Cum se va modifica impozitul pe venit de la 1 iunie 2015?

Ordonanta de Urgenta a Guvernului 6/2015 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial nr. 250/14.04.2015, a adus mai multe modificari Titlului III "Impozit pe venit" din Codul fiscal, astfel:

In ceea ce priveste veniturile din transferul proprietatilor imobiliare:

- se precizeaza faptul ca, in cazul transferului dreptului de proprietate prin hotarari judecatoresti sau prin alte proceduri decat cea notariala, impozitul datorat de contribuabilul din patrimoniul caruia a fost transferata proprietatea imobiliara se calculeaza si se incaseaza de catre organul fiscal competent, pe baza deciziei de impunere in termen de 60 de zile de la data comunicarii deciziei. Aceleasi obligatii fiscale sunt aplicabile si in cazul transferului prin executare silita. (art. 77^1 alin. 6)

- se elimina obligatia registratorilor de la birourile de carte funciara de a verifica achitarea impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, atunci cand se efectueaza inscrierea drepturilor dobandite (art. 77^1, alin. 6)

- pentru inregistrarea la birourile de carte funciara a drepturilor dobandite in baza actelor autentificate de notarii publici ori a certificatelor de mostenitor sau, dupa caz, a hotararilor judecatoresti si a altor documente in celelalte cazuri, anterior datei de 1 iunie 2015 si neinregistrate pana la data respectiva, registratorii nu au obligatia de a verifica achitarea impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal (art. 94 alin. 23)

In ceea ce priveste veniturile din cedarea folosintei bunurilor:

Manualul Contabilului Incepator

Vezi detalii

Caiet de practica pentru stagiarii CECCAR

Vezi detalii

Asociatiile de proprietari conform Legii nr. 196/2018

Vezi detalii

- se stabilesc unele reguli privind recalcularea platilor anticipate de impozit pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, in situatia rezilierii, in cursul anului fiscal, a contractelor incheiate intre parti, in care chiria reprezinta echivalentul in lei al unei sume in valuta, similare regulilor aplicabile pentru recalcularea platilor anticipate in situatia rezilierii contractelor incheiate intre parti in care chiria este exprimata in lei. Recalcularea se va face de catre organul fiscal competent la cererea contribuabilului, pe baza de documente justificative. (art. 82 alin. 7^1)

- se precizeaza cursul de schimb al pietei valutare utilizat pentru determinarea venitului anual, in situatia rezilierii contractelor respective, in cursul anului fiscal, ca fiind cel comunicat de Banca Nationala a Romaniei, in ziua precedenta celei in care se emite decizia de impunere. Impozitul astfel recalculat de organul fiscal competent, la cererea contribuabilului, reprezinta impozit final. (art. 82 alin. 7^1)

Prevederile intra in vigoare la data de 1 iunie 2015.

Sursa: Finante Arges