Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In sistemul anterior noului cod civil intrat in vigoare la 1 octombrie 2011, Decretul 31/1954 statua in cadrul art. 34 faptul ca persoana juridica nu poate avea decat acele drepturi care corespund scopului ei, stabilit prin lege, actul de infiintare sau statut, iar in cadrul alineatului 2 al aceluiasi articol ca orice act juridic care nu este facut in vederea realizarii acestui scop este nul. Din aceasta perspectiva, avand in vedere scopul societatii comerciale, se ridica mai intai problema valabilitatii contractului de comodat ca forma de imprumut in conditiile in care potrivit art. 1561 din vechiul cod civil era prevazut caracterul esentialmente gratuit al comodatului.
Ne vom opri astazi atentia asupra unui caz concret, dupa cum urmeaza:
Analizam situatia a doua entitati A si B au ca administrator aceeasi persoana. A inchiriaza lui B un spatiu comercial pentru desfasurarea activitatii. Vom stabili daca va exista posibilitatea ca A sa dea in folosinta cu titlu gratuit lui B acest spatiu, stabilind si ce acte trebuie sa intocmim daca acest lucru este posibil.
In cadrul noului cod civil formularea este in opinia noastra mai putin restrictiva in ceea ce priveste operatiunile ce pot fi efectuate de catre societatile comerciale. Astfel, potrivit art. 206 din noul cod civil persoana juridica poate avea orice drepturi si obligatii civile, afara de acelea care, prin natura lor sau potrivit legii, nu pot apartine decat persoanei fizice.
Restrictii speciale de maniera celor existente in legislatia anterioara sunt aplicabile persoanelor juridice fara scop lucrativ. Doar in cazul acestora textul dispune faptul ca pot avea doar acele drepturi si obligatii civile care sunt necesare pentru realizarea scopului stabilit prin lege, actul de constituire sau statut. Alineatul (3) al art. 206 mentine aceeasi solutie dispunand nulitatea absoluta a actului juridic incheiat cu incalcarea dispozitiilor referitoare la continutul capacitatii de folosinta a persoanei juridice.
Pe de alta parte trebuie subliniat ca noul Cod civil nu mai reglementeaza distinct comodatul ci potrivit art. 2144 il include in cadrul contractului de imprumut ca si imprumut de folosinta. De asemenea, din pespectiva limitelor analizate mai sus in conformitate cu prevederile art. 2147 daca nu i s-a interzis prin lege sau contract, orice persoana care are dreptul de a folosi bunul poate fi comodant.
In aceste conditii consideram ca acordarea in mod gratuit a folosintei unui bun imobil unei alte societati comerciale prin incheierea unui contract de imprumut de folosinta este posibila din punct de vedere legal.
![Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari](https://www.rs.ro/dbimg/product/173-consilier-taxe-.jpg)
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
![Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS](https://www.rs.ro/dbimg/product/2976-declaratia-unic.jpg)
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
![Operare SAGA Exemple practice si recomandari](https://www.rs.ro/dbimg/product/2841-operare-saga-ex.png)
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Avand in vedere caracterul gratuit al operatiunii trebuie avute in vedere consecintele fiscale ale acesteia. Pe langa cele din sfera impozitului pe profit si a TVA care limiteaza dreptul de deducere a cheltuielilor pentru bunul care nu se mai aflata in posesie (cheltuielile efectuate cu imobilul nu mai sunt efectuate in scopul realizarii de venituri impozabile, respectiv imobilul nemaifiind utilizat in folosul unor operatiuni taxabile) este necesar de a lua in considerare prevederile art. 11 din Codul fiscal.
Astfel, potrivit alin. (1) al acestui articol la stabilirea sumei unui impozit sau a unei taxe in intelesul prezentului cod, autoritatile fiscale pot sa nu ia in considerare o tranzactie care nu are un scop economic sau pot reincadra forma unui tranzactii pentru a reflecta continutul economic al tranzactiei. Mai mult alin. (2) dispune ca in cazul unei tranzactii intre persoane afiliate (calitatea de administrator la cele doua societati nu genereaza o relatie de afiliere intre societati) autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia dintre persoane, dupa cum este necesar, pentru a reflecta pretul de piata al bunurilor sau al serviciilor furnizate in cadrul tranzactiei.
