Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 11 Mai. 2016 Exclusiv
In analiza de mai jos, pornim de la cazul unei societati care in anul 2004 a cumparat un teren pentru care a dedus TVA. In anul 2013 societatea s-a divizat, iar acest teren a fost transferat in urma divizarii catre o alta firma.
Noua firma prorietara a terenului a inchiriat terenul fara a colecta TVA. Stabilim daca noua societate trebuia sa ajusteze TVA-ul dedus in 2004 la momentul inchirierii, cu mentiunea ca terenul a provenit in firma noua din divizare. Noii societati i s-a fost anulat din oficiu codul de TVA.Potrivit dispozitiilor Codului fiscal (art. 161 alin. 2), versiunea valabila la momentul respectiv, (2) persoana impozabila care a avut dreptul la deducerea integrala sau partiala a taxei si care, la sau dupa data aderarii, nu opteaza pentru taxare sau anuleaza optiunea de taxare a oricareia dintre operatiunile prevazute la art. 141 alin. (2) lit. e), pentru un bun imobil sau o parte din acesta, construit, achizitionat, transformat sau modernizat inainte de data aderarii, prin derogare de la prevederile art. 149, va ajusta taxa, conform normelor.
Conform normelor de aplicare, pentru aplicarea art. 161 alin. (2) si (4) din Codul fiscal, persoanele impozabile au obligatia sa ajusteze taxa dedusa pentru bunurile imobile achizitionate, construite, transformate sau modernizate in ultimii 5 ani, proportional cu partea din fiecare bun imobil care va fi utilizata pentru realizarea operatiunilor scutite si proportional cu numarul de luni in care bunul va fi utilizat in regim de taxare.
Avand in vedere ca in anul 2013 perioada de ajustare de 5 ani a expirat, nu se impune ajustarea taxei ca urmare a inchirierii in regim de scutire.
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
Cheltuieli deductibile si nedeductibile
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2024
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Bogdan Costea - Consultant fiscal
de Redactia Infotva
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Ajustare TVA teren achizitionat. Ce drepturi are societatea si cum va proceda?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Vanzare imobil. Regim TVAVanzare imobil. Care va fi tratamentul fiscal?Incasare avansuri de la clienti si AJUSTARE TVA. Cum facem monografia contabila?Ajustarea TVA clienti incerti. Raportare in D300 si D394. Monografie contabilaCel mai bun ghid de contabilitate pentru incepatori!Ultimele articole
Manualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziAJUSTARE TVA. Studii de caz utile chiar si pentru cei mai abili contabiliGHID: Procedura inregistrarii in scopuri de TVAMasina achizitionata cu leasing financiar. In ce conditii se poate ajusta TVA-ul?Cum se calculeaza valoarea despagubirii in cazul bunurilor deteriorate in timpul transportului. Monografie contabila
Mai multe articole despre ajustare tva
Articole similare
Scutirea de TVA in cazul livrarilor intracomunitare - Documente justificative necesare incepand din 2020Inregistrarea in scopuri de TVA la depasirea plafonului de scutire - documentar fiscalIn ce mod facem decontul TVA pentru bunurile primite in consignatie?Cotele de taxa. Baza de impozitareImport in Germania urmat de achizitie intracomunitara in RomaniaUltimele articole
Reminder ANAF! Duminica, 31 martie 2024, termen limita pentru depunerea Declaratiei Speciale de TVAFime care platesc impozit pe venit. Daca raman la acelasi impozit, mai trebuie depusa D700 in 2024?Firme cu cifra de afaceri sub 500.000 euro. Poate trece prin optiune la impozit pe profit?D101 in 2024. Pana cand poate fi depus formularul?Declaratia Unica estimativa anului 2024. Cum se va calcula impozitul pe venit si CASS-ul?
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Cesiune contract de INCHIRIERE TEREN | Cum deducem cheltuielile?Investitii in imobilizari corporale. Ce spune noul Cod fiscal?INCHIRIERE TEREN catre societate straina. Care va fi regimul TVA?
Mai multe articole despre inchiriere teren
Articole similare
ANAF: Masuri asiguratorii in valoare de jumatate de miliard de leiRaportarea fiscala a ajustarilor de TVA la retragerea din categoria platitorilor de TVACasare utilaj. Ce tratament contabil si fiscal aplica?Descarcarea de gestiune a bunurilor degradate. Ce tratament fiscal se aplica si care sunt inregistrarile contabile?Regim TVA pentru silozuriUltimele articole
Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVADreptul de deducere a TVA incepand din 2024Ajustare TVA. Studii de caz utile chiar si pentru cei mai abili contabiliTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliPlatitor de TVA. Ce inseamna, cand devii platitor de tva si ce avantaje poti avea in acest caz
Mai multe articole despre tva dedus
Articole similare
Noua procedura privind reinregistrarea in scopuri de TVA a persoanelor al caror cod de TVA a fost anulat anterior din oficiuInfiintare SRL. Implicatii TVA si achizitii intracomunitareImport servicii electronice efectuat de un neplatitor de TVA. Ce declaratii se depun?Achizitie bun. Furnizor inregistrat in scopuri de TVA in Romania prin sediu fix. Cum inregistram factura?Achizitia intracomunitara: ce inseamna, noutati legislative si documente necesare pentru scutirea de TVAUltimele articole
Livrarea intracomunitara de bunuri - ce reprezinta si studii de caz utileCe obligatii fiscale au de indeplinit firmele care isi suspenda activitateaPFA in regim special: Cum trebuie inscris in D390 codul de inregistrare in scopuri de TVA?SAF-T: Ce coduri de taxa se utilizeaza la inregistrarea facturilor de la furnizoriLivrare intracomunitara de bunuri in alt stat membru decat statul care a emis CODUL DE TVA
Mai multe articole despre codul de tva
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"