InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Sep. 2014 Exclusiv
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Imprumut in valuta de catre actionar. Cum calculam gradul de indatorare si ce implicatii fiscale apar?Dividende: D207 se completeaza pentru impozitul retinut la sursa, dar si pentru veniturile scutite de impozitComision si dobanda aferenta unei scrisori de garantie bancara. Impozit nerezidenti. TVACe regim TVA aplicam pentru dobanzi imprumut catre o persoana afiliata nerezidentaVenituri realizate de nerezidenti. Cum facem retinerea la sursa a impozitului?Ultimele articole
PFA in IT, servicii prestate din alt stat: ce declaratii trebuie intocmite si termenul de depunereMonografie contabila in cazul impozitului retinut la sursa de nerezidentiAspecte fiscale privind cota impozitului pe veniturile nerezidentilorObligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaSercivii prestate catre clienti Non-UE. Cum se intocmesc facturile?
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Firme care inchiriaza autoturisme catre actionari. Care este tratamentul fiscal in acest cazA fost introdusa o noua exceptie de la obligativitatea folosirii caselor de marcatCum a fost modificat prin OG 16/2022 sistemul de impunere privind impozitul pe veniturile microAmenda pentru munca la negru s-a dublatAngajatorul NU poate obliga salariatul sa utilizeze semnatura electrunica avansata la incheierea sau modificarea CIM (Legea 208/2021)Ultimele articole
Facturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?E-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-FacturaPFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Facilitatea privind neimpozitarea sumei de 300 lei in 2025. Exemplu util contribuabililorFacilitatile fiscale pentru constructii, eliminate in 2025
Mai multe articole despre contract
Articole similare
Ce obligatii fiscale apar in legatura cu veniturile din dividende NEREZIDENTI?Buletin informativ: Split TVA, 20 raspunsuri sesiune online ANAF si explicatiile consultantului fiscalFormular 110: Declaratia de regularizare/cerere de restituire privind impozitul pe venit retinut la sursaPrestari servicii cu numar TVA si cod EU. Ce obligatii apar?Impozitarea serviciilor prestate de catre NEREZIDENTI. In ce conditii se retine impozit?Ultimele articole
SAF-T in 2025. Cine trebuie sa depuna D406 pana pe 31 ianuarie 2025Perioada fiscala TVA 2025 pentru persoanele care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuriFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?Impozit pe profit in 2025. Modificari aduse prin OUG 156/2024Formularele de inregistrare fiscala vor fi MODIFICATE, in conditiile aparitiei a doua impozite noi
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
ZOOM fiscal: Solutia fiscala individuala anticipata si acordul de pret in avansCalendar ANAF: Pana pe 25 octombrie 2024 contribuabilii trebuie sa depuna 9 declaratiiPutem deduce TVA de pe bonurile de taxi?Ordin ANAF nr. 640 din 2012: norme actuale privind ajustarea TVA: Declaratie 307Compensare datorii Romania - BelgiaUltimele articole
TVA locuinte 2025: Studii de caz utilePlata dividende in 2025. Care este plafonul de plati in numerarFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?SAF-T, obligatoriu de la 1 ianuarie 2025 pentru contribuabilii mici. Ce perioada de gratie se aplicaE-Transport in 2025. Sanctiuni care se aplica de anul acesta
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Amprenta virtuala pentru toti romaniiAchizitie intracomunitara de bunuri. Cand intervine exigibilitatea TVA?Documentar fiscal: Procedura de scoatere din evidenta platitorilor de TVAIncadrarea corecta a prestarilor intracomunitare de servicii. Cum se impoziteazaOperatiuni triunghiulare. Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA?Ultimele articole
E-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile onlineFacturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?TVA deductibil. Cum se deduc bonurile fiscale de combustibilNeclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utileE-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-Factura
Mai multe articole despre taxe
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
