InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Feb. 2017 Exclusiv
In randurile de mai jos, exemplul ales de noi se refera la o societate care intentioneaza sa faca invetitii intr-o cladire nefinalizata apartinand unei persoane fizice. Dupa finalizare societatea va desfasura activitate hoteliera in cladirea respectiva. Vom vedea care ar fi modalitatea prin care cheltuielile efectuate cu investitia si TVA aferenta ar putea fi considerate deductibile.
Pentru ca o societate sa poata inceape efectuarea unei investitii intr-o cladire nefinalizata care este in proprietatea unei persoane fizice, se impune ca intre societatea respectiva si persoana fizica sa se incheie un contract in acest sens.Astfel, in functie de intelegerea intre cele doua parti, prin contractul incheiat (de concesiune, de inchiriere sau de luare in locatie de gestiune ori contract de asociere fara personalitate juridica) societatea primeste dreptul de folosinta, precizandu-se conditiile in care se obliga sa finalizeze constructia, iar proprietarul se obliga sa permita acesteia desfasurarea de activitate economica hoteliera ulterior finalizarii, stabilindu-se concret modul de recuperare al investitiei de catre societatea beneficiara de la proprietarul pesoanei fizice.
Din punct de vedere al impozitului pe profit, investitia finalizata va fi amortizata lunar, pe o perioada egala cu cea a contractului incheiat sau pe durata normala de utilizare, fiind deductibila la calculul impozitului pe profit, conform art. 28 alin.(12) lit.c) Cod fiscal.
Din punct vedere al TVA, avand in vedere ca investitia este efectuata de catre societate desfasurarii de operatiuni impozabile, cu conditia prezentarii facturilor de achizitie, precum si a tuturor celorlalte documente justificative si indeplinirea obligatiilor cu privire la inregistrarile in evidentele fiscale si a declararii taxei deductibile prin Decontul de TVA-formular 300, taxa deductibila se deduce conform Titlului VII – Cod fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Marilena Radulescu - Economist si expert contabil
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Cartea verde a Contabilitatii 2022 varianta online
Cartea verde a contabilitatii 2022 varianta tiparita
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News
Votati articolul "Ce regim fiscal aplicam la o investitie pentru o cladire nefinalizata?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Cheltuieli si provizioane deductibile conform noilor modificari din Codul fiscalNoutati legislatie fiscala 12 - 16 octombrie 2009 - Monitorul OficialRomania: Fonduri europene de 240 de milioane de euro pentru domeniul vitivinicol (proiect)Comisia Europeana cere Romaniei sa recupereze ajutoarele de stat incompatibile acordate drept despagubiriNoutati legislatie fiscala 1-5 iunie - Monitorul OficialUltimele articole
IMM Prod si Garant Construct au primit aprobarea Comisiei Europene si au un plafon total al garantiilor de 4 miliarde de leiCodul Fiscal INAINTE si DUPA aplicarea Legii 142/2022. Modificarile, in vigoare din 1 ianuarie 2023MIPE anunta inceperea emiterii si distribuirii a peste 2,5 milioane de vouchere sociale la 1 iunie 2022Au fost publicate documentele necesare persoanelor care solicita tichete sociale in valoare de 250 leiA fost publicata schema de ajutor de stat din cadrul Programului RURAL INVEST
Mai multe articole despre investitii
Articole similare
Codul fiscal. Tabel comparativ privind modificarile in vigoare de la 1 iunie 2015Inchiriere spatiu si refacturare utilitati. Ce tratament fiscal si contabil aplicam?Persoanele fizice trebuie sa declare veniturile obtinute din chirii in Declaratia Unica pana pe 25 maiServiciile pentru care TVA este de 9%Proiecte ultra-centrale de mare interes, in CapitalaUltimele articole
Declaratia Unica: Cum sunt incadrate veniturile din cedarea folosintei bunurilor (autoturism) in formularANAF modifica modelul, continutul si instructiunile de completare ale formularului 208Persoanele fizice care realizeaza venituri din chirii trebuie sa depuna Declaratia Unica pana pe 25 mai 2022Contribuabilii trebuie sa depuna 10 declaratii fiscale pana pe 25 mai 2022Protejati-va eficient impotriva sanctiunilor INJUSTE dispuse de ANAF! Hotarari CJUE si ICCJ care sunt in avantajul dumneavoastra
Mai multe articole despre imobil
Articole similare
Cheltuieli publicitate prin acordarea de produse cu logoVanzare sub pretul de achizitie. ConsecinteProiect privind Contractul de finantare dintre Romania si Banca Europeana de Investitii destinat reabilitarii sectorului sanitarAtentie la declaratiile cu termen la 25 noiembrieDepunerea declaratiei 088. In ce conditii se pot efectua tranzactii intracomunitare?Ultimele articole
E-Factura: Utilizarea sistemului devine obligatorie pentru toate serviciile in relatia dintre un SRL si o autoritate publica?Finantele propun noi masuri fiscale: prorogarea termenului pentru restructurarea obligatiilor bugetare si desfiintarea loteriei bonurilor fiscaleTaxarea inversa pentru anumite produse va fi PRELUNGITA pana la 31 decembrie 2026Proiect: Persoanele care caseaza masini mai vechi de 15 ani vor putea primi de la primaria locala suma de 3.000 leiCalendar ANAF: Contribuablilii care aplica regimul special pentru agricultori trebuie sa depuna mai multe formulare pana pe 10 iunie 2022
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Pana cand mai poti redirectiona 2 la suta din impozitul pe venitInreprindere individuala neplatitoare de TVA. Colaborare cu platitor de TVA. Solicitare cod TVAPFA. Intocmire NIR si completare jurnal vanzari-cumparariDecontare cheltuieli pentru un tert. Cum facem deducerea?CNAS: Din 1 octombrie cardul de sanatate redevine obligatoriu, cu exceptia consultatiilor la distantaUltimele articole
Speta zilei. Firmele cu cod CAEN 1107 au obligatia utilizarii sistemului E-Factura?Schimbare sistem de impunere. Aplicarea reducerilor conform OUG 153Documente justificative in cazul achizitiilor online facute de firmeE-Factura: Utilizarea sistemului devine obligatorie pentru toate serviciile in relatia dintre un SRL si o autoritate publica?Reminder ANAF! 27 iunie, termenul limita de depunere a declaratiilor D 100 si D 101
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Tratamentul fiscal TVA pentru operatiuni bilaterale pe teritoriul unui stat membruDeclaratia 300. Ce modificari contine noul Decont TVA 2017?Cheltuieli servicii avocat pentru reprezentare in instanta. Ce tratament contabil si fiscal se aplica?Corectarea unei omisiuni la raportarea prin decontul de TVA cod 300Preluare TVA de rambursat raportata de societate absorbitaUltimele articole
Cum se face trecerea de la platitor la neplatitor de TVA. Aplicarea regimului special de scutireAchizitie intracomunitara a bunurilor din import. Regim fiscal TVARambursarea TVA intr-un cont bancar din alt stat membruRegularizare sau prescriere TVA de rambursat reportata prin decontul de TVA cod 300Efectele anularii inregistrarii in scopuri de TVA
Mai multe articole despre decont 300
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"Modificari TVA aparute in 2022. Top 6 Studii de caz"
