InfoTva.roSunt scutite de TVA conform art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal sunt scutite de TVA fara drept de deducere livrarile de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri.
De aceasta scutire poate beneficia orice persoana impozabila din punct de vedere al TVA (persoana fizica, persoana juridica, institutie publica).
Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru:
- livrarea de constructii noi sau parti de constructii noi.
In acest sens, livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii.
O constructie noua cuprinde si orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;
Se considera a fi data primei ocupari, in cazul unei constructii sau al unei parti din constructie care nu a suferit transformari astfel incat sa fie incadrata constructie noua:
- data semnarii de catre beneficiar a procesului-verbal de receptie definitiva a constructiei sau a unei parti din constructie.
Ajustarea TVA pas cu pas
Contabilitatea operatiunilor de transport si logistica
Caietul Seminarului National de Fiscalitate si Contabilitate
- data documentului pe baza caruia constructia sau partea din constructie este inregistrata in evidentele contabile drept activ corporal fix, in cazul unei constructii realizate in regie proprie.
Daca livrarea unei constructii intervine inainte de data primei ocupari se considera ca are loc livrarea unei constructii noi.
- livrarea de terenuri construibile
Teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare. Calificarea unui teren drept.
Continuarea AICI.
Autor: Irina Dumitrescu
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Analiza consultant. Scutirea de TVA pentru livrari de constructii si terenuri":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Vanzare imobil in anul 2007. Cum facem corectarea facturii?Aplicarea sau SCUTIREA DE TVA. Bunuri in regim de consignatieOrdinul MFP nr. 140/2013 modifica normele privind scutirea TVACum se aplica SCUTIREA DE TVA pentru o societate nou-infiintata?Organizatie nonprofit. Regim fiscalUltimele articole
Justificarea scutirii de TVA pentru exportul de bunuri. Tratament fiscal si documente necesareLivrare intracomunitara de bunuri. Documente justificative pentru SCUTIREA DE TVADocumentele necesare justificarii scutirii TVA pentru livrari intracomunitare, incepand cu 2020Justificarea scutirii de TVA pentru livrari intracomunitare de bunuri – masuri cuprinse intr-un proiect de ordinSCUTIREA DE TVA in cazul livrarilor intracomunitare - Documente justificative necesare incepand din 2020
Mai multe articole despre scutirea de TVA
Articole similare
Schimbare destinatie cladiri: Tratament fiscal si TVA. Monografie contabilaReguli scutire TVA. Cand e in beneficiul firmei sa opteze pentru vanzarea cu TVA?Vanzare cladire. Care este tratamentul TVA care se aplica?Anunt Finante privind livrarile de bunuri prin organele de executare silitaRegimul TVA aplicat pentru facturile de avans in cazul unei achizitii terenUltimele articole
Vanzare imobil catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAVanzare cladire. Inchidere conturi rezerve din reevaluare. Regim fiscal TVA.Ce regim TVA se aplica vanzarii de apartamente noi catre persoane fizice/juridice?Vanzare bun imobil si teren - regim fiscal TVASocietate in faliment: inregistrarea evaluarii activelor si scutirea/ajustarea TVA
Mai multe articole despre livrarea de constructii
Articole similare
Cota redusa de 5% si livare constructie sociala. Cum se factureaza?Codul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul III - Impozitul si taxa pe terenInvestitii efectuate asupra unui imobil. Care sunt aspectele fiscale si contabile de care tinem cont?TVA pentru activitatea de transport rutier. Cand e obligatorie stabilirea pro-ratei?Inregistrare factura cu TVA la o firma neplatitoare de TVAUltimele articole
Determinarea impozitului pe veniturile microintreprinderilor. Elemente care se adauga la baza de calculTot ce trebuie sa stii despre baza impozabila a veniturilor unei microintreprinderi in 2020Amenzi prevazute in Codul de procedura fiscala pentru diverse nedepuneri de declaratii sau neconformari in cazul microintreprinderilorReduceri comerciale acordate. Tratament contabil si fiscal. Este afectata baza de impozitare pe veniturile microintreprinderilor?Plan national de relansare economica. Guvernul sprijina firmele prin acordare de granturi si instrumente de asigurare a lichiditatii
Mai multe articole despre terenuri
Articole similare
Taxe si accize mai multe sau mai putine? Cum arata noile modificari din Codul FiscalCare sunt conditiile pentru inregistrarea in scopuri de TVA in Romania?Valabila din 2013: Model decizie privind radierea din oficiuStudiu de caz: Achizitii de bunuri cu TVA de catre persoana neinregistrata in scopuri de TVAServicii prestate pentru un partener din UE. Tratament TVA pentru refacturare costuri de transportUltimele articole
MFP propune SCUTIREa la plata impozitului specific unor activitati in domeniul HoReCa, dar si alte masuri fiscale pentru contribuabiliScutiri la plata accizelor. Documente si autorizatii necesareInregistrarea unei societati comerciale in scopuri de TVA cu intarziere. Care sunt consecintele fiscale?Justificarea scutirii de TVA pentru exportul de bunuri. Tratament fiscal si documente necesareAcordarea bonificatiei pe impozitul pe profit compensat cu TVA, pentru trimestrul I 2020. Studiu de caz
Mai multe articole despre scutire
Articole similare
Corelatii intre decontul TVA si declaratia 394. Vezi opinia consultantului!Criza de managementAchizitie servicii de punere la dispozitie de personal. Tratament TVAModernizare imobil luat in comodat. Inspectorii refuza deductibilitatea TVA. Cum va proceda firma?Obligatii fiscale cu termen de depunere marti, 25 octombrie a.c.Ultimele articole
F. Citu, anunt pentru firme: Depunerea declaratiilor fiscale va fi amanata pana pe 25 decembrie, iar rambursarea TVA pana pe 25 ianuarie 2021Declaratia 394. Regim TVA si tranzactii intre persoane juridice afiliateNOU! Posta romana va livra trimiterile postare din anumite clase de servicii la domiciliul clientilor, in orice localitate din taraRecomandari ITM cu privire la prevenirea raspandirii virusului Covid-19 in sectorul NON-MEDICALScutiri la plata accizelor. Documente si autorizatii necesare
Mai multe articole despre TVA
Atentie contabili!
Modificari importante privind scutirea de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"NOUTATI din Contabilitate in 2020 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA"
