InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 08 Mar. 2017 Exclusiv
Avem in cazul urmator o persoana juridica si un sediu secundar - o hala de depozitare materiale construita de societate in intregime pe care doreste sa o vand asociatului unic al firmei. De asemenea, vom vedea ce implicatii sunt in ceea ce priveste TVA si daca trebuie facuta ajustarea TVA. Bunul nu este amortizat integral.
Avand in vedere situatia prezentata, asociatul unic este o persoana afiliata societatii comerciale, conform art. 7 pct 26 din Legea 227/2015.In tranzactiile realizate intre persoane afiliate, trebuie sa se respecte principiul pretului pietei libere, iar contribuabilii care desfasoara tranzactii cu persoane afiliate au obligatia de a intocmi dosarul preturilor de transfer.
Intocmirea si prezentarea dosarului se va face in conformitate cu prevederile Ordinului 442/2016.
Revenind la cazul nostru, societatea doreste sa vanda un bun imobil catre asociatul unic. Se va stabili valoarea tranzactiei in baza unui raport de evaluare intocmit de catre un evaluator autorizat. Recomandam a se intocmi si dosarul preturilor de transfer pentru aceasta tranzactie.
In ceea ce priveste TVA-ul, puteti opta pentru vanzarea cu sau fara TVA. In situatia in care se vinde un singur bun imobil, hala si terenul, se vor respecta prevederile art 292 alin 2 lit. f) din Legea 227/2015 pentru aplicarea scutirii de TVA. Asadar, in cazul vanzarii unui imobil in regim de scutire, se va ajusta TVA-ul care s-a dedus la momentul productiei conform art 305 din Legea 227/2015
pentru durata ramasa din perioada de ajustare.
Atentie: scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Calendarul contabilului vesel 2026
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
Sau puteti opta pentru vanzarea cu TVA in conformitate cu prevederile art 292 alin 3 din Legea 227/2015, situatie in care optiunea de taxare se comunica organelor fiscale competente si nu se mai ajusteaza TVA-ul.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Apostolescu
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Este obligatorie utilizarea caselor de marcat in cazul prestarii de servicii catre alte entitati?Cum a fost modificat Ordinul 2021/2021 prin Ordinul 371/2024. Tabel comparativCare sunt obligatiile legale pentru infintarea unui punct de lucru?Tratamentul fiscal al cheltuielilor de protocol: 37 de studii de caz cel putin lamuritoareNoutati Legislatie Fiscala 20 - 24 iulie 2009 - Monitorul OficialUltimele articole
ANAF SPV. Cum sa procedati daca NU vizualizati facturile in sistemRegistrul unic de control. Cine are obligatia achizitionarii registrului unic de controlActivitate firme: Care este deosebirea dintre o sucursala si un punct de lucru?Documente necesare firmelor obligate sa radieze punctul de lucru atunci cand numarul angajatilor scadeInfiintarea unui SEDIU SECUNDAR. Obligatii declarative
Mai multe articole despre sediu secundar
Articole similare
Documente care NU se mai depun la infiintarea unei societati ( Informare ONRC)Codul special pentru operatiuni intracomunitare. Cum se atribuie NIF asociatului unic strain?Procedura scoaterii din evidenta a creantelor neincasatePrestari intracomunitare de servicii. Ce consecinte apar la rambursarea TVA daca nu exista anexe pentru facturi?Anularea creantei neincasate de la partener extern. Ce ne sfatuieste specialistul?Ultimele articole
Imprumuturi intre asociati si firma: regulile s-au schimbat radical si amenzile sunt uriaseDepunere raportari semestriale din anii precedenti. Exista exceptii in acest caz?Criterii intreprinderi legate si limita echivalentului in lei a sumei de 500.000 euro pentru persoane afiliateTVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleAsociat in doua microintreprinderi. Pot ramane ambele firme la plata impozitului micro?
Mai multe articole despre asociat unic
Articole similare
Ajustare TVA VANZARE IMOBILTVA locuinte. Care este tratamentul TVA aplicat vanzarii unui imobil in 2026Probleme cu ajustarea TVA? Le rezolva Codul fiscal in 199 intrebari si raspunsuriCine plateste TVA la vanzarea unui imobil si reglementari cheieVANZARE IMOBIL vechi. Regim TVAUltimele articole
TVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%TVA imobiliare. Ce cota TVA trebuie aplicata la vanzarea imobilelor catre persoane fiziceCota TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliVANZARE IMOBIL catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVA
Mai multe articole despre vanzare imobil
Articole similare
Ajustarea pozitiva TVA deductibil si ajustare negativa TVA dedus. Cum procedam?Discutii MFP. Ce tara a apreciat progresele economice ale RomanieiConsignatie versus regim second-handCe declaratii fiscale au termen in luna octombrie 2015?Panourile fotovoltaice. Reguli, cote TVA si taxa de timbru verdeUltimele articole
Inchirierea unui spatiu comercial catre o societate nerezidenta: regimul TVA, optiunile de facturare si obligatiile ambelor parti[GHID complet] Agentie de turism. Regim TVA, calcul plafon de scutire/micro si obligativitate casa de marcat/POSDeducerea TVA dupa mai multi ani. Cum se exercita dreptul pentru o factura de achizitie neinregistrataFactura de decontare sau structura de comisionar? Cum stabilesti corect daca o refacturare intra in sfera TVAVinzi mai multe imobile ca persoana fizica? Cand desfasori activitate economica in sensul TVA
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Documentar fiscal: Valoarea fiscala si reglementari actualeMicroentitati si ONG. Situatii financiare anuale. Cand intocmim note explicative?Procedura de ajustareExport echipamente. Tratament TVASolutii practice: Tratamentul fiscal al valorii ramase neAMORTIZATe a investitiilorUltimele articole
Inregistrarea in scopuri de TVA: ce TVA poate fi dedusa retroactiv si cum se ajusteaza taxa pentru stocuri si mijloace fixeMijloace fixe, TVA dedus. Puteti sau nu sa le vindeti inainte de perioada de 5 ani?Firme care NU au depasit plafonul TVA. Cum pot iesi prin optiune de la TVAMicrointreprindere in 2024. Cum poate iesi prin optiune de la plata TVARadiere SRL, PFA, II, IF. Procedura complexa, explicata pas cu pas
Mai multe articole despre amortizat
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
