InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Feb. 2017 Exclusiv
In randurile de mai jos, exemplul ales de noi se refera la o societate care intentioneaza sa faca invetitii intr-o cladire nefinalizata apartinand unei persoane fizice. Dupa finalizare societatea va desfasura activitate hoteliera in cladirea respectiva. Vom vedea care ar fi modalitatea prin care cheltuielile efectuate cu investitia si TVA aferenta ar putea fi considerate deductibile.
Pentru ca o societate sa poata inceape efectuarea unei investitii intr-o cladire nefinalizata care este in proprietatea unei persoane fizice, se impune ca intre societatea respectiva si persoana fizica sa se incheie un contract in acest sens.Astfel, in functie de intelegerea intre cele doua parti, prin contractul incheiat (de concesiune, de inchiriere sau de luare in locatie de gestiune ori contract de asociere fara personalitate juridica) societatea primeste dreptul de folosinta, precizandu-se conditiile in care se obliga sa finalizeze constructia, iar proprietarul se obliga sa permita acesteia desfasurarea de activitate economica hoteliera ulterior finalizarii, stabilindu-se concret modul de recuperare al investitiei de catre societatea beneficiara de la proprietarul pesoanei fizice.
Din punct de vedere al impozitului pe profit, investitia finalizata va fi amortizata lunar, pe o perioada egala cu cea a contractului incheiat sau pe durata normala de utilizare, fiind deductibila la calculul impozitului pe profit, conform art. 28 alin.(12) lit.c) Cod fiscal.
Din punct vedere al TVA, avand in vedere ca investitia este efectuata de catre societate desfasurarii de operatiuni impozabile, cu conditia prezentarii facturilor de achizitie, precum si a tuturor celorlalte documente justificative si indeplinirea obligatiilor cu privire la inregistrarile in evidentele fiscale si a declararii taxei deductibile prin Decontul de TVA-formular 300, taxa deductibila se deduce conform Titlului VII – Cod fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Marilena Radulescu - Economist si expert contabil
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Planul de INVESTITII pentru Europa. Totalul e de 100 de miliarde de euroInstitutul de Studii Financiare si-a inceput activitateaAOAR: Bugetul de stat pe 2019 trebuie sa se bazeze pe inghetarea salariilor in sectorul bugetarOMFP 1802. Cum facem evaluarea lunara a disponibilitatilor, creantelor si datoriilor?Primul ghid pentru investitorii straini a fost lansatUltimele articole
Vanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Vanzarea lingourilor de aur de INVESTITII in UE si non UE: regimul fiscal aplicabilFactura din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firmaSumele negative de TVA NU se prescriu.Ce schimba Decizia ICCJ 6/2026 pentru contribuabiliRetea de firme fictive depistata de ANAF, 18 milioane de lei luati ilegal de la stat si zeci de imobile sechestrate
Mai multe articole despre investitii
Articole similare
Sub ce plafon poti deveni neplatitor de TVANotarii din Capitala si din cinci judete reduc cu 10% taxele la tranzactiile IMOBILiareANAF a recuperat 1,5 milioane de leiLegislatia cu privire la TVA impune organizarea evidentei fiscale doar pentru capitalul IMOBILizat in active corporale.PIB a crescut cu 1,7% in trimestrul intaiUltimele articole
Vinzi mai multe IMOBILe ca persoana fizica? Cand desfasori activitate economica in sensul TVAVanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Jurnalul de TVA nu se potriveste cu contabilitatea? Cum poti gasi diferenta in cateva minute, NU in cateva oreAchizitia unui IMOBIL intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteDarea in plata a unui IMOBIL catre asociat. Regim de TVA si impozit pe profit
Mai multe articole despre imobil
Articole similare
Incetare inactivitate temporara. Cum aplicam sistemul TVA la incasare?Noutati fiscale: Ordinul nr. 588/2016 pentru aprobarea modelului si continutului formularului 300Abia numit la ASF, Victor Ciorbea s-a razganditIesirea din sistemul de TVA la incasare. Cum tratam TVA-ul exigibil?Se amana plata TVA la importuriUltimele articole
[GHID complet] Agentie de turism. Regim TVA, calcul plafon de scutire/micro si obligativitate casa de marcat/POSDeducerea TVA dupa mai multi ani. Cum se exercita dreptul pentru o factura de achizitie neinregistrataFactura de decontare sau structura de comisionar? Cum stabilesti corect daca o refacturare intra in sfera TVAVinzi mai multe imobile ca persoana fizica? Cand desfasori activitate economica in sensul TVAFactura abonament Claude. Cum se inregistreaza corect si ce declaratii trebuie depuse daca NU esti platitor de TVA
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Obligatii de plata CAS si CASS pentru un PFA infiintat in cursul anuluiCota redusa 9% legume. Corectarea facturii emise de furnizor. Cum recuperam diferenta de TVA?TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentCine e obligat la plata taxei pentru operatiunile taxabile din RomaniaOrdinul MFP nr. 225: indicele preturilor de consum utilizat pentru actualizarea platilor anticipateUltimele articole
Factura abonament Claude. Cum se inregistreaza corect si ce declaratii trebuie depuse daca NU esti platitor de TVAVanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Veniturile inregistrate in avans in 2026 intra in calculul cifrei de afaceri pentru plafonul de TVA aferent anului 2026?Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteCe se schimba la calculul TVA stabilit din oficiu de ANAF pentru firmele care nu depun D300
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Regularizare sau prescriere TVA de rambursat reportata prin decontul de TVA cod 300Jurnale TVA si completare decont TVA. Cum veti procedaCum se face trecerea de la platitor la neplatitor de TVA. Aplicarea regimului special de scutireStudiu de caz: Data de receptie si inregistrarea contabila a diferentei TVA - taxe vamaleTVA de recuperat prescris: scadere automata din fisa de rol si ajustare contabilaUltimele articole
Achizitie intracomunitara a bunurilor din import. Regim fiscal TVARambursarea TVA intr-un cont bancar din alt stat membruCorectarea unei omisiuni la raportarea prin decontul de TVA cod 300Efectele anularii inregistrarii in scopuri de TVAPreluare TVA de rambursat raportata de societate absorbita
Mai multe articole despre decont 300
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
