InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Feb. 2017 Exclusiv
In randurile de mai jos, exemplul ales de noi se refera la o societate care intentioneaza sa faca invetitii intr-o cladire nefinalizata apartinand unei persoane fizice. Dupa finalizare societatea va desfasura activitate hoteliera in cladirea respectiva. Vom vedea care ar fi modalitatea prin care cheltuielile efectuate cu investitia si TVA aferenta ar putea fi considerate deductibile.
Pentru ca o societate sa poata inceape efectuarea unei investitii intr-o cladire nefinalizata care este in proprietatea unei persoane fizice, se impune ca intre societatea respectiva si persoana fizica sa se incheie un contract in acest sens.Astfel, in functie de intelegerea intre cele doua parti, prin contractul incheiat (de concesiune, de inchiriere sau de luare in locatie de gestiune ori contract de asociere fara personalitate juridica) societatea primeste dreptul de folosinta, precizandu-se conditiile in care se obliga sa finalizeze constructia, iar proprietarul se obliga sa permita acesteia desfasurarea de activitate economica hoteliera ulterior finalizarii, stabilindu-se concret modul de recuperare al investitiei de catre societatea beneficiara de la proprietarul pesoanei fizice.
Din punct de vedere al impozitului pe profit, investitia finalizata va fi amortizata lunar, pe o perioada egala cu cea a contractului incheiat sau pe durata normala de utilizare, fiind deductibila la calculul impozitului pe profit, conform art. 28 alin.(12) lit.c) Cod fiscal.
Din punct vedere al TVA, avand in vedere ca investitia este efectuata de catre societate desfasurarii de operatiuni impozabile, cu conditia prezentarii facturilor de achizitie, precum si a tuturor celorlalte documente justificative si indeplinirea obligatiilor cu privire la inregistrarile in evidentele fiscale si a declararii taxei deductibile prin Decontul de TVA-formular 300, taxa deductibila se deduce conform Titlului VII – Cod fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Marilena Radulescu - Economist si expert contabil
PortalContabilitate ro - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Cartea Verde a Contabilitatii
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Codul fiscal 2011 - Titlul VCum deducem TVA pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila?Deficitul bugetar se majoreaza cu 0,2% din PIB. Se suplimenteaza bugetul MApNNoutati Legislatie Fiscala 30 martie - 03 aprilie 2009 - Monitorul OficialServicii intermediere financiara. Ce tratament fiscal si ce regim TVA se aplica?Ultimele articole
Ghidul surselor de finantare pentru IMM-uri: Cum alegi solutia potrivita pentru afacerea taPFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Distribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?Ordinul 114/2025 a modificat Procedura de restituire a TVA aferenta anumitor achizitii de bunuri si servicii efectuate de entitati nonprofitSchema de ajutor introdusa prin HG 300/2024. Bugetul va fi suplimentat cu 750 milioane lei
Mai multe articole despre investitii
Articole similare
Procedura de acordare a facilitatilor fiscale in sectorul agricol si in industria alimentaraEfecte fiscale privind scoaterea din evidenta a IMOBILizarilor corporale in curs de executieOptiunea de renuntare la calitatea de platitor de TVARefacturare costuri. Ce regim TVA se aplica?Studiu de caz: Iesirea din evidenta platitorilor de TVA pentru un PFAUltimele articole
TVA IMOBILiare si terenuri. Cum se emite factura + ce impozit se aplica la vanzarea lorVenituri din chirii peste plafonul de 300.000 lei. Persoana trebuie sa treaca la plata TVA?Majorare TVA la locuinte. Cota TVA pentru avansuri incasateMajorare TVA la locuinte. Cota TVA pentru apartamente livrate dupa 1 august 2025Majorare TVA din 1 august 2025. 4 schimbari care afecteaza firmele
Mai multe articole despre imobil
Articole similare
Bunurile sau servicii acordate gratuit asociatilor. Cum se impoziteaza?Achizitie intracomunitara de masti de protectie pentru salariati. Firma este scutita de TVA?Ce declaratii mai avem de depus in noiembrie 2014?Achizitii servicii intracomunitare de catre o firma neplatitoare de TVA. Se obtine codul special de TVA?Ajustarea TVA – contracte de leasingUltimele articole
Transport marfa. Cota TVA in SEPTEMBRIE 2025 pentru serviciile aferente lunii IULIECe trebuie sa stiti despre deductibilitatea TVA la cheltuielile pentru teambuildingPlafon TVA de 395.000 lei. Firmele pot solicita iesirea de la TVA daca NU depasesc plafonul?Terenuri de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?Comertul cu amanuntul. Cum sa procedezi daca ai declarat ERONAT cota de TVA la vanzare
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Modificari CODUL FISCAL 2012: Titlul III Impozitul pe venitPartea din venitul brut lunar ce depaseste 10.000 lei beneficiaza de facilitati fiscale?Vechea dilema: cum incadram produsele din material lemnos pentru aplicarea masurilor de simplificare? - publicat in noiembrie 2007Noutati legislatie Fiscala 01-05 decembrie 2008 - Monitorul OficialSolutii practice: Tratamentul fiscal al valorii ramase neamortizate a investitiilorUltimele articole
Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara Romaniei
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Regim TVA: achizitie intracomunitaraPersoana impozabila cu cod TVA anulat din oficiu. Care sunt obligatiile fiscale?Furnizor cu cod invalid de TVA – inregistrare in contabilitateCorectarea unei omisiuni la raportarea prin decontul de TVA cod 300Taxare inversa pentru vanzare teren si constructie catre o persoana juridica platitoare de TVAUltimele articole
TVA de recuperat prescris: scadere automata din fisa de rol si ajustare contabilaCum se face trecerea de la platitor la neplatitor de TVA. Aplicarea regimului special de scutireAchizitie intracomunitara a bunurilor din import. Regim fiscal TVARambursarea TVA intr-un cont bancar din alt stat membruRegularizare sau prescriere TVA de rambursat reportata prin decontul de TVA cod 300
Mai multe articole despre decont 300
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
