Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Analiza pe care o propunem prin randurile de mai jos se refera la o societate platitoare de TVA care vinde (transfera) o parte din activul societatii, si anume, o cladire cu destinatia hotel in stare de functionare impreuna cu toate dotarile aferente acesteia, vanzarea facandu-se catre o alta societate platitoare de TVA. Stabilim daca aceasta tranzactie constituie o livrare de bunuri conform art. 270 alin. 7 din Codul fiscal, precum si ce documente se intocmesc pe langa contractul de vanzare-cumparare incheiat de catre notar.
In opinia mea, operatiunea descrisa de dumneavoastra este un transfer de active si se incadreaza la art. 270 alin. (7) cu normele metodologice din Codul fiscal. Astfel, vanzarea cladirii prin transfer nu este considerata livrare de bunuri, in conditiile prevazute de normele metodologice.Potrivit punctului 7 alin. (8) din Normele metodologice ale Codului fiscal, pentru ca o operatiune sa poata fi considerata transfer de active, in sensul art. 270 alin. (7) din Codul fiscal, primitorul activelor trebuie sa faca dovada intentiei de a desfasura activitatea economica sau partea din activitatea economica care i-a fost transferata, si nu sa lichideze imediat activitatea respectiva si, dupa caz, sa vanda eventualele stocuri.
Primitorul activelor are obligatia sa transmita cedentului o declaratie pe propria raspundere din care sa rezulte indeplinirea acestei conditii.
Pentru calificarea unei activitati ca transfer de active nu este relevant daca primitorul activelor este autorizat pentru desfasurarea activitatii care i-a fost transferata sau daca are in obiectul de activitate respectiva activitate.
Conform art. 320 alin. (12) din Codul fiscal, transferul partial sau integral de active, prevazut la art. 270 alin. (7) si la art. 271 alin. (6), se va evidentia intr-un document intocmit de partile implicate in operatiune, fiecare parte primind un exemplar al acestuia. Acest document trebuie sa contina urmatoarele informatii:
a) un numar de ordine secvential si data emiterii documentului;
b) data transferului;
c) denumirea/numele, adresa si codul de inregistrare in scopuri de TVA, prevazut la art. 316, al ambelor parti, dupa caz;
d) o descriere exacta a operatiunii;

Cartea verde a Contabilitatii varianta online

Autoturisme pe firma Regim fiscal-contabil

Agenda Fiscala a Contabilului 2025
e) valoarea transferului.
In concluzie, va trebui ca beneficiarul transferului (succesorul cedentului), sa transmita cedentului o declaratie pe propria raspundere din care sa rezulte intentia de a desfasura activitatea economica care i-a fost transferata si sa intocmiti documentul prevazut de art. 320 alin. (12) din Codul fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Olguta Crevelescu - Expert Contabil

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Facturare penalizari contractuale. Care este regimul fiscal TVA si cum se calculeaza impozitul pe venit pentru o microintreprindere?Anulare factura avans intre persoane afiliate. Ce REGIM TVA se aplica?REGIM TVA prestari servicii consultanta catre tertiREGIM TVA operatiune tripartita. Declaratia 390Vanzare imobil vechi. REGIM TVAUltimele articole
Cesiune de creanta. Emitere facturi, REGIM TVA si inregistrari contabileTVA in Romania pentru livrari catre clienti din afara UE. Ce trebuie sa stiiFactura achizitie non-UE. Care este regimul TVADeductibilitate cheltuieli si regim fiscal TVA pentru produsele EXPIRATEAchizitie intacomunitara de bunuri. Care este regimul fiscal TVAArticole similare
Ce implicatii fiscale apar la anularea unei creante?LIVRARE BUNURI cu instalare pe teritoriul comunitar. Care sunt implicatiile TVA?Declaratia informativa cod 394. Includem aici un import cu TVA deductibil?Corectie de pret pe factura si, cum modificam in Declaratia 390Obligativitate utilizare AMEF in cazul livrarii bunurilor si incasarii lor la domiciliul persoanelor fiziceUltimele articole
Cum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaLIVRARE BUNURI in UE de catre un neplatitor de TVALIVRARE BUNURI. Care este tratamentul TVA?Livrare succesiva de bunuri in alt stat UE. Care va fi regimul TVA?LIVRARE BUNURI cu montaj pe teritoriul Romaniei. Ce tratament TVA se aplica?Articole similare
Divizare societate. TRANSFER ACTIVE. Ce regim TVA se aplica?Transfer de active. Perspectiva impozitului pe profit si a TVARegimul TVA aplicabil transferului de afacere. Analiza zileiSfera de aplicare TVA in cazul livrarii de bunuri. Norme in vigoareNoul Cod fiscal: Livrarea de bunuriUltimele articole
Transfer de active si colectare TVA. Cum procedam privind deducerea?SNC. TRANSFER ACTIVE. Ce documente sunt necesare?ANAF: Se aproba noul model al Formularului 307 privind ajustarea TVA in cazul transferului de activeArticole similare
Ruiter, PwC: Cresterea TVA ar fi cea mai usoara solutie pentru cresterea veniturilor la bugetDeclararea achizitiilor de servicii pentru care beneficiarul este obligat la plata taxei pe valoare adaugata in RomaniaCum declari impozitul retinut de la nerezidenti in 2014?Scutirea de taxa pe valoarea adaugata. Cand se aplica si reguli generale de aplicareTratament TVA. Ce obligatii declarative avem la o livrare intracomunitara scutita de TVA?Ultimele articole
TVA la incasare in 2025 pentru firme noi: cum se face corect optiunea in D700Majorare TVA in 2025: Unde vor creste preturile si de ceTVA la cafea si ceai in HoReCa. Justitia RESPINGE interpretarea ANAFMajorare TVA: Cum aplici corect TVA daca va fi majorat la 21% din iulie 2025E-Transport vs E-TVA: Cum gestionam neconcordanteleArticole similare
Instructiuni de completare a formularului 390 VIES � declaratia recapitulativaAjustarea TVA ca urmare a inregistrarii in scop de TVA. Ce restrictii exista?Factura inregistrata in luna urmatoare. Intocmire decont de TVA. Cum procedam?Sponsorizare in bunuri si facturi de achizitie. Cum inregistram si care e regimul TVA?Probleme cu ajustarea TVA? Le rezolva CODUL FISCAL in 199 intrebari si raspunsuriUltimele articole
Neplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiD700 in 2025. Completare D700 pentru reinregistrare in scopuri de TVAFirme neplatitoare de TVA, servicii din UE. Ce trebuie sa stie despre codul TVA, D301 si D390 VIESTrecere la regim normal de TVA. Ce se intampla cu TVA-ul pentru imobilizarile in cursSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililor
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"