Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Sunt scutite de TVA conform art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal sunt scutite de TVA fara drept de deducere livrarile de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri.
De aceasta scutire poate beneficia orice persoana impozabila din punct de vedere al TVA (persoana fizica, persoana juridica, institutie publica).
Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru:
- livrarea de constructii noi sau parti de constructii noi.
In acest sens, livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii.
O constructie noua cuprinde si orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;
Se considera a fi data primei ocupari, in cazul unei constructii sau al unei parti din constructie care nu a suferit transformari astfel incat sa fie incadrata constructie noua:
- data semnarii de catre beneficiar a procesului-verbal de receptie definitiva a constructiei sau a unei parti din constructie.
- data documentului pe baza caruia constructia sau partea din constructie este inregistrata in evidentele contabile drept activ corporal fix, in cazul unei constructii realizate in regie proprie.
![Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari](https://www.rs.ro/dbimg/product/173-consilier-taxe-.jpg)
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
![Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024](https://www.rs.ro/dbimg/product/3203-ghidul-practic-.jpg)
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
![Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic](https://www.rs.ro/dbimg/product/2781-bugete-cash-flo.png)
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
Daca livrarea unei constructii intervine inainte de data primei ocupari se considera ca are loc livrarea unei constructii noi.
- livrarea de terenuri construibile
Teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare. Calificarea unui teren drept.
Continuarea AICI.
![Irina Dumitrescu](https://infotva.manager.ro/images/autori//irina-dumitrescuautor_avatar.jpg)
Economist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Import bunuri. Cum se aplica regimul TVA al serviciilor de transport?Documentele necesare justificarii scutirii TVA pentru livrari intracomunitare, incepand cu 2020Studiu de caz: Includem TVA pe o factura de transport de marfuri destinata clientului final?Vanzare imobil in anul 2007. Cum facem corectarea facturii?TVA - Codul Vamal ComunitarUltimele articole
Decont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneD300 in 2024: Prin Ordinul 888/2024 a fost introdus noul model al formularului 300Modificari TVA 2024. TOT trebuie sa stiiAplicarea scutirii de TVA pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii destinate unitatilor spitalicesti si altor categorii de beneficiariAplicarea scutirii de TVA pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii destinate unitatilor spitalicesti si altor categorii de beneficiariArticole similare
Scutiri de TVA pentru operatiuni din interiorul tariiRegim TVA vanzare teren. Cum ajustam TVA-ul si cum facturam?Anunt Finante privind livrarile de bunuri prin organele de executare silitaCod TVA anulat. Ce tratament fiscal se aplica in caz de vanzare teren si constructie?Cota de 5% pentru LIVRAREA DE CONSTRUCTII. Explicatii Irina DumitrescuUltimele articole
Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVATVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliVanzare imobil catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAVanzare cladire. Inchidere conturi rezerve din reevaluare. Regim fiscal TVA.Ce regim TVA se aplica vanzarii de apartamente noi catre persoane fizice/juridice?Articole similare
Documentar fiscal: Tot ce trebuie sa stim despre provizioane si rezerveNeinregistrarea bunurilor la stocuri, ci la imobilizari. Cum facem corectia operatiunilor?Activitate economica persoana fizica. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVALivrarea de constructii noi si de parti de constructii noi. Ce cota de TVA se aplica dupa modernizari?Trecere PFA de la stabilirea veniturilor pe baza normelor de venit la sistemul real de calcul. Cand e obligatoriu?Ultimele articole
Venituri din inchirieri. De cand se va datora TVA de catre persoanele fiziceImpozitul auto: cum se calculeaza si unde il platestiTVA zahar 2024. Studii de caz practiceHG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVAArticole similare
Inregistrarea in scopuri de TVA a societatilor cu sediul activitatii economice in Romania(Legea societatilor nr. 31/1990)SCUTIREa de taxa pentru livrarea de geam armat pentru exportCe declaratii fiscale au termen in luna octombrie 2016?Speta zilei. Aplicarea Legii nr. 88/2023 privind SCUTIREa de TVACodul fiscal 2008 - Capitolul V. Schimbul de informatii in domeniul impozitelor directe - art. 124^28-124^41Ultimele articole
Decont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneE-Transport: 2 spete importante cu privire la obtinerea codului UITRegimul special de SCUTIRE pentru intreprinderile miciCalendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in 10 iulie 2024Informare ANAF: Agricultorii pot beneficia de o compensatie in cota forfetara, in anumite conditiiArticole similare
TVA si monografie contabila: Refacturare cheltuieliCod TVA anulat pentru o microintreprindere. Care sunt declaratiile obligatorii?Plata avans. Antecontract. Care sunt implicatiile TVA?Facturi prestari servicii cercetare. Decont TVAMediul de afaceri in dialog cu MFP. Care au fost cerintele?Ultimele articole
E-Factura: Ce inregistrari contabile sunt necesare pentru facturile platite care NU sunt transmise in SPV?Formularul c801 – Ghidul CompletDecont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneRegimul special de scutire pentru intreprinderile miciCalendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in 10 iulie 2024![Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB cop rap231108160950.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"