Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Supunem astazi atentiei dumneavoastra cazul unei societati platitoare de TVA care doreste trecerea la neplatitor de TVA. Mentionam ca societatea are in patrimoniu terenuri construibile achizitionate de la persoane fizice in anul 2004 si apartamente achizitionate de la persoane fizice in anul 2005. Redam mai jos tratamentul fiscal care se va aplica.
Raspuns:
Incepand cu 1 iulie 2012, OUG 24/2012 privind modificarea Codului fiscal , reformuleaza art. 152 alin. (7) din Codul fiscal , si se aborga facilitatea privind scutirea la ajustarea TVA pentru bunurile aflate in patrimoniu la data anularii inregistrarii in scopuri de TVA si achizitionate inainte de 30 septembrie 2011.
Astfel, va reamintim procedura anularii inregistrarii in scopuri de TVA ce nu s-a modificat seminificativ, insa raspunsul va tine cont si de HG 670/2012 publicat in Monitorul oficial 481/13.07.2012 privind modificarea normelor de aplicare a Codului fiscal .
Ajustarea si plata TVA la anularea inregistrarii in scopuri de TVA - 3 cazuri posibile, conform norme pentru art. 152 alin. (7) din Codul fiscal . Procedura valabila dupa 01.07.2012
O persoana inregistata in scopuri de TVA ce a avut in anul 2011 o cifra de afaceri mai mica de 119000 lei (plafon de scutire din acest an) iar in anul 2012 realizeaza o cifra de afaceri inferioara plafonului de 220000 lei, recalculata proportional cu numarul de luni de activitate deja efectuate, are dreptul sa solicite anularea inregistrarii in scopuri de TVA.
In termen de 10 zile de la finele unei perioade fiscale din vectorul fiscal pentru TVA (luna, trimestru) persoana interesata are dreptul sa solicite anularea inregistrarii in scopuri de TVA prin depunerea declaratiei de mentiuni 096.

