Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Analiza pe care o propunem prin randurile de mai jos se refera la o societate platitoare de TVA care vinde (transfera) o parte din activul societatii, si anume, o cladire cu destinatia hotel in stare de functionare impreuna cu toate dotarile aferente acesteia, vanzarea facandu-se catre o alta societate platitoare de TVA. Stabilim daca aceasta tranzactie constituie o livrare de bunuri conform art. 270 alin. 7 din Codul fiscal, precum si ce documente se intocmesc pe langa contractul de vanzare-cumparare incheiat de catre notar.
In opinia mea, operatiunea descrisa de dumneavoastra este un transfer de active si se incadreaza la art. 270 alin. (7) cu normele metodologice din Codul fiscal. Astfel, vanzarea cladirii prin transfer nu este considerata livrare de bunuri, in conditiile prevazute de normele metodologice.Potrivit punctului 7 alin. (8) din Normele metodologice ale Codului fiscal, pentru ca o operatiune sa poata fi considerata transfer de active, in sensul art. 270 alin. (7) din Codul fiscal, primitorul activelor trebuie sa faca dovada intentiei de a desfasura activitatea economica sau partea din activitatea economica care i-a fost transferata, si nu sa lichideze imediat activitatea respectiva si, dupa caz, sa vanda eventualele stocuri.
Primitorul activelor are obligatia sa transmita cedentului o declaratie pe propria raspundere din care sa rezulte indeplinirea acestei conditii.
Pentru calificarea unei activitati ca transfer de active nu este relevant daca primitorul activelor este autorizat pentru desfasurarea activitatii care i-a fost transferata sau daca are in obiectul de activitate respectiva activitate.
Conform art. 320 alin. (12) din Codul fiscal, transferul partial sau integral de active, prevazut la art. 270 alin. (7) si la art. 271 alin. (6), se va evidentia intr-un document intocmit de partile implicate in operatiune, fiecare parte primind un exemplar al acestuia. Acest document trebuie sa contina urmatoarele informatii:
a) un numar de ordine secvential si data emiterii documentului;
b) data transferului;
c) denumirea/numele, adresa si codul de inregistrare in scopuri de TVA, prevazut la art. 316, al ambelor parti, dupa caz;
d) o descriere exacta a operatiunii;
![Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor](https://www.rs.ro/dbimg/product/3096-ghidul-practic-.png)
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
![Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024 varianta tiparita](https://www.rs.ro/dbimg/product/2851-marea-carte-ver.jpg)
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024 varianta tiparita
![Cheltuieli deductibile si nedeductibile](https://www.rs.ro/dbimg/product/1929-cheltuieli-dedu.png)
Cheltuieli deductibile si nedeductibile
e) valoarea transferului.
In concluzie, va trebui ca beneficiarul transferului (succesorul cedentului), sa transmita cedentului o declaratie pe propria raspundere din care sa rezulte intentia de a desfasura activitatea economica care i-a fost transferata si sa intocmiti documentul prevazut de art. 320 alin. (12) din Codul fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Olguta Crevelescu - Expert Contabil
![Redactia Infotva](https://infotva.manager.ro/images/autori//redactia-infotvaautor_avatar.png)
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Probleme cu ajustarea TVA? Le rezolva Codul fiscal in 199 intrebari si raspunsuriPrestari servicii. REGIM TVACe REGIM TVA se aplica pentru vanzarea de terenuri?Bunuri lipsa din gestiune, imputabile. REGIM TVAFacturi emise pe persoane fizice. REGIM TVAUltimele articole
Persoane care obtin venituri din dividende si chirii. CAS, CASS si REGIM TVA in 2024TVA fara erori si ZERO amenzi! Folositi “Ghidul practic pentru determinarea corecta a locului prestarilor de servicii”Vanzare produse prin EMAG catre persoane fizice din alte state membre. REGIM TVAREGIM TVA aplicabil din 1 ianuarie 2023 pentru sucuri si bere fara alcoolTOT ce trebuie sa stie firmele care deconteaza transportul angajatilorArticole similare
Achizitie intracomunitara bunuri cu livrare CIPLIVRARE BUNURI accizabile intr-un stat membru. Ce regim fiscal se aplica in ce priveste TVA-ul si accizele?TVA pe tranzactii imobiliare: piata asteapta raspunsul UESistemul de TVA la incasare. Determinarea cifrei de afaceri de 2.250.000 leiAutofactura. Cum procedam la livrare si la plata avansului?Ultimele articole
Cum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaLIVRARE BUNURI in UE de catre un neplatitor de TVAObligativitate utilizare AMEF in cazul livrarii bunurilor si incasarii lor la domiciliul persoanelor fiziceLIVRARE BUNURI. Care este tratamentul TVA?Livrare succesiva de bunuri in alt stat UE. Care va fi regimul TVA?Articole similare
Noul Cod fiscal: Livrarea de bunuriDivizare societate. TRANSFER ACTIVE. Ce regim TVA se aplica?Regimul TVA aplicabil transferului de afacere. Analiza zileiSfera de aplicare TVA in cazul livrarii de bunuri. Norme in vigoareSNC. TRANSFER ACTIVE. Ce documente sunt necesare?Ultimele articole
Transfer de active. Perspectiva impozitului pe profit si a TVATransfer de active si colectare TVA. Cum procedam privind deducerea?ANAF: Se aproba noul model al Formularului 307 privind ajustarea TVA in cazul transferului de activeArticole similare
Articol de specialitate: Limitarea dreptului de deducere a TVA aferenta avansurilor achitate pentru vehiculeAchizitie servicii lucrari montaj utilaj. Ce tratament fiscal TVA se aplica?Servicii IT catre clienti externi. Societate neplatitoare de TVA. Obligatii TVANoul Decont de TVAColectarea TVA se mentine. Campaniile impotriva evaziunii fiscale nu par sa ajuteUltimele articole
E-Factura: Ce inregistrari contabile sunt necesare pentru facturile platite care NU sunt transmise in SPV?Formularul c801 – Ghidul CompletDecont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneRegimul special de scutire pentru intreprinderile miciCalendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in 10 iulie 2024Articole similare
Impozitul pe constructii speciale si redeventele miniere. Care sunt noile prevederi?Colectare TVA in cazul vanzarii cu plata in rate. Corectia facturilorPFA cu venituri sub plafon si neasigurare obligatorie pentru pensii. Va depune Declaratia 600?Pana pe 11 martie 2024 trebuie depusa notificarea privind aplicarea/incetarea aplicarii regimului special pentru agricultoriCele mai importante modificari TVA din CODUL FISCAL de la 1 februarie 2013Ultimele articole
E-Factura: Ce inregistrari contabile sunt necesare pentru facturile platite care NU sunt transmise in SPV?Finantele propun cresterea subventiei la acciza pentru combustibil de la 13 la 20 de baniPierdere fiscala in 2023. Cum se calculeaza impozitul pe profitDecont TVA 2024: Ghid Complet | Completare, Depunere, TermeneE-Transport: 2 spete importante cu privire la obtinerea codului UIT![Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB cop rap231108160950.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"