Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

In randurile de mai jos, analizam cazul unei firme care detine un imobil cu teren. Pe acest teren este amplasata o constructie speciala. La data de 31.07.2014, societatea responsabila pentru realizarea constructiei a emis factura, insotita de aviz si procesul-verbal de receptie al lucrarii. Vom stabili care sunt inregistrarile contabile aferente acestei facturi, precum si ce obligatii de plata si declarative insotesc aceasta constructie.
Mentionam ca respectiva constructie se incadreaza la constructii speciale cu codul de clasa 1.5.12 "Constructii usoare pentru afaceri, comert, depozitare (baraci, magazii, soproane, etc.)" si se inregistreaza in debitul contului 212 " Constructii".
Conform art.249 alin.5 din Codul Fiscal cladire este orice constructie situata deasupra solului si/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori de folosinta sa, si care are una sau mai multe incaperi ce pot servi la adapostirea de oameni, animale, obiecte, produse, materiale, instalatii, echipamente si altele asemenea, iar elementele structurale de baza ale acesteia sunt peretii si acoperisul, indiferent de materialele din care sunt construite. Incaperea reprezinta spatiul din interiorul unei cladiri. Potrivit art.296^34 din Codul Fiscal constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Prin HG 421/2014, publicat in Monitorul Oficial din luna mai, au fost introduse norme de aplicare pentru art. 296^35 din Codul fiscal, respectiv modul de determinare a bazei de impozitare pentru impozitul pe constructii datorat la bugetul de stat.
Acestea confirma faptul ca impozitul se datoreaza asupra bazei de calcul reprezentand notiunea de "constructie" din clasa 1 din Catalogul mijloacelor fixe adoptat prin HG 2139/2004. Astfel, baza de calcul este soldul contabil al conturilor de constructii existente in patrimoniu la data de 31 decembrie a anului anterior din care se elimina terasamentele agricole din subgrupa 1.2.9 si constructiile pentru care se plateste impozit la Directia de impozite si taxe locale.
Prin urmare, avand in vedere definitiile din Codul Fiscal pentru cladiri si constructii, consideram ca nu sunt indeplinite conditiile pentru a incadra foisorul la cladiri, incadrarea la impozitul pe constructii speciale fiind mai aproape de realitate.
Pentru constructia respectiva se va datora impozit pe constructii speciale de 1,5% conform Tilului IX^3 din Codul fiscal si se va declara prin Declaratia 010 pana la 31 ianuarie 2015 prin includerea Impozitului pe constructii speciale in vectorul fiscal, iar pana la data de 25 mai 2015 se va declara prin Declaratia 100 toata obligatia de plata (valoarea foisorului x 1,5%), urmand ca aceasta sa se achite in doua transe: 50 % pana la data de 25 mai 2015 si 50% pana la data de 25 septembrie 2015.

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Cum se face inregistrarea facturii primita cu intarziere sau neinregistrata in contabilitate ca urmare a unei eroriCe diferente sunt intre un PFA si II? Ce DECLARATII depune fiecare in anul 2019? Ce registre completeaza II?Vicepremierul Viorel Stefan: Contribuabilii care vor depune in aprilie Formularul 600 vor avea calitatea de asigurati si in trimestrul 1Atentie: cele 9 obligatii declarative ale lunii octombrie pe care trebuie sa le depuneti electronic!Cum a fost modificat Ordinul 2021/2021 prin Ordinul 371/2024. Tabel comparativUltimele articole
Depunere DECLARATII. Pana pe 31 martie 2025 trebuie depusa D700Codul CAEN. Corectarea codului CAEN in DECLARATIIle fiscaleImpozit dividende. TOT ce trebuie sa stii despre impozitul pe dividende in 2025Depunere DECLARATII ANAF. Pana cand depui D300 si cum se corecteaza erorile materiale din formularErori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300Articole similare
Calendar ANAF. Declaratii cu scadenta in data de 25 martie 2024Declaratia 100 in 2025: pentru ce se depune, termene, mod de completareCine depune declaratia 200 privind veniturile realizate din Romania?Raportari contabile la 30 iunie 2024: pana cand se depun si cine are aceasta obligatieDeclaratia 398 (Declaratia speciala de TVA). Cine depune D398, TERMEN DEPUNEREUltimele articole
Declaratia 070. TERMEN DEPUNERE si instructiuni de completarePersoanele fizice trebuie sa depuna D216 pana pe 30 septembrie 2024D216 in 2024: Pana cand poate fi depus formularul si cine are aceasta obligatieLuni, 26 august 2024, termenul limita de depunere a unor declaratii fiscaleAchizitie intracomunitara de bunuri. In ce luna trebuie cuprinsa tranzactia in D390Articole similare
Majorarea TVA a fost posibila, dar de o reducere nici nu poate fi vorbaVanzare cladire achzitionata in 1991. Cum facem ajustarea TVA?Studiu de caz: Deductibilitatea TVA in cazul modernizarii unei cladiri cu un contract de comodatGranturi pentru IMM-urile si microintreprinderile afectate de pandemie. Ce criterii trebuie sa indeplineasca firmeleCotele de taxa in 2012. Vezi modificarileUltimele articole
Calcul impozite. Ce noutati au aparut in cazul impozitului pe CONSTRUCTIITVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentProdusele si Serviciile cu TVA 9% in 2025Facilitatile fiscale pentru CONSTRUCTII, eliminate in 2025TVA locuinte 2025: Studii de caz utileArticole similare
IMPOZITul pe dividende din 2016Situatii care genereaza inactivitatea fiscala. Consecinte si conditii de reactivareReducerea TVA la alimentele de baza si scaderea CAS: in programul noului guvernIMPOZITe duble pentru bucurestenii cu multe case si masini puternicePierdere fiscala in 2023. Cum se calculeaza IMPOZITul pe profitUltimele articole
Sponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorIMPOZIT dividende. TOT ce trebuie sa stii despre IMPOZITul pe dividende in 2025Microintreprindere. Situatii in care firmele NU mai pot opta pentru IMPOZITul micro in 2025Obligatii fiscale TVA. Ce sa faci daca ai fost sanctionat abuziv de ANAFIMPOZIT pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea IMPOZITului si recuperarea pierderilor fiscaleArticole similare
Titlul V Capitolul IVNoutati legislatie fiscala 17 - 21 august 2009 - Monitorul OficialTransfer de active. Perspectiva impozitului pe profit si a TVAAtentie! Decontul special de TVA se depune luni!Noi reglementari cu privire la angajarea strainilorUltimele articole
Control ANAF in sem. II 2024. Deficiente descoperite pe linia combaterii evaziunii fiscaleLivrari cu plata la scadenta. Cand se emite bonul fiscalDefiscalizarea casei de marcat. Cand si cum se faceControale ANPC in perioada 9-13 septembrie 2024. Cine a fost vizatProiect OUG: Finantele propun noi exceptii de la obligativitatea utilizarii caselor de marcat electonice
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"