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025

Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor

Manual de politici contabile - Stick USB
Organele fiscale au obligatia sa solutioneze cererea depusa de contribuabil pana la finele lunii in care s-a depus solicitarea anularii inregistrarii in scopuri de TVA.
In cazul solutionarii favorabile a cererii contribuabilului, acesta pastreaza calitatea de platitor de TVA pana la data comunicarii deciziei emise de autoritatea fiscala privind anularea inregistrarii in scopuri de TVA, iar in ultimul decont depus, are obligatia sa efectueze ajustarea TVA pentru bunurile si serviciile aflate in patrimoniu la data anularii inregistrarii in scopuri de TVA.
Ultimul decont de TVA se depune, indiferent de perioada fiscala avuta, pana in data de 25 a lunii urmatoare celei in care a fost emisa decizia de anulare a inregistrarii in scopuri de TVA.
Pentru bunurile aflate in patrimoniu la data anularii in scopuri de TVA se impune ajustarea TVA dedus la achizitia acestora (sau la eventuale modernizari ulterioare) deoarece acestea nu mai sunt utilizate in scopul realizarii de operatii taxabile sau scutite cu drept de deducere.
Normele recent adoptate detaliaza ajustarea pentru:
a) Stocurile existente, constatate prin inventariere;
b) Bunurile de capital. Sunt bunuri de capital activele ce au durata de amortizare fiscala mai mare de 5 ani.
Acestea au o perioada de ajustare a TVA de 20 ani pentru cladiri si de 5 ani pentru celelalte bunuri de capital, conform art. 149 din Codul fiscal ;
c) Alte bunuri decat cele de capital, sunt cele ce au durata de amortizare fiscala mai mica de 5 ani.
Ajustarea TVA presupune plata la buget, integrala sau proportionala, a unei sume din TVA dedus la achizitie sau ulterior in legatura cu aceste bunuri.
Procentul cu care se ajusteaza TVA este cel ce a fost in vigoare la data achizitiei bunurilor.
Pana la data de 30.06.2010 acesta a fost de 19% iar incepand cu 01.07.2010 este de 24%
Pentru terenurile construibile achizitionate de la persoane fizice in anul 2004 si apartamente achizitionate de la persoane fizice in anul 2005, avand in vedere ca persoanele fizice nu sunt platitoare de TVA, nu aveti de ajustat TVA.
In general, nu se ajusteaza TVA pentru bunurile si serviciile achizitionate fara TVA.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Cota redusa de 5% si livare constructie sociala. Cum se factureaza?Inregistrarea in scopuri de TVA intarziata. Cum se poate rezolva situatia?TVA pentru amenajare cladire in contract de comodatPrestari servicii: operatiuni excluse si limitarea dreptului de deducere TVAAutoturism deteriorat. Cum procedam privind neAJUSTAREa TVA si impozitarea despagubirii incasate?Ultimele articole
Trecere la regim normal de TVA. Ce se intampla cu TVA-ul pentru imobilizarile in cursAJUSTARE TVA. Cum se procedeaza in cazul bunurilor de capital achizitionate prin leasingTVA imobiliare. Care este regimul TVA in cazul livrarii de constructii mai vechi de 2025Platitor de TVA. Cum poate iesi de la TVA prin optiuneAJUSTARE pozitiva a TVA. Cum sa procedati in cadrul unui leasing financiarArticole similare
Reduceri financiare. Ce obligatii declarative are societatea?OPANAF pentru aprobarea modelului formularului 307Achizitie servicii lucrari montaj utilaj. Ce tratament fiscal TVA se aplica?Au fost publicate documentele necesare persoanelor care solicita tichete sociale in valoare de 250 leiLivrare pe teritoriul national, client din Germania. Regim TVAUltimele articole
TVA in Romania pentru livrari catre clienti din afara UE. Ce trebuie sa stiiAnulare cod TVA din oficiu. Are implicatii diferite fata de anularea lui din initiativa societatii?Trecere la regim normal de TVA. Ce se intampla cu TVA-ul pentru imobilizarile in cursE-TVA: Neconcordante in decontul precompletat referitoare la cota TVACota TVA. Ce cote TVA se aplica in 2025 panourilor fotovoltaice, pompelor de caldura si acumulatorilorArticole similare
Vechea legislatie VS Noua legislatie privind limitarea dreptului de deducere a TVA pentru vehiculeTabel comparativ TVA. Modificari in Codul fiscal aduse de OUG nr. 24Scoatere din oficiu cod de TVA. Cum procedam?Anulare inregistrare in scopuri de TVA dupa majorarea plafonului de scutireAvansuri la contractele de leasing. Tratament contabil si fiscalUltimele articole
Infografic Evolutia TVA 2010 - 2014Castigul net din transferul titlurilor de valoare. Cum completam Declaratia 200?Scoaterea din evidenta TVA in 2013Optiunea de scoatere din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVAFacturi leasing. Probleme la deducerea TVAArticole similare
TVA leasing auto. Cheltuiala nedeductibila conform OG nr. 24 din 2012Deducere TVA combustibili si costuri auto dupa 01 iulie 2012Cheltuieli autoturisme. In ce conditii avem drept sa deducem TVA-ul?Deducere cheltuieli legate de vehicule. HG 670 din 2012Deducere TVA leasing partial. Societate cu raspundere limitataUltimele articole
Deducere cheltuieli cu autoturismele directorilor de vanzariDeducerea TVA pentru combustibil aferent autoturismelorDeducere TVA in conditii gresiteCe tratament TVA aplicam pentru achizitie si livrare autoturisme noi si second-hand?Utilizare auto de catre agenti de vanzari. Regim TVAArticole similare
Cum fac firmele trecerea de la impozit pe profit la impozit micro in 2024Radierea din Registrul Operatorilor Intracomunitari. Analiza expertTratament fiscal si contabil pentru scoaterea din evidenta a titlurilor de participareOPANAF 19/2015 pentru completarea Procedurii de modificare, din oficiu, a vectorului fiscal cu privire la TVACum se scoate din evidenta TVA-ul de rambursatUltimele articole
Firme care NU au depasit plafonul TVA. Cum pot iesi prin optiune de la TVATratament fiscal pentru creante clienti neincasateAjustare TVA. Studii de caz utile chiar si pentru cei mai abili contabiliMonografie contabila pentru scoaterea din evidenta a furnizorilor radiatiCreanta neincasata. Regim fiscal SCOATERE DIN EVIDENTA
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"