In concluzie desi operatiunea de punere la dispozitie a spatiului cu titlu gratuit este posibila ea va produce consecinte deosebit de importante din punct de vedere fiscal astfel ca recomandam ca operatiunea sa fie facuta sub forma unui contract de inchiriere cu plata de catre chirias a unei chirii la nivelul pietei.
![Redactia Infotva](https://infotva.manager.ro/images/autori//redactia-infotvaautor_avatar.png)
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 3.92 din 5 din 6 voturi
Articole similare
Cum vrea Agentia Nationala de Integritate (ANI) sa evite conflictele de intereseComunicat Finante: Deductibilitatea cheltuielilor cu dobanzile si pierderile din diferente de curs valutarDocumentar fiscal: Normele noi de TVA din septembrie 2013De ce ar putea primi Romania 4 miliarde de euroOperatiuni triunghiulare. Cum aplicam masurile de de simplificare?Ultimele articole
TAXE SI IMPOZITE 2024. La ce sa te astepti anul acestaManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziContabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabilEsti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Ce taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETAArticole similare
Decontarea combustibilului, in cazul autoturismelor personale ale salariatilorTVA pentru amenajare cladire in contract de comodatCe firme vor fi reinregistrate din oficiu in scopuri de TVA de la 1 octombrieStudiu de caz: Apartament utilizat pentru sediu si cladire cu destinatie mixta. Noul impozit pe cladiriCand nu deducem cheltuielile aferente vehiculelor aflate folosinta contribuabilului?Ultimele articole
Reprimire din oficiu a codului de TVA anulat. Conditii actualeFirmele pot primi din oficiu a codului de TVA anulat. In ce conditii scapa de criteriile ANAF!Bun expediat cu titlu gratuit pentru stimularea vanzarilor. Ce restrictii se impun?Modernizare imobil luat in comodat. Inspectorii refuza deductibilitatea TVA. Cum va proceda firma?Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteArticole similare
TVA la livrarea de bunuriStudiu de caz: Venituri impozabileTVA nerecuperabila aferenta achizitiilor de combustibilFolositi calculatorul ANAF pentru timbrul de mediu pentru autovehicule 2014Masa acordata gratuit. Colectam TVA la cheltuielile pentru care s-a dedus TVA la achizitie?Ultimele articole
Noutate! Persoanele fizice pot angaja si plati legal personal pentru activitatile casniceHG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023Modificarile aduse reglementarilor contabile prin Ordinul 2649/2023Noi conturi contabile vor fi introduse in 2023, conform unui Proiect de Ordin pus in dezbatere de Ministerul FinantelorProiect MFP: Procedura de restituire a TVA aferente achizitiilor de bunuri sau servicii efectuate de entitatile nonprofitArticole similare
Taxa de timbru verde. Pentru ce categorii de produse se aplica si studii de caz practiceAnulare factura avans intre persoane afiliate. Ce regim TVA se aplica?Declaratia 394. Persoane afiliateServicii de management si consultanta. Ce tratament fiscal se aplica facturii? Ce taxe se platesc?Noi modificari la Codul Fiscal: majorare prag TVA, deduceri noi, pacura colorataUltimele articole
Cesiune parti sociale. Aspecte contabile si fiscalePersoane afiliate. Ce inseamna d.p.d.v. contabil si fiscal? Cum se completeaza situatiile financiare anuale?Declaratia 394 in 2022. Explicatii necesare contribuabililor pentru evitarea amenzilor de pana la 14.000 leiPersoane afiliate. Care sunt criteriile pentru determinarea relatiilor de AFILIERERelatii de AFILIERE intre doi asociati.Cum se bifeaza in Declaratia 394?Articole similare
Nerezident obtine venituri in calitate de PFA. Care sunt aspectele fiscale de care vom tine cont?Pret de vanzare produse din stoc sub pretul de productieRecolta de cereale a fermierilor romani ar putea fi cumparata de stat!Vanzare sub pretul de achizitie. ConsecinteNorme codul fiscal 2008 Titlul II Capitolul IIUltimele articole
TVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliBeneficii angajati 2023: Avantajele salariale acordate includ TVA cand se impoziteaza la salariat?Dizolvare/radiere societate. Distribuire imobil/teren catre asociati. TVA si impozit din lichidareDocumente necesare in cadrul procedurii dizolvarii voluntare![Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB cop rap231108160950.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"