Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Analizam astazi cazul unei societati care doreste sa construiasca o hala pe terenul administratorului. Autorizatia este obtinuta pe persoana fizica insa pentru ridicarea halei s-a contractat un credit pe firma si implicit pentru a folosi acest credit toate materialele au fost achizitionate tot pe firma. Vom stabili astfel daca se poate deduce TVA de pe aceste facturi prin semnarea unui contract in care firma se angajeaza sa constuiasca hala, urmand ca la finalizarea lucrarii persoana fizica sa nu mai incaseze banii pentru inchirierea halei. De asemenea, vom vedea daca inchirierea se va face pe baza unui contract inregistrat la Fisc.
Solutia consultantului:In masura in care ulterior construirii halei, societatea o va utiliza pentru realizarea unor operatiuni ce dau drept de deducere a TVA, atunci consideram ca se poate deduce TVA. In acest sens este foarte important cum va fi utilizata hala de catre societate dupa finalizarea construirii acesteia. Daca va fi inchiriata de societate iar pentru facturarea chiriei se va opta pentru aplicarea TVA atunci TVA ramane deductibila. Daca insa facturile de chirie se vor face in regim de scutire, atunci TVA dedusa la constructia halei se ajusteaza.
Din informatiile furnizate intelegem ca hala va indeplini conditiile pentru a fi clasificata ca si bun de capital in conformitate cu prevederile art. 149 din Codul fiscal . In acest sens, perioada de ajustare a TVA in cazul constructiei este de 20 de ani. Cu alte cuvinte, hala ar trebui folosita de societate in scopul realizarii unor operatiuni taxabile pentru o perioada de cel putin 20 de ani. In caz contrar, apare obligatia ajustarii TVA dedusa. In acest sens, va trebui sa analizati de fiecare data daca utilizarea halei se face in scopul realizarii unor operatiuni taxabile sau nu.
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Cartea Verde a PFA Contabilitatea si obligatiile fiscale
Nu intelegem la ce va referiti cand spuneti ca inchirierea se face pe baza unui contract inregistrat la fiscl. In cazul in care hala este construita de societate, dar pusa la dispozitia administratorului gratuit, acesta inchiriind-o mai departe, consideram ca nu aveti drept de deducere a TVA. Mai mult decat atat, nu aveti nici macar dreptul deducerii cheltuielilor. Societatea nu poate sa construiasca hala si ulterior sa o puna la dispozitia asociatului fara a percepe un pret in acest sens, intrucat obiectivul ei este acela de a realiza activitati economice si de a inregistra profit.
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 4.6 din 5 din 5 voturi
Articole similare
Noutati Legislatie Fiscala 06-10 aprilie 2009 - Monitorul OficialRegimul TVA aplicat pentru livrare cladire | Ce declaratii depunem?Proiecte ultra-centrale de mare interes, in CapitalaCele 3 variante ale autostrazii suspendateNoutati legislatie Fiscala 23-27 martie 2009 - Monitorul OficialUltimele articole
Modificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiTVA locuinte 2024: Studii de caz utileHG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVAComunicat ANOFM: La data de 16 august 2023 erau disponibile 60.228 locuri de munca vacante in Romania si 139 in Spatiul Economic EuropeanArticole similare
Studiu de caz: Deductibilitatea TVA in cazul modernizarii unei cladiri cu un contract de comodatTermen de depunere si de declarare la bugetul general consolidat - 25 februarieSocietate neplatitoare de TVA. Implicatii fiscale pentru servicii de constructiiEcotaxa fara taxa (pe valoarea adaugata)Activitati medicale. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVAUltimele articole
Conditii pentru modificarea perioadei fiscale de raportare din luna 2023 in trimestru 2024Societate infiintata in anul 2023. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 leiDeducere TVA. 3 studii de caz de care au nevoie contribuabiliiInregistrare in scopuri de TVA 2023. Spete si studii de caz utileCheltuieli sociale vs avantaje in bani si natura. Cum se delimiteazaArticole similare
DEDUCERE TVA din factura completata eronatDreptul de deducere a TVA pentru facturi de corectie emise in urma inspectiilor conform Noului Cod fiscalCum inregistreaza o firma in faliment taxa de reziliere. Este posibila deducerea TVA?Ajustare TVA de dedus ca urmare a inregistrarii in scop de TVA. Cum procedam?107 solutii pentru noile taxe si impoziteUltimele articole
Cum se poate efectua deducerea TVA-ului de pe bonurile fiscaleDreptul de deducere a TVA incepand din 2024DEDUCERE TVA. 3 studii de caz de care au nevoie contribuabiliiDEDUCERE TVA: cine beneficiaza de dreptul de deducereSubventii pentru HoReCa. Societatea isi poate mentine dreptul de DEDUCERE TVA?Articole similare
Procedura de faliment. Stoc de marfa. Care vor fi inregistrarile contabile?Evidentierea in contabilitate a facturilor servicii in avansDeducere TVA factura avans. Achizitie bunNoua procedura de primire a cererilor de rambursare a TVACe modificari ale Codurilor fiscal si de procedura fiscala intra in vigoare de la 1 octombrie?Ultimele articole
Marti, 30 aprilie 2024, termen limita pentru depunere a Declaratiei speciale de TVAE-Transport. Trebuie confirmate transporturile dupa generarea codului UIT?Declaratia Unica in 2024. Cand se depune declaratia pentru dividendele din 2023?Mari contribuabili in 2024. Cum se interpreteaza Ordinul 442/2016 cu privire la intocmirea dosarului preturilor de transfer?Modificari aduse Codului Fiscal de OUG 34/2024. Schimbarile sunt in vigoare din 12 martie 2024Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"