InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Cartea Verde a Contabilitatii
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Conditii de anulare obligatii accesorii conform OUG 69/2020. Cererea trebuie depusa pana la data de 31 ianuarie 2022 inclusivAnulare inregistrare in scopuri de TVA de catre organul fiscalImpozit pe profit de recuperat. Compensare si tratament fiscalCum se constituie baza de impozitare pentru livrarile de bunuriCe declaratii au termen la 25 februarie 2014?Ultimele articole
Neplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiD700 in 2025. Completare D700 pentru reinregistrare in scopuri de TVAFirme neplatitoare de TVA, servicii din UE. Ce trebuie sa stie despre codul TVA, D301 si D390 VIESTrecere la regim normal de TVA. Ce se intampla cu TVA-ul pentru imobilizarile in cursSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililor
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru LIVRAREA DE LOCUINTE catre persoanele fizice (Material ANAF)Cota redusa TVA de 5% pentru LIVRAREA DE LOCUINTE ar putea fi aplicata si in cazul depasirii plafonului de 450.000 leiCotele TVA pentru 2025, aplicabile in RomaniaCota TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileDiferentierea cotelor de TVA. Vezi normele actualeUltimele articole
Produsele si Serviciile cu TVA 9% in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utileTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Plafon TVA. Care sunt limitele in 2025 si obligatii la depasirea lorModificari TVA 2024. TOT trebuie sa stii
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
Noile reguli de impozitare modifica 3 formulare fiscaleCOTA TVA pentru bauturi cu continut de zahar, inlocuitori sau aromatizante va fi de 19% de la 01.01.2023Impozitul pe profit. Exemplu corect de calculMasuri de simplificare pentru operatiuni tripartite. Cum procedam la facturare?Inventarierea patrimoniului in anul 2018: Diferente fata de anul 2017Ultimele articole
Majorare TVA: Cum aplici corect TVA daca va fi majorat la 21% din iulie 2025COTA de TVA cafea. Este de 9% sau de 19% in 2025?TVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%Neplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiAchizitii intracomunitare. Declararea transportului in D300 si D390
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Noi reguli pentru recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit. In ce constau modificarile?ANAF modifica formularele pentru impozitul pe venitConstructie imobil in vedere vanzarii catre asociat. Cum tratam cota redusa de TVA?Programul ‘Noua Casa’, operational de la 15 august. Creditul pe care il puteti accesa variaza intre 70.000-140.000 euroStiti care cheltuieli sunt deductibile si care nu sunt, conform celor mai recente reglementari din Codul fiscal?Ultimele articole
TVA LOCUINTE. Ce cota TVA se aplica pentru LOCUINTEle LIVRATE in 2025TVA imobiliare. Care este regimul TVA in cazul livrarii de constructii mai vechi de 2025Cum faci fata cheltuielilor neprevazute: solutii financiare pentru orice situatieTVA apartamente. Cota TVA pentru vanzarea de apartamente in 2025TVA LOCUINTE 2025. Ce cota de TVA se aplica in cazul vanzarii de apartamente
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Reguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalGHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Servicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-TransportUltimele articole
Tratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajGarantiile de buna executie
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
