InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 01 Feb. 2017 Exclusiv
In randurile de mai jos, exemplul ales de noi se refera la o societate care intentioneaza sa faca invetitii intr-o cladire nefinalizata apartinand unei persoane fizice. Dupa finalizare societatea va desfasura activitate hoteliera in cladirea respectiva. Vom vedea care ar fi modalitatea prin care cheltuielile efectuate cu investitia si TVA aferenta ar putea fi considerate deductibile.
Pentru ca o societate sa poata inceape efectuarea unei investitii intr-o cladire nefinalizata care este in proprietatea unei persoane fizice, se impune ca intre societatea respectiva si persoana fizica sa se incheie un contract in acest sens.Astfel, in functie de intelegerea intre cele doua parti, prin contractul incheiat (de concesiune, de inchiriere sau de luare in locatie de gestiune ori contract de asociere fara personalitate juridica) societatea primeste dreptul de folosinta, precizandu-se conditiile in care se obliga sa finalizeze constructia, iar proprietarul se obliga sa permita acesteia desfasurarea de activitate economica hoteliera ulterior finalizarii, stabilindu-se concret modul de recuperare al investitiei de catre societatea beneficiara de la proprietarul pesoanei fizice.
Din punct de vedere al impozitului pe profit, investitia finalizata va fi amortizata lunar, pe o perioada egala cu cea a contractului incheiat sau pe durata normala de utilizare, fiind deductibila la calculul impozitului pe profit, conform art. 28 alin.(12) lit.c) Cod fiscal.
Din punct vedere al TVA, avand in vedere ca investitia este efectuata de catre societate desfasurarii de operatiuni impozabile, cu conditia prezentarii facturilor de achizitie, precum si a tuturor celorlalte documente justificative si indeplinirea obligatiilor cu privire la inregistrarile in evidentele fiscale si a declararii taxei deductibile prin Decontul de TVA-formular 300, taxa deductibila se deduce conform Titlului VII – Cod fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Marilena Radulescu - Economist si expert contabil
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Codul fiscal s-a modificat. Noi reglementari privind contributia de asigurari sociale de sanatateMugur Isarescu: Cresterea TVA a influentat inflatia care sperie investitoriiFrancul elvetian: nivel maxim record fata de euroRetragere aport in natura. Bun imobil. Ce tratament fiscal se aplica?Declaratia 205 actualizata. Actualizare Declaratie pentru impozitul retinut la sursa si castigurile sau pierderile realizateUltimele articole
Schema de ajutor introdusa prin HG 300/2024. Bugetul va fi suplimentat cu 750 milioane leiAchizitii intracomunitare peste plafonul de 10.000 euro. Unde se achita TVA-ul?Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiHG 1393/2024. 4 modificari importante aduse impozitului MICROVenituri din activitati independente. Cat CASS datoreaza persoanele fizice pentru 2024
Mai multe articole despre investitii
Articole similare
Evaluare terenuri agricole si aport in natura. Care e procedura?Codul Fiscal 2010 TITLUL III - Capitolul I - Dispozitii generaleImpozitare autoturisme de lux si completarea Declaratiei 216Drept deducere pentru achizitii efectuate inainte de inregistrarea in scopuri de TVA. Ce tratament fiscal se aplica?Raport insolventa firme la sfarsit de anUltimele articole
Cine plateste TVA la vanzarea unui IMOBIL si reglementari cheieModificari IMPORTANTE aduse impozitului pe profit, suplimentar si pe veniturile microAspecte de avut in vedere dupa inregistrarea in scopuri de TVACalendar ANAF: Declaratii fiscale scadente in 25 noiembrie 2024Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fizice
Mai multe articole despre imobil
Articole similare
Asocieri ale contribuabililor. Obligatii noi in 2013Cum aplicam practic Ordinul ANAF 59/2014?Guvernul a stabilit cerintele tehnice pentru implementarea caselor de marcat cu jurnal electronicNoi formulare in atentia contribuabililor. Depuneti corect Declaratia 600!Aprilie 2014. Cum arata calendarul complet al declaratiilor fiscale?Ultimele articole
Depasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVASAF-T, obligatoriu de la 1 ianuarie 2025 pentru contribuabilii mici. Ce perioada de gratie se aplicaE-Factura in 2025. Ce noutati se aplica pentru E-Factura in acest anCum se face trecerea de la TVA trimestrial la TVA lunar in 2025Controale ANAF: 1,96 milioane lei sume stabilite suplimentar in luna decembrie 2024
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Impozitare bacsis 2023: ANAF reaminteste operatorilor economici ca bacsisul se evidentiaza pe bonul fiscal, indiferent de modalitatea de incasareLimitarea dreptului de deducere - documentar fiscalSocietate declarata inactiva si cod TVA anulat. Cum procedam si care sunt consecintele fiscale?NOU: Livrari scutite de TVA. OMFP 961/2015 privind aprobarea Deciziei Comisiei fiscale centrale nr. 3/2015Indexarea valorii tichetelor de cresa pentru semestrul II al anului 2014. Explicatii consultantUltimele articole
Declaratia Unica in 2025. Principalele modificari fata de vechiul formularFormularele de inregistrare fiscala vor fi MODIFICATE, in conditiile aparitiei a doua impozite noiDepasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVANOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpPlatitor de impozit pe profit cu 1 ianuarie 2023. Poate trece la impozitarea micro din 2025?
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Tratamentul fiscal TVA pentru operatiuni bilaterale pe teritoriul unui stat membruAjustarea TVA ca urmare a inregistrarii in scop de TVA. Ce restrictii exista?Facturi cu TVA la incasare. Cum se inscriu corect in jurnalele TVA?Efecte fiscale ale anularii din oficiu a codului de inregistrare in scopuri de TVA. Raspunsul specialistuluiFurnizor cu cod invalid de TVA – inregistrare in contabilitateUltimele articole
Cum se face trecerea de la platitor la neplatitor de TVA. Aplicarea regimului special de scutireAchizitie intracomunitara a bunurilor din import. Regim fiscal TVARambursarea TVA intr-un cont bancar din alt stat membruCorectarea unei omisiuni la raportarea prin decontul de TVA cod 300Regularizare sau prescriere TVA de rambursat reportata prin decontul de TVA cod 300
Mai multe articole despre decont 300
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
