InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Cartea verde a contabilitatii
SAF-T pentru Contribuabili Mici
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Plata factura in euro. Aplicam taxarea inversa?Exonerarea de raspundere in cazul neindeplinirii obligatiilor fiscaleLegislatie contabila, modificari majore: Ordinul 3.055 si 1.752Se aplica TVA la taxa de 80 lei/tona- fond de mediu conform Ordonantei 31/2013?Procedura privind stabilirea din oficiu a impozitului anual pe veniturile persoanelor fizice (publicata in M. Of.)Ultimele articole
OUG 128/2024: Anumite persoane fizice NU vor mai plati CASS din 1 ianuarie 2025SAF-T in 2025. Pentru o casa de ajutor reciproc (CAR) se depune D406 din ianuarie 2025?Calendar ANAF: Declaratii fiscale scadente in 25 noiembrie 2024Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiHG 1393/2024. 4 modificari importante aduse impozitului MICRO
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA de 5%, in consultare publica la ANAFTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Constructie imobil in vedere vanzarii catre asociat. Cum tratam cota redusa de TVA?Vanzare cota indiviza de teren. Care este tratamentul TVA?Scaderea cu 14% a cotei de TVA pentru locuinteUltimele articole
Plafon TVA. Care sunt limitele in 2024 si obligatii la depasirea lorModificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiTVA locuinte 2024: Studii de caz utileDarea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVADin 1 ianuarie 2024 se majoreaza cota de TVA pentru livrarea locuintelor, conform Legii 296/2023
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
Vanzare conctructie si COTA TVA. Cum tratam incasarile in numerar?Codul Fiscal, modificat prin Legea 296/2023. Ce schimbari au fost aduse contributiilor sociale obligatorii?Studiu de caz: Regimul TVA in cazul achizitiei unui program informaticAgentiile de turism beneficiaza de un regim special al TVARomania, pe locul doi in Europa la evaziune fiscalaUltimele articole
Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiVenituri din activitati independente. Cat CASS datoreaza persoanele fizice pentru 2024Microintreprindere in 2024. Cum poate iesi prin optiune de la plata TVACe OBLIGATII au persoanele care utilizeaza sistemul E-TVA, implementat din 1 august 2024Radiere SRL, PFA, II, IF. Procedura complexa, explicata pas cu pas
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Webinarul pe teme FISCALE: Noutati fiscale valabile in 2021Guvernul a stabilit masurile privind combaterea Covid-19 in contextul sarbatorilor PascaleCand se achita TVA de 5% la achizitionarea unui imobilInformatii noi privind Formularul 201. Impozitarea corecta a veniturilorDocumentele justificative care trebuie sa insoteasca Chestionarul pentru stabilirea rezidentei fiscale a persoanei fizice la plecarea din RomaniaUltimele articole
Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceEste OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026TVA de 9% la vanzarea de LOCUINTE. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Cotele TVA pentru 2024, aplicabile in RomaniaAjutor de incalzire a LOCUINTEi 2024. Pana pe 15 octombrie se depun cererile
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Garantiile de buna executieGHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Servicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-TransportTratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajUltimele articole
Elementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalReguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"PLANUL DE CONTURI- modificari aduse de Noul Cod Fiscal"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
