InfoTva.roIn analiza de mai jos, pornim de la cazul unei societati care in anul 2004 a cumparat un teren pentru care a dedus TVA. In anul 2013 societatea s-a divizat, iar acest teren a fost transferat in urma divizarii catre o alta firma.
Noua firma prorietara a terenului a inchiriat terenul fara a colecta TVA. Stabilim daca noua societate trebuia sa ajusteze TVA-ul dedus in 2004 la momentul inchirierii, cu mentiunea ca terenul a provenit in firma noua din divizare. Noii societati i s-a fost anulat din oficiu codul de TVA.Potrivit dispozitiilor Codului fiscal (art. 161 alin. 2), versiunea valabila la momentul respectiv, (2) persoana impozabila care a avut dreptul la deducerea integrala sau partiala a taxei si care, la sau dupa data aderarii, nu opteaza pentru taxare sau anuleaza optiunea de taxare a oricareia dintre operatiunile prevazute la art. 141 alin. (2) lit. e), pentru un bun imobil sau o parte din acesta, construit, achizitionat, transformat sau modernizat inainte de data aderarii, prin derogare de la prevederile art. 149, va ajusta taxa, conform normelor.
Conform normelor de aplicare, pentru aplicarea art. 161 alin. (2) si (4) din Codul fiscal, persoanele impozabile au obligatia sa ajusteze taxa dedusa pentru bunurile imobile achizitionate, construite, transformate sau modernizate in ultimii 5 ani, proportional cu partea din fiecare bun imobil care va fi utilizata pentru realizarea operatiunilor scutite si proportional cu numarul de luni in care bunul va fi utilizat in regim de taxare.
Avand in vedere ca in anul 2013 perioada de ajustare de 5 ani a expirat, nu se impune ajustarea taxei ca urmare a inchirierii in regim de scutire.
Examenul CECCAR 2020. 100 de Subiecte rezolvate!
Contabilitatea HORECA. Monografii contabile si cazuri practice
Proceduri obligatorii. Spalarea banilor
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Bogdan Costea - Consultant fiscal
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Ajustare TVA teren achizitionat. Ce drepturi are societatea si cum va proceda?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Ajustarea TVA la minusul de inventar. Facem raportarea prin decontul de TVA?Marfuri lipsa din gestiune neimputabile. Cum ajustam TVA-ul si cum inregistram in contabilitate?TVA stocuri degradate neimputabile. Tratament contabil de la 1 ianuarie 2013Cum procedam la ajustarea TVA pentru vanzarea unui mijloc fix?Anulare inregistrare in scopuri de TVA. Ce ajustari efectuam?Ultimele articole
Client in procedura de faliment. Regim declarativ si AJUSTARE TVA. Studiu de cazInregistrarea in scopuri de TVA a societatilor cu sediul activitatii economice in Romania(Legea societatilor nr. 31/1990)Aplicarea prevederilor de AJUSTARE TVA pentru clienti aflati in falimentAjustarea (reducerea) TVA colectata pentru facturi neincasate. Aspecte legaleGhid practic pas cu pas pentru surmontarea crizei. Solutii fiscal-contabile optimizate
Mai multe articole despre ajustare tva
Articole similare
Justificarea scutirii de TVA pentru livrari intracomunitare si exporturiVanzare teren intravilan. Care sunt implicatiile TVA?CODUL FISCAL 2010 TITLUL VI - Capitolul XIII - ObligatiiDeductibilitatea in anul 2012 a TVA pentru vehiculele achizitionate in sistem de leasing financiarCe declaratii fiscale au termen in decembrie 2014?Ultimele articole
Inregistare fiscala in cazul unui punct de lucru cu mai mult de 5 salariati. Formularul 060Monografie contabila pentru intregistrarea testelor Covid-19 efectuate angajatilor. Cine suporta concediile medicale in cazul unui diagnostic pozitiv?Conditii de intocmire a dosarului preturilor de transfer. Raporturi de afiliere intre persoane fizice si juridiceJustificarea scutirii de TVA pentru exportul de bunuri. Tratament fiscal si documente necesareCase de marcat electronice- ANAF reaminteste care sunt facilitatile fiscale pentru contribuabili (Legea 153/2020)
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
INCHIRIERE TEREN catre societate straina. Care va fi regimul TVA?Cesiune contract de INCHIRIERE TEREN | Cum deducem cheltuielile?Investitii in imobilizari corporale. Ce spune noul Cod fiscal?
Mai multe articole despre inchiriere teren
Articole similare
Anulare factura avans intre persoane afiliate. Ce regim TVA se aplica?Ajustarea TVA la retragerea optionala. Cum procedam?Inchiriere bun imobil in regim de scutire fara drept de deducere. Tratament fiscal achizitiiTVA aferent facturilor de achizitie care se refera la spatiile unde am optat pentru scutireAcordarea unor premii. Deductibilitatea fiscala si regimulUltimele articole
Venituri din penalitati si cheltuieli de judecata. Obligatii fiscale TVA si impozit pe venitVanzare imobil catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAVanzare cladire. Inchidere conturi rezerve din reevaluare. Regim fiscal TVA.Completarea registrului de evidenta fiscala in cazul Intreprinderilor individuale platitoare de TVAPFA personalitate juridica - vanzare teren. Completarea Declaratiei Unica
Mai multe articole despre tva dedus
Articole similare
Reinregistrarea in scopuri de TVA. Obligatii fiscale TVAExercitarea dreptului de deducere dupa inregistrarea in scopuri de TVA. Care e tratamentul fiscal?Achizitie intracomunitara de bunuri. Furnizor stabilit pe teritoriul unui stat tert. Ce conditii se impun la vama?Anulare din oficiu a codului de TVA dupa suspendarea activitatii. Cum remediem situatia?Inregistrarea dupa anularea codului de TVA. Cum procedam?Ultimele articole
Cod de TVA utilizat pentru facturare in Declaratia 390. Prestari intracomunitare de servicii. Studiu de cazAchizitii servicii si livrari intracomunitare de bunuri. Firma neplatitoare TVA. Studiu de cazSocietate cu TVA anulat si trecere la neplatitor de TVA. ProceduriLucrari bunuri imobile in strainatate. Regim fiscal TVADocumentele necesare justificarii scutirii TVA pentru livrari intracomunitare, incepand cu 2020
Mai multe articole despre codul de tva
Atentie contabili!
TVA-ul s-a modificat de la 1 ianuarie!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
