Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In situatia urmatoare, discutam despre o persoana fizica inregistrata la administratia financiara cu declaratia 020 ( bifat: alte activitati desfasurate). Nu are calificare de constructor si nu este infiintata ca PFA la Registrul Comertului. Declaratia 020 este bifata decat la pozitiile referitoare la TVA. Aceasta achizitioneaza teren, construieste case, nu are salariati, foloseste o firma de constructii si plateste serviciile facturate de aceasta. Achizitioneaza materiale pe numele ei pe baza codului de TVA obtinut. Deduce TVA pentru achizitii si colecteaza TVA la vanzare. Persoana fizica inregistrata este salariat si achita contruburtiile la CAS, sanatate la locul de munca.
Ce obligatii are ca PF? Pentru TVA depune declaratiile 300,394? La vanzarea casei achita taxele si impozitul pe tranzactii stabilite de notar. Are obligatia sa depuna declaratiile 200 si 220? Trebuie sa plateasca contributiile la sanatate?
In raport de situatia faptica persoana fizica neautorizata, dar inregistrata in scop de TVA, trebuie sa-si indeplineasca obligatiile in ceea ce priveste TVA ca si orice persoana inregistrata in scop de TVA (SRL, PFA, I.I etc).
Daca activitatea de dezvoltator imobiliar are caracter continuu (achizitioneaza terenuri, construieste case in scopul vanzarii), atunci ea imbraca forma unei activitati economice pentru care este necesara autorizarea cel putin in baza OUG 44/2008 privind desfasurarea activitatilor economice de catre persoanele fizice autorizate, intreprinderile individuale si intreprinderile familiale, cu modificarile si completarile ulterioare.
Astfel, conform art. 2 lit. a) din OUG 44/2008 prin activitate economica se intelege activitatea agricola, industriala, comerciala, desfasurata pentru obtinerea unor bunuri sau servicii a caror valoare poate fi exprimata in bani si care sunt destinate vanzarii ori schimbului pe pietele organizate sau unor beneficiari determinati ori determinabili, in scopul obtinerii unui profit.
De asemenea, conform prevederilor de la art. 1 alin. (1) din Legea 31/1990 Legea societatilor comerciale:
"In vederea desfasurarii de activitati cu scop lucrativ, persoanele fizice si persoanele juridice se pot asocia si pot constitui societati cu personalitate juridica, cu respectarea dispozitiilor prezentei legi."
In concluzie, persoanele fizice care desfasoara activitati economice, trebuie sa se inregistreze cel putin ca persoane fizice autorizate, mai intai la Registru Comertului si apoi la organul fiscal.
In acest caz, nu mai este necesara plata impozitului la notar.
In mod normal, impozitul de 3% la notar trebuie platit de catre cei care nu desfasoara activitati economice.
In situatia in care venitul net anual se determina in sistem real o persoana fizica autorizata este obligata, potrivit prevederilor art. 48 alin. (8) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal sa organizeze si sa conduca contabilitatea conform prevederilor OMFP nr.170/2015 pentru aprobarea Reglementarilor contabile privind contabilitatea in partida simpla si sa plateasca impozit 16% si contributii sociale (CAS 31,3% si CASS 5,5%).
Venitul net (profitul) din activitati independente se determina ca diferenta intre venitul brut si cheltuielile efectuate in scopul realizarii de venituri.
In calitate de PFA, pentru anul 2015, avand in vedere ca persoana respectiva este angajata cu contract individual de munca, daca ar fi fost autorizata ca PFA, nu ar avea obligatia platii CAS, ci numai a CASS 5,5% si desigur a impozitului pe venit 16%.
Avand in vedere ca persoana fizica respectiva, nu este inregistrata ca PFA la organul fiscal nu va depune declaratii 220 privind venitul net estimat si nici declaratia 200 pentru venitul net realizat.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu - Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar
Autor: Redactia Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Activitati economice desfasurate de catre persoane fizice. Ce obligatii are daca nu e PFA?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 7 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 7 voturi
Articole similare
Noutati Legislatie Fiscala 30 martie - 03 aprilie 2009 - Monitorul OficialVinovatii fara vinaCe aduc nou masurile pentru o mai mare transparenta si pentru integritate pe piata de capital?Cine e obligat sa declare veniturile obtinute in strainatate? Depunerea formularului 201Sistemul TVA la incasare: exigibilitatea sumei TVA colectate in cazul incasarii prin tichete de masaUltimele articole
Declaratia 222. Cine are obligatia completarii si care este termenul limita de depunere in 2021Venituri din investitii in anul 2020. Impozit pe venit. Contributii socialeAsociatiile de proprietari in 2021. Declararea si plata impozitelor si contributiilor aferente veniturilor din contractele de mandatTelemunca si suma de 400 lei din partea angajatorului. Banii trebuie acordati tuturor angajatilor?Relatii de afiliere intre doi asociati.Cum se bifeaza in Declaratia 394?
