Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

In randurile urmatoare, analiza referitoare la avansuri incasate se axeaza pe cazul unei persoane juridice romane, platitoare de TVA, (societatea A) care cumpara de la societatea B apartamente dintr-un complex in suma de 100.000 euro.
Inainte de vanzare, societatea B incheiase promisiuni de V-C cu 3 clienti pentru 3 apartamente si B incaseaza un avans de la cei 3 in suma de 70.000 euro. Prin contractul de V-C dintre A si B se cesioneaza catre A toate drepturile si obligatiile ce decurg din cele 3 promisiuni. Ulterior, se incheie un acord de rezolutiune consensuala intre A si cei 3, prin care cei 3 renunta atat la avansul platit catre B , dar si la obligatiile ce decurg din aceasta renuntare. De asemenea A renunta la toate obligatiile ce decurgeau din promisiunea de V-C incheiata initial de cei 3 cu B si cesionata de catre B lui A.
Vom oferi raspuns urmatoarelor intrebari:
1. In contabilitatea lui A , in urma cesiunii de promisiune, trebuia colectat TVA pentru avansul incasat de B de la cei 3?
2. In contabilitatea lui A, in urma incheierii acordului de rezolutiune consensuala, exista vreo obligatie in ce priveste TVA-ul aferent sumei la care se renunta?
In prima etapa, societatea B era obligata sa emita o factura cu TVA colectata pentru avansul incasat de la fiecare din cei 3 clienti. In a doua etapa, la momentul cesiunii catre A a drepturilor si obligatiilor care decurg din cele 3 contracte de promisiune de vanzare, societatea B trebuie sa storneze facturile emise pe numele fiecarui client de la care a incasat avansuri prin care a colectat TVA.
Astfel, avansul incasat de catre B cesionat lui A reprezinta pentru A o obligatie fata de fiecare din cei 3 clienti. Din acest motiv, la momentul preluarii drepturilor si obligatiilor aferente celor 3 promisiuni de vanzare, societatea A este obligata sa emita o factura pe numele fiecarei client si sa colecteze TVA.

Cartea verde a Contabilitatii varianta online

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Referitor la a doua intrebare, avand in vedere ca rezolutiunea are ca efect esential desfiintarea retroactiva a contractului, caz in care partile sunt puse in situatia anterioara incheierii contractului, consider ca societatea A este obligata sa restituie fiecarui client avansul achitat catre B, dar preluat de A ca urmare a cesiunii.
Daca fiecare din cei 3 clienti renunta la avansul platit catre B, preluat de A prin cesiune, societatea A trebuie sa inregistreze un venit impozabil din anularea datoriei catre clientii sai prin formula contabila:
419 = 758
"Clienti - creditori" "Alte venituri din exploatare"/
analitic distinct,,
In acest caz, nu se efectueaza stornarea facturilor de avans emise pe numele clientilor, caz in care nu apar obligatii d.p.d..v. al TVA.
Daca are loc restituirea efectiva a avansului, societatea A trebuie sa storneze facturile de avans emise la momentul preluarii drepturilor de la societatea B.
Raspuns oferit de www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Intreprindere individuala. Subventie din fonduri nerambursabile. Regim TVARetur marfa nevanduta. Regim TVA. Inregistrari contabileDocumentar fiscal: Cum stabilim perioada fiscala pentru TVA?AVANSURI INCASATE in vederea efectuarii de servicii consultanta. Cum facem modificarea vectorului fiscal?In atentia societatilor: perioada fiscala pentru TVA. Vezi exceptiile!Ultimele articole
Societate infiintata in anul 2023. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 leiMicrointreprinderi neplatitoare de TVA. Cand se considera depasit plafonului de 300.000 lei?Cand NU se considera depasit plafonul de scutire pentru firmele care trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVAEvidentierea datoriilor in situatiile financiare. Societatea trebuie sa stabileasca 5 aspecteRevenire la trimestru ca perioada fiscala de raportare TVA. Formulare necesare si termen limitaArticole similare
Export de bunuri. TRATAMENT FISCAL TVATRATAMENT FISCAL aferent unor lucrari de constructii-montajCe TRATAMENT FISCAL aplicam leasingului financiar?Protocol din 2013. Ce tratament TVA se aplica?Protocol in 2013: Ce TRATAMENT FISCAL aplicam pentru TVA si impozitul pe profitUltimele articole
Voucherele de vacanta: Reguli, Impozite, CAS si CASS in 2025Achizitie intracomunitara. TRATAMENT FISCAL TVA pentru livrarile care NU se fac la data din facturaAchizitii intracomunitare sub plafon. TRATAMENT FISCAL util firmelor cu cod special de TVATVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentLivrari de bunuri catre clienti din afara UE. TRATAMENT FISCALArticole similare
Ajustare TVA pentru bunuri lipsa, imputate. Ce cota de TVA se foloseste la ajustare?Studiu de caz: Includem TVA pe o factura de transport de marfuri destinata clientului final?Consecintele desfasurarii exclusive a operatiunilor scutite fara drept de deducere a TVAModificarea Codului fiscal: Transpunerea Directivelor europene in legislatia noastraOrdinul 2056/2020: Modificarea normelor de acordare a certificatului de amanare de la plata in vama a TVAUltimele articole
Platitor de TVA. Conditii, documente si ajustare TVA pentru trecere la neplatitor de TVAMajorare TVA la locuinte. Conditii pentru masura tranzitorie 2025 - 2026 cu TVA de 9%Panourile fotovoltaice. Reguli, cote TVA si taxa de timbru verdeMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicalTVA locuinte. CONDITII pentru a beneficia de TVA 9% pana pe 31 iulie 2026Articole similare
Legea Kurzarbeit a fost promulgata de Presedinte! Angajatorii pot reduce timpul de lucru al angajatilor cu 80%ANRE: Energia electrica, mai scumpa cu 2,21%. Pretul platit de clientii casnici nu va fi majoratEsti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Stire de ultima ora: Codul Fiscal a fost arestat!Se modifica legea insolventei. Care sunt noutatile?Ultimele articole
Plafon TVA. Sumele din vanzarea autoturismelor intra in plafonul de 300.000 lei?Taxe PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu VENITuri din drepturi de autorPlafon TVA. Cum se calculeaza plafonul daca ai activitati scutite fara drept de deducereImpozit pe VENIT. Cine NU plateste impozit in 2025 + un studiu de caz utilGhid ANAF pentru VENITurile din arenda. Ce trebuie sa stii in 2025Articole similare
Venituri din despagubiri. Impozit pe veniturile microintreprinderilor si TVAContract de mandat. Recuperare creanta. Ce inregistrari contabile se fac?Noutati legislatie Fiscala 09-13 iunie 2008 - Monitorul OficialExport de bunuri. Care sunt implicatiile fiscale si ce declaratii sunt obligatorii?Modificari privind distribuirea rezervelor acumulate de societatile/regiile cu capital de stat si legislatia institutiilor de creditUltimele articole
Voucher emag. Monografie contabila pentru achizitia de vouchere emagD390 si serviciile intracomunitare. Formularul se depune lunar sau trimestrial?Facturi emise de Bolt. Regimul TVA si obligatiile de declarareSAF-T in 2025. Cum se face declararea facturilor emise cu codul 751TVA in Romania pentru livrari catre CLIENTI din afara UE. Ce trebuie sa stii
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"