Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Sunt scutite de TVA conform art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal sunt scutite de TVA fara drept de deducere livrarile de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri.
De aceasta scutire poate beneficia orice persoana impozabila din punct de vedere al TVA (persoana fizica, persoana juridica, institutie publica).
Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru:
- livrarea de constructii noi sau parti de constructii noi.
In acest sens, livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii.
O constructie noua cuprinde si orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;
Se considera a fi data primei ocupari, in cazul unei constructii sau al unei parti din constructie care nu a suferit transformari astfel incat sa fie incadrata constructie noua:
- data semnarii de catre beneficiar a procesului-verbal de receptie definitiva a constructiei sau a unei parti din constructie.
- data documentului pe baza caruia constructia sau partea din constructie este inregistrata in evidentele contabile drept activ corporal fix, in cazul unei constructii realizate in regie proprie.
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Daca livrarea unei constructii intervine inainte de data primei ocupari se considera ca are loc livrarea unei constructii noi.
- livrarea de terenuri construibile
Teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare. Calificarea unui teren drept.
Continuarea AICI.
Economist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Se modifica normele privind SCUTIREA DE TVAPrestari servicii de prelucrare a materiei prime. Care este tratamentul TVA?Achizitii bunuri cu TVA de pe teritoriul comunitar. Care va fi tratamentul fiscal?Proceduri in materie de TVA privind achizitiile intracomunitare de bunuri si de servicii efectuate de persoanele impozabile neinregistrate in scopuri de TVAStudiu de caz: Servicii export si compensari intre firme din state diferiteUltimele articole
Modificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiAplicarea scutirii de TVA pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii destinate unitatilor spitalicesti si altor categorii de beneficiariAplicarea scutirii de TVA pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii destinate unitatilor spitalicesti si altor categorii de beneficiariProiect MFP: Procedura de restituire a TVA aferente achizitiilor de bunuri sau servicii efectuate de entitatile nonprofitTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliArticole similare
Ce operatiuni sunt scutite de taxa in interiorul tariiVanzare imobil catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAImplicatia TVA asupra vanzarii de terenuri si constructiiSocietate in faliment: inregistrarea evaluarii activelor si scutirea/ajustarea TVALIVRAREA DE CONSTRUCTII noi si de parti de constructii noi. Ce cota de TVA se aplica dupa modernizari?Ultimele articole
Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVATVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliVanzare cladire. Inchidere conturi rezerve din reevaluare. Regim fiscal TVA.Ce regim TVA se aplica vanzarii de apartamente noi catre persoane fizice/juridice?Vanzare bun imobil si teren - regim fiscal TVAArticole similare
Cotele TVA pentru 2023, aplicabile in RomaniaAPIA: Clarificari importante pentru beneficiarii de Microgranturi in domeniul agroalimentarAchizitie imobil cladire si teren. Cum procedam privind TVA-ul aferent tranzactiei?In ce mod se aplica deducerea personala pentru venitul din salarii?Precizare MFP in privinta Veniturilor neimpozabileUltimele articole
Impozitul auto: cum se calculeaza si unde il platestiTVA zahar 2024. Studii de caz practiceHG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVAModificari aduse cotelor reduse de TVA de Legea nr. 296/2023 incepand cu 1 ianuarie 2024Articole similare
Calcularea impozitului pe profit. Bonificatii, case de marcat si profit reinvestitZoom fiscal: Principalele modificari aduse formularului 088Luni, 12 decembrie 2022, termenul pentru depunerea unor formulare de inregistrare/anulare a inregistrarii in scopuri de TVACele mai recente modificari din legislatia fiscala aduse de OUG 3/3017, Legea nr. 1/2017 si HG 1/2017Ajustarea bazei de impozitare. Erori si corectarea facturilor fiscaleUltimele articole
Miercuri, 10 aprilie 2024, termenul pentru depunerea formularelor de inregistrare/anulare a inregistrarii in scopuri de TVAImpozitul auto: cum se calculeaza si unde il platestiLuni, 11 martie 2024, termenul pentru depunerea formularelor de inregistrare/anulare a inregistrarii in scopuri de TVAFacilitati fiscale in domeniul constructiilor pentru anii 2023 si 2024Montare panouri fotovoltaice. Ce obligatii fiscale trebuie sa indeplineasca prosumatoriiArticole similare
Se apropie termenul-limita pentru Declaratia 092TVA deductibil aferent importului. Cum poate fi recuperat TVA-ul?Noul Cod fiscal prelungeste pana la 31 decembrie limita de deducere TVA pentru achizitia de vehiculeAchizitie utilaje de la o persoana fizica din Germania. Regimul TVADeclaratiile oficiale ale ministrului de Finante privind cota unica de impozitareUltimele articole
Calendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in data de 22 aprilie 2024TVA Intracomunitar: ghidul completLimite de deductibilitate ale unor categorii de cheltuieli la calculul rezultatului fiscalRegimul de facturare al penalitatilor de intarziereInformare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVAAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"