InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 12 Nov. 2012 Exclusiv
Analizam astazi cazul unei societati care doreste sa construiasca o hala pe terenul administratorului. Autorizatia este obtinuta pe persoana fizica insa pentru ridicarea halei s-a contractat un credit pe firma si implicit pentru a folosi acest credit toate materialele au fost achizitionate tot pe firma. Vom stabili astfel daca se poate deduce TVA de pe aceste facturi prin semnarea unui contract in care firma se angajeaza sa constuiasca hala, urmand ca la finalizarea lucrarii persoana fizica sa nu mai incaseze banii pentru inchirierea halei. De asemenea, vom vedea daca inchirierea se va face pe baza unui contract inregistrat la Fisc.
Solutia consultantului:In masura in care ulterior construirii halei, societatea o va utiliza pentru realizarea unor operatiuni ce dau drept de deducere a TVA, atunci consideram ca se poate deduce TVA. In acest sens este foarte important cum va fi utilizata hala de catre societate dupa finalizarea construirii acesteia. Daca va fi inchiriata de societate iar pentru facturarea chiriei se va opta pentru aplicarea TVA atunci TVA ramane deductibila. Daca insa facturile de chirie se vor face in regim de scutire, atunci TVA dedusa la constructia halei se ajusteaza.
Din informatiile furnizate intelegem ca hala va indeplini conditiile pentru a fi clasificata ca si bun de capital in conformitate cu prevederile art. 149 din Codul fiscal . In acest sens, perioada de ajustare a TVA in cazul constructiei este de 20 de ani. Cu alte cuvinte, hala ar trebui folosita de societate in scopul realizarii unor operatiuni taxabile pentru o perioada de cel putin 20 de ani. In caz contrar, apare obligatia ajustarii TVA dedusa. In acest sens, va trebui sa analizati de fiecare data daca utilizarea halei se face in scopul realizarii unor operatiuni taxabile sau nu.
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Cheltuieli deductibile si nedeductibile
Nu intelegem la ce va referiti cand spuneti ca inchirierea se face pe baza unui contract inregistrat la fiscl. In cazul in care hala este construita de societate, dar pusa la dispozitia administratorului gratuit, acesta inchiriind-o mai departe, consideram ca nu aveti drept de deducere a TVA. Mai mult decat atat, nu aveti nici macar dreptul deducerii cheltuielilor. Societatea nu poate sa construiasca hala si ulterior sa o puna la dispozitia asociatului fara a percepe un pret in acest sens, intrucat obiectivul ei este acela de a realiza activitati economice si de a inregistra profit.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Deducere TVA constructie pe terenul administratorului":
Rating:
Nota: 4.6 din 5 din 5 voturi
Rating:
Nota: 4.6 din 5 din 5 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Cosmarul mesterului Manole si al ucenicilor sai cu privire la... lucrarile de constructii-montaj!Expira autorizatia de construire sau desfiintare. Cum obtinem o noua autorizatie?Ce operatiuni sunt scutite de taxa in interiorul tariiAu fost modificate normele metodologice ale programului IMM INVEST. Pentru anumite domenii nu se pot garanta creditePlafonul de 700.000 lei pentru vanzarea de locuinte cu cota TVA de 5% se aplica incepand cu data de 1 ianuarie 2023Ultimele articole
Modificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiTVA locuinte 2024: Studii de caz utileHG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVAComunicat ANOFM: La data de 16 august 2023 erau disponibile 60.228 locuri de munca vacante in Romania si 139 in Spatiul Economic European
Mai multe articole despre constructie
Articole similare
Tratamentul fiscal pentru casarea mijloacelor fixeInregistrarea in scopuri de TVA intarziata. Cum se poate rezolva situatia?Ajustarea pozitiva TVA deductibil si ajustare negativa TVA dedus. Cum procedam?In ce conditii cerem rambursarea TVA in cazul unui antecontract de vanzare-cumparare?Import nerezidenti si Formularul 090. Ce implicatii fiscale are societatea in Romania?Ultimele articole
Conditii pentru modificarea perioadei fiscale de raportare din luna 2023 in trimestru 2024Societate infiintata in anul 2023. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 leiDeducere TVA. 3 studii de caz de care au nevoie contribuabiliiInregistrare in scopuri de TVA 2023. Spete si studii de caz utileCheltuieli sociale vs avantaje in bani si natura. Cum se delimiteaza
Mai multe articole despre operatiuni taxabile
Articole similare
Depasire plafon scutire TVA. DEDUCERE TVA anteriorDeducerea TVA in 2013 urmeaza noi reguliSponsorizarile in natura: Care este tratamentul fiscalStudiu de caz: Tratament contabil si fiscal in cazul unei achizitii cu factura incompletaImportant pentru contribuabilii inactivi si carora li s-a anulat codul de inregistrare in scopuri de TVAUltimele articole
Cum se poate efectua deducerea TVA-ului de pe bonurile fiscaleDreptul de deducere a TVA incepand din 2024DEDUCERE TVA. 3 studii de caz de care au nevoie contribuabiliiDEDUCERE TVA: cine beneficiaza de dreptul de deducereSubventii pentru HoReCa. Societatea isi poate mentine dreptul de DEDUCERE TVA?
Mai multe articole despre deducere TVA
Articole similare
Prestare servicii de distributie. Care e regimul TVA si ce implicatii fiscale apar?Calendar fiscal: Ce declaratii depunem la 26 mai 2014?Calendar fiscal: Lista declaratiilor pe care le depunem pana la 26 maiTratament contabil pentru achizitii de la contribuabili inactiviVenituri din activitati independente. Obligatii declarative si de plataUltimele articole
Joi, 25 aprilie 2024, termenul limita de depunere a unor declaratii fiscaleMicrointreprindere in 2024. Optiune privind plata impozitului pe profit in cursul anuluiTransport international de bunuri. Cine are obligatia obtinerii codului UITRectificarea impozitului pe veniturile microintreprinderilorFirme care primesc autofacturi de la clienti. Cine si cum face declararea in E-factura?
Mai multe articole despre codul fiscal
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"
