InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 08 Mar. 2017 Exclusiv
Avem in cazul urmator o persoana juridica si un sediu secundar - o hala de depozitare materiale construita de societate in intregime pe care doreste sa o vand asociatului unic al firmei. De asemenea, vom vedea ce implicatii sunt in ceea ce priveste TVA si daca trebuie facuta ajustarea TVA. Bunul nu este amortizat integral.
Avand in vedere situatia prezentata, asociatul unic este o persoana afiliata societatii comerciale, conform art. 7 pct 26 din Legea 227/2015.In tranzactiile realizate intre persoane afiliate, trebuie sa se respecte principiul pretului pietei libere, iar contribuabilii care desfasoara tranzactii cu persoane afiliate au obligatia de a intocmi dosarul preturilor de transfer.
Intocmirea si prezentarea dosarului se va face in conformitate cu prevederile Ordinului 442/2016.
Revenind la cazul nostru, societatea doreste sa vanda un bun imobil catre asociatul unic. Se va stabili valoarea tranzactiei in baza unui raport de evaluare intocmit de catre un evaluator autorizat. Recomandam a se intocmi si dosarul preturilor de transfer pentru aceasta tranzactie.
In ceea ce priveste TVA-ul, puteti opta pentru vanzarea cu sau fara TVA. In situatia in care se vinde un singur bun imobil, hala si terenul, se vor respecta prevederile art 292 alin 2 lit. f) din Legea 227/2015 pentru aplicarea scutirii de TVA. Asadar, in cazul vanzarii unui imobil in regim de scutire, se va ajusta TVA-ul care s-a dedus la momentul productiei conform art 305 din Legea 227/2015
pentru durata ramasa din perioada de ajustare.
Atentie: scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Manual de politici contabile - Stick USB
Sau puteti opta pentru vanzarea cu TVA in conformitate cu prevederile art 292 alin 3 din Legea 227/2015, situatie in care optiunea de taxare se comunica organelor fiscale competente si nu se mai ajusteaza TVA-ul.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Apostolescu
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
TVA. Deschidere punct de vanzare in tara. Cum procedam?Ce inseamna sa fii platitor de TVA ca firma mica?Infiintarea unui SEDIU SECUNDAR. Obligatii declarativeActivitate firme: Care este deosebirea dintre o sucursala si un punct de lucru?Noutati Legislatie Fiscala 20 - 24 iulie 2009 - Monitorul OficialUltimele articole
Cum a fost modificat Ordinul 2021/2021 prin Ordinul 371/2024. Tabel comparativRegistrul unic de control. Cine are obligatia achizitionarii registrului unic de controlDocumente necesare firmelor obligate sa radieze punctul de lucru atunci cand numarul angajatilor scadeEste obligatorie utilizarea caselor de marcat in cazul prestarii de servicii catre alte entitati?Reminder ANAF! 26 octombrie - termen limita pentru depunerea a noua declaratii fiscale -
Mai multe articole despre sediu secundar
Articole similare
Nerezidenti si certificat de nerezidenta. Ce documente sunt necesare?Declaratia 394. Persoane afiliateCumul indemnizatie salariu. Contributii socialeTitlul II Capitolul II - partea ITratament impozit pe profit si TVA pentru scoatere din evidenta clienti radiati.Ultimele articole
Depunere raportari semestriale din anii precedenti. Exista exceptii in acest caz?Criterii intreprinderi legate si limita echivalentului in lei a sumei de 500.000 euro pentru persoane afiliateTVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleAsociat in doua microintreprinderi. Pot ramane ambele firme la plata impozitului micro?ASOCIAT UNIC si administrator de firma. Majorare salariu minim din ianuarie 2024
Mai multe articole despre asociat unic
Articole similare
VANZARE IMOBIL catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAImpozitul pe profitTrecere la TVA lunar. Ce obligatii fiscale apar?VANZARE IMOBIL vechi. Regim TVAAustria: Intocmire factura VANZARE IMOBILUltimele articole
Cine plateste TVA la vanzarea unui imobil si reglementari cheieCota TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliVanzare bun imobil si teren - regim fiscal TVACalcularea TVA-ului pentru vanzarea unui imobil vechi
Mai multe articole despre vanzare imobil
Articole similare
Organizare cursuri de specializare. Tratament fiscal TVAAchizitii de la persoane fizice din UE. Ce regim TVA se aplica?Taxarea inversa in 2016 - proceduri, explicatii si studii de cazDepasirea plafonului limita de sponsorizare. Regim TVABonuri fiscale de motorina si taxe de drum aferente transportului intracomunitar. Rambursare TVAUltimele articole
Neplatitor de TVA. Operatiuni pentru care se utilizeaza codul special de TVAAchizitie intracomunitara. Cand devine platitoare de TVA firma din RomaniaLivrari catre clienti din state terte. Care este regimul fiscal TVAPiata muncii si impactul TVA asupra salariilor si beneficiilorDepasire plafon TVA. Depunere si completare D700 pas cu pas
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Inregistrare in scopuri de TVA. Cod TVA anulat. Se doreste reinceperea activitatiiRecalcularea amortizarii in situatia trecerii de la regimul de neplatitor de TVA la cel de platitor de TVASchimbari pentru IMM-uri din 2015. Clarificari privind sistemul simplificatProcedura de ajustareInvestitii in imobilizari corporale. Ce spune noul Cod fiscal?Ultimele articole
Firme care NU au depasit plafonul TVA. Cum pot iesi prin optiune de la TVAMicrointreprindere in 2024. Cum poate iesi prin optiune de la plata TVARadiere SRL, PFA, II, IF. Procedura complexa, explicata pas cu pasLeasing financiar autoturism. Monografie contabila pentru ajustarea de TVAInregistrarea firmelor ca platitoare de TVA in cazul in care importa marfuri
Mai multe articole despre amortizat
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
