InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Manual de politici contabile - Stick USB
Abonament PortalContabilitate ro - abonament 12 luni
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Deducere TVA auto folosit de agent de vanzariStudiu de caz: Tratamentul fiscal dpdv al TVA pentru bunurile deteriorate integralInfluente fiscale ale pensiilor facultative la calcul salarial si la impozitul pe profit – Plionul IIIVanzare catre o societate declarata inactiva. Ce aspecte fiscale trebuie respectate?Somaj tehnic 2020: Perioada decontata de la bugetul asigurarilor de somajUltimele articole
TVA locuinte 2025: Studii de caz utileDistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?Ordinul 114/2025 a modificat Procedura de restituire a TVA aferenta anumitor achizitii de bunuri si servicii efectuate de entitati nonprofitPlafoane fiscale valabile in anul 2025, pentru aplicarea TVA, in lei si in valutaTrecere la impozit pe profit in 2025. Pana cand se depune D700 si cum se completeaza formularul
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Modificari aduse TVA care se aplica de la 1 ianuarie 2023Cum a fost modificata taxa pe valoarea adaugata in 2021 de Legea 296/2020Emitere factura pentru livrare constructie noua - Ce cota TVA se aplica in acest caz?Vanzare cota indiviza de teren. Care este tratamentul TVA?Constructie imobil in vedere vanzarii catre asociat. Cum tratam cota redusa de TVA?Ultimele articole
TVA locuinte 2025: Studii de caz utileTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Cotele TVA pentru 2025, aplicabile in RomaniaPlafon TVA. Care sunt limitele in 2025 si obligatii la depasirea lorModificari TVA 2024. TOT trebuie sa stii
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
TVA. Livrari de bunuri si prestari de servicii efectuate continuuCodul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul VII - Impozitul pe spectacoleCorectarea sau anularea inregistrarii unei operatiuni dupa emiterea bonului fiscalCodul fiscal 2011 - Titlul IITVA la plata de drepturi de autorUltimele articole
TVA locuinte 2025: Studii de caz utileDistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?Salariati cu mai multe CIM. 4 aspecte importanteImpozit pe profit in 2025. Modificari aduse prin OUG 156/2024Din 1 ianuarie 2025 impozitul pe dividende creste de la 8% la 10%
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Schimbarea formularelor pentru declararea veniturilorCalendar declaratii iulie 2014. Ce declaratii depunem la Fisc?Modificari importante aduse TVA care se aplica incepand cu 1 ianuarie 2023A fost promulgata legea care prevede amanarea chiriilor in perioada starii de urgentaComunicat ANAF privind determinarea venitului in sistem realUltimele articole
TVA LOCUINTE 2025: Studii de caz utileVenituri din chirii in scop turistic. Precizari importante ale ANAF pentru persoanele fiziceNivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025Procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
GHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalServicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruReguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?Garantiile de buna executieUltimele articole
Tratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-Transport
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
