Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In randurile de mai jos, analizam cazul unei firme care detine un imobil cu teren. Pe acest teren este amplasata o constructie speciala. La data de 31.07.2014, societatea responsabila pentru realizarea constructiei a emis factura, insotita de aviz si procesul-verbal de receptie al lucrarii. Vom stabili care sunt inregistrarile contabile aferente acestei facturi, precum si ce obligatii de plata si declarative insotesc aceasta constructie.
Mentionam ca respectiva constructie se incadreaza la constructii speciale cu codul de clasa 1.5.12 "Constructii usoare pentru afaceri, comert, depozitare (baraci, magazii, soproane, etc.)" si se inregistreaza in debitul contului 212 " Constructii".
Conform art.249 alin.5 din Codul Fiscal cladire este orice constructie situata deasupra solului si/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori de folosinta sa, si care are una sau mai multe incaperi ce pot servi la adapostirea de oameni, animale, obiecte, produse, materiale, instalatii, echipamente si altele asemenea, iar elementele structurale de baza ale acesteia sunt peretii si acoperisul, indiferent de materialele din care sunt construite. Incaperea reprezinta spatiul din interiorul unei cladiri. Potrivit art.296^34 din Codul Fiscal constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Prin HG 421/2014, publicat in Monitorul Oficial din luna mai, au fost introduse norme de aplicare pentru art. 296^35 din Codul fiscal, respectiv modul de determinare a bazei de impozitare pentru impozitul pe constructii datorat la bugetul de stat.
Acestea confirma faptul ca impozitul se datoreaza asupra bazei de calcul reprezentand notiunea de "constructie" din clasa 1 din Catalogul mijloacelor fixe adoptat prin HG 2139/2004. Astfel, baza de calcul este soldul contabil al conturilor de constructii existente in patrimoniu la data de 31 decembrie a anului anterior din care se elimina terasamentele agricole din subgrupa 1.2.9 si constructiile pentru care se plateste impozit la Directia de impozite si taxe locale.
Prin urmare, avand in vedere definitiile din Codul Fiscal pentru cladiri si constructii, consideram ca nu sunt indeplinite conditiile pentru a incadra foisorul la cladiri, incadrarea la impozitul pe constructii speciale fiind mai aproape de realitate.
Pentru constructia respectiva se va datora impozit pe constructii speciale de 1,5% conform Tilului IX^3 din Codul fiscal si se va declara prin Declaratia 010 pana la 31 ianuarie 2015 prin includerea Impozitului pe constructii speciale in vectorul fiscal, iar pana la data de 25 mai 2015 se va declara prin Declaratia 100 toata obligatia de plata (valoarea foisorului x 1,5%), urmand ca aceasta sa se achite in doua transe: 50 % pana la data de 25 mai 2015 si 50% pana la data de 25 septembrie 2015.

Ce NU vrea ANAF sa stii Piruete LEGALE in aspecte fiscale

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Rating:
Nota: 4.92 din 5 din 6 voturi
Articole similare
Cum se aplica TVA la livrarea de energie electrica si transferul de certificate verzi?Imprumut acordat de societatea in alt stat membru UE. Care e monografia contabila?Luni, 21 noiembrie 2022, este termenul limita de depunere a DECLARATIIlor fiscale pentru aplicarea/incetarea aplicarii sistemului TVA la incasareTransport persoane prin Bolt. Exemplu de monografie contabilaCalendar fiscal: Lista DECLARATIIlor pe care le depunem pana la 26 maiUltimele articole
Firmele pot incepe sa depuna situatiile financiare pentru 2022. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent in 25 ianuarieSAF-T: Cand expira termenul limita de depunere a D406 pentru contribuabilii mari care aveau aceasta obligatie din 1 iulie 2022?Reminder ANAF! Vineri, 20 ianuarie 2023, este termenul de depunere a DECLARATIIlor pentru aplicarea/incetarea aplicarii TVA la incasareSAF-T in 2023: Termen limita de depunere D 406 pentru contribuabilii mijlociiInspectii fiscale: Au fost stabilite sume suplimentare de pana la 451,21 mii lei in urma controalelor efectuate in luna decembrie 2022Articole similare
