Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

In randurile urmatoare, analiza referitoare la avansuri incasate se axeaza pe cazul unei persoane juridice romane, platitoare de TVA, (societatea A) care cumpara de la societatea B apartamente dintr-un complex in suma de 100.000 euro.
Inainte de vanzare, societatea B incheiase promisiuni de V-C cu 3 clienti pentru 3 apartamente si B incaseaza un avans de la cei 3 in suma de 70.000 euro. Prin contractul de V-C dintre A si B se cesioneaza catre A toate drepturile si obligatiile ce decurg din cele 3 promisiuni. Ulterior, se incheie un acord de rezolutiune consensuala intre A si cei 3, prin care cei 3 renunta atat la avansul platit catre B , dar si la obligatiile ce decurg din aceasta renuntare. De asemenea A renunta la toate obligatiile ce decurgeau din promisiunea de V-C incheiata initial de cei 3 cu B si cesionata de catre B lui A.
Vom oferi raspuns urmatoarelor intrebari:
1. In contabilitatea lui A , in urma cesiunii de promisiune, trebuia colectat TVA pentru avansul incasat de B de la cei 3?
2. In contabilitatea lui A, in urma incheierii acordului de rezolutiune consensuala, exista vreo obligatie in ce priveste TVA-ul aferent sumei la care se renunta?
In prima etapa, societatea B era obligata sa emita o factura cu TVA colectata pentru avansul incasat de la fiecare din cei 3 clienti. In a doua etapa, la momentul cesiunii catre A a drepturilor si obligatiilor care decurg din cele 3 contracte de promisiune de vanzare, societatea B trebuie sa storneze facturile emise pe numele fiecarui client de la care a incasat avansuri prin care a colectat TVA.
Astfel, avansul incasat de catre B cesionat lui A reprezinta pentru A o obligatie fata de fiecare din cei 3 clienti. Din acest motiv, la momentul preluarii drepturilor si obligatiilor aferente celor 3 promisiuni de vanzare, societatea A este obligata sa emita o factura pe numele fiecarei client si sa colecteze TVA.

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Referitor la a doua intrebare, avand in vedere ca rezolutiunea are ca efect esential desfiintarea retroactiva a contractului, caz in care partile sunt puse in situatia anterioara incheierii contractului, consider ca societatea A este obligata sa restituie fiecarui client avansul achitat catre B, dar preluat de A ca urmare a cesiunii.
Daca fiecare din cei 3 clienti renunta la avansul platit catre B, preluat de A prin cesiune, societatea A trebuie sa inregistreze un venit impozabil din anularea datoriei catre clientii sai prin formula contabila:
419 = 758
"Clienti - creditori" "Alte venituri din exploatare"/
analitic distinct,,
In acest caz, nu se efectueaza stornarea facturilor de avans emise pe numele clientilor, caz in care nu apar obligatii d.p.d..v. al TVA.
Daca are loc restituirea efectiva a avansului, societatea A trebuie sa storneze facturile de avans emise la momentul preluarii drepturilor de la societatea B.
