InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Sep. 2014 Exclusiv
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile
SAF-T pentru Contribuabili Mici
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Contract prestari servicii cu o persoana fizica nerezidentaCe obligatii fiscale apar in legatura cu veniturile din dividende nerezidenti?TVA. Deschidere punct de vanzare in tara. Cum procedam?Impozit pe redeventa aferent inchirieriiContract prestari servicii. Facturare. Ce tratament TVA se aplica?Ultimele articole
PFA in IT, servicii prestate din alt stat: ce declaratii trebuie intocmite si termenul de depunereMonografie contabila in cazul impozitului retinut la sursa de nerezidentiAspecte fiscale privind cota impozitului pe veniturile nerezidentilorObligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaDividende: D207 se completeaza pentru impozitul retinut la sursa, dar si pentru veniturile scutite de impozit
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Obligatia de a initia negocierea colectiva intre 20 noiembrie - 20 decembrie. Amenzi de 10.000 leiDeducere TVA constructie pe terenul administratoruluiCe impozite se aplica pe veniturile realizate de o asociatie nonprofit din activitatea de reclama si publicitate?Amenzi de peste 1.300.000 de euro pentru munca nedeclarata, aplicate in luna februarieLuni, 27 februarie 2023, termenul limita de depunere a unor declaratii fiscaleUltimele articole
Control ANAF in sem. II 2024. Deficiente descoperite pe linia combaterii evaziunii fiscaleTVA locuinte 2025. Ce cota de TVA se aplica in cazul vanzarii de apartamenteCONTRACTul de inchiriere. Modificare importanta adusa prin Ordinul 161/2025Facturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?E-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-Factura
Mai multe articole despre contract
Articole similare
REMINDER (ANAF): 27 mai, termenul limita pentru depunerea mai multor declaratii fiscale, intre care Formularul 112 si Declaratia 100Joi, 7 septembrie 2023, termen limita pentru depunerea Declaratiei de mentiuni privind schimbarea perioadei fiscaleAchizitionare servicii de inchiriere de la persoane juridice UE si non-UE. Regim fiscalBuletin informativ: Split TVA, 20 raspunsuri sesiune online ANAF si explicatiile consultantului fiscalREMINDER! Declaratii fiscale scadente in data de 26 aprilie 2022Ultimele articole
SAF-T in 2025. Cine trebuie sa depuna D406 pana pe 31 ianuarie 2025Perioada fiscala TVA 2025 pentru persoanele care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuriFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?Impozit pe profit in 2025. Modificari aduse prin OUG 156/2024Formularele de inregistrare fiscala vor fi MODIFICATE, in conditiile aparitiei a doua impozite noi
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
In luna mai, romanii pot investi in titlurile de stat Tezaur la dobanzi de pana la 6,15%Studiu de caz: Societatea comerciala cu raspundere limitata poate solicita scoaterea din evidenta platitorilor de TVAAflati ce obligatii aveti cu termen la 27 martie pentru a nu plati amenzi!Ajustarea TVA – contracte de leasingSaptamana 28 ian - 03 februarie 2008Ultimele articole
TVA locuinte 2025: Studii de caz utilePlata dividende in 2025. Care este plafonul de plati in numerarFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?SAF-T, obligatoriu de la 1 ianuarie 2025 pentru contribuabilii mici. Ce perioada de gratie se aplicaE-Transport in 2025. Sanctiuni care se aplica de anul acesta
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Se majoreaza nivelul accizei specifice la tigarete de la 1 aprilie 2014. Vor urma si alte majorari?Noutati fiscale: OUG 46/2015 pentru stabilirea unor masuri financiare si pentru modificarea si completarea unor acte normativeNoutati legislatie Fiscala 2-5 februarie 2009 - Monitorul OficialContract de comodat pentru un autoturism. Cum stabilim care sunt cheltuielile deductibile?Alerta fiscalitate 04-08 august 2008Ultimele articole
TAXE SRL. Ce TAXE plateste un SRL in 2025Rentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier TAXE si Impozite implineste 30 de ani!Noutati legislative. 5 noutati fiscale privind TVA in 2025E-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile onlineFacturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?
Mai multe articole despre taxe
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
