InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Modificari CODUL FISCAL pe capitole! Ce pregateste din toamna GuvernulRegimul cheltuielilor si deductibilitatea TVA ocazionate de achizitia de autoturisme si combustibilul consumatRedevente platite unui nerezident. Ce obligatii fiscale apar?Scoaterea din evidenta platitorilor de TVA. Cum procedam?Case de marcat electronice- ANAF reaminteste care sunt facilitatile fiscale pentru contribuabili (Legea 153/2020)Ultimele articole
Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara Romaniei
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Aplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE catre persoanele fizice. Conditii pentru beneficiariTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Cotele de taxa in 2012. Vezi modificarileAchizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?Ce se schimba privind cotele de TVA din 2013Ultimele articole
Produsele si Serviciile cu TVA 9% in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utilePlafon TVA. Care sunt limitele in 2025 si obligatii la depasirea lorModificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiTVA locuinte 2024: Studii de caz utile
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
La 1 iulie 2016 intra in vigoare noul formular 394Contributii si taxe pentru veniturile obtinute din dividendeBNR a decis: accizele cresc cu 2 la sutaCheltuieli cu utilitati - Refacturare catre chirias. Tratament TVAInregistrare cadouri acordate clientilor cu ocazia sarbatorilor de iarna. Se deduce TVA?Ultimele articole
Majorare TVA la 21%. Ce COTA TVA se aplica pentru servicii prestate INAINTE de 1 august 2025Consum de energie electrica si gaze. COTA TVA pentru facturile emise DUPA 1 august 2025Ingrediente si alte produse alimentare. COTA TVA aplicabila din august 2025Majorare COTA TVA din 1 august 2025. Ce trebuie sa stiti despre regularizarea avansurilorCOTA TVA majorata din august 2025. Apar modificari in cazul regimului special pentru agricultori?
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Totul despre domiciliul fiscal din 2016Persoanele fizice care realizeaza venituri din chirii trebuie sa depuna Declaratia Unica pana pe 25 mai 2022572 milioane de euro pentru combaterea saraciei si excluziunii socialeAplicarea amortizarii fiscale si amortizarea degresivaNoutati legislatie Fiscala 2-5 februarie 2009 - Monitorul OficialUltimele articole
Majorare TVA la LOCUINTE. Cota TVA pentru avansuri incasateMajorare TVA la LOCUINTE. Cota TVA pentru apartamente livrate dupa 1 august 2025TVA 9% la achizitia unei singure LOCUINTE, pana in iulie 2026. Conditii si termene-limitaMajorare TVA la LOCUINTE. Conditii pentru masura tranzitorie 2025 - 2026 cu TVA de 9%TVA LOCUINTE. CONDITII pentru a beneficia de TVA 9% pana pe 31 iulie 2026
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Servicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruGHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014De ce scapa UE de plata TVA pentru POS-TransportReguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalUltimele articole
Tratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajGarantiile de buna executie
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
