InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2024
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Manual de politici contabile - Stick USB
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Depunerea formularului 208 pentru tranzactiile efectuate in semestrul II 2011Joi, 31 martie 2022, este termenul limita pentru depunerea Formularului 700 sau a formularului 010Ce declaratii au termenul-limita stabilit la 25 februarie?Obligatii TVA pentru 2012Declaratia 101: Ce modificari a suferit formularul prin Ordinul 310/2023 si care sunt noile instructiuni de completareUltimele articole
Furnizori care NU transmit factura. Cum trebuie emisa autofactura de catre firmeNou ghid E-Factura: Tipuri de facturi utilizate in sistem si codificarile specifice acestoraCheltuieli cu masa calda pentru salariati. Aceste cheltuieli sunt deductibile?Cum a fost modificat CODUL FISCAL prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Firme care NU mai sunt microintreprinderi din ianuarie 2023. Pot reveni la impozit micro din 2025?
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Din 1 ianuarie 2024 se majoreaza cota de TVA pentru livrarea locuintelor, conform Legii 296/2023Aplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE catre persoanele fizice ca parte a politicii sociale. Material informativ ANAFCum se aplica TVA in cota de 5 procenteAplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE catre persoanele fizice. Conditii pentru beneficiariCota redusa TVA de 5% pentru LIVRAREA DE LOCUINTE ar putea fi aplicata si in cazul depasirii plafonului de 450.000 leiUltimele articole
TVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Plafon TVA. Care sunt limitele in 2024 si obligatii la depasirea lorModificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiTVA locuinte 2024: Studii de caz utileDarea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVA
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
Nu uitati sa depuneti la timp Formularul 204Zoom fiscal: Utilizarea autovehiculelor de catre salariati. Cand se considera avantaj de natura salariala?Jumatate din taxa pe stalp merge la primarii. Proiect posibil din 2015COTA TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileDeclaratia 300. Ce modificari contine noul Decont TVA 2017?Ultimele articole
Furnizori care NU transmit factura. Cum trebuie emisa autofactura de catre firmeBilant interimar sem. III 2024. Se poate intocmi bilant interimar in luna decembrie?Comert online. Regimul fiscal TVA in cazul vanzarii catre persoane din UEClarificari ANAF pentru aplicarea impozitului pe veniturile micro, in urma modificarilor aduse prin HG 1393/2024Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata aveti
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Procedura privind organizarea Registrului achizitiilor de LOCUINTE cu cota redusa de TVA de 5%, incepand cu 1 ianuarie 2023 (Proiect)Modificari importante privind TVA ce intra in vigoare incepand cu data de 1 ianuarie 2024Reducerea TVA – repercusiuniConsultantul fiscal nu mai da autografe... – editorial – publicat in noiembrie 2007Noutati Legislatie Fiscala 27 - 31 iulie 2009 - Monitorul OficialUltimele articole
Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceEste OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026TVA de 9% la vanzarea de LOCUINTE. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Cotele TVA pentru 2024, aplicabile in Romania
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Reguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?Garantiile de buna executieTratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajGHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Servicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruUltimele articole
Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-Transport
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
