InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Sep. 2014 Exclusiv
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Ghid pentru implementarea si continuarea aplicarii IFRS
Cartea verde a contabilitatii 2022 varianta tiparita
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News
Votati articolul "Contract de uz cu un nerezident. Ce obligatii declarative si de plata are societatea?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Obligatii fiscale pentru plata persoanelor fizice nerezidenteRegim fiscal pentru dividende distribuite catre o firma din SUAImprumut acordat de societatea in alt stat membru UE. Care e monografia contabila?Impozit pe veniturile nerezidentilor pentru inchiriere utilajNerezident. Cesiune parti sociale. Ce tratament fiscal se aplica?Ultimele articole
Obligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaDividende: D207 se completeaza pentru impozitul retinut la sursa, dar si pentru veniturile scutite de impozitSercivii prestate catre clienti Non-UE. Cum se intocmesc facturile?Cum pot obtine persoanele fizice documentele fiscale necesare in strainatate. Informare ANAFSpeta zilei cu Ionut Jinga! Aspecte fiscale privind impozitul pe venituri din dividende
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Legea 59/2020: Tichete de masa acordate angajatilor din somaj tehnic. Zile libere parinti. Prelungire indemnizatiiCamera Consultantilor Fiscali a stabilit cotizatiile valabile pentru 2015Serviciu prestat pe teritoriu national. Factura emisa este grevata de TVA sau nu?Documentar fiscal: Esalonarea la plata a obligatiilor fiscale restante7 situatii in care firmelor de transport NU le revin obligatiile specifice privind detasareaUltimele articole
Documente justificative in cazul achizitiilor online facute de firmeE-Factura: Utilizarea sistemului devine obligatorie pentru toate serviciile in relatia dintre un SRL si o autoritate publica?Obligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaFirmele pot fi amendate cu pana la 2500 lei daca nu aplica masurile necesare in perioadele cu temperaturi extremeEste obligatorie acordarea unui salariu de 2750 lei de la 1 iunie daca firmele nu vor sa beneficieze de OUG 67/2022?
Mai multe articole despre contract
Articole similare
Declaratia informativa NEREZIDENTI. Sume facturate in 2015 si platite in 2016. Cum completam?Imprumut in valuta de catre actionar. Cum calculam gradul de indatorare si ce implicatii fiscale apar?ONG cu activitate economica si achizitie servicii din UE si din afara UE. Cum procedam?Declaratii fiscale care vor fi transmise obligatoriu electronic de la 1 ianuarie 2018Impozit pe redeventa aferent inchirieriiUltimele articole
Calendar ANAF iunie 2022: Declaratii scadente 6-10 iunie 2022Completare D207: In formular se vor declara toate serviciile prestate de NEREZIDENTI, chiar daca nu a fost retinut impozit?SAF-T: De cand trebuie depusa D406 de contribuabilii mijlocii care sunt obligati sa isi auditeze Situatiile Financiare incepand cu 2022?Contribuabilii trebuie sa depuna 10 declaratii fiscale pana pe 25 mai 2022Protejati-va eficient impotriva sanctiunilor INJUSTE dispuse de ANAF! Hotarari CJUE si ICCJ care sunt in avantajul dumneavoastra
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
Declaratia 200 cu termen-limita la 25 mai 2015 poate fi depusa si onlineCalendar declaratii ianuarie 2014: Aici gasiti lista completa a declaratiilor care se depun la Fisc luna aceasta!Transpunerea modificarilor directivei TVA si celei referitoare la tratamentul neuniform al elementelor hibrideStudiu de caz: Inregistrarile contabile intocmite pentru recunoasterea stocului de marfa in cazul importuluiRomania ar putea participa la fondul de ajutorare a tarilor saraceUltimele articole
Servicii transfrontaliere. Raportare / neraportare pe DAC6Taxarea inversa pentru anumite produse va fi PRELUNGITA pana la 31 decembrie 2026MONOGRAFIE contabila pentru grantul de capital de lucru IMM AGRI FOODCodul Fiscal INAINTE si DUPA aplicarea Legii 142/2022. Modificarile, in vigoare din 1 ianuarie 2023ANAF modifica modelul, continutul si instructiunile de completare ale formularului 208
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Care e termenul de prescriptie pentru restituirea accizelor in cazul scutirilor indirecte?Creante neincasate. Consecinte fiscaleCe trebuie sa faceti daca MFP nu a putut sa va prelucreze Declaratia 112Ultima zi de plata a impozitelor este...Distrugere stocuri de medicamente expirate. Regim fiscal TVA si impozit pe profitUltimele articole
Servicii transfrontaliere. Raportare / neraportare pe DAC6Ce drepturi au contribuabilii pe timpul desfasurarii inspectiei fiscaleObligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in RomaniaProiect: Persoanele care caseaza masini mai vechi de 15 ani vor putea primi de la primaria locala suma de 3.000 leiA fost aprobata procedura de anulare a obligatiilor fiscale ce fac obiectul prevederilor art. I din legea nr. 72/2022
Mai multe articole despre taxe
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"Modificari TVA aparute in 2022. Top 6 Studii de caz"
