InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Cartea Verde a Contabilitatii
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Ce obligatii are un PFA dupa iesirea din evidenta platitorilor de TVA?Noutati legislatie Fiscala 23-27 februarie 2009 - Monitorul OficialCe modificari a adus OG 16/2022 pentru plata CAS si CASS in cazul CIM-urilor part-time sau cu norma intreagaInregistrarea TVA prin optiune si achizitie auto second-hand. Cum procedam?Vanzarea mijloacelor fixe sub valoarea amortizata, tratament fiscal TVA si impozit pe profitUltimele articole
Majorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara Romaniei
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Constructie imobil in vedere vanzarii catre asociat. Cum tratam cota redusa de TVA?Modificari importante aduse TVA care se aplica incepand cu 1 ianuarie 2023Cum se aplica TVA in cota de 5 procenteTOATE schimbarile fiscale aduse de OG 16/2022: impozite, calculare CAS si CASS, scutiri de venituri, TVA, accizeCotele de taxa. Baza de impozitareUltimele articole
Produsele si Serviciile cu TVA 9% in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utileTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Plafon TVA. Care sunt limitele in 2025 si obligatii la depasirea lorModificari TVA 2024. TOT trebuie sa stii
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
Ce cheltuieli poate deduce un PFA in 2016?Noi produse pentru care se aplica COTA redusa TVA 9%. Ce presupune trecerea la aceasta COTA TVAAnaliza zilei cu Irina Dumitrescu: Proiect pentru modificarea normelor Codului fiscalCe cote de TVA se aplica din 2023 pentru locuintele achizitionate de persoane fiziceObligatia declararii veniturilor din cedarea folosintei bunurilor mobile sau imobileUltimele articole
Majorare COTA TVA. Ce COTA se aplica in cazul stornarii unui avans incasat INAINTE de august 2025Platitor de TVA de la 1 august 2025. COTA TVA aplicabila + reguli pentru ajustarea TVABonul fiscal. Cum poate fi corectat bonul emis cu TVA de 21% in luna iulie 2025Majorare TVA la locuinte. COTA TVA pentru avansuri incasateMajorare COTA TVA de la 1 august 2025. 3 spete de interes pentru contribuabili
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Noi reguli pentru recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit. In ce constau modificarile?Cele mai importante acte normative cu incidenta fiscala din intervalul 19-25 iunie 2017Procedura de inregistrare pentru domiciliul fiscal al contribuabiluluiCodul fiscal – noi modificariTotul despre regimul special aplicat de o agentie de turismUltimele articole
Majorare TVA la LOCUINTE. Cota TVA pentru avansuri incasateMajorare TVA la LOCUINTE. Cota TVA pentru apartamente livrate dupa 1 august 2025TVA 9% la achizitia unei singure LOCUINTE, pana in iulie 2026. Conditii si termene-limitaMajorare TVA la LOCUINTE. Conditii pentru masura tranzitorie 2025 - 2026 cu TVA de 9%TVA LOCUINTE. CONDITII pentru a beneficia de TVA 9% pana pe 31 iulie 2026
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Servicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruReguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?Garantiile de buna executieGHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Tratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajUltimele articole
Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-Transport
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