Termenul pentru Formularul 318. Cine depune formularul si ce reguli se impun?Formularul 097. Notificarea privind aplicarea sau incetarea aplicarii sistemului TVA la incasare in 2015Atentie! Formularul 092 se depune pana la 7 martie inclusiv!Titluri de participare. Ce obligatii declarative apar si cum se impoziteaza cesiunea?Termenul de depunere pentru declaratia de mentiuni in cazul SRL-urilor care vor sa angajeze salariatiUltimele articole
Formularul 168 se depune la fisc pana pe 31 martie 2023 pentru contractele de locatiune incheiate din 1 ianuarieEntitati care trebuie sa depuna declaratia R405Facilitati fiscale pentru companiile care ofera ajutor umanitar, conform OUG 20/2022S-a amanat termenul pentru Declaratia 394!Ce declaratii depunem pana la 25, respectiv 29 mai?Articole similare
Ce impact va avea noua taxa pe CONSTRUCTII speciale?Tratament provizioane pentru garantii de buna executie. Cum procedam?Iata solutia ideala pentru a scapa de stresul schimbarilor legislative in domeniul fiscal-contabil!Comunicat Antifrauda: Prejudiciu de peste 96 milioane de lei in domeniul comertului cu cerealeMinisterul Economiei vrea sa inceapa cat mai repede toate cele zece programe nationale adresate antreprenorilor in anul 2016Ultimele articole
Firme care acorda indemnizatie de mobilitate. Aceasta are regimul fiscal al diurnei?Marius Budai: Avem un numar RECORD de contracte de munca inregistrate in REGESModificarile aduse Codului Fiscal de Legea 370/2022: impozit micro, impozit venit persoane fizice, dividendeOrdinul 4638/2022: Lista activelor pentru care se poate aplica scutirea de impozit pentru profit reinvestitFacilitati care se aplica in domeniul CONSTRUCTIIlor de la 01 ianuarie 2023 pentru persoanele cu CIM partialArticole similare
Primire avans marfa. Regim TVAModificari aduse Codului fiscal prin OG 4/2015Noile planuri MFP privind sectorul de investitiiZoom fiscal: Veniturile din profesii liberale din RomaniaProiect de Lege: scutire de IMPOZIT la casa timp de 10 aniUltimele articole
Declaratia 112 in 2023: Noul model de formular va contine si modificarile privind acordarea sumei de 200 lei neimpozabili la salariiPana pe 31 martie 2023 firmele trebuie sa comunice iesirea din sistemul micro si intrarea in regimul IMPOZITului pe profitEsti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Declaratia Unica in 2023: ANAF recomanda ca documentul sa fie depus prin mijloace electronice de transmitere la distantaFirme care acorda indemnizatie de mobilitate. Aceasta are regimul fiscal al diurnei?Articole similare
Noutati legislatie Fiscala 17-21 noiembrie 2008 - Monitorul OficialNou formular pentru contractele de concesiune. Vezi Ordinul ANAFMarfuri deteriorate. Ce implicatii fiscale apar in ce priveste TVA-ul si impozitul pe profit?Codul Fiscal 2010 TITLUL V - Capitolul IV - Redevente si dobanzi la intreprinderi asociateNoua hotarare privind reorganizarea MFP si ANAFUltimele articole
Declaratia 112 in 2023: Noul model de formular va contine si modificarile privind acordarea sumei de 200 lei neimpozabili la salariiDin 1 ianuarie 2023 se aplica modificarile privind concediul si indemnizatia lunara pentru cresterea copiilorMinisterul Muncii a pus in dezbatere publica noul model al Contractului Individual de Munca. Cum arata formularulPrecizare ITM: 6 modificari importante aduse Codului Muncii prin Legea 283/2022Noi reguli pentru angajatii straini care vor sa intre pe piata muncii din Romania
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA in 2023!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA în 2023. Top 7 Studii de caz de actualitate"