Mai multe articole despre persoana fizica
Articole similare
Teodorovici: Persoanele afectate de schimbarile fiscale isi vor recupera banii platiti in plusPrincipalele obligatii fiscale si situatii de raportat ale PFAIncadrarea veniturilor. Cum procedam referitor la TVA si impozitare?Declaratia rectificativa 710. Descarcati ultima actualizare!Zoom fiscal: Care e procedura de inregistrare in scopuri de TVA in 2016?Ultimele articole
Venituri din investitii in anul 2020. Impozit pe venit. Contributii socialeContributii la minim pentru PFA/II/IF. Ce presupune in 2021?PFA/II/IF. Platitor sau neplatitor de TVA?Doi pasi simpli pentru a lichida PFA/II/IFInfiintare PFA/II/IF in 2021. Actiuni prealabile, formalitati si acte necesare (Informare ONRC)
Mai multe articole despre pfa
Articole similare
Declaratii fiscale octombrie 2014. Ce termenele-limita sunt stabilite de Fisc?Contractul de drepturi de autor: obligatii fiscaleStudiu de caz: Inregistrarea in scopuri de TVA si veniturile din drepturi de autorCe contributii se datoreaza pentru un contract drepturi de autor si cine le plateste?Ce declaratii fiscale au termen in septembrie 2014?Ultimele articole
Formularul 020 si formularul 030. Noutati aprobateTermen-limita 10 decembrie. Pentru ce declaratii se aplica?Ce declaratii fiscale au termen in decembrie 2014?Contract de know-how. Ce impozit si contributii se platesc?
Mai multe articole despre declaratia 020
Articole similare
Livrari intracomunitare. Inregistrare in scop de TVAComunicat MFP privind ACHIZITIIle publice. In ce stadiu se afla proiectele?Prevederi pentru asigurarea informatiilor necesare determinarii bazei TVAObligatia ajustarii TVA la anularea din oficiu a codului de TVA. Cum procedam?Norme privind deducerea TVA la ACHIZITIIle auto facute de PFAUltimele articole
Achizitie intracomunitara de masti de protectie pentru salariati. Firma este scutita de TVA?Relatii de afiliere intre doi asociati.Cum se bifeaza in Declaratia 394?Amanarea la plata a ratelor de leasing. Cum se face inregistrarea dobanzilor capitalizate conform OUG 37/2020?Documente necesare scutirii de TVA pentru livrari intracomunitare in 2021Obligatia de plata TVA acoperita din microgranturi. Este aceasta suma eligibila?
Mai multe articole despre achizitii
Articole similare
Incordarea fiscalaEfectuarea platilor anticipate la impozitul pe venit si CONTRIBUTIIle sociale aferente trimestrului II 2016. Termen 25 iunie 2016Documentar fiscal: Formularul 112 privind plata CONTRIBUTIIlor socialeBugetul UE 2014-2020 ar putea veni cu un impozit pe tranzactiile financiareStudiu de caz: Asigurare de viata. Asigurare de sanatate. CONTRIBUTII socialeUltimele articole
Venituri din investitii in anul 2020. Impozit pe venit. CONTRIBUTII socialeOUG 9/2021. Modificari privind Fondul de garantare pentru plata creantelor salarialeCONTRIBUTII la minim pentru PFA/II/IF. Ce presupune in 2021?Asociatiile de proprietari in 2021. Declararea si plata impozitelor si CONTRIBUTIIlor aferente veniturilor din contractele de mandatReguli noi de impozitare a unor venituri din inchirieri, obtinute de persoanele fizice, introduse prin Legea 296/2020
Mai multe articole despre contributii

Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"