InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 12 Mai. 2017 Exclusiv
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv suprafata utila este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta peretilor.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utila a locuintei.
Anexele gospodaresti sunt definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ca fiind constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.
Atentie! Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Portal Institutii Publice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Vanzare bunuri ce nu sunt proprietateCare e regimul pierderilor fiscale in 2014?Achizitii servicii intracomunitare de catre o firma neplatitoare de TVA. Se obtine codul special de TVA?Ce declaratii depunem pana la 27 februarie 2012Cum se calculeaza diurna pentru angajatii care se deplaseaza in afara tarii?Ultimele articole
Impozit pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea impozitului si recuperarea pierderilor fiscaleErori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300Noutati legislative. 5 noutati fiscale privind TVA in 2025TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentFacturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Cum a fost modificata taxa pe valoarea adaugata in 2021 de Legea 296/2020Ce cote de TVA se aplica din 2023 pentru locuintele achizitionate de persoane fiziceTVA locuinte 2024: Studii de caz utileCum se aplica TVA in cota de 5 procenteDiferentierea cotelor de TVA. Vezi normele actualeUltimele articole
Produsele si Serviciile cu TVA 9% in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utileTVA de 9% la vanzarea de locuinte. Valoarea de 600.000 lei include si TVA?Cotele TVA pentru 2025, aplicabile in RomaniaPlafon TVA. Care sunt limitele in 2025 si obligatii la depasirea lor
Mai multe articole despre livrarea de locuinte
Articole similare
Servicii medicale. Impozit si contributiiExigibilitatea TVA in cazul subventiilor pentru ...Achizitie intracomunitara autoturism. Obligatii efectuate inainte si dupa achizitieDeducere TVA din factura completata eronatObligatii fiscale privind veniturile din activitati independenteUltimele articole
TVA locuinte 2025. Ce COTA de TVA se aplica in cazul vanzarii de apartamenteNoutati legislative. 5 noutati fiscale privind TVA in 2025TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentCOTA TVA cafea. Este de 9% sau de 19% in 2025?Produsele si Serviciile cu TVA 9% in 2025
Mai multe articole despre cota
Articole similare
Normele metodologice de aplicare a venitului minim de incluziune au fost aprobateImpunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorDeclaratii fiscale cu termen la 25 noiembrie 2014. Ce formulare se depun?Cine beneficiaza de scutire de la plata impozitului pe profit?Ce avize sunt necesare pentru executarea constructiilor sau desfiintarea lor?Ultimele articole
TVA LOCUINTE 2025. Ce cota de TVA se aplica in cazul vanzarii de apartamenteProdusele si Serviciile cu TVA 9% in 2025TVA LOCUINTE 2025: Studii de caz utileVenituri din chirii in scop turistic. Precizari importante ale ANAF pentru persoanele fiziceNivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025
Mai multe articole despre locuinte
Articole similare
Garantiile de buna executieDe ce scapa UE de plata TVA pentru POS-TransportServicii LUCRARI CONSTRUCTII: Regim fiscal TVA pentru beneficiar din stat membruTratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajElementele obligatorii care trebuie sa apara pe factura de avans, conform Codului fiscalUltimele articole
GHID de plata pentru intreprinderile care beneficiaza de scheme de ajutor de stat, elaborat in baza Hotararii 807/2014Reguli de facturare in relatia cu un partener strain. Cum procedati?
Mai multe articole despre lucrari constructii
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
