InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Sep. 2014 Exclusiv
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Contabilitatea HORECA Monografii contabile si cazuri practice
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Contract de uz cu un nerezident. Ce obligatii declarative si de plata are societatea?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Redevente nerezidenti: Ce implicatii TVA existaVeniturile din dobanzi realizat de catre nerezidenti. Ce impozite calculam?Monografie contabila in cazul impozitului retinut la sursa de nerezidentiTaxa de utilizare soft. Cum procedam la plata catre o tara membra UE?Dobanzile datorate nerezidentilor. Cum se impoziteaza?Ultimele articole
PFA in IT, servicii prestate din alt stat: ce declaratii trebuie intocmite si termenul de depunereAspecte fiscale privind cota impozitului pe veniturile nerezidentilorObligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaDividende: D207 se completeaza pentru impozitul retinut la sursa, dar si pentru veniturile scutite de impozitSercivii prestate catre clienti Non-UE. Cum se intocmesc facturile?
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Codul Fiscal 2010 TITLUL II - Capitolul V - Plata impozitului si depunerea declaratiilor fiscaleCe declaratii mai avem de depus in noiembrie 2014?Scutiri de TVA pentru misiunile diplomatice si oficiile consulareFiscalitatea beneficiilor salariale acordate sub forma serviciilor turisticeProcedura LICUltimele articole
Controale ITM la inceput de aprilie 2024. Incalcarile grave ale legii, sanctionate cu amenzi de pana la 50.000 de leiTVA Intracomunitar: ghidul completControale Inspectia Muncii: 418 cazuri de munca nedeclarata si amenzi de 10.000.000 de lei aplicate de inspectoriLimite de deductibilitate ale unor categorii de cheltuieli la calculul rezultatului fiscalFirmele din constructii, verificate de inspectorii ITM la inceput de aprilie 2024
Mai multe articole despre contract
Articole similare
Inchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Reminder ANAF. Luni, 9 ianuarie 2023, contribuabilii trebuie sa depuna declaratia de mentiuni privind schimbarea perioadei fiscale Buletin noutati legislative: Acte importante din perioada 12-16 octombrie 2015Impozitare venituri din cedarea folosintei bunurilor. Cum procedam pentru cetatenii straini?Raportarea catre BNR a operatiunilor valutare de capital de natura datoriei private externeUltimele articole
Noutati E-Factura 2024: Sanctiunile pentru neutilizarea sistemului se aplica de la 31 maiReminder ANAF! Duminica, 31 martie 2024, termen limita pentru depunerea Declaratiei Speciale de TVAReminder ANAF! F3000 se va depune pana pe data de 15 mai 2024Cum este acordata asistenta fiscala contribuabililor de catre ANAFJoi, 25 ianuarie 2024, termenul de depunere a unor declaratii fiscale importante
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
Impozitul pe profit: Ce obligatii declarative si de plata apar la fuziunea prin absorbtie?Livrarea intracomunitara de bunuri - ce reprezinta si studii de caz utileCe trebuie sa stii despre OMFP 1802/2014!Calendar ANAF: Obligatii fiscale pentru zilele de 26 si 30 martieMarfa in custodie. Facturare pe masura vanzarii. Cum procedam?Ultimele articole
Pana la finalul lui 2024 vor fi efectuate controale in activitatea de manipulare a coletelor si corespondenteiA cincea editie din 2024 de titluri de stat TEZAUR are dobanzi neimpozabile de pana la 6,85% pe an Calculul impozitului pe dividende: ghid completConcedii medicale 2024. Ce cont se utilizeaza pentru plata impozitului de 10%Impozitul auto: cum se calculeaza si unde il platesti
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Inregistrare in scopuri de TVA prin depasirea plafonului, regimul TVA la stocuri si bunuri de capitalDepune la timp declaratiile fiscale! Ce obligatii au termen la 25 iunieRegimul produselor accizabile se modifica. Vezi Ordinul MFP nr. 1092Codul insolventei continua sa fie in dezbatere publicaRegim fiscal TVA in Romania pentru achizitiile intracomunitare de bunuriUltimele articole
TVA Intracomunitar: ghidul completRegimul de facturare al penalitatilor de intarziereCodul Fiscal, modificat prin OUG 30/2024. Ce schimbari au fost aduse accizelor si altor TAXE specialeTVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleNeindeplinirea obligatiilor fiscale se sanctioneaza cu amenzi care pot ajunge pana la 5.000 lei
Mai multe articole despre taxe
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"
