InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Sep. 2014 Exclusiv
O societate incheie un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii.
Din cate se intelege din intrebarea dumneavoastra persoana fizica nerezidenta reprezinta proprietarul terenului, iar societatea uzufructuarul.
Conform art.115 alin.(2) din Codul Fiscal, urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si se impoziteaza conform titlului II , III sau IV^1, dupa caz:
....................................
d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare, asa cum sunt definite la art. 7 alin. (1) pct. 31, detinute la o persoana juridica romana, si din transferul titlurilor de valoare, asa cum sunt definite la art. 65 alin. (1) lit. c)
Astfel, veniturile realizate de persoana fizica nerezidenta vor fi impozitate potrivit prevederilot titlului III "Impozitul pe venit" din Codul Fiscal. Fiind vorba de un dezmembramant al dreptului de proprietate acest gen de contract se incadreaza la Cap.8^1 Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Societatea nu are obligatia retinerii impozitului la sursa si nici alte obligatii declarative.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Eliberarea Certificatului privind atestarea impozitului platit in Romania de persoane juridice straineFactura de import servicii din Turcia. TVALeasing operational si financiar extern. Ce implicatii fiscale apar?Taxa pentru obtinere viza refacturata.Inregistrari contabile. Decont de TVAFacturarea unor servicii si impozitarea redeventelor. Care sunt modificarile in 2015?Ultimele articole
Impozit dividende. Persoanele nerezidente platesc impozit de 10% in Romania?PFA in IT, servicii prestate din alt stat: ce declaratii trebuie intocmite si termenul de depunereMonografie contabila in cazul impozitului retinut la sursa de nerezidentiAspecte fiscale privind cota impozitului pe veniturile nerezidentilorObligatii fiscale declarative si de plata privind venituri din activitati dependente desfasurate in Romania
Mai multe articole despre certificat de rezidenta
Articole similare
Factura intracomunitara de servicii. Cum facem notele contabile si declararea in D390?Compensarea in bani a concediului de odihna neefectuat este permisa numai in cazul incetarii CONTRACTului individual de muncaSfera de aplicare TVA in cazul livrarii de bunuri. Norme in vigoareTratament cost inchidere CONTRACT leasingObligatia de a initia negocierea colectiva intre 20 noiembrie - 20 decembrie. Amenzi de 10.000 leiUltimele articole
Majorare TVA la locuinte. Conditii pentru masura tranzitorie 2025 - 2026 cu TVA de 9%Declaratia 205. Completare D205 pentru CONTRACTul de inchiriere cu mai multi proprietariDeclaratia Unica in 2025. Cum se declara in formular veniturile din chiriiCONTRACTul de inchiriere. 5 intrebari si raspunsuri utile persoanelor fizicePFA neplatitor de TVA. Cum se factureaza serviciile din UE
Mai multe articole despre contract
Articole similare
Leasing personal si incheiere contract. In ce conditii beneficiarul nu plateste TVA?Top acte normative importante din intervalul 5-11.06.2015Plafon privind restituirea de TVA in numerar cumparatorilor persoanelor fizice nerezidenteInspectii fiscale. 1,33 milioane lei sume stabilite suplimentar, in urma verificarilor din luna aprilie 2024Cum aplicam regimul special TVA pentru serviciile electronice in 2015?Ultimele articole
SAF-T si erorile XML. De ce apare problema si cum o rezolviNEREZIDENTIi inregistrati in scopuri de TVA in Romania sunt OBLIGATI sa raporteze in SAF-T din 2025?Impozit dividende. Persoanele nerezidente platesc impozit de 10% in Romania?SAF-T in 2025. Cine trebuie sa depuna D406 pana pe 31 ianuarie 2025Perioada fiscala TVA 2025 pentru persoanele care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuri
Mai multe articole despre nerezidenti
Articole similare
NonTRANSFER intracomunitar de bunuri. Ce implicatii fiscale exista?Declarare TVA in facturile intracomunitare. MONOGRAFIE contabilaONG-urile vor fi controlate de MFP cu privire la utilizarea sumelor primite din sponsorizari si de la bugetul de statEfectele cotei unice in viziunea lui Daianu. Cateva repere pentru politica fiscala25 iulie 2016 e termenul-limita pentru mai multe declaratiiUltimele articole
Ajustare pozitiva a TVA. Cum sa procedati in cadrul unui leasing financiarSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorTVA locuinte 2025: Studii de caz utilePlata dividende in 2025. Care este plafonul de plati in numerarFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?
Mai multe articole despre transfer
Articole similare
Sfatul Comisiei pentru a asigura accesul statelor membre efectiv la justitieOrdin masuri de informare a consumatorilor la operatiunile de plata prin intermediul ATM-urilorStabilirea rezidentei fiscale in Romania a persoanelor fizice. Iata procedura actuala!Aplicarea sistemului TVA la incasare in 2014. Ce presupune aplicarea optionala?Actualizare legislatie septembrie 2011: Modificarea si completarea Codului de Procedura Fiscala (Partea II.1)Ultimele articole
TAXE PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorCadouri de 1 iunie. Cum declari corect in D112Cum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonomeCe contributii CAS si CASS platesti in 2025 daca ai PFA sau CMITAXE PFA: Cum calculeaza CASS un PFA care este si pensionar
Mai multe articole despre taxe
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
