InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
- Atentie, contabili!Contracte de munca suspendate. Isi mai pastreaza firma regimul de microintreprindere? Ce se intampla cu microintreprinderea cand CIM se suspenda | Exemplu practic Una dintre conditiile pentru aplicarea impozitului pe veniturile microintreprinderilor este...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Metode de stabilire a valorii de piata in tranzactiile intre persoane afiliate Principiul valorii de piata si ajustarea de catre organele fiscale | Cum alegi metoda de stabilire a valorii de piata | Metoda compararii preturilor | Metoda cost plus | Metoda...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Ce inregistrare contabila efectuam la impozit pe profit provenit din fosta microintreprindere?Raportarea facturilor primite dupa depunerea decontului de TVA si a declaratiei 394O noua conceptie asupra formularelor financiar-contabileGuvernul isi bate joc de contribuabili si incalca trei legi deodataCare este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA pentru un transport ...Ultimele articole
Limitarea de 50% la TVA pentru autoturisme. Se aplica si facturilor de avans primite la reparatia masinii firmei?Agentii imobiliare si TVA: ce se ascunde in spatele unei simple facturi de comisionFactura abonament Claude. Cum se inregistreaza corect si ce declaratii trebuie depuse daca NU esti platitor de TVAVanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Veniturile inregistrate in avans in 2026 intra in calculul cifrei de afaceri pentru plafonul de TVA aferent anului 2026?
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Livrare apartament TVA 5% si achizitionat cu TVA 19%TOATE schimbarile fiscale aduse de OG 16/2022: impozite, calculare CAS si CASS, scutiri de venituri, TVA, accizeCum a fost modificata taxa pe valoarea adaugata in 2021 de Legea 296/2020Din 1 ianuarie 2023 se aplica noi reguli in domeniul TVA, conform OG 16/2022Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVAUltimele articole
Produsele si Serviciile cu TVA 9% in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utileTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Modificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiTVA locuinte 2024: Studii de caz utile
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
Vladescu anunta sfarsitul cotei unice, scaderea TVA si impozit progresiv, inclusiv pe toate pensiileAtentie! Pana la 27 noiembrie se depune Declaratia 394Rusalca buniculuiASF a aprobat majorarea capitalului social al Euroins cu 200 de milioane de leiAjustarea TVA in cazul clientilor in falimentUltimele articole
TVA in asocierea in participatiune. Cine factureaza, cu ce COTA si cum se deconteaza intre asociatiTVA la locuinte: cine mai poate beneficia de COTA de 9%Decont TVA 2026 (Formularul 300): studii de caz si situatii practice de completare dupa modificarile OPANAF 174/2026Vanzare si TVA apartamente in 2026. Clarificari privind aplicarea cotei TVA de 9%COTA TVA si codurile NC incadrate gresit. Recomandarile specialistului
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Programul “O familie, o casa†ar putea deveni “Noua casaâ€. Statul garanteaza 60% din creditele ipotecare pentru LOCUINTEUn intreg oras e in faliment. O casa costa 3.000 leiNoutati Legislatie Fiscala 20 - 28 aprilie 2008Informatii noi privind Formularul 201. Impozitarea corecta a veniturilorTVA LOCUINTE. CONDITII pentru a beneficia de TVA 9% pana pe 31 iulie 2026Ultimele articole
TVA la LOCUINTE: cine mai poate beneficia de cota de 9%Vanzare si TVA apartamente in 2026. Clarificari privind aplicarea cotei TVA de 9%TVA LOCUINTE 2026. Ce trebuie sa stii despre avansuri si cota redusa TVA de 9%TVA LOCUINTE. Care este tratamentul TVA aplicat vanzarii unui imobil in 2026Sfaturi pentru alegerea celui mai bun imprumut rapid in situatii de criza
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalServicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-TransportGHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Tratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajUltimele articole
Reguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?Garantiile de buna executie
Mai multe articole despre lucrari constructii
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
