InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Portal Institutii Publice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Perioada impozabila a microintreprinderii si lichidarea. Cand depunem Declaratia 100?ONG. Cursuri de formare profesionala. Cum emitem factura?Studiu de caz: Declararea de achizitii intracomunitareCODUL FISCAL in 2014: Cum s-a modificat impozitul pe profit si pe venitul microintreprinderilor?Cum facem ajustarea sumei TVA deduse la retragerea optionala?Ultimele articole
Sponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorBon fiscal de peste 100 euro. Conditii pentru a putea deduce TVA-ulCoduri SAF-T. Codurile SAF-T in cazul operatiunilor supuse TVA la incasareImpozit pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea impozitului si recuperarea pierderilor fiscaleErori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Din 1 ianuarie 2023 se aplica noi reguli in domeniul TVA, conform OG 16/2022Cota TVA de 5% este aplicabila din 1 ianuarie 2023 in anumite cazuri, conform OG 16/2022Livrare apartament TVA 5% si achizitionat cu TVA 19%Aplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE catre persoanele fizice. Conditii pentru beneficiariCotele TVA pentru 2025, aplicabile in RomaniaUltimele articole
Produsele si Serviciile cu TVA 9% in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utileTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Plafon TVA. Care sunt limitele in 2025 si obligatii la depasirea lorModificari TVA 2024. TOT trebuie sa stii
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
Cum aplicam impozitul pe veniturile microintreprinderilor in anul 2016?Servicii inchiriere mijloc de transport. Ce tratament fiscal se aplica prestarii intracomunitare de servicii?Atentie! Ultima zi pentru platile anticipate aferente trimestrului III 2015Veniturile din conventii civileDobanzile datorate nerezidentilor. Cum se impoziteaza?Ultimele articole
TVA imobiliare. Ce COTA TVA trebuie aplicata la vanzarea imobilelor catre persoane fiziceTVA locuinte. Ce COTA TVA se aplica pentru locuintele LIVRATE in 2025Facturile de avans. COTA de TVA va fi de 9% sau de 19%Panouri fotovoltaice. Ce COTA de TVA se aplica in 2025TVA in Romania. COTA de TVA pentru bauturile nealcoolice in 2025
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Taxe si impozite 2024. La ce sa te astepti anul acestaGuvernul va plati dobanda si daca vrei sa iti inchizi balconulSecretarul de stat in Ministerul Agriculturii sustine reducerea TVA la alimentele de bazaTichetele de activitati casnice pot fi valorificate in termen de 12 luni de la primireANAF vrea sa schimbe declaratiile. Vezi ce formulare ar putea sa nu mai fie valabileUltimele articole
TVA LOCUINTE. Ce cota TVA se aplica pentru LOCUINTEle LIVRATE in 2025TVA imobiliare. Care este regimul TVA in cazul livrarii de constructii mai vechi de 2025Cum faci fata cheltuielilor neprevazute: solutii financiare pentru orice situatieTVA apartamente. Cota TVA pentru vanzarea de apartamente in 2025TVA LOCUINTE 2025. Ce cota de TVA se aplica in cazul vanzarii de apartamente
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Garantiile de buna executieTratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajServicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-TransportGHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Ultimele articole
Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalReguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