Raspuns oferit de www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Servicii de alimentatie publica. Cum se reflecta corect inregistrarile in jurnalul de TVA?Codul fiscal 2008 - Capitolul VI. Faptul generator si exigibilitatea taxei pe valoarea adaugata - art. 134-136Ce curs valutar utilizam pentru schimbarea perioadei fiscale de TVA?Intreprindere individuala. Subventie din fonduri nerambursabile. Regim TVAOperatiuni de inchiriere scutite de TVA si neinregistrarea in scopuri de taxa. Cum tratam TVA-ul la emiterea facturii?Ultimele articole
Majorare TVA la locuinte. Cota TVA pentru AVANSURI INCASATESocietate infiintata in anul 2023. Cum se calculeaza plafonul TVA de 300.000 leiMicrointreprinderi neplatitoare de TVA. Cand se considera depasit plafonului de 300.000 lei?Cand NU se considera depasit plafonul de scutire pentru firmele care trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVAEvidentierea datoriilor in situatiile financiare. Societatea trebuie sa stabileasca 5 aspecteArticole similare
TRATAMENT FISCAL si contabil pentru scoaterea din evidenta a titlurilor de participareFinantari nerambursabile: Certificatul privind nedeductibilitatea TVAVenituri din dividende in 2023. 6 operatiuni care NU sunt considerate dividendeOrganizare cursuri pentru clienti nerezidenti. Regim fiscal TVAAchizitie produse naturiste. Tratament contabil si fiscalUltimele articole
Prestari servicii. Obligatii TVA pentru servicii online catre pers. fizice si juridice din UE si non UEVoucherele de vacanta: Reguli, Impozite, CAS si CASS in 2025Achizitie intracomunitara. TRATAMENT FISCAL TVA pentru livrarile care NU se fac la data din facturaAchizitii intracomunitare sub plafon. TRATAMENT FISCAL util firmelor cu cod special de TVATVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentArticole similare
TVA la incasare. Cum sa procedeze firmele care au cod TVA anulat prin optiuneNOU! Declaratia 394 actualizataRadierea din Registrul Operatorilor IntracomunitariCCIR: Opinii privind propunerile pentru stimularea mediului de afaceriSistemul TVA la incasare. Retragerea din evidenta platitorilor TVA. Care sunt efectele fiscale?Ultimele articole
e-Factura ramane OBLIGATORIE chiar si pentru facturile simplificate emise de firme scutite de TVADepasire plafon TVA de 395.000 lei. Pana cand trebuie sa solicitati inregistrarea in scop de TVAe-TVA si Notificarea de conformare. Ce faci cand ai emis facturi fara TVADeclaratia 394. Formularul aferent lunii august 2025 NU este inca disponibilModificare cota TVA. Ce trebuie sa stii despre refacturari incepand cu 1 august 2025Articole similare
Microintreprindere. Cum se face decontarea cheltuielilor pentru masina personala?Formularul 088 de la 1 august: ce documente anexam, ce acte se elimina si ce alte simplificari au fost facuteNou proiect MFP privind declaratia pentru contributii, impozit si evidenta persoanelor asigurateCe consecinte fiscale apar la anularea in scopuri de TVA si cum se inregistreaza documentele primite?Determinarea impozitului pe VENITurile din salarii si asimilate salariilor si termenul limita de plata in 2022Ultimele articole
Cod CAEN. Cum sa procedati daca NU aveti cod CAEN pentru serviciile de transportVENITuri din chirii peste plafonul de 300.000 lei. Persoana trebuie sa treaca la plata TVA?Neplatitor de TVA. Cand si cum devine platitor de TVA daca depaseste plafonulDiurna angajati. 3 intrebari si raspunsuri cu privire la acordarea diurnei FARA cazareMajorare cota TVA. Cum sa procedati cu facturile emise INAINTE si incasate DUPA 1 august 2025Articole similare
Studiu de caz: Refacturarea utilitatilor si tratamentul contabil aferentSume incasate in contul altei persoane. Care va fi tratamentul fiscal in ce priveste TVA-ul?Studiu de caz: Operatiunile de vanzare a bunurilor second-hand in UETVA la incasare. Cum sa procedeze firmele care au cod TVA anulat prin optiuneCum foloseste un PFA casa de marcat si ce obligatii legislative ii revin?Ultimele articole
Cod CAEN. Cum sa procedati daca NU aveti cod CAEN pentru serviciile de transportPrestari servicii. Obligatii TVA pentru servicii online catre pers. fizice si juridice din UE si non UEComert online prin Trendyol: Obligatiile de TVA pentru PFA-uri in 2025Care este cel mai bun Service laptop Acer si ofera reparatii rapideNeplatitor de TVA. Cand si cum devine platitor de TVA daca depaseste plafonul
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"