InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Irina Dumitrescu
la 27 Apr. 2015 Exclusiv
Sunt scutite de TVA conform art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal sunt scutite de TVA fara drept de deducere livrarile de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri.
De aceasta scutire poate beneficia orice persoana impozabila din punct de vedere al TVA (persoana fizica, persoana juridica, institutie publica).
Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru:
- livrarea de constructii noi sau parti de constructii noi.
In acest sens, livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii.
O constructie noua cuprinde si orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;
Se considera a fi data primei ocupari, in cazul unei constructii sau al unei parti din constructie care nu a suferit transformari astfel incat sa fie incadrata constructie noua:
- data semnarii de catre beneficiar a procesului-verbal de receptie definitiva a constructiei sau a unei parti din constructie.
- data documentului pe baza caruia constructia sau partea din constructie este inregistrata in evidentele contabile drept activ corporal fix, in cazul unei constructii realizate in regie proprie.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Cartea Verde a impozitului pe profit
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
Daca livrarea unei constructii intervine inainte de data primei ocupari se considera ca are loc livrarea unei constructii noi.
- livrarea de terenuri construibile
Teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare. Calificarea unui teren drept.
Continuarea AICI.
de Irina DumitrescuEconomist Experienta: - 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Noua procedura de obtinere a certificatului de scutire de TVA in vama pentru importuriAchizitie intracomunitara produse energetice. Ce tratament TVA se aplica?Documentele necesare justificarii scutirii TVA pentru livrari intracomunitare, incepand cu 2020TVA cursuri. Cum pot fi incluse in categoria celor scutite fara drept de deducere?Totul despre cheltuielile DEDUCTIBILE si nedeductibile ale afacerii dvs.Ultimele articole
SCUTIREA DE TVA pentru livrarile intracomunitare: ce documente trebuie sa detina furnizorul pentru a nu risca colectarea TVA ulteriorSCUTIREA DE TVA pentru servicii de recuperare medicale: cand se aplica?Majorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicalActivitati de psihoterapie. Cand pot beneficia de SCUTIREA DE TVAFactura pe alt nume in export. Cum obtii SCUTIREA DE TVA + documente necesare
Mai multe articole despre scutirea de TVA
Articole similare
Ajustarea TVA la vanzarea de terenuri. Care e regimul fiscal?TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentAchizitie teren construibil si constructie cu acelasi numar cadastral. Implicatii TVAVanzare terenuri neconstruibile catre asociati. Care sunt implicatiile TVA?Regimul TVA aplicat pentru facturile de avans in cazul unei achizitii terenUltimele articole
Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteDarea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVATVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliVanzare imobil catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAVanzare cladire. Inchidere conturi rezerve din reevaluare. Regim fiscal TVA.
Mai multe articole despre livrarea de constructii
Articole similare
Ce defineste o persoana impozabila? In ce masura tinem cont de activitatea economica?Noutati legislatie Fiscala 22-26 decembrie 2008 - Monitorul OficialVanzare teren persoana fizica si inregistrare in scopuri de TVA. Obligatii privind plata TVANeinregistrarea bunurilor la stocuri, ci la imobilizari. Cum facem corectia operatiunilor?Baza impozabila a impozitului pe veniturile microintreprinderilorUltimele articole
Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteONG in 2025. Ce trebuie sa stiti despre D101, bilant anual, D406 + o MONOGRAFIE contabilaTERENURI de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?TVA imobiliare si TERENURI. Cum se emite factura + ce impozit se aplica la vanzarea lorPersoane fizice care au TERENURI de vanzare. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 lei
Mai multe articole despre terenuri
Articole similare
Achizitii servicii de intermediere. Taxarea inversa lucreaza in beneficiul firmei noastrePrestari servicii de prelucrare a materiei prime. Care este tratamentul TVA?TVA - Scutiri pentru importul de bunuri si pentru achizitii intracomunitareLivrare intracomunitara de bunuri. Documente justificative pentru SCUTIREa de TVAFacturare prestari servicii. Care este regimul TVA?Ultimele articole
Vinzi mai multe imobile ca persoana fizica? Cand desfasori activitate economica in sensul TVAVanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Veniturile inregistrate in avans in 2026 intra in calculul cifrei de afaceri pentru plafonul de TVA aferent anului 2026?Achizitia unui imobil intr-un alt stat membru UE. Cum se stabileste regimul de TVA aplicabil facturii primiteSCUTIREa de TVA pentru livrarile intracomunitare: ce documente trebuie sa detina furnizorul pentru a nu risca colectarea TVA ulterior
Mai multe articole despre scutire
Articole similare
Timbrul de mediu va scuti de la plata taxei unele categorii autoComercializare bunuri second-hand. Ce tratament TVA se aplica?Evitati riscul de a fi supus inspectiei fiscale! Respectati termenul-limita de 20 decembrie!Este necesara reevaluarea inainte de vanzare?Cadouri de Craciun pentru angajati. Afla cum se inregistreaza aceasta achizitie dpdv TVAUltimele articole
Factura de decontare sau structura de comisionar? Cum stabilesti corect daca o refacturare intra in sfera TVAVinzi mai multe imobile ca persoana fizica? Cand desfasori activitate economica in sensul TVAFactura abonament Claude. Cum se inregistreaza corect si ce declaratii trebuie depuse daca NU esti platitor de TVAVanzarea unui mijloc fix detinut de societate: se include sau nu in plafonul de TVA?Jurnalul de TVA nu se potriveste cu contabilitatea? Cum poti gasi diferenta in cateva minute, NU in cateva ore
Mai multe articole despre TVA
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
