Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

In randurile de mai jos, analizam cazul unei firme care detine un imobil cu teren. Pe acest teren este amplasata o constructie speciala. La data de 31.07.2014, societatea responsabila pentru realizarea constructiei a emis factura, insotita de aviz si procesul-verbal de receptie al lucrarii. Vom stabili care sunt inregistrarile contabile aferente acestei facturi, precum si ce obligatii de plata si declarative insotesc aceasta constructie.
Mentionam ca respectiva constructie se incadreaza la constructii speciale cu codul de clasa 1.5.12 "Constructii usoare pentru afaceri, comert, depozitare (baraci, magazii, soproane, etc.)" si se inregistreaza in debitul contului 212 " Constructii".
Conform art.249 alin.5 din Codul Fiscal cladire este orice constructie situata deasupra solului si/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori de folosinta sa, si care are una sau mai multe incaperi ce pot servi la adapostirea de oameni, animale, obiecte, produse, materiale, instalatii, echipamente si altele asemenea, iar elementele structurale de baza ale acesteia sunt peretii si acoperisul, indiferent de materialele din care sunt construite. Incaperea reprezinta spatiul din interiorul unei cladiri. Potrivit art.296^34 din Codul Fiscal constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Prin HG 421/2014, publicat in Monitorul Oficial din luna mai, au fost introduse norme de aplicare pentru art. 296^35 din Codul fiscal, respectiv modul de determinare a bazei de impozitare pentru impozitul pe constructii datorat la bugetul de stat.
Acestea confirma faptul ca impozitul se datoreaza asupra bazei de calcul reprezentand notiunea de "constructie" din clasa 1 din Catalogul mijloacelor fixe adoptat prin HG 2139/2004. Astfel, baza de calcul este soldul contabil al conturilor de constructii existente in patrimoniu la data de 31 decembrie a anului anterior din care se elimina terasamentele agricole din subgrupa 1.2.9 si constructiile pentru care se plateste impozit la Directia de impozite si taxe locale.
Prin urmare, avand in vedere definitiile din Codul Fiscal pentru cladiri si constructii, consideram ca nu sunt indeplinite conditiile pentru a incadra foisorul la cladiri, incadrarea la impozitul pe constructii speciale fiind mai aproape de realitate.
Pentru constructia respectiva se va datora impozit pe constructii speciale de 1,5% conform Tilului IX^3 din Codul fiscal si se va declara prin Declaratia 010 pana la 31 ianuarie 2015 prin includerea Impozitului pe constructii speciale in vectorul fiscal, iar pana la data de 25 mai 2015 se va declara prin Declaratia 100 toata obligatia de plata (valoarea foisorului x 1,5%), urmand ca aceasta sa se achite in doua transe: 50 % pana la data de 25 mai 2015 si 50% pana la data de 25 septembrie 2015.

Inchiderea de luna si de exercitiu financiar Reguli de baza si proceduri obligatorii

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Deducere TVA la stoc de marfa. Cum declaram in decontul de TVA?Noutati privind solutionarea cererilor de rambursare de TVAIn atentia contribuabililor: Ce DECLARATII au termen la 25 noiembrie?Noutati privind registrul de evidenta fiscala si alte modificari de la 1 februarie 2015Atentie: luni este data limita pentru DECLARATIIle 220 si 010Ultimele articole
Depunere DECLARATII. Pana pe 31 martie 2025 trebuie depusa D700Codul CAEN. Corectarea codului CAEN in DECLARATIIle fiscaleImpozit dividende. TOT ce trebuie sa stii despre impozitul pe dividende in 2025Depunere DECLARATII ANAF. Pana cand depui D300 si cum se corecteaza erorile materiale din formularErori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300Articole similare
Raportari contabile la 30 iunie 2024: pana cand se depun si cine are aceasta obligatieDeclaratia 208. TERMEN DEPUNERE si instructiuni de completareDeclaratia F4109. TERMEN DEPUNERE si instructiuni de completareTERMEN DEPUNERE declaratii pana la 27 aprilie 2015. Ce obligatii declarative si de plata avem?Titluri de participare. Ce obligatii declarative apar si cum se impoziteaza cesiunea?Ultimele articole
Declaratia 070. TERMEN DEPUNERE si instructiuni de completareDeclaratia 100 in 2025: pentru ce se depune, termene, mod de completareDeclaratia 398 (Declaratia speciala de TVA). Cine depune D398, TERMEN DEPUNEREPersoanele fizice trebuie sa depuna D216 pana pe 30 septembrie 2024D216 in 2024: Pana cand poate fi depus formularul si cine are aceasta obligatieArticole similare
Ce taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETATaxare inversa pentru vanzare teren si constructie catre o persoana juridica platitoare de TVAVicepremier: Prin parteneriat public - privat si Fondul Suveran se poate ajunge la investitii de 8-10% din PIBProgramul "O familie, o casa": MFP anunta noile conditii de acordare a creditelor (proiect de Ordonanta)Servicii prestate in anul 2007. Decontul de TVA.Ultimele articole
Calcul impozite. Ce noutati au aparut in cazul impozitului pe CONSTRUCTIITVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentProdusele si Serviciile cu TVA 9% in 2025Facilitatile fiscale pentru CONSTRUCTII, eliminate in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utileArticole similare
Codul fiscal 2011 (Partea II.1): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin Ordonanta 30 din 2011Declarare achizitie servicii de la firma non-UE in 301. Care e regimul de IMPOZITare pe veniturile nerezidentilor?Zoom fiscal: Noul Cod fiscal si scutirea de IMPOZIT a profitului reinvestitCe obligatii fiscale au contribuabilii pentru zilele de 25 si 26 ianuarieZoom fiscal: Cum tratam fiscal achizitiile de la persoane fiziceUltimele articole
Sponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorIMPOZIT dividende. TOT ce trebuie sa stii despre IMPOZITul pe dividende in 2025Microintreprindere. Situatii in care firmele NU mai pot opta pentru IMPOZITul micro in 2025Obligatii fiscale TVA. Ce sa faci daca ai fost sanctionat abuziv de ANAFIMPOZIT pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea IMPOZITului si recuperarea pierderilor fiscaleArticole similare
Ce documente sunt necesare pentru obtinerea unui AVIZ emis de ANFP?Ministerul Economiei propune 27 de masuri noi pentru debirocratizarea firmelor. Vor fi eliminate mai multe obligatiiRegularizare sau prescriere TVA de rambursat reportata prin decontul de TVA cod 300BNR: Noul indice de referinta trimestrial pentru creditele acordate consumatorilor va fi publicat pe 2 maiNIR-ul. La ce serveste, in ce conditii e obligatoriu sa intocmesti un NIR si cum se intocmesteUltimele articole
Control ANAF in sem. II 2024. Deficiente descoperite pe linia combaterii evaziunii fiscaleLivrari cu plata la scadenta. Cand se emite bonul fiscalDefiscalizarea casei de marcat. Cand si cum se faceControale ANPC in perioada 9-13 septembrie 2024. Cine a fost vizatProiect OUG: Finantele propun noi exceptii de la obligativitatea utilizarii caselor de marcat electonice
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"