Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Analizam mai jos cazul unei societati care incheie in 2011 un antecontract de vanzare-cumparare pentru o proprietate (teren + cladire), societatea fiind in postura de promitent cumparator. In aceasta perioada, promitentul vanzator - o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA - factureaza avansuri conform antecontractului, acestea fiind achitate de firma.
In momentul de fata, firma care a incheiat contractul nu mai are posibilitatea achitarii diferentei de pret.
Contractul a fost prelungit prin acte aditionale, ultimul termen fiind sfarsitul lunii octombrie. In conditiile in care contractul isi pierde valabilitatea luna viitoare, promitentul comparator va pierde tot avansul achitat in baza conventiei, cu titlu de penalitate contractuala.
Vom stabili in ce masura firma poate cere rambursare pentru TVA-ul platit in conditiile in care contractul nu s-a finalizat si nici nu va mai fi in vigoare.
Consideram ca inclusiv in cazul in care suma TVA achitata se va solicita la rambursare, societatea pe care o reprezentati nu va beneficia de primirea sumei respective deoarece nu poate dovedi organului de inspectie fiscala ca exercitarea dreptului de deducere a TVA s-a efectuat in conformitate cu prevederile art. 145 alin. (2) de la lit. a) la e) "Orice persoana impozabila are dreptul sa deduca taxa aferenta achizitiilor, daca acestea sunt destinate utilizarii in folosul urmatoarelor operatiuni:
a) operatiuni taxabile;
b) operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate, daca taxa ar fi deductibila, in cazul in care aceste operatiuni ar fi fost realizate in Romania;
c) operatiuni scutite de taxa, conform art. 143, 144 si 144^1;
d) operatiuni scutite de taxa, conform art. 141 alin. (2) lit. a) pct. 1 - 5 si lit. b), ….;
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
e) operatiunile prevazute la art. 128 alin. (7) si la art. 129 alin. (7), daca taxa s-ar fi aplicat transferului respectiv."
In astfel de situatii, in lipsa unui contract de vanzare cumparare incheiat in forma autentica si a unui contract de inchiriere a spatiului prin aplicarea regimului normal de taxare, organul de inspectie fiscala anuleaza dreptul de deducere exercitat lunar, stabilind diferente suplimentare de plata TVA in situatia in care va rezulta ca nu exista intentia realizarii de operatiuni economice pentru care este permisa exercitarea dreptului de deducere.
Pierderea valabilitatii contractului este un motiv in plus pentru organul de inspectie fiscala sa anuleze dreptul de deducere a sumei TVA solicitat la rambursare.
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Declaratii de venit. Cine, cum, unde si cand?Reducerile comerciale acordate ulterior datei bilantuluiAchizitie intracomunitara efectuata de catre o societate neplatitoare de TVAVanzare sau distribuire bunuri la lichidarea voluntara. Cum procedam privind ajustarea TVA si inregistrarea TVA?Noutati legislatie fiscala 19 - 23 octombrie 2009 - Monitorul OficialUltimele articole
ATENTIE maxima la controalele fiscale pe TVA: tu stii care sunt ultimele reglementari legislative?Grup fiscal. Cine are obligatia de a raspunde la Notificarea de conformare e-TVAImpozitare autoturisme de lux si completarea Declaratiei 216Doua situatii in care se poate modifica perioada fiscala pentru TVA de la trimestru la lunaCalendar ANAF: 3 declaratii importante au ca termen limita data de 31 octombrie 2024Articole similare
Noutati privind deconturile cu compensare. Afla totalul TVA rambursat de ANAF!Solicitarea dreptului de rambursare a TVAFiscul valcean a rambursat TVA in valoare de 3 mil. de leiIn decembrie, Fiscul ramburseaza TVA de peste 1,565 miliarde de lei1,47 miliarde de lei TVA rambursat de ANAF in iulieUltimele articole
Care este termenul de prescriere pentru solicitarea rambursarii TVAANAF a publicat Ghidul privind recuperarea TVA achitata in alt stat membru al Uniunii EuropeneGhid ANAF privind recuperarea TVA achitata in alt stat membru al Uniunii EuropeneControale ANAF pe TVA. Ce documente verifica Fiscul in cazul unui control de TVARambursarea de TVA: cine o poate solicita si cum se calculeaza valoarea TVA-ului rambursatArticole similare
Anularea dreptului de deducere pentru bunuri imobile. Cum procedam in ce priveste TVA-ul?Vanzare locuinta in anul 2023 cu cota de 5%Noutati Legislatie Fiscala 06 - 10 iulie 2009 Monitorul OficialCe cote de TVA se aplica din 2023 pentru locuintele achizitionate de persoane fiziceContract vanzare-cumparare. Drept de folosinta asupra terenuluiUltimele articole
TVA locuinte 2024: Studii de caz utileCota TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileTVA locuinte 2024. Ce procent se va aplica in 2024 la incheierea contractelor de vanzare-cumparare?Actele normative cu incidenta in materie fiscala publicate in Monitorul Oficial al Romaniei in perioada 17 – 21 august 2020 (Informare ANAF)Hotararea 695/2020 modifica normele de implementare a programului „Prima Casaâ€Articole similare
Recuperarea unor cheltuieli cu burse private si sume acordate entitatilor nonprofit. Ce declaratii se depun pana la 25 mai?Ce venituri declaram prin formularul 200Cererea de restituire privind taxa auto 2012Pana cand mai poti redirectiona 2 la suta din impozitul pe venitStudiu de caz: Facturarea unor penalitati catre un client dintr-un stat membru UEUltimele articole
Controale ANAF la persoanele fizice. Ce probleme au gasit inspectorii in sem. I din 2024Plafon numerar 2024. Din 1 ianuarie 2024 se mai poate incasa imprumut de la asociat cash prin casierie?TVA locuinte 2024: Studii de caz utileHG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVAArticole similare
Cazuri de deductibilitate a TVA. Cum tratam fiecare caz?TVA - Tratamentul fiscal al operatiunilor intracomunitareAchizitii combustibil si taxe de drum UE. Cum procedam cand nu se mai recupereaza o parte din TVA?Split TVA. Sanctiuni pentru nerespectarea prevederilor OG 23/2017Contractele de leasing devin nerentabile. TVA-ul se deduce doar pe jumatate!Ultimele articole
TVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleDeducere TVA. 3 studii de caz de care au nevoie contribuabiliiFirme care achizitioneaza marfa non-UE si vor sa o revanda. Care sunt implicatiile fiscale?Regim fiscal TVA pentru importul de bunuriAnulare cod TVA. 3 studii de caz importanteAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"PLANUL DE CONTURI- modificari aduse de Noul Cod Fiscal"