2009 - Monitorul OficialCum se recupereaza pierderea fiscala?Deducere TVA pentru facturi de cazare. Cum se procedeaza?ANAF: Noutati legislative cu incidenta fiscala in perioada 6-12 februarie 2016Ultimele articole
Speta zilei cu Ionut Jinga! Aspecte fiscale privind impozitul pe venituri din dividendeRomanii pot investi in titluri de stat si in luna aprilie. Veniturile aferente sunt neimpozabileMinistrul Economiei: Au reinceput platile la masura 2 si publicam statusul firmelor aplicante pe masurile 1 si 2OUG 19/2021. Scutirea de la plata impozitului specific, amanarea dreptului de deducere a TVA, restructurarea obligatiilor bugetare si esalonarea la plataPlatile pentru Masura 2- Granturi pentru capital de lucru- isi reiau circuitul. Cum vor ajunge banii la beneficiari
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Care e regimul accizelor si al TVA pentru produse din achizitii intracomunitare?Ajustare TVA pentru bunurile degradate predate catre unitati de colectareOficial: Ghidul de finantare a Programului Rabla Plus 2020Inregistrarea in scopuri de TVACat de legala este modificarea Codului fiscalUltimele articole
MFP modifica Codului Fiscal, incepand cu 1 iulie 2021. Sunt vizate anumite obligatii TVA pentru prestarile de servicii si vanzarile de bunuri la distantaREMINDER! 7 aprilie, termenul limita pentru depunerea formularului 092Inregistrarea in scopuri de TVA prin optiune. Stabilirea perioadei fiscaleOUG 19/2021. Scutirea de la plata impozitului specific, amanarea dreptului de deducere a TVA, restructurarea obligatiilor bugetare si esalonarea la plataContinuarea sistemului TVA la incasare in 2021. Se mai depune declaratia 097 in acest caz?
Mai multe articole despre taxe
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
