InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Sep. 2014 Exclusiv
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Dobanzile datorate nerezidentilor. Cum se impoziteaza?Achizitii servicii intracomunitare de promovare. Ce regim fiscal se aplica?Regim fiscal pentru dividende distribuite catre o firma din SUASpeta zilei cu Ionut Jinga! Aspecte fiscale privind impozitul pe venituri din dividendeTVA. Deschidere punct de vanzare in tara. Cum procedam?Ultimele articole
Impozit dividende. Persoanele nerezidente platesc impozit de 10% in Romania?PFA in IT, servicii prestate din alt stat: ce declaratii trebuie intocmite si termenul de depunereMonografie contabila in cazul impozitului retinut la sursa de nerezidentiAspecte fiscale privind cota impozitului pe veniturile nerezidentilorObligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in Romania
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Ministerul Muncii simplifica telemunca! CIM se va putea incheia si prin semnatura electronicaDeclaratia Unica in 2024. In anumite conditii persoanele fizice NU mai trebuie sa depuna declaratiaCodul Fiscal 2010 TITLUL VI - Capitolul XII - Regimuri specialeNereguli identificate de inspectorii de munca in urma controalelor din domeniul ComertuluiSunteti la curent cu prevederile referitoare la leasing? Ce conditii trebuie sa respectam?Ultimele articole
Stres, oboseala si sedinte pe Zoom: cum se reflecta ritmul de lucru intens asupra tenuluiAjustarea negativa a TVA dedusa pentru un bun de capital: tratament contabil si fiscalImprumuturi intre asociati si firma: regulile s-au schimbat radical si amenzile sunt uriaseEsalonarea datoriilor in 2026: CCF cere clarificari privind CONTRACTul de fideiusiuneD394 in 2026. Cum corectati facturile intocmite in mod eronat
Mai multe articole despre contract
Articole similare
Cine are obligatia sa depuna formularele cu termen-limita la 25 februarie?Factura comision pentru servicii de rezervareRamane obligatorie inscrierea CIF in formularul 207?Declaratii fiscale la 21 si 25 iulie. Ce obligatii declarative avem?Legea 222/2023 a adus mai multe modificari Legii societatilor 31/1990, dar si Legii 265/2022 privind ONRCUltimele articole
Maparea SAF-T gresita iti aduce ANAF-ul la usa. Iata cum scapi de aceasta problema o data pentru totdeaunaObtinere NIF NEREZIDENTI. Documente de care aveti nevoie pentru a-l obtineSAF-T si erorile XML. De ce apare problema si cum o rezolviNEREZIDENTIi inregistrati in scopuri de TVA in Romania sunt OBLIGATI sa raporteze in SAF-T din 2025?Impozit dividende. Persoanele nerezidente platesc impozit de 10% in Romania?
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
Incasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiNoile taxe de mentenanta pentru domeniile .ro, impuse din 2018Ce declaratii depunem pana la 25, respectiv 29 mai?Modificarile TVA din Codul fiscal de la 1 septembrie 2013. Vezi lista completa!Legea 60/2019 privind modificarea Codul Fiscal, in vigoare de pe 20 aprilie! TVA bonuri valoriceUltimele articole
Regimul fiscal si contabil al TRANSFERului de activitate. Cum vinzi o afacere functionala fara TVA?Legea nr. 239 din 2025: principalele masuri adoptate de pachetul 2 de masuri fiscaleAjustare pozitiva a TVA. Cum sa procedati in cadrul unui leasing financiarSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorTVA locuinte 2025: Studii de caz utile
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Institutii publice. TVA ca element al costului de productieRambursare TVA din stat UE. Cum facem recuperarea TVA?CEREREA DE ANULARE a obligatiilor de plata accesorii, potrivit OG nr. 6 / 2019ANAF implementeaza noi masuri pentru fluidizarea traficului de marfuri prin birourile vamaleCodul fiscal 2008 Titlul X. Dispozitii finale - art. 297-298Ultimele articole
Ajustarea negativa a TVA dedusa pentru un bun de capital: tratament contabil si fiscalCum sa folosesti ChatGPT in contabilitate: ghidul practic care iti poate economisi ore intregi de muncaAjustarea (regularizarea) TVA in cazul unor rabaturi acordate pentru livrari intracomunitare si interne de bunuriTVA-ul iti poate distruge afacerea. Iata cum te aperi legal de inspectorii fiscaliJooble si noile tendinte de recrutare pentru specialistii in fiscalitate
Mai multe articole despre taxe